Nerja'daki şehir evleriyle güzel bir proje (geçtiğimiz yıl "İspanya'nın en iyi sahil beldesi" ödülüne aday gösterildi). Gelecekte daha iyi bir fiyat ve konum sunamayacağız.

Lisans artık resmi olarak verildi! Bazı evlerin tekrar satışa çıkacağını duyurmamızın ardından ilgi yoğun oldu. Çabucak satıldılar ve birçoğu artık geriye kalan tek evi görmek için aşağıya gidiyor. Siz de bu projede ev satın almak istiyorsanız bir an önce bizimle iletişime geçmelisiniz. İlk gel. info@spanskafastigheter.se

Güncelleme: Hepsi satıldı, ancak bazıları inşaat sırasında geri gelebilir. Sıraya katılmak veya alternatif önerileri almak için info@spanskafastigheter.se adresine yazın.

İnşaat devam ediyor.

Örnek plan çözümü:

5 numaralı düzen.

5 numaralı çatı terasının düzeni.

Korona krizi sırasında yoğun bir dalga sırasında arsa fiyatlarının müzakere edildiğini de belirtmekte fayda var. Arazi yakın zamanda değerlendi (Ocak 2023) ve satın alındığından çok daha yüksek bir değere sahip. sözde bir inşaat topluluğu olduğu ve bu da fiyatı daha da baskıladığı gerçeğiyle birleştiğinde , bu, nihai fiyatların şu anda piyasadaki en iyi olduğu anlamına gelir (bunun sıkı bir şekilde denetlenen bir inşaat topluluğu olduğu gerçeği aynı zamanda şu anlama da gelir: talebe göre fiyatları hiçbir şekilde artırmamıza izin verilmiyor). Denize yakın konumu ve geniş çatı terasları olan bu tip evler, krizden sonra inşaat piyasasının yeniden hareketlenmesiyle çok daha pahalıya mal olacak. İnşaat malzemeleri fiyatları düşmeye başladı ama bu tip yeni projeleri bu fiyatlarda görmemiz için daha çok zaman geçmesi gerekecek. 2024 yılında hayata geçecek birçok projede yer alıyoruz. Bunların fiyatlaması çok daha yüksek ve hesaplamaların doğru yapılması için öyle olmalı.

Punta Lara şehir evleri hakkında daha fazla bilgi

Nerja'da denize yakın 18 şehir evi . Açık mutfaklı geniş çatı terasları. Bölgede büyük topluluk havuzu ve rahat toplantı alanları. Donanımlı mutfak. Çatı teraslarından gün boyu deniz ve güneş gören güney konum. 2-3 yatak odası. Ocak 2023'te inşaatın başlamasından önce arsa üzerinde yapılan değerleme çok daha yüksek! sözde inşaat topluluğu olduğu gerçeğiyle birleştiğinde bu da fiyatı daha da zorluyor, bu, nihai fiyatların şu anda piyasadaki en iyi fiyatlar olduğu anlamına geliyor.

Evlerin tamamı satıldı, ancak Ocak 2023'te bir çift geri geldi. info@spanskafastigheter.se adresine yazın .

Not! Bu seçeneklere bakın. Nerja'da merkezi yarı müstakil evler ve villalar.

Yeni şehir evlerinin yanı sıra Capistrano (özel havuzlu ve çatı teraslı). Ocak 2024'te yayınlandı.

Önemli bilgi. Yakın çevrede marina kurtulmaya giderek daha da yaklaşacaktır. Bu, bölgedeki evlerin değerini önemli ölçüde artıracak! Bu alan yeni marinaya mükemmel bir mesafedir. Rahat bir yürüme mesafesi (en fazla 10 dakika) ancak yine de "telaşın" ortasında değil.

Yıl içerisinde zaman zaman bültenlerimizde projeyle ilgili öne çıkan konulara yer verdik. Haber bültenlerimizde her zaman yeni evlerle ilgili projeleri kamuya açıklanmadan en az bir hafta önce yayınlarız. Malaga'nın merkezindeki birinci sınıf apartmanlar gibi Doğu Costa del Sol ve Malaga bültenimize buradan kaydolun.

Ödeme planı: Rezervasyon tutarı 3000 €. Sonra %10. Satın alma sözleşmesinin imzalanması üzerine (inşaat başladığında) ilave %20. Yüzde 70'e varan kredi imkanı bulunuyor.

Perspektif görüntüler Villas de Punta Lara:

18 şehir evi hakkında: Punta Lara'da

• 2-3 yatak odası. Zemin seviyesinde çatı terasları ve teraslar veya zemin seviyesinde çatı terasları ve teraslı bahçeler.
• Klima aerotermik sistemi, önceden kurulmuş fiber internet, donanımlı mutfak ve açık hava mutfağı (çalışma tezgahı, lavabo, elektrik ve su), barbekü alanlı çatı terasında (artı jakuzi için çıkış), pergolalar.
• 295.000 ile 380.000 arası fiyatlar (özel havuz seçeneği olan 5 evin fiyatına dahil değildir).
• 76 m2'lik ortak havuz.
• Yola bakan yüksek duvarlar olduğundan görünürlük olmayacaktır (perspektif resme bakınız).
• Yatak odalarında elektrikli karartma perdeleri.
• Elektrikli araç şarjlı özel otoparklar.
• Yeşil alanlar ve diğer şeylerin yanı sıra, havuzun etrafında atmosferik ve estetik ışık kaynaklarına sahip hoş küçük bir toplantı alanı.
• Kuş uçuşu yaklaşık 150 metre sahile doğru.
• Nerja'nın merkezi bölgelerine sahil boyunca yaklaşık 20 dakika yürüyün. Ancak yakın çevrede çeşitli restoranlar vs. bulunmaktadır. Örneğin yerleşim bölgesi, Tripadvisor'da "Gezginlerin Seçimi 2021" olan popüler restoran Avalon'un hemen bitişiğindedir.
• 22 Mart'ta Nerja'nın başka bir yeni bisiklet yoluna yatırım yapacağı açık. 660.000 €'ya mal olacak yeni proje, şehrin doğu kısımlarındaki Burriana plajına giden bağlantı kavşağından batıda Punta Lara'ya kadar uzanacak. Geniş bisiklet yolu Avenida de Pescia ve N-340 üzerinden geçecektir. Punta Lara'dan Burriana plajına bisikletle ulaşmak sadece 18 dakika sürer.

Yakın gelecekte hazır olacak bir ev arayanlarınız için aşağıdakiler geçerlidir:

• "Balcon del Mar", Ladera del Mar'da 1-3 yatak odalı anahtar teslimi daireler.
• 1-2 yatak odalı anahtar teslimi daireler, "Terrazas", Ladera del mar.
• Plan dışı lüks ev Villas Romana, Nerja
• Malaga ve Nerja arasındaki Rincon'da plan dışı daireler
• Plan dışı daireler Isea Calaceite Penoncillo.
• Plan dışı daireler Torrox Costa- Sea Blue
• Yeni üretim Nerja'ya genel bakış.

Nerja'da yeni üretimle gelecek projeler hakkında:

Plan dışı projelere gelince, 2024'te daha fazlasını sunabilmek için çalışıyoruz (ancak fiyatlar bundan daha yüksek olacak), ancak İspanya'da pandemi ve enflasyon nedeniyle tüm yeni projeler erteleniyor; diğer şeylerin yanı sıra teslimat sorunları, malzeme sıkıntısı, lisans başvurularının gecikmesi vb. de var.

Birkaç yıl önce Ladera del Mar'da Terrazas ve Balcon inşaat topluluklarını başlattığımızda, bunların piyasaya sürülmesinin kalite ve konum açısından ne kadar ucuz olduğunu ve tamamlandığında fiyatlarının önemli ölçüde artacağını, aynı zamanda gelecekteki projelerin de daha pahalı olacağını vurguladık. daha pahalı olduğunu ve konumu ve kalitesinin daha yüksek fiyatlarla aynı olmayacağını söyledi. Zaman bizi haklı çıkardı. Şimdi yine aynı mesajı alıyoruz. Nerja'da planlama aşamasında olan ve daha sonra hayata geçirilecek hem daire hem de konutlu projelerin satış haklarını alacağız ve fiyatların nereye gideceğini şimdiden görebiliyoruz. Bu nedenle, satın almaya karar verdiyseniz, birkaç yıl sonra değil, hemen satın almanızı açıkça öneririz. 20'li yaşlara doğru ilerledikçe para karşılığında daha az ev ve konum alacaksınız. Bunu vurgulayan yalnızca artan talep değil (iyi, uygun fiyatlı arazi eksikliğiyle birlikte) aynı zamanda Avrupa'daki genel enflasyon durumudur.