Endülüs'ün güzel manzaralı Almerimar bölgesindeki Houseas projesinde satılık dairelerin ilk aşaması. Bu projeyi benzersiz kılan çeşitli faktörler var.

• Güney İspanya'daki son 15 orijinal "ilk sıra" parselinden birinde, tam sahilde eşsiz konum . Buna rağmen fiyatlar oldukça cazip çünkü bu sonraki etaplara göre çok daha ucuza satılıyor Bu inşaatçının önceki projelerinin çoğunda durum böyleydi.
• Yatırımcılar için bu, 2024 yılında eşsiz bir fırsat. ve yüksek fiyatlarla kiralanıyor İnşaatçı, satın alıp kiralamak isteyen yatırımcılar için her şeyin dahil olduğu bir kiralama çözümü sunacak.

Bu, önümüzdeki on yıl içinde fiyatların hızla artması beklenen geleceğin bir alanı. Metrovacesa gibi prestijli şirketler bile bu değerli yeri fark etti ve sahile yakın bir yerde inşaat yapıyor. Ancak bunların fiyatları oldukça yüksektir.

İspanya'da planlara göre ev satın almanın en büyük avantajı, çok fazla para tasarrufu sağlamanızdır. Yıllar içerisinde tamamlandığında yüzde 30 civarında fiyat artışı gördük. Son yıllarda inşaatçıların inşaat tamamlanmaya yaklaştıkça evlerin fiyatlarını nasıl yükselttiklerini de gördük. "Plan dışı" satın almanın dezavantajı elbette daha uzun bekleme süresi olmasıdır. Ancak krediler yalnızca taşındığınızda etkinleştirildiği için faiz ödemenize gerek yoktur.

Yıl boyu hizmet veren sahil beldesinde her şeye yakın

Almerimar yıl boyunca açık bir tatil beldesidir ve her şeye yakındır. Arabaya ihtiyacın yok. Pek çok aktivite, yürüyüş parkurları, restoranlar ve tekne gezileri vs. var. Burada ayrıca büyük, modern bir hastane var.

Almerimar'da satılık yeni inşa edilmiş daireler

Güncelleme 4/18. Müşterilerimiz ve şimdiye kadar bunu yayınlamaya vakti olan diğer birkaç aktör aracılığıyla
15'ten fazlası zaten rezerve edildi Bu projeyi Nisan ayının ikinci haftasında bir bültenle gizlice başlattık ve söylediğim gibi birçoğunun hemen rezervasyonu yapıldı. Daha fazla bilgi takip edilecek. İç mekanın perspektif resimleri vb. Dediğim gibi rezervasyon tutarını geri alacağınız için kaybedecek hiçbir şeyiniz yok.
Bu proje size göre mi, beklemeyin! Fiyatlar 2. aşamada bu kadar uygun OLMAYACAK. Önceki projelere dayanarak, 2. aşamada zaten %25-30'luk bir artış bekliyoruz. Bültenimiz aracılığıyla bu projeyi uygulayan ilk brokerlar arasında biz olduk. Nerja/Malaga haber bültenine buradan kaydolun (ayrıca zaman zaman başka yerlerde özel ilgi çekici öğeler de yayınlarız).

Birinci etapta 80 daire, toplam 354 daire.

Dediğim gibi sahilin hemen yanında yer alıyor. Tesisin büyük ve ünlü marinasına (1100 bağlama yeri ile İspanya'nın en büyüklerinden biri) ve beş yıldızlı otele (birçok film yıldızının bölgede çekim yaparken yaşadığı yer) Almerimar Golf Hotel'e 5 dakikalık yürüme mesafesinde. Otel temelde tüm yıl boyunca %100 doluluk göstermektedir. En yakın golf sahası kompleksin hemen yanındadır.

Houseas, yıl boyu yaşam için veya özel kiralama amaçlı bir yatırım için mükemmel, eksiksiz ve ayrıcalıklı bir tesistir. Bir tatil yerindeki gibi özel hizmetler olacak.

• Yerleşim bölgesinin ortak alanlarına erişim
• Konsiyerj ve güvenlik hizmeti
• Havuz kenarında kafeterya ve kafe
• Çeşitli büyüklüklerde büyük yüzme havuzları, büyük solaryum
• Ortak çalışma alanları
• Donanımlı spor salonu ve koşu parkuru.

• Daireler ve deniz arasında sadece bir gezinti yolunun bulunduğu eşsiz plaj konumu.
• Özel garaj, depo odası ve mutfak dahildir.
• Dairelerde ayrıca ayrı bir çamaşır odası bulunmaktadır.

Genel bakış resmi:

Fiyatlar : 2 yatak odası için 280.000 €. 3 yatak odası için 370.000 €'dan başlayan fiyatlarla.

Yaşam alanı boyutları: Yaklaşık 70 m2 yaşam alanına sahip 2 yatak odası. 3 yatak odası yaklaşık 85 m2.

Geniş teras r.20 m2 ve üzeri.

Batıya bakan daireler, doğuya bakan. Ön daireler güneye bakmaktadır.

Tüm daireler deniz manzaralıdır. Geniş teraslı daireler veya zemin katta özel bahçeli daireler arasından seçim yapabilirsiniz.

Çevre ve Sürdürülebilirlik ve çok iyi tasarlanmış düzenler:

Aerotermal sistem %75'e varan enerji tasarrufu anlamına gelir.

Çift pencere.

Proje, üst düzey bir mimar tarafından tasarlanan mükemmel kat planlarına sahiptir. Aşağıda bunları görün:

2.500 € karşılığında bir daire rezervasyonu yapabilir ve sıraya girebilirsiniz. Yaza doğru, haziran ayına doğru rezervasyon yaptıran ve sırada bekleyenlere ilk daire tercihi teklif edilecek. Bu aşamada satın almak istemezseniz tutarın tamamını geri alacaksınız.
Bir sonraki adımda konum ve büyüklük bazında çeşitli daireler için özel fiyat listeleri yayınlanacaktır.

Bu nedenle birinci adım, kuyrukta bir yer ayırtmaktır ( bunun maliyeti daha sonra toplam satın alma tutarından düşülecektir ). İspanya'nın en büyük inşaat geliştiricilerinden biri olan bu inşaatçıyla birkaç yıldır çalışıyoruz ve geri ödeme vb. konularda hiçbir sorun yaşamadık.

Bir satın alma yeri satın alma süreci:

1. Bize e-posta, tam ad, ikamet yeri, cep telefonu numarası gönderin.
2. Okumanız için size ödeme bilgilerini ve sözleşmeyi İngilizce olarak göndereceğiz (başka bir dile çevrilmesini istiyorsanız bize bildirin).
3. Ödeme gerçekleştiğinde inşaat geliştiricisi, satın aldığınız yere elektronik olarak imzalanması gereken bir numara içeren bir sözleşme gönderir.
4. Günü geldiğinde, yani geçici olarak Haziran sonu, en geç Ağustos sonu, dairelere, fiyatlara dair tüm bilgiler gönderilir ve bu aşamada hangi daireyi seçeceğinize karar vermeniz için size belirli bir süre tanınır.
5. Bir daireye devam etmeyi tercih ettiğiniz takdirde dairenin üzerine resmi bir rezervasyon sözleşmesi yazılır. Bu aşamada devam etmemeyi tercih ederseniz, daha önce ödediğiniz kuyruk ücreti tutarını geri alacaksınız.

İnşaat ruhsatının yaz aylarından sonra gelmesi bekleniyor. Daha sonra inşaat başlıyor ve tamamlanması genellikle 18-21 ay kadar sürüyor.

Topluluk ücretleri ve vergiler vb. hakkında bilgi yoktur. ancak bunlar İspanya'da nadiren yüksektir (toplulukların kredisi yoktur) ve bu evler bir istisna olmayacaktır.

Ödeme planı: Paranın büyük kısmı taşınma sırasında ödenir ve ancak o zaman herhangi bir ödeme yapılabilir. Banka kredisi aktifleştirildi. ECB'nin yalnızca bu yıl çok sayıda faiz indirimi işaretlediği bir dönemde faiz oranının önemli ölçüde daha düşük olması bekleniyor.

Almerimar ve Houseas'a video tanıtımı:

Bu nedenle Almerimar'a yatırım yapmanızı öneririz:

Almerimar'da ev satın almak, onu hem yatırımcılar hem de kalıcı olarak yaşamak için güzel bir yer arayanlar için cazip bir seçim haline getiren birçok benzersiz avantaj sunuyor. Bölgelerin potansiyeli ve denize benzersiz yakınlığı nedeniyle proje, AEDA (İspanya'nın en büyük inşaatçılarından biri) tarafından özel olarak seçilmiştir ve örneğin Marbella ve Costa Blanca ile karşılaştırıldığında, buradan satın almanın birçok benzersiz avantajı . İşte beş farklı fayda:

1. Olağanüstü Konum ve Doğal Güzellik

Almerimar, Akdeniz'in masmavi suları ve etkileyici Sierra Nevada sıradağlarıyla çevrili, İspanya'nın en güzel bölgelerinden birinde yer almaktadır. Sierra Nevada'nın karla kaplı zirvelerini görebilirsiniz ), palmiye ağaçları, büyük tekneler ve büyük teknelerle çevrili nadir ve aranan bir yaşam tarzı yaratmaktadır. dağlar.

2. Özel First Line Daireleri

Burası İspanya'da, eviniz ile deniz arasında herhangi bir engel olmadan doğrudan sahilde "birinci sınıf" daireler satın alabileceğiniz birkaç yerden biridir. Bu, benzersiz manzaralar ve Marbella veya Alicante gibi diğer popüler bölgelerde özellikle nadir görülen plaja doğrudan erişim imkanı sunmaktadır. Bu tür sahil arsasında satılık daireler olsaydı, önceki tatil yerlerinde fiyatlar kat kat daha yüksek olurdu. Bu, nispeten "yeni bir alanda" bir girişimin ilk aşamasında satın almanın en büyük avantajlarından biridir. Çoğu durumda yatırım getirisi uzun vadede önemli ölçüde daha yüksek olacaktır.

3. Sürdürülebilir Yaşam Tarzı ve Temiz Hava

Almerimar, çevredeki seralar ve yoğun sebze üretimi (diğerlerinin yanı sıra İskandinavya'ya ihraç edilen İspanyol sebzelerinin çoğu buradan geliyor) sayesinde genellikle "Amazon'un havası" ile karşılaştırılan temiz havasıyla tanınır. Bölge "Avrupa'nın sebze bahçesi" olarak adlandırılıyor. Bu nedenle bölge sağlığa, sürdürülebilirliğe ve çevre dostu bir yaşam tarzına değer verenler için caziptir.

4. Dünyaca Ünlü Golf Olanakları

Bölgedeki birçok kaliteli golf sahasıyla Almerimar, golf tutkunları için rüya gibi bir destinasyondur. Bölge, onlarca yıldır ünlü bir golf sahası olmuştur ve golf sahaları, başta İskandinavya olmak üzere dünyanın her yerinden oyuncuların ilgisini çekmektedir. İskandinavya'daki golf gezileri düzenleyen birçok uzman organizatör Almerimar'da uzmanlaşmıştır. Sadece yakın çevrede dört golf sahası bulunmaktadır.

5. Kapsamlı Olanaklar ve Yaşam Tarzı Seçenekleri

Almerimar, harika doğal çevre ve golf ve yelkencilik gibi dinlence aktivitelerinin yanı sıra, uluslararası okullar , alışveriş merkezleri, İspanya'nın en büyük marinalarından biri ve Michelin restoranı da dahil olmak üzere yalnızca limanda 70 civarında restoran dahil olmak üzere . Bu da burayı aileler, emekliler ve yüksek yaşam kalitesi arayan herkes için ideal bir yer haline getiriyor.

Bu benzersiz avantajlar, Almerimar'ı, kaliteli bir yaşam tarzı ve çeşitli aktivite ve olanaklara erişim ile birlikte, gayrimenkul yatırımı veya yaşayacak yeni bir yer arayanlar için cazip bir seçim haline getiriyor.

Almerimar hakkında

Almerimar, İspanya'nın Endülüs kentinde bulunan, güzel plajları ve neredeyse tüm yıl boyunca güneş ışığıyla tanınan seçkin bir tatil beldesidir. İşte Almerimar'da yapılacak ve görülecek şeyler hakkında kısa bir rehber:

Plaj Aktiviteleri:

Almerimar'ın plajlarından birinde rahatlayın ve güneşin tadını çıkarın. Playa de Levante en sessiz ve en korunaklı olanıdır; Playa de Poniente ise jet ski, rüzgar sörfü ve uçurtma sörfü gibi su sporları için popülerdir.

Sahili keşfetmek için tekne turuna çıkın veya kanoya veya paddleboard'a gidin. Su altı dünyasını keşfetmek için dalış veya şnorkelli yüzmeyi bile deneyebilirsiniz.

Açık Hava Aktiviteleri:

Almerimar'ın popüler 27 delikli golf sahasında bir tur golf oynayın.

Çevredeki güzel kırsalda yürüyüş yapın, bisiklete binin veya ata binin. Farklı zorluk derecelerine sahip, aralarından seçim yapabileceğiniz birçok parkur vardır.

Gölün, bahçelerin ve oyun alanlarının bulunduğu güzel bir park olan Parque Brisamar'ı ziyaret edin. Rahatlamak ve doğanın tadını çıkarmak için mükemmel bir yerdir.

Günlük geziler:

Eyaletin başkenti Almería şehrine günübirlik geziye çıkın. UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde yer alan Elhamra'yı ziyaret edebilirsiniz

Cabo de Gata (Almerimar'dan 55 dakika uzaklıkta) Tabiat Parkı'na tekne turu yapın

Tarımı ve seralarıyla ünlü El Ejido kasabasını ziyaret edin. Burada Costa de Almería Akvaryumu'nu da ziyaret edebilirsiniz.

Diğer aktiviteler:

Almerimar'da gece hayatının tadını çıkarın. Her zevke ve yaşa uygun seçenekler sunan çok sayıda bar ve restoran bulunmaktadır.

Limanda veya şehir merkezinde alışveriş yapın. Lezzetler, kıyafetler, hediyelik eşyalar ve yerel el sanatları satan çeşitli dükkanlar bulunmaktadır.

Kaydıraklar, havuzlar ve dalga makinesi bulunan su parkı Fast and Wet'te bir gün geçirin

Güzel konumu ve lüks ortamı nedeniyle yıllar boyunca çevre, büyük Hollywood yapımlarının çekim mekanı olmuştur. Son büyük yapım ise Christian Bale'le birlikte Ridley Scott imzalı Exodus'tu. Ekip daha sonra Houseas'ın hemen yanında bulunan, daha önce bahsedilen ünlü golf otelinde kaldı.

Arabayla mesafe:

• Malaga 2 saat . Güzel, havaalanına giden yepyeni bir otoyol.
• Başkent Almeria'ya
• Almeria havaalanına 40 dakika.
• Granada Havaalanına 1 saat 26 dakika
• 1 saat 15 dakika .
• 1 saat 50 dakika Sierra Nevada

Almerimar'ın ana cazibesi plajlarıdır. Sahil beş bölgeye ayrılmıştır:

• Playa de Poniente, Ensenada de San Miguel'de merkezi bir konumda, bisiklet şeritli 6 kilometre uzunluğundaki gezinti yolunun önünde yer almaktadır.
• Playa de Guardias Viejas'ta rüzgar sayesinde sörf, rüzgar sörfü ve uçurtma sörfü gibi sporların keyfini çıkarabilirsiniz.
• Playa de San Miguel, 2 kilometreden uzun bir plaj.
• Playa de Levante, plajların en sessizi ve en tenhasıdır.
• Aynı adı taşıyan doğa rezervinin bir parçası olan ve birçok el değmemiş plajdan oluşan Playa de Punta Entinas-Sabinar. Akdeniz'in tadını huzur içinde çıkarmak isteyenler için bir mücevher.

, yılda 320'den fazla güneşli gün ile Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biridir Almeria bölgesindeki en iyi plajlara ilişkin kısa video kılavuzunu aşağıdan izleyin: