2025 baharında yeni ürün! Uygun fiyatlı bir alternatif olarak bu projedeki şehir evlerine göz atın!

Yeni projede toplam 131 daire inşa edilecek Isea Calaceite arabayla yaklaşık 10 dakika uzaklıkta Nerja, içinde Torrox Belediye tarafından gerçekleştirilen projenin 1. aşaması, 2021 yılında tamamlanan yaklaşık 50 daireden oluşuyordu.

2025/2026 Torrox Sea Views tavsiye edilir. Uygun fiyatlar!

2. Faz 2021 sonbaharında başlatıldı. Yaklaşık 50 daire. 2. Fazda halen inşaat halinde olan daireler mevcut. 2 yatak odalı dairelerin fiyatı 290.000 €'dan başlıyor

Costa del Soldoğusunda, Nerja/Torroxbölgesinde yeni inşaatlar söz konusu olduğunda, daha seçkin seçeneklerin yanı sıra Isea da tavsiye edilen yerlerden biridir Rincon Idilia Bu proje, ikinci aşamasını da yayınladı. Ayrıca bu anahtar teslim dairelere de göz atın ( Ladera del Mar, Nerjasatılık birkaç daire kaldı, bunlardan biri çatı katı dairesi). Isea'ya yakın fiyat aralığında ama restoranlara, mağazalara vb. daha yakın bir yer mi arıyorsunuz? O halde Nerjabu merkezi dairelere bir göz atın.

Resimler, kat planları vb. içeren dosya.

Faz 2 Isea Calaceite Hakkında

• Zemin kattaki dairelerin bahçeleri vardır ve bu bahçelerden ortak havuza doğrudan erişim sağlanmaktadır.
• Mutfakta derin dondurucu, bulaşık makinesi vb. bulunmaktadır.
• Ortak kullanım havuzları (biri yetişkinler, diğeri çocuklar için) ve açık hava spor salonu bulunan yeşil alanlar.
• Eğer ilgileniyorsanız, gelip yeri yerinde görmenizi öneririz. Bölge bazıları tarafından "ıssız" olarak nitelendirilirken, diğerleri biraz ıssız olmasını takdir ediyor. Buraya geldiğinizde nasıl hissettiğinize kendiniz karar verebilirsiniz. Ayrıca genel bakış yazımıza da göz atabilirsiniz Costa del Solboyunca yeni inşaatlar. Genel bir bakışın yanı sıra Nerja ve Torrox/Costa Tropicalyeni inşaat projeleri.

Bu proje ve gelecek projeler (ara sıra özel ilgi alanına giren ikinci el evler de dahil olmak üzere) hakkında güncel bilgiler almak için bültenimize kaydolun Bu bağlantı üzerinden. Bu bülten Nerja, Costa Tropical ve Torroxbölgelerini kapsamaktadır.

Örnek daire (1213 numaralı daire, kat planı aşağıda):

2 yatak odalı ve 1 banyolu daire.

M2: 77 (teras 20 m2)
Referans: SF Isea Calaceite2
Fiyat: 245 000 €

---

Genel video ISEA Calaceite:

Isea Calaceite daireler hakkında

Çoğu dairede deniz manzarasıSırasıyla batı ve doğuya bakan.

Aşağıda Calaceite eski kompleksten bir fotoğraf yer almaktadır:

Sıkça sorulan sorular:

İnşaat süresi? Birinci aşama 2021'de tamamlandı. İkinci aşamanın ne zaman tamamlanacağı henüz belli değil, ancak birinci aşama yaklaşık 2 yıl sürmüştü.

Ödeme planı nasıl görünüyor? Rezervasyon sırasında 3.000 €, ardından satın alma sözleşmesi imzalandığında %20 (3.000 € düşüldükten sonra) ödenir. Daha sonra 6 ay sonra %10 ve bir 6 ay sonra da %10 daha ödenir. Kalan %60 ise tapu devriyle birlikte ödenir.

Mutfak dahil mi? Evet, mutfak dahil. Fırın, ocak, aspiratör, çamaşır makinesi ve buzdolabı vb.

banyolar Tamamen fayans kaplıdır ve beyaz renkli sıhhi tesisat malzemeleriyle donatılmıştır.

Finansman imkanı var mı? İnşaatçılar bankayla görüşmelerde bulunuyor, ancak bu zaman alabilir. Bununla birlikte, iş birliği yaptığımız bölgedeki İsveççe konuşan bir banka müdürüyle görüştük. Onlar da aynı fikirde Isea Calaceite için %60 krediAyrıca, kredi alıp alamayacağınızdan emin değilseniz, taşınmadan önce "kredi taahhüdü" almanız da mümkündür (bankanın istediği belgeleri gönderirsiniz ve banka size onay alıp almayacağınızı önceden bildirir). Ancak, her durumda %40 öz sermaye yatırmanız gerekecektir. Kredi, ancak eve taşındığınızda aktif hale gelir. Bu nedenle, inşaat süresi boyunca faiz ödemeniz gerekmez.

Banka garantisi mevcut.

Zemin, fayans, mutfak vb. için malzeme seçimini/görünümünü etkilemek mümkün müdür? Evet, inşaat devam ederken erken rezervasyon yapanlar için bu imkan mevcut. Bu durumda 2 farklı banyo fayansı ve mutfak dolabı türü arasından seçim yapabilirsiniz.

Bölgedeki havuzlar? Evet, site içerisinde hem yetişkinler hem de çocuklar için ortak bir yüzme havuzu bulunmaktadır (çocuklar için ayrı bir havuz da mevcuttur).

Depolama ve park etme Her daireye dahildir.

Yakınlarda restoran var mı? Evet, sahil boyunca. Mağazalardan alışveriş yapmak isterseniz Torrox veya Nerja gitmeniz gerekiyor. Calaceite daha çok huzur ve sessizlik arayanlar için bir bölge. Etrafta fazla bir hareketlilik yok.

Topluluk ücreti Tamamlanana kadar tam olarak ne olacağını bilemezsiniz, ancak site aidatları ve yıllık vergi Bu bölgelerde genellikle düşüktür. Yıllık yaklaşık 1500-2000 € civarındadır.

İki yatak odalı bir dairenin yıllık kira geliri ne kadar olabilir? Torrox doluluk oranı Nerja belediyesi içindeki kadar yüksek değil, ancak Calaceite yaklaşık 12 yıllık kompleksteki 2 yatak odalı daireler için verilen rakamlara göre, emlakçı komisyonu düşüldükten sonra yıllık yaklaşık 10.000 € civarında bir kira bekleyebilirsiniz. Ancak, hiçbir garanti yok. Bir miktar "enflasyon" olabilir ve bölgenin genelinde doluluk oranı daha düşük olabilir. Zaman gösterecek. Bununla birlikte, portföyümüze kiralık daireler eklemekten mutluluk duyuyoruz. Bu bölge İngilizler arasında popüler ve İngilizce portallarda reklam veriyoruz.

NOT! Planlanan marina hayata geçerse, bu dairelerin kiralama potansiyeli ve gelecekteki değeri önemli ölçüde artacaktır! Ayrıca, büyük olasılıkla, ISEA'nın gelecek aşamalarındaki fiyatların da keskin bir şekilde artmasına neden olacaktır.  Torrox marina hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz (Ancak, bir marina inşa etme planlarının açıklanmasından bu yana hiçbir şey olmadı ve ardından Korona krizi çıktı.)

Referans: SFiseaCalaceite2

Fiyat: 245.000 €'dan başlayan fiyatlarla

Vergi ve diğer ücretler %14 oranında eklenmektedir.

Görmeden rezervasyon yapmanızı önermiyoruz; bunun yerine gelip bölgeyi incelemenizi ve nasıl bir his verdiğini anlamanızı tavsiye ediyoruz. Acentelerimiz ayrıca Nerja ve çevresindeki (ve muhtemelen yakınlardaki) ikinci el evler konusunda size alternatifler de gösteriyor Costa TropicalBöylece bir karşılaştırma yapabilir ve daha kolay karar verebilirsiniz.

Başka sorunuz var mı? info@spanskafastigheter.se adresine yazın

Mesafe:

• Nerjayürüyerek 45-60 dakika sürer. Ana yolun yanından yürüyorsunuz.
• Nerja arabayla yaklaşık 11 dakika
• Torrox Costa'ya arabayla 5 dakika.
• Baviera golf sahasına arabayla 30 dakika (Anoreta golf sahası da yakınlarda).
• Havaalanına arabayla 51 dakika Malaga.
• 90 dakika daha Sierra Nevada.
• Yakın çevrede plaj ve yürüyüş parkurları bulunmakta, ayrıca bisiklet ve kano gibi su sporları malzemeleri kiralama imkanı da mevcuttur.

Plaj, bölgeden 5-10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Çok yakın, ancak sahil yolunu geçip tepeden aşağıya doğru yürüyerek plaja (Penoncillo) ulaşmanız gerekiyor.

Peñoncillo plajı

Torrox Peñoncillo plajı, yaklaşık 1400 metre uzunluğunda ve 30 metre genişliğinde olan Mazagarrobo plajına bağlıdır. Plaj, konut ve diğer binalardan nispeten uzakta olup oldukça sakin olarak kabul edilir. Ayrıca N-340 yoluna yakın olduğu için ziyaretçilerin plaja ulaşımı kolaydır.

Isea Calaceiteperspektif görüntüleri:

Aşağıda bölgenin kısa bir drone videosu bulunmaktadır (2019 baharında çekilmiştir, o zamandan beri çok şey değişti).

info@spanskafastigheter.se

Ayrıca okuyun:

Nerja şu anda ve burada yapılabilecek en iyi yatırımlar (Haftalık olarak güncellenir).

Costa del Solyeni inşaat projelerine genel bakış.

Costa Tropical hizmetlerimizden bir seçki ( Nerja Granadayönüne doğru 10 dakika uzaklıkta).