Tüm daireler satıldı ancak zaman zaman satışa yeni daireler çıkıyor. Örneğin, Şubat 2026'da 2 yatak odalı bir daire satışa sunulacak. Bu binada daire satın almakla ilgileniyorsanız info@spanskafastigheter.se adresine yazın.
Batıya bakan, günün büyük bölümünde güneş alan yüksek konumlu bir ev. Isıtmalı tuzlu su havuzu, spor salonu, yer altı otoparkı vb. olanaklar mevcut.
Bu kompleks, Booking.com müşterileri tarafından oldukça beğeniliyor (yıl boyunca çok iyi kiralanıyor). İşte yorumlardan bazı alıntılar:
"Vay canına, harika bir duygu. Ama yüksek bir yer olduğunu da bilmelisiniz, ancak taksi 8 euroya işi halletti."
🙂 Manzara ve muhteşem manzara”
"Harika bir yer - muhteşem bir daire. Son derece temiz ve konforlu. Daireden manzara inanılmazdı."
"Muhteşem sea views sahip geniş balkonlu, güzel ve lüks bir daire. Dairede ihtiyacınız olan her şey mevcut ve özel bir garajı var. Evde ortak kullanımlı, hafif tuzlu su havuzu ve iyi donanımlı bir spor salonu bulunuyor. Ev sahibi çok yardımcıydı. Kesinlikle tavsiye ederim."
"Burası çok güzel bir dekorasyona, harika bir manzaraya ve güzel bir havuza sahip."
“Daire çok şık, modern ve konforlu bir şekilde döşenmiş. Sakin bir yerleşim bölgesinde bulunuyor. İhtiyacınız olan her şey mevcut. Manzara muhteşem.”
Havuz alanından fotoğraflar:
Önemli bilgiler. Yakındaki marina Gerçekleşmeye giderek yaklaşıyor. Bu, bölgedeki evlerin değerini önemli ölçüde artıracak!
Yeni projelerimizi her zaman resmi yayın tarihinden 1-2 hafta önce bültenimizde yayınlıyoruz. Buradan kayıt olabilirsiniz.
Bu fiyata daha iyi bir daire ve konum bulamazsınız. Balcón ve 1. aşama olan Terrazas, iki nadir bulunan proje oldu. Birçok açıdan tamamen benzersizler.
Ayrıca Calaceite bu projeye de göz atın, onun 2. aşaması da tamamlandı (ancak daha uzak bir konumda ve aynı muhteşem deniz manzarasına sahip değil). Lütfen şunu dikkate alın: ünlü marina yetkililerin artık uygulamaya koyma sözü verdiği Ladera del Mar ve Calaceitegöre mükemmel bir konumda yer almaktadır. Endülüs'ün bu bölgesinde bir marina isteği 25 yıldır gündemde olduğundan, evlerin değerleri önemli ölçüde artacaktır. Ayrıca bir ticaret merkezi, restoranlar, mağazalar vb. de getirecektir. Bununla birlikte, Balcon'un eşsiz konumu nedeniyle, yanına veya önüne başka yapılar inşa edilmesinden endişe etmenize gerek yoktur (arazi buna izin vermemektedir).
Nerjave çevresindeki yeni inşaatlarla ilgili genel bir bakış yazısı.
Projenin detaylarını, konumunu vb. anlatan eski bir makale aşağıda yer almaktadır:
Balcón del Mar Ladera del Mar Nerja, yemyeşil tepeler ve güzel küçük yerleşim alanlarıyla çevrili, deniz kıyısında mükemmel bir yüksek konumda yer almaktadır.
Balcón del Mar'daki anahtar teslim daireler hakkında kısa bilgi:
– Isıtmalı tuzlu su havuzu
– Her odada sıcak ve soğuk klima mevcut
– Tam donanımlı mutfak – tüm ev aletleri dahildir
– Geniş teraslar ve ışığı en iyi şekilde değerlendiren pencere alanları
– Özel garaj (depo olarak da kullanılabilir). Araba ve bisikletler için yer mevcuttur.
– Evlerin sıcak su ihtiyacını karşılayan çatıdaki güneş panelleri
– Banyolarda yerden ısıtma
– Engelliler için uyarlanmış asansör
– İskandinav tasarımı, açık planlı yaşam alanı, bol ışık (örneğin, manzarayı en üst düzeye çıkarmak için büyük balkon duvarları bile camdan yapılmıştır), büyük pencereler, beyaz duvarlar ve tavanlar, karartma perdeleri vb.
– Spor salonu ekipmanlarıyla birlikte
Banyolardaki beyaz eşyalar en yüksek kalitede olup, tam donanımlı mutfak da aynı şekilde üstün kalitededir.
Proje hakkında daha fazla bilgi aşağıda yer almaktadır.
- Bulaşık makinesi
- Çamaşır makinesi
- Vitro-seramik elektrikli ocak, vb.
- İnternet ve telefon önceden yüklenmiş
Ayrıca bu makaleye de bakın Nerja en iyi ikinci el ev fırsatlarını burada ve şimdi listeliyor.
Kredi fırsatı Büyük banka La Caixa aracılığıyla. %70'e varan oranlarda. İsveççe konuşan banka müdürü, sorunsuz bir başvuru süreci anlamına gelir. Diğer şeylerin yanı sıra, istenen belgeler için yetkili bir tercüman tutmanıza gerek yoktur. Biz, avukatımız ve projenin denetçisi, satın alma işleminden sonra elektrik, su vb. konularda yardım da dahil olmak üzere tüm süreç boyunca size rehberlik edeceğiz. İsveççe konuşan banka müdürü, istenirse garanti vb. konulardaki soruları da yanıtlamaktan memnuniyet duyar.
Tüm dairelerden muhteşem deniz manzarasıDağın eteğinde yer alan ve yemyeşil tepelerle çevrili bu bölge, birçok kişiye göre Costa del Solen güzel yeridir. Bu makalede Nerja hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz.
Denize nazır, manzarayı engelleyen veya engelleme olasılığı bulunan diğer binaların veya peyzajların olmadığı bu tür arsalar, Costa del Solartık mevcut değil. Daha fazla bilgi için kapsamlı genel bakış makalemize göz atın Costa del Sol farklı türde yeni inşaatlar karşılaştırma amacıyla.
Lütfen tüm dairelerin ortak özelliklere sahip olduğunu unutmayın Deniz manzarası. Açıklığa kavuşturmak gerekirse: bina bir uçurumun üzerine inşa edilmiş ve binanın kendisi de daha yüksekte yer alıyor. Bu nedenle en alt kattaki daireler de en üst kattakiler kadar engelsiz manzaraya sahip (en alt binadaki zemin kat dairesinin yerden yüksekliği yaklaşık 2,5 metre!). "Balcón del mar"ın, yani denizin üzerindeki balkonun tüm fikri de bu (binanın yanında durduğunuzda bu daha da netleşiyor).
Balcón del Mar, batıya bakan 2 binadan oluşmaktadır ve bu nedenle Öğleden sonra güneşi ve akşam güneşi.
Nerjayeni inşa edilmiş apartmanlarda, denize sıfır mükemmel yüksek konum. 22 daire Hepsinin deniz manzarası engelsiz (ve alt kattaki bina üst kattaki binanın manzarasını kapatmıyor). 1 yatak odalı 2 daire, 2 yatak odalı 11 daire, 3 yatak odalı 9 daire.
Lütfen şunu dikkate alın: Ladera del Marartık daha büyük apartman kompleksleri inşa edilmeyecek. Bunun için uygun arazi kalmadı (sadece lüks villalar için ayrılmış birkaç küçük arsa mevcut). Nerjagenelinde cazip arsaların azlığı oldukça büyük. Gelecekte, birkaç istisna dışında, inşaatlar ağırlıklı olarak Torroxyönünde ve Malaga ile Nerjaarasında gerçekleşecek.
Balcon del Mar adlı bu proje şu şekilde satıldı: sözde inşaat topluluğu.
NerjaLadera del Marbölgesi hakkında:
Denize nazır, muhteşem bir konumda yer alan ve şehre sadece kısa bir mesafede (arabayla 5 dakika) bulunan Ladera del Mar , özellikle İskandinavlar arasında çok popülerdir.
İşte güzel şeyler Restoranlar ve barlar. Diğer şeylerin yanı sıra, ünlü Avalon restoranı da yakınlarda bulunuyor (Tripadvisor'da şehirdeki tüm restoranlar arasında ikinci sırada). Ayrıca sahilde popüler bir Karayip esintili bar/restoran da var.
İşte bu kadar mükemmel konumDaireler sadece deniz seviyesinden mükemmel bir yüksekliğe sahip oldukları için manzara engellenmemiş durumda (aşağıdaki evler görüş hattının altında kalacak ve gelecekte dairelerin önüne hiçbir şey inşa edilemeyecek) – aynı zamanda bölge batı yönünde öyle bir konumda yer alıyor ki, rüzgarlı bir günde "rüzgar doğru yönde esiyor".
Balcón del mar hakkında daha fazla bilgi için. Resimler, kat planları vb. için lütfen yazın info@spanskafastigheter.se
Denize yakın – plaj rehberi
En yakın plaja yürüyerek 10-15 dakika sürüyor. Playazo plajı 1700 metre uzunluğunda ve aile dostu bir plaj. Plajda çeşitli restoranlar ve aktiviteler mevcut. Ayrıca yarım saatten kısa sürede plaj boyunca yürüyerek Nerja ulaşabilirsiniz. Playazo'yu Torrecillaplajına daha büyük bir sahil şeridi (restoranlar, bisiklet yolları vb. ile) ile bağlama planları da var ve uzun vadede Balcón de Europa Ladera'ya kadar uzanan bir sahil şeridi yapılması hedefleniyor.
- Playazo plajı toplam 1700 metre uzunluğundadır ve batıdaki Avalon'dan plajın sonuna (Hotel Perla Marina) kadar yaklaşık 20 dakikada yürüyebilirsiniz. Ardından Nerjamerkezindeki Playa De La Torecilla gelir.
- Playazo plajı, beach-inspector-com sitesinde %100 puan ( Nerjatüm plajlar arasında en iyisi) almıştır.
- Özellikle aile dostu olması nedeniyle yüksek puan alan plajda, diğer şeylerin yanı sıra, plaj futbol sahası, sevimli küçük plaj restoranları (chiringutios), çocuklar için oyun alanı bulunmaktadır ve ayrıca rüzgar sörfü ve uçurtma sörfü ile de bilinmektedir.
- Plajda tuvaletler, duşlar, restoranlar, şezlonglar, otoparklar ve cankurtaranlar gibi altyapı olanakları mevcuttur.
Araçla ulaşılabilen mesafe:
– Nerja şehir merkezi: 5 dakika
– En yakın golf sahası (Baviera): 15 dakika ( Anoretagolf sahasına 20 dakika ve Los Moriscos20 dakika)
– Malagahavaalanı: 40 dakika
– Torrox Costa: 10 dakika
– Ladera del Mar ile Nerja merkezi arasında otobüs bağlantıları
Kiralama hakkında:
Balcón, mükemmel manzarası, yüksek inşaat standardı, ısıtmalı tuzlu su havuzu ve spor salonu sayesinde şehrin güçlü kiralama pazarında benzersiz bir avantaja sahip olacak. Daha yüksek doluluk oranına (Nerja belediye sınırları içindeki konutların ortalama doluluk oranı, alt sitemizde 44 haftanın üzerinde) sahip olacaksınız ve haftalık olarak yüksek fiyatlar talep edebileceksiniz. Her şeyi kendileri mi yoksa üçüncü bir taraf aracılığıyla mı yaptırmak istediklerine (ya da hiç kiralamamaya) tamamen sahiplerinin karar vereceği bir durum. Hem Terrazas (1. aşama) hem de Balcón (belki de özellikle Balcón, çünkü bu binada ayrıca bir spor salonu da var), tamamlandıklarında Nerja en güzel ve en modern binalar arasında yer alıyor. Bu nedenle, bu binadaki bir dairenin sahipleri buna göre kira talep edebilecekler. 2012'den beri alt sitemizde yüzlerce konutla ilgilendik ve istatistikler konusunda iyi bir bilgiye sahibiz. Örneğin, Ladera del Mar şehre daha uzak olan San Juan de Capistranoeski bir 2 yatak odalı daire yılda yaklaşık 25.000 € getiriyor. Ancak dediğim gibi, bunlar 70'lerde inşa edilmiş, ısıtmalı tuzlu su havuzu, spor salonu vb. olanaklara sahip olmayan eski daireler. Giderek daha fazla insan Nerjayeni, modern konaklama arıyor, ancak mevcut değil. Bu nedenle, bu komplekste dairelerini kiraya vermek isteyenler için potansiyel çok büyük. Isıtmalı tuzlu su havuzuyla tam olarak bu Bu aynı zamanda kış aylarında bile haftalık kiralama yapmanın mümkün olacağı anlamına geliyor (aksi takdirde birçok işletme tam doluluk oranına ulaşmak için aylık fiyatlarla indirimli kış fiyatları sunuyor).
Çeşitli tipte daireler mevcuttur.
Yaşam alanları: 36-68 m2, ayrıca geniş teraslar (61,70 m2'ye kadar teras alanı). Lütfen birçok kez yazdırmanız gerektiğini unutmayın bina yüzeyleri İspanya'da daire pazarlarken, yaşam alanları şehrin çoğu eski binasına göre daha geniştir.
Aşağıda eski perspektif fotoğrafları yer almaktadır:
- Costa del SolNerja Rehber.
- Şu anda Nerja en iyi fırsatlar.
- Facebooksayfamız (15.000'den fazla takipçimiz var. Ayda yaklaşık 4-7 kez paylaşım yapıyoruz.).
- Bu konuyla ilgili büyük makalemiz İspanya'ya yatırım yapınFarklı bölgelerdeki kira gelirleri, üçüncü şahıslar aracılığıyla kiralamaya yönelik farklı modeller, kanunlar ve düzenlemeler vb. hakkında.
Ayrıca bakınız:
En çok tavsiye edilen yatırım Costa del Sol 2022. Malagabirinci hat üzerinde daireler.
Merkezi konumda, havuzlu, müstakil lüks villalar.
Sürekli güncellenen genel bakış makalemize göz atın ile Costa del Solgenelindeki en iyi yeni inşaat projeleri.
Yazmak için info@spanskafastigheter.se İlginizi çekiyorsa, bilgileri derledikten hemen sonra sizinle iletişime geçeceğiz.
Ziyaret adresi İspanyol Gayrimenkulü: Calle Pintada 50, Nerja. Sorumlu komisyoncu: Anders Larsson. Telefon: 0034 669 738682
Balcón del Mar adlı bu projeyi ilk olarak Nerjaiçin hazırladığımız bültenimizde duyurduk ve abonelerimize halka açık lansmandan 1 hafta önce ön rezervasyon yapma fırsatı verdik. Bu aşamada mülklerin yarısından fazlası zaten satılmıştı. Nerja ve Doğu Costa del Solgeri kalanı için gelecek bültenlerimizi almak ister misiniz? Buradan kayıt olabilirsiniz.
Nerjahakkında kısa video rehberi: