Bu projedeki bazı anahtar teslim daireler satışa sunuldu.

Belediye, bu bölgeden Burriana sahiline kadar uzanan yeni, geniş bir bisiklet yoluna milyonlarca dolarlık yatırım yapıyor. Merkeze bisikletle ulaşım süresi yaklaşık 10 dakikadır. İnşaat şu anda sürüyor! Playazo plajında ​​da 2023 yılında büyük bir genişletme çalışması yapılıyor.

Günün büyük bölümünde güneşli, batı yönünde yüksek konum. Isıtmalı tuzlu su havuzu, spor salonu, yer altı otoparkı vb.

Ladera del Mar'daki bu projede satılık bazı anahtar teslim dairelerimiz var. 2 yatak odalı daireleri kiraladığımızda res. Kardeş proje Terrazas'taki (yıl başından biraz önce tamamlanan) 3 yatak odasını

bu yazının yazıldığı sırada satılık daireler ve dubleksler . Ayrıca 1 yatak odalı bir dairemizin yanı sıra 2 yatak odalı bir dairemiz . info@spanskafastigheter.se adresine yazın

Havuz alanından resimler:

Önemli bilgi. Yakın çevrede marina kurtulmaya giderek daha da yaklaşacaktır. Bu, bölgedeki evlerin değerini önemli ölçüde artıracak!

Dairelerin ilanı ilk olarak bültenimizde yayınlandı. Ayrıca 2024 yılının ilkbahar ve yaz aylarında Nerja'daki plan dışı şehir evlerinin yanı sıra Nerja'daki daha büyük lüks villaları da yayınlayacağız.

Yeni projeleri her zaman resmi bültenden 1-2 hafta önce bültende yayınlıyoruz. Buradan kaydolun.

Parayla daha fazla daire ve konum elde edilemez.Balcón ve 1. aşama Terrazas, projenin iki siyah kuğuydu. Birçok yönden tamamen benzersiz.

Ayrıca şu anda 2. aşamayı yayınlayan Calaceite'deki bu projeye de bakın (ancak daha uzaktır ve aynı muhteşem deniz manzarasına sahip değildir). Yetkililerin şimdi hayata geçirmeyi vaat ettiği söz konusu marinanın hem Ladera del Mar hem de Calaceite ile bağlantılı olarak mükemmel bir konuma sahip olduğunu unutmayın Endülüs'ün bu bölgesinde marina isteğinin 25 yıldır geri planda kalmasıyla birlikte konut değerleri de önemli ölçüde artacak. Aynı zamanda bir ticaret merkezi, restoranlar, mağazalar vb.'yi de beraberinde getiriyor. Ancak Balcon'un benzersiz konumu nedeniyle, yanında veya önünde mülk inşa etme konusunda endişelenmenize gerek yok (arazi buna izin vermiyor).

Nerja ve çevresindeki yeni üretime genel bakış makalesi.

Proje, konum vb. ile ilgili eski makale aşağıdadır:
Balcón del Mar, Ladera del Mar Nerja'da deniz kenarında mükemmel bir yüksek konumdadır ve yemyeşil tepeler ve güzel küçük yerleşim alanlarıyla çevrilidir.

Kısaca Balcón del Mar'daki anahtar teslim daireler hakkında:
– Isıtmalı tuzlu su havuzu
– Her odada sıcak ve soğuk klima
– Tam donanımlı mutfak – tüm aletler dahil
– Işıktan en iyi şekilde yararlanan geniş teraslar ve pencereler
– Özel garaj (aynı zamanda depolama olarak kullanmak mümkündür).
Araba artı bisikletle yerleştirin. - Evlerin sıcak suyunu sağlayan çatıdaki güneş pilleri
- Banyolarda yerden ısıtma
- Engellilere uygun asansör
- İskandinav tasarımı, açık kat planı, bol ışık (örneğin, geniş balkon duvarları bile maksimum fayda sağlamak için camdan yapılmıştır) manzara), büyük pencereler, beyaz duvarlar ve tavan, karartma perdeleri vb.
– Ekipmanlı spor salonu
Banyolardaki beyaz eşyalar ve tam donanımlı mutfak en yüksek kalitededir.

Proje hakkında daha fazla bilgiyi aşağıda bulabilirsiniz.

• Bulaşık makinesi
• Çamaşır makinesi
• Vitro-seramik elektrikli ocak vb.
• İnternet ve telefon önceden yüklenmiş

---

Nerja'da ikinci el evlerin en iyi satın alımlarını ve şimdilerini listeleyen bu makaleye de bakın

---

Büyük banka La Caixa aracılığıyla kredi seçeneği %70'e kadar. İsveççe konuşan banka müdürü esnek başvuru anlamına gelir. Diğer şeylerin yanı sıra talep edilen belgeler için yetkili bir tercüman tutmanıza gerek yoktur. Biz, avukatımız ve projenin muhasebecisi, satın alma sonrasında elektrik, su vb. konularda yardım da dahil olmak üzere tüm süreç boyunca size rehberlik ediyoruz. İsveççe konuşan banka müdürü, istenirse garanti vb. konularda da soruları yanıtlamaktan memnuniyet duyacaktır.

Bir dağın eteğinde yer alan, yemyeşil tepelerle çevrili tüm dairelerden muhteşem deniz manzarası Pek çok kişiye göre burası Costa del Sol'un en güzel bölgesi. Bu makalede Nerja hakkında daha fazla bilgi edinin.

Deniz kenarında yükseltilmiş, başka binalar veya manzara olmadan, manzarayı engelleyen veya gizleyebilecek bu tür arsalar artık Costa del Sol'da mevcut değil. Costa del Sol'daki farklı yeni üretim türlerini içeren geniş genel bakış makalemize bakın .

deniz manzaralı olduğunu lütfen unutmayın Açıklığa kavuşturmak gerekirse: Bina bir uçurumun üzerinde yükseltilmiştir ve binanın kendisi de daha da yükseltilmiştir. Bu nedenle en alttaki daireler, üsttekilerle aynı engelsiz manzaraya sahiptir (en alttaki binadaki zemin kattaki dairenin zeminden yüksekliği yaklaşık 2,5 metredir!). Denize bakan bir balkon olan "Balcón del mar"ın tüm fikri budur (bu, binanın yanında durduğunda daha da netleşir).

Balcón del Mar, batıya bakan ve dolayısıyla öğleden sonra ve akşam güneşi alan 2 binadan oluşmaktadır.

Nerja'da yeni inşa edilmiş dairelerde deniz kenarında mükemmel yüksek konum. 22 daire (ve alt bina üsttekinin manzarasını engellememektedir). 2 adet 1 yatak odalı, 11 adet 2 yatak odalı, 9 adet 3 yatak odalı daire.

Ladera del Mar'da artık daha büyük apartman kompleksleri inşa edilmeyeceğini lütfen unutmayın. Bunun için üzerine inşa edilecek arazi kalmadı (sadece lüks villalar için ayrılmış birkaç küçük arsa). Nerja'da çekici arazilerin eksikliği harika. İleriye dönük olarak, birkaç istisna dışında esas olarak Torrox yönünde ve Malaga ile Nerja arasında inşa edilecek.

sözde inşaat topluluğu olarak satıldı

Nerja'daki Ladera del Mar bölgesi hakkında:

Ladera del Mar, deniz kenarındaki güzel yüksek konumu ve şehirden makul bir mesafe (arabayla 5 dakika) sayesinde özellikle İskandinavyalılar arasında oldukça popülerdir.

Burada güzel restoran ve barlar var Diğer şeylerin yanı sıra saygın restoran Avalon yakındadır (Tripadvisor'da şehirdeki tüm restoranlar arasında ikinci sırada yer almaktadır). Ayrıca plaj kenarında Karayip esintili popüler bir bar/restoran bulunmaktadır.

Bu gerçekten mükemmel bir yer . Daireler sadece denizden mükemmel bir yüksekliğe sahip olmakla kalmıyor, aynı zamanda manzara da engellenmiyor (aşağıdaki evler görüş hattının altında kalıyor ve gelecekte dairelerin önüne hiçbir şey inşa edilemeyecek) - buna ek olarak alan öyle batılı bir konumda ki rüzgarlı bir günde "rüzgar doğru yönden esiyor".

---

Balcón del mar hakkında daha fazla bilgi için. info@spanskafastigheter.se adresine yazın

---

Denize yakın - plaj rehberi

En yakın plaja yürümek 10-15 dakika sürüyor. Playazo plajı 1700 metre uzunluğunda olup aile dostudur. Sahilde birçok restoran ve aktivite bulunmaktadır. Ayrıca sahil boyunca yürüyerek yarım saatten kısa bir sürede Nerja'ya ulaşabilirsiniz. Ayrıca Playazo'yu Torrecilla plajına daha büyük bir gezinti yolu (restoranlar, bisiklet yolları vb. ile) ile bağlamanın yanı sıra Balcón de Europa'dan Ladera'ya kadar uzanan bir gezinti yolunun da eklenmesi planlanıyor.

• Playazo plajı toplam 1700 metre uzunluğunda olup, batıdaki Avalon'dan plajın sonuna (Hotel Perla Marina) kadar sahil boyunca yürüyerek yaklaşık 20 dakikada ulaşabilirsiniz. Daha sonra Nerja'nın merkezindeki Playa De La Torecilla'yı takip ediyor.
• Playazo plajı, beach-inspector-com'da %100 puan aldı (Nerja'daki tüm plajların en iyisi).
• Çoğunlukla aile dostu olması nedeniyle yüksek puan alan plajda, diğer şeylerin yanı sıra, plaj futbolu sahası, küçük şirin plaj restoranları (chiringutios), çocuklar için oyun alanı bulunmaktadır ve ayrıca rüzgar sörfü ve spor etkinlikleriyle de tanınmaktadır. uçurtma uçurmak.
• Burada tuvaletler, duşlar, restoranlar, şezlonglar, park alanları ve cankurtaranlardan oluşan plaj altyapısı bulunmaktadır.

Sürüş mesafesi:

– Merkez Nerja: 5 dakika

– En yakın golf sahası (Baviera): 15 dakika (Anoreta'daki golf sahasına 20 dakika ve Los Moriscos'a 20 dakika)

– Malaga havaalanı: 40 dakika

- Torrox Costa: 10 dakika

- Ladera del Mar'dan Nerja'nın merkezine çift yönlü otobüs bağlantıları

Kiralama hakkında:

Balcón, mükemmel manzarası, yüksek inşaat standardı, ısıtmalı tuzlu su havuzu ve spor salonu sayesinde şehirdeki güçlü kiralama pazarında benzersiz bir avantaj elde ediyor. Balcón del Mar'daki dairelerin ortalamasından daha yüksek doluluk oranına sahip olacaksınız (Nerja'nın belediye sınırları içindeki evlerin ortalaması 44 hafta artıdır) ve haftalık olarak yüksek fiyatlar talep edebileceksiniz. Her şeyi kendileri mi yoksa üçüncü bir taraf aracılığıyla mı tamir etmeyi tercih edecekleri (ya da elbette hiç kiralamamayı mı tercih edecekleri), bunu nasıl yapmak istedikleri tamamen sahiplere kalmış. Hem Terrazas (Aşama 1) hem de Balcón (belki de özellikle Balcón, çünkü bu binada aynı zamanda bir spor salonu da var), artık tamamlandıklarına göre Nerja'nın şüphesiz en güzel ve en modern binaları. Bu binada daire sahipleri böylece kiralarını daha sonra tahsil edebilecek. 2012'den bu yana yan sitemizde yüzlerce evin bakımını üstlendik ve istatistiklere hakim durumdayız. Örneğin şehirden Ladera del Mar'dan daha uzakta olan San Juan de Capistrano'daki 2 yatak odalı eski bir daire yılda yaklaşık 25.000 € getiriyor. Ancak dediğim gibi bunlar 70'lerde inşa edilmiş, ısıtmalı tuzlu su havuzuna, spor salonuna vs. erişimi olmayan eski daireler. Gittikçe daha fazla insan Nerja'da yeni, temiz konaklama arıyor, ancak yok. Dolayısıyla bu kompleksteki dairesini kiralamak isteyenler için potansiyel çok büyük. Isıtmalı tuzlu su havuzuna sahip bu şey aynı zamanda kış aylarında bile haftalık kira alabileceğiniz anlamına gelir (çoğu tam doluluk elde etmek için aylık fiyatlarla indirimli kış fiyatları sunar).

Birkaç farklı tipte daire var.

Yaşam alanları: 36-68 m2 artı geniş teraslar (61,70 m2'ye kadar teras alanları). İspanya'da daire pazarlarken inşaat alanlarını yazdırdığınızı lütfen unutmayın Yaşam alanları bu nedenle şehirdeki eski binaların çoğundan daha geniştir.

Aşağıdaki eski perspektif resimleri:

• Costa del Sol'daki Nerja Rehberi.
• Şu anda Nerja'daki en iyi ürünler.
• Facebook sayfamız (15000+ takipçi. Ayda yaklaşık 4-7 kez gönderi yayınlıyoruz).
• İspanya'da yatırım yapma , farklı bölgelerdeki kira geliri, üçüncü taraf kiralamalar için farklı modeller, kanunlar ve düzenlemeler vb. hakkındaki büyük makalemiz.

Ayrıca bakınız:

en çok tavsiye edilen yatırım. Malaga'da birinci sınıf daireler.

Merkezi konumda havuzlu müstakil lüks villalar.

Büyük lüks evler Seagarden 2. etap

Costa del Sol'daki en iyi yeni üretim projelerini içeren genel bakış makalemize (sürekli güncellenen) bakın

info@spanskafastigheter.se adresine yazın ; bilgileri derler derlemez size geri döneceğiz.

Hakkımızda sayfamızı okuyun.

Ziyaret adresi Spanish Real Estate : Calle Pintada 9, Nerja. Sorumlu komisyoncu: Anders Larsson. Telefon : 0034 669 738682

Balcón del Mar adlı bu projemizi ilk olarak Nerja bültenimizde yayınladık ve halka açılmadan 1 hafta önce abonelerimize ön rezervasyon fırsatı verdik. Bu aşamada yarıdan fazlası zaten satıldı. Nerja ve doğu Costa del Sol'un geri kalanı için yakında çıkacak haber bültenlerimizi ister misiniz? Buradan kaydolun.

Nerja'ya kısa video kılavuzu: