Cazip fiyatlarla lüks sınıfta teraslı evler. Merkeze ve plaja yürüme mesafesindedir. Özel havuz ve ortak havuz. 3 yatak odası. Yaklaşık 110 m2 inşaat alanı.

Geçtiğimiz günlerde bunu başlattık ve ilgi çok büyük. İlkbaharda ve yazın başında izleme için rezervasyon yaptırmış çok sayıda uluslararası müşterimiz var ve 8 numaralı ev rezerve edilmiş, 2 numaralı ev ise beklemede.

Yıl içerisinde bültenlerimizde ara sıra projeyle ilgili kısa bilgilere yer verdik. Haber bültenlerimizde her zaman yeni evlerle ilgili projeleri kamuya açıklanmadan en az bir hafta önce yayınlarız. Birkaç yıldır planlama aşamasında olan yeni projeleri de işaretlemeye başladık. 2024'te devam eden birçok proje var. Doğu Costa del Sol ve Malaga'ya yönelik haber bültenimize buradan kaydolun.

Nerja'daki yeni şehir evleri hakkında

Nerja'daki Capistrano Köyü'nün hemen yanında yeni proje inşa edilecek.

Bunlar özel havuzlu, bahçeli veya teraslı ve bölgede otopark bulunan 8 teraslı evdir.

4'ü batıya bakıyor (akşamları daha fazla güneş), 4'ü doğuya bakıyor (sabahları daha fazla güneş). Tamamı deniz manzaralıdır.

Bu evler yaklaşık 110 m2 olup, 3 yatak odası ve biri ebeveyn olmak üzere 2 banyo ve alt katta bir tuvalet bulunmaktadır.

Oturma odasında açık ve tam donanımlı mutfak, geniş teras alanına çıkış ve alt katta özel havuz ve çamaşır odası bulunmaktadır. , dağların ve Akdeniz'in manzarasına sahip muhteşem bir çatı terasına çıkmaktadır

Las Villas de Capistrano hakkında daha fazla bilgi:

• Bölgede site sakinlerine ait otopark ve ortak havuz bulunmaktadır.
• Enerji tasarruflu Aerothermal sistemi ile tüm odalarda sıcak ve soğuk klima. %75'e kadar daha az elektrik tüketimi.
• Tam donanımlı mutfaklar.
• Parlak, taze renkler ve bol ışık.
• Çatı teraslarında ve zemin seviyesinde pergolalar.
• Kapılı Topluluk.
• En yakın süpermarkete 5 dakika yürüme mesafesindedir. Burriana plajına 20 dakika. Merkeze 25 dakika yürüyün.
• Yakın çevre yeşillikler, Endülüs tarzında evler ve her türden çiçeklerle karakterizedir. Capistrano canlı ve renkli doğasıyla tanınır.
• Bu mükemmel, biraz tenha bir yer ama her şeye yakın.

M2: Ev 108 ila 111 m2

Toplam Teras ve Bahçe: Yaklaşık 89 ila 150 m2 arası

Referans: Las Villas de Capistrano

Fiyat : 550.000 €'dan 645.000 €'ya kadar (makalenin ilerleyen kısımlarındaki fiyat listesine bakın).

Vergilere ve diğer ücretlere yaklaşık %13 eklenir.

Daha fazla bilgi almak veya bölgeyi görmek için info@spanskafastigheter.se adresine yazın. Temelde haftanın her günü gösterimler düzenleyebiliyoruz.

Ödeme planı: Rezervasyon tutarı 3000 €. Daha sonra satın alma sözleşmesinin imzalanmasından sonra %30 (inşaat başladığında) ve geri kalan tutar, taşınma sırasında %70 olacaktır. Yüzde 70'e varan kredi imkanı bulunuyor.

Bunlar inşaat topluluğu olarak inşa edildiğinden fiyatlar yaklaşık %25 oranında aşağı çekilmiştir.

İnşaat topluluğu olarak inşa edildiğinden, alıcılar için daha iyi fiyatlar ve artan güvenlik vardır. Ancak dezavantajı, inşaata başlamadan önce hepsini satmanız gerekmesidir.

Ancak her şey planlandığı gibi giderse inşaat yazdan sonra başlayacak. İnşaat süresi normalde 20 aydır.

Evler vaziyet planına göre aşağıdaki şekilde konumlanmıştır. Ev 1-4 batı konumundadır. 5-8 numaralı evler doğuya bakmaktadır, ancak hepsinde tüm gün güneş alan bir çatı terası vardır.

Bazı fotoğraflar:

Harita:

Kat planları:

Fiyat listesi:

Yakında Nerja'da:

• Daha ucuz sınıfta merkezi daireler.

Nerja İspanyol gökyüzünde yükselen bir yıldızdır

Nerja uzun süre İsveçli turistler için gizli bir mücevherdi. Birkaç güzel plajı ve çok sayıda mükemmel küçük restoranın bulunduğu dolambaçlı Arnavut kaldırımlı sokakları ile, yüksek sahil otellerinden kurtulmuş büyüleyici bir İspanyol sahil beldesi. Ancak son yıllarda şehir giderek daha fazla küresel ilgi gördü ve uluslararası anketlerde "İspanya'nın En Güzel Sahil Köyü" gibi birçok ağır ödül kazandı.

Pandemiden bu yana şehir, altyapıya yönelik muhteşem bir yatırım başlattı. Yeni bir kütüphane, amfitiyatro, büyük ve son teknolojiye sahip sağlık merkezi, daha fazla polis, bisiklet yolları ve en önemlisi plajların ve yürüyüş parkurlarının temizlenmesi vb. ile sürdürülebilir turizmde bilinçli bir profil inşa ediliyor. 20. yüzyılın sonlarının standart ve konfor talepleri için mükemmel bir konuma sahiptir.

Nerja, çekimler için uluslararası bir lokasyon olarak odak noktasında

Nerja, Malaga ve Marbella ile birlikte, güzel çevresi, nispeten düşük fiyat seviyesi ve mükemmel iklimi sayesinde geçen yıl film yapımı için popüler bir yer haline geldi. Malaga bölgesi, COVID-19 salgını sırasında yaşanan gerilemenin ardından film endüstrisinde güçlü bir toparlanma yaşadı. Malaga Film Ofisi ve Endülüs'teki ortaklarına göre, yerel yapım şirketleri bu toparlanmanın merkezinde yer aldı ancak bölge aynı zamanda 20'den fazla İngiliz ve birkaç Alman film projesini de kendine çekti.

Özellikle Nerja uluslararası alanda ilgi gören bir şehir. Elon Musk'un kız kardeşi Amerikalı yönetmen Tosca Musk, yeni romantik komedisi 'Wallbanger'ın çekimleri için şehri seçti ve Nerja'yı "Avrupa'nın çekim için en iyi şehri" olarak nitelendirdi.

Ayrıca pandemiden önce George Clooney ve diğer yapımcıların, Malaga eyaletini Avrupa'nın "yeni Hollywood'u" haline getirmeye yönelik daha büyük bir planın parçası olarak Malaga'nın futbol kulübünü satın almakla ilgilendikleri bildirilmişti. Bu artık hızlı bir şekilde gerçek oluyor gibi görünüyor.

Eklemeye pek gerek yok ama bu gelişme aynı hızla devam ederse, bu gelecekte Nerja'daki mülk fiyatlarını büyük ölçüde etkileyecek.

Ayrıca bakınız:

Yeni üretim Nerja'ya ait koleksiyon öğesi.

Günün en iyi kullanılanları Nerja'da satın alınır.

Nerja şehrine rehber.

Capistrano'nun ve Las Villas de Capistrano arazisinin drone videosu: