İspanya'da arsa ve inşaat malzemelerinin fiyatları son yıllarda hızla yükseldi. Aynı zamanda, her geçen yıl daha yüksek kar marjlarıyla daha büyük projeler inşa ediliyor. Çoğu analist, bunun piyasada mini balonlar oluşturma riskini taşıdığının ve satılan projelerin çoğunun, projeyi finanse eden müteahhit (inşaatçı) için yeterli sayıda daire/ev satılamayacağı için asla tamamlanamayacağının farkında. Bu sorun, enflasyon ve faiz oranlarındaki artışlarla birlikte daha da kötüleşti.

Ayrıca, bu inşaat projelerinde alıcılar için şeffaflık ve güvenlik yetersizdir. Bu durum birçok kişiyi, özellikle de güvenlikten sorumlu olan büyük İspanyol bankalarını endişelendiriyor. Bununla birlikte, İspanya'yı bu çıkmazdan kurtaracak bir yol var ve bu yol, geçmişte başarılı olmuş bir çalışma modelinde bulunuyor.

İnşaat ekipleri daha ucuz ve alıcı için önemli ölçüde daha güvenlidir

Çözüm, sadece bununla sınırlı kalmayan, sözde inşaat topluluklarıdır Fiyatları düşürüyor ama aynı zamanda güvenliği de artırıyor Hem bireysel alıcı hem de banka için.

Yukarıdaki satırlar, Koronavirüs ve enflasyon krizi sonrasında zaten geçerliliğini koruyor ve daha da artıracak. İspanya'da şu anda satılan dev projelerin çoğu gerçekleşmeyecek. Alıcıların, bir geliştirici yerine grup halinde, arsayı satın alıp inşa ettiği daha küçük projeler, tek çözüm yolu gibi görünüyor.

İsveç gazetelerini okurken, her şeyin geciktiği, her şeyin daha pahalı hale geldiği vb. izlenimine kapılmak kolaydır. Bu genel bir gerçek değildir. Projemiz Colina de Alta Örneğin Nerjainşaat 2022'nin ilk çeyreğinde başladı ve sonbaharda yaklaşık 3 ay önceden planlandığı gibi ilerledi ve devam ediyor. Bazı malzemeler daha pahalı hale gelirken, diğer malzemeler daha ucuz hale geldi. Fiyatlar elbette biraz daha yükselebilir, ancak şu anki duruma bakılırsa, malzeme ve teslimat fiyatları normale dönecek. Bu inşaat topluluğu, lansmanını yaptığımızda gerçekten iyi fiyatlara sahipti ve inşaattan gördüğünüz gibi durum mükemmel! Son olarak, inşaat şirketinden çok memnun olduğumuzu ve gelecek projelerimizin daha fazlasını inşa etmeleri için kesinlikle onları görevlendireceğimizi eklemek isteriz.

Çekici, anahtar teslimi yeni inşaatların değeri, büyük olasılıkla 20. yüzyılın ilk yarısında (2024'ün ikinci yarısından itibaren) muazzam ölçüde artacaktırÖzellikle Malaga ve Nerja gibi bölgelerde ve çevresinde, Korona öncesinde bile yeni üretimde zaten bir eksiklik vardı. Yeni üretime olan talep arttıkça (sadece Temmuz 2021'de fiyatlar %10 arttı), piyasanın ortaya çıkan tüm darboğazları çözüp beklenenden daha hızlı bir şekilde yeni üretim sağlayıp sağlayamayacağı henüz belli değil.

Bu makalede, konut kooperatifi modelinin İspanya'da (ancak İsveç'te, Almanya'da ve diğer ülkelerde de) neden yeniden yükselişte olduğunu ve İspanya'da bir konut kooperatifinde daire veya ev yatırımı yapmayı neden düşünmeniz gerektiğini açıklıyoruz; çünkü sizin için güvenlik çok daha yüksek Fiyatlar %25'e kadar daha düşük (Ancak çeşitli projelerden elde ettiğimiz 2023 kışına ait gerçek rakamlara göre bu oran daha da düşük. Son yıllarda beklenenden daha az inşaat yapıldı, buna karşılık anahtar teslim yeni üretim talebi uzun yıllara göre daha yüksek, bu da tamamlandığında fiyatları daha da artırıyor). İnşaat topluluğu modeli, düşük fiyatlara ek olarak, çeşitli nedenlerden dolayı da, Yatırımcı için daha cazip.  Aşağıda bu modelin güvenliği ve diğer avantajları hakkında daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Makalenin ilerleyen bölümlerinde ayrıca şunları da bulacaksınız: Şu anda burada satışta olan ve yıl boyunca devam eden tüm projelerÖncelikle bu uygun maliyetli inşaat kavramını tanımlayalım.

Lütfen unutmayın ki, bir konut kooperatifinde metrekare fiyatları genellikle çok daha düşüktür ve İspanyol yasaları spekülasyonu önlemeyi amaçlamaktadır. Bu proje çözümünü düzenleyen İspanyol yasasına göre, her birey (bu yasa şirketler için de geçerlidir) bu nedenle şu haklara sahiptir: Özerk bölge başına bir konut sitesinde en fazla 2 ev satın alınabilirAncak, evler tamamlandıktan sonra (ve yapı derneği feshedilip yasal olarak sıradan, mülk sahibi tarafından kullanılan daireler haline geldikten sonra), dilerseniz ek sitelerde de mülk satın alabileceğinizi belirtmek gerekir. Bu yasanın nedeni, yapı derneklerinin toplu satışlardan daha ucuz olması ve bireysel yatırımcıların tek bir bölgeye yoğunlaşarak, birden fazla mülk satın alıp yüksek kiralar veya saf spekülasyon yoluyla fiyatları çarpıtmasını önlemeyi amaçlamasıdır.

İspanyol bankaları, mevcut teşvikçi modelini giderek daha fazla reddediyor ve topluluklar inşa etmenin tüm taraflar için daha güvenli bir inşaat biçimi olduğuna inanıyor. Bununla birlikte, bu tür bir projeyi tüm sıkı düzenlemelere tabi kurumlar aracılığıyla pilot uygulamaya geçirmek yasal olarak karmaşık bir süreçtir ve bu konseptin tekrar yaygın olarak kullanılabilir hale gelmesi uzun zaman alacaktır. Şu anda en yaygın olarak Madrid'deki rekabetçi piyasada görülüyor; burada giderek artan yüksek arazi fiyatları, bankaların maliyetli inşaat teşviklerini durdurmasına neden oldu. 2000'li yılların ilk on yılındaki Büyük Durgunluk akıllarında taze iken, bankalar şimdi finansmanın (her bir alıcının mali incelemesi de dahil olmak üzere) daha güvenli olduğu projeleri görmek istiyorlar.

İnşaat topluluğu nedir?

İnşaat topluluğu nedir ve neden geleneksel bir tanıtım modeli yerine bu modele yatırım yapılmalı?

Byggemenskap.se, modelin tanımını şu şekilde yapmaktadır:

“Bir inşaat topluluğunun parçası olmak istemenin itici güçleri çeşitlilik gösterebilir. Birlikte yaşamak istemek, evin tasarımı, ekolojik inşaat, yaşlı bir kişi olarak nasıl yaşamak istediğiniz veya cazip lokasyonlarda inşaattan elde edilen kârı kendinize saklamak istemek gibi nedenler olabilir.”.

Toplum için, topluluklar oluşturmak, daha ilgi çekici ve çeşitli kentsel gelişmeyi sağlamanın bir yoludur. Almanya'daki deneyimler, daha yüksek kalite, daha ilgi çekici mimari, daha fazla çeşitlilik ve kişinin kendi konutuna daha derin bir bağlılık gösterdiğini ortaya koymaktadır. Dezavantajları ise, çelişen iradelerin süreci daha zor hale getirmesi ve ödülün gelmesinden önce uzun bir süre boyunca sabır ve para harcamayı gerektirmesi olabilir

Bir yapı topluluğu (yani Baugemeinschaft), basitçe, birlikte bir arsa satın alan, planlama yapan ve bir veya daha fazla bina inşa ettiren bireylerin birliğidir.

İnşaat şirketleri daha sonra tamamlanan mülkte kat mülkiyeti, kooperatif kiracılığı, mülkiyet veya kiracılık hakları gibi farklı mülkiyet biçimleri kullanabilirler. Dernek genellikle konut konusunda çevre dostu veya çocuk dostu konutlar gibi özel bir odak noktasına sahiptir. Amacımız hem kira geliri hem de değer artışı açısından en iyi yatırım fırsatını bulmaktır. Cazip fiyatlarla cazip lokasyonlarda arsalar buluyor ve kaliteden ödün vermeden en düşük maliyetle inşaat yapıyoruz. Ardından, maksimum doluluk oranı için bakıcı yönetimi, anahtar teslimi, ruhsat yönetimi ve uluslararası portallarda pazarlama da dahil olmak üzere evlerin kiralanması için kapsamlı bir konsept sunuyoruz. Planlama aşamasında bile, binaların tasarımı söz konusu olduğunda iş birliği yaptığımız yatırımcılarımız var. Ancak, inşaat topluluklarımızdaki alıcıların yatırıma katılma zorunluluğu yoktur. Alıcıların yaklaşık %50'si, havaalanına ve denize yakın, güvenli lokasyonlarda büyük evler isteyen çocuklu ailelerdir. Onlar için kira potansiyeli ve değer artışı tamamen bir bonus olup, satın almanın birincil amacı değildir.

Dikkat inşaat tamamlandığında [İspanyol inşaat topluluklarında] Topluluk dağıldı ve daireler yasal olarak tekrar sıradan, mal sahibi tarafından kullanılan daireler olarak kabul edilir. Bu nedenle Hiçbir fark yok İspanya'da bir konut kooperatifi aracılığıyla satın alınan bir daireye sahip olmak, diğer tüm konut edinme modellerine kıyasla daha avantajlıdır. İspanyol konut kooperatifleri, ev sahibi olmanın maliyet açısından verimli ve güvenli bir yoludur.

İsveç ve Almanya'da tüm mal sahiplerinin en başından itibaren sürece dahil olması ve konaklama yerini tasarlaması yaygındır, ancak İspanyol yapı topluluklarında durum böyle değildir fiyatları düşürmenin asıl amacı Bir geliştirici modeline kıyasla, temel süreçte 10 farklı milletten insanın yer alması tüm inşaat sürecini çok fazla yavaşlatırdı. Ayrıca, çalışılması gereken katı İspanyol inşaat yönetmelikleri ve detaylı planlar bulunmaktadır. İspanya'da, konaklama yerinin tasarımından ziyade konum (tercihen yüksekte, denize yakın, havaalanına yakın) daha önemlidir.

Ancak arsaların fiyatları hızla yükseliyor, bu nedenle cazip ve uygun fiyatlı bir ürün inşa edebilmek için kalan ve uygun büyüklükteki, iyi konumlardaki ve makul fiyatlarla satılan arsaları bulmak için geniş bir ağa ihtiyaç duyuluyor. Yani, Bu grafikleri bulun yani Ana görevimiz. Ayrıca, stratejimiz ağırlıklı olarak İskandinav alıcılara satış yapmaktır; bu da tüm süreci basitleştirir çünkü çoğu insan (örneğin, İskandinavlar evlerini kiraya verme imkanını sınırlamak istemezler) sitenin tasarımı ve konut derneğinin kuralları vb. konularda aynı görüşe sahiptir.

Site yönetimi, taşındıktan sonra herhangi bir borç sorunu yaşamadı

Ayrıca İsveç'te konut derneklerinin genellikle borçlu olduğunu ve bunun dernek bünyesindeki dairelerin kiralarını etkilediğini de belirtmek gerekir. İspanya'da durum böyle değildir, çünkü İspanya'daki derneklerde genellikle borç bulunmamaktadır. İspanyol konut derneklerinin borcu olmamasına rağmen, mülkün, havuzun, aydınlatmanın, yeşil alanların vb. bakımı için yılda bir kez ödenen bölge aidatları (miktarı yıllık 500 € ile 2200 € arasında değişmektedir) bulunmaktadır.

Bir inşaat topluluğundaki tüm ödemeler, inşaat süreci boyunca yapılır ve aşama aşama finanse edilir (ayrıca harici bir sigorta şirketi tarafından da güvence altına alınır) Yatırılan parayı faiziyle birlikte geri alacağınızın garantisini verir (İnşaat sürecinde öngörülemeyen bir durumun meydana gelmesi ihtimaline karşı). Dış taraflara yapılacak tüm ödemeler, sıkı bir şekilde düzenlenmiş ödeme planına göre, bankanın proje için açtığı ayrı hesap üzerinden gerçekleştirilir. Projenin mimarlarına, aracılarına, proje yöneticilerine, denetçilerine vb. ödenen komisyonlar da, inşaat sektörünün inşaat finansmanını yönetmekle görevlendirdiği banka aracılığıyla ödenir.

İnşaat sektörü, yüksek yatırım getirisi görmek isteyen yatırımcılara hitap ediyor

İsveç Ulusal Konut, İnşaat ve Planlama Kurulu, ilgili bir kavramı şu şekilde tanımlıyor: "Geliştirici topluluğu kavramı da ortaya çıkar ve inşaat topluluğu ile eş anlamlı olabilir, ancak aynı zamanda grubun bir veya daha fazla üyesinin evde kendilerinin yaşamayacağı, ancak uzun vadeli yatırımcı olarak katılacağı ve tamamlanmış evdeki ortak mülkiyeti bir sermaye yatırımı olarak göreceği anlamına da gelebilir."

Alıcılarımızın yaklaşık %50'si bu özel alıcı grubuna, yani hem kira geliri hem de uzun veya kısa vadede değer artışı yoluyla gelir elde etmek için yatırım yapan yatırımcılara aittir (İspanya'da henüz inşaat aşamasındaki bir dairenin fiyatı, taşınma anından itibaren önemli ölçüde artmaktadır). Bu nedenle, öncelikle bu projeleri hedeflediğimiz İskandinav alıcılarının birçoğu saf yatırımcı olduğundan, aslında "İnşaatçı Toplulukları" pazarlıyoruz.

Dolayısıyla, daha önce de belirttiğimiz gibi, kiralama için ayrı bir şirket içeren kapsamlı bir konsept sunuyoruz ve kiralama lisansı alma sürecinde vb. konularda yardımcı oluyoruz. Bu bağlamda çok önemli bir husus da şudur ki.. Dernek tüzüğüne en başından itibaren bunun gelecekte de mümkün olacağını dahil ettik Evinizi dileyen herkese kiraya verebilirsiniz. Kiralama izninizi aldıktan sonra, yasalara göre bu izin geriye dönük olarak iptal edilemez. Bunu bu şekilde yapıyoruz çünkü Malagailindeki konut dernekleri, bir dernek toplantısında oylamaya sunarak turistik amaçlı kiralamayı yasaklayabilir veya kısıtlayabilir. Yasaklamanın uygulanması için konut derneğindeki mal sahiplerinin beşte üçünün lehte oy kullanması yeterlidir. Bu, birçok durumda turistlere kiralamanın baştan yasaklandığı yeni üretim projelerini de kapsar. Bununla birlikte, kiralamaya izin veren yeni üretilen daireler, Malaga şehri, Nerja ve Marbella gibi talebin çok yüksek olduğu pazarlarda adeta döviz kuru oluşturmaktadır.

spanskafastigheter.se ve İspanyol inşaat topluluklarıyla olan geçmişimiz ve geleceğimiz

Şirket avukatımız Francisco López, babasının Malagailinde onlarca yıl önce topluluk geliştirme projesi modelini başarıyla kullandığını biliyordu. Krizden sonra yeni inşaatlar yeniden canlanmadan önce bile, bir projeyi makul bir süre içinde satabilmek için kaliteden ödün vermeden fiyatların düşürülmesi gerektiğini fark etti. Bu nedenle, topluluk geliştirme konseptini tekrar ele aldı ve popüler tatil beldesi Nerjacazip bir konumda bir arsa için finansörler buldu. Bu projeyi sattık Ladera Terrazas rekor sürede.

Ardından harekete geçtik başka bir yapı topluluğu (Balcon del Mar) Aynı bölgede, NerjaLadera del Mar projesi de ertesi yıl hayata geçti. Bu proje de rekabetçi fiyatlar sayesinde hızla satıldı.

Önceki geliştirici topluluklarımızın planlama aşamasında bile bankalar vb. arasında büyük bir ilgi vardı ve önemli bağlantılar kurduk. Geliştirici topluluk modeli, esas olarak bankaların ilgisini çekiyor çünkü bu, planlama ve inşaat için herkes açısından daha güvenli bir yol. Fiyatlar daha düşük ve şeffaflık daha iyi; bağımsız bir denetçi, alt yüklenicilere, aracılara ve proje yöneticilerine vb. yapılan tüm ödemeleri yöneten banka tarafından kurulan özel banka hesapları ve alıcılar tarafından yatırılan tüm parayı garanti eden bir sigorta şirketi ile sıkı bir şekilde düzenlenmiş model, önemli ölçüde daha güvenli. Bankaların ulusal risk departmanları da bu tür projeleri düzenleme konusunda daha fazla yetkiye sahip. Örneğin, her Banka tarafından onaylanmış bireysel alıcı, Kredi başvurusunda bulunup bulunmamasına bakılmaksızın.

En büyük zorluk, bu tür inşaatlara uygulanan tüm yasa ve yönetmeliklere nasıl uyulacağını bilen çalışanlar bulmak oldu. İşte bu noktada ekibimiz ve Costa del Sol diğer büyük oyunculardan sadece bir diğeri bu çalışma modelini biliyor.

Birlikte, hem gelişmekte olan Malaga merkezi konumlarındaki hem de çevredeki sahil kasabalarındaki plajlardaki cazip arsaları bulmak için Costa del Sol tarıyoruz. Ardından evler/daireler tasarlıyor ve ağırlıklı olarak İskandinavlara pazarladığımız konut siteleri oluşturuyoruz. Uluslararası ortağımız aracılığıyla, evleri uluslararası bir pazara da kiralıyoruz. Ancak bu konsept, uluslararası yatırımcıların da ilgisini çekiyor. Bu nedenle, uzun vadede kendimizi nispeten sınırlı İskandinav pazarıyla sınırlamayacağız.

En yeni inşaat ekiplerimiz

Aşağıdakiler satıldı/yapım aşamasındadır:

Punta Lara Nerja sahile yakın 18 adet sıra ev

Geniş çatı terasları. Donanımlı mutfaklar. Bölgede ortak havuz ve güzel buluşma alanları. Güney cepheli. 2-3 yatak odası. [Not: Satıldı ve inşaat halinde, ancak birileri tekrar satışa çıkarsa bekleme listesine girmek isterseniz info@spanskafastigheter.se adresine yazabilirsiniz.] Daha fazla bilgi için buraya tıklayın.

Nerja- Colina Alta'da yüksek bir konumda 8 daire

2021 yılının başından sonra Nerjaproje aşamasında olan 8 daireyi satışa sunduk. Deniz manzaralı, yüksek konumda. Öğleden sonra güneşi alıyor. Sakin bir konumda, merkeze ve plaja yürüme mesafesinde, havuz ve garajı bulunan küçük bir site içerisinde yer alıyor. Arsa üzerindeki yeniden müzakere edilmiş ve piyasa fiyatları, bu daireleri harika fiyatlarla sunmamıza olanak sağladı. 2 yatak odalı, teraslı daireler 200.000 €'nun altında, 2 yatak odalı ve 3 banyolu dubleks daireler ise 350.000 €'nun altında fiyatlarla satışa sunuluyor. Colina Alta hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz. Bunlar satıldı ancak tamamlandıktan sonra bazıları tekrar satışa çıkabilir. Bekleme listesine girmek istiyorsanız, info@spanskafastigheter.se adresine yazın

---

Projelerimizi (ve mümkün olduğu ölçüde satış haklarını aldığımız düzenli promosyonlarımızı) her zaman inşaat topluluklarıyla birlikte başlatıyoruz Haber bülteni takipçilerimize iletin.

• Haber bültenine abone olun Nerja, Torrox ve Costa Tropical için (ve ayrıca Malaga şehri için).
• Haber bültenine abone olun Marbella, Estepona, Benalmadena, Torremolinos ve Batı Costa del Sol diğer tüm tatil beldeleri (ve Malaga şehri) için.
• Lütfen ayrıca doğrudan info@spanskafastigheter.se adresine de yazın

---

2024 yılında planlama aşamasındaki inşaat ekipleri:

Bu metni yazdığımız sırada, arazi sahipleriyle fiyat görüşmeleri yaparken aynı zamanda arazi temin etmek için finansörlerle de görüşmeler yürütüyoruz.

Sonuç ve özet

İspanyol konut piyasasında yaygın olan geleneksel bir tanıtım modelinin kar marjı önemli ölçüde daha yüksektir. İnşaat topluluğunda yer alan herkes için daha düşük komisyonlar vb. anlamına gelir Son fiyatlarda yaklaşık %25'lik bir düşüş. Ayrıca, çalışma modeli alıcılar için daha fazla şeffaflık ve ortak karar alma anlamına gelir. Yönetim kurulu, inşaat sürecinde çeşitli önemli konularda oy hakkına sahip olan tüm üyeler tarafından seçilir. Yönetim kurulu, inşaatta olup biten her şey hakkında proje yönetimi ve bağımsız denetçi tarafından sürekli olarak bilgilendirilir ve üyeler adına belirli kararlar alır. Bununla birlikte, bazı kararların her bir üye tarafından ayrı ayrı oylanması gerekir. Her şey, özellikle inşaat birliklerine uygulanan İspanyol yasalarına tabidir ve komisyon ödemelerinin tamamı, aracılara, proje yöneticilerine, taşeronlara/inşaatçılara vb. özel olarak oluşturulmuş ve yalnızca bankanın erişebildiği bir banka hesabı aracılığıyla banka tarafından gerçekleştirilir. Bir sigorta şirketi Alıcılar tarafından yapılan tüm ödemelerin garantisini verir inşaat süreci boyunca.

Genel olarak, İspanya'da inşaat topluluğu süreci işte böyle işliyor:

1. Proje yönetimi, satılık uygun bir arsa belirler (bir avukat, arsanın bir yapı topluluğu için uygun olduğundan emin olmak için detaylı planını inceler) ve arsa sahibiyle görüşmelere başlar. Arsa belirli bir süre için rezerve edilir.

2. Ardından bir inşaat topluluğu tescil edilir ve inşaat için banka finansmanı da sağlayan bir bankada hesap açılır; bu sırada mimarlar tarafından inşaat planı hazırlanır.

3. Konutlar için rezervasyonlar toplanmaya başlanır ve aynı zamanda belediyeden inşaat ruhsatı talep edilir.

4. Tüm evler satıldıktan sonra, konut kooperatifi için bir yönetim kurulu oluşturulur. Tüm alıcılar, diğer hususların yanı sıra başkanın seçildiği bir yönetim kurulu toplantısına davet edilir.

5. İnşaat firması, ihale sürecinin ardından proje yönetimiyle istişare edilerek yönetim kurulu tarafından seçilir.

6. Arsa inşaat şirketi tarafından satın alınır ve ardından inşaat başlar.

7. İşlem tamamlandığında, her bir mal sahibine tapu düzenlenir ve bina birliği feshedilir. Her daire artık yasal olarak mal sahibi tarafından kullanılan bir daire olarak kabul edilir. Aynı durum, kompleksin kendisi için de geçerli olan konut birliği için de geçerlidir. Ayrıca, bu ekonomik birliğin Tamamlandıktan sonra ödemede müşterek ve müteselsil sorumluluk içeren bir kredisi bulunmamaktadır. Dolayısıyla, aidatlar (kira olarak kabul edilir) olası faiz artışlarından etkilenmez, çünkü site içerisinde herhangi bir borç bulunmamaktadır.

⁃ İspanyol tasarımındaki inşaat sektöründeki topluluk çalışma modelinin en temel iki yönü şunlardır:

• Daha düşük fiyatlar Proje geliştiricisini denklemden çıkardığınızda (bu, hem bizim hem de projede yer alan diğer kişilerin normalden önemli ölçüde daha düşük komisyonlar alacağı ve bu komisyonları projenin tamamlanmasına kadar beklememiz gerektiği anlamına gelir, ancak aynı zamanda satılması çok daha kolay bir ürün elde ettiğimiz anlamına da gelir). Normal inşaat geliştiricileri, bir inşaat şirketinin yaptığı gibi kar marjlarını düşürmeye istekli değillerdir. Projenin karmaşıklığına ve hacmine bağlı olarak, normal bir inşaat geliştiricisinin kar marjları en az %15 ve en fazla %25'tir. Bir inşaat şirketinin proje yönetim ücretleri ise %7-12 arasındadırMadrid'deki İspanyol inşaat toplulukları hakkında daha fazla bilgiyi İspanyolca olarak burada bulabilirsiniz).
• Artan şeffaflıkla daha güçlü finansal ve hukuki güvenlik Çünkü her şey İspanyol yasalarına sıkı sıkıya tabidir (bağımsız denetçi, daha yüksek şeffaflık ve sahiplerin ortak karar alma süreci vb.) ve yönetim kurulu tüm kararlara aktif olarak katılır.

Daha fazla okuma:

• İspanya'ya yatırım yapma hakkında bilmeniz gereken her şey
• 2024-2025 yılları için öncelikli olarak yatırım yapılması önerilen alan ve projeler
• İspanya'da ev satın alma hakkında sıkça sorulan sorular ve cevapları
• İspanyol bir bankadan kredi çekmek hakkında
• Costa del Sol yeni inşaat projelerine genel bakış
• Malaga Rehberi
• Nerja Rehberi
• Marbella Rehberi
• Costa del Sol Rehberi
• Hakkımızda sayfası spanskafastigheter.se