Projecto atraente, central mas isolado, com moradias em banda em Nerja, que nos últimos anos ganhou vários prémios internacionais na categoria "melhor resort costeiro espanhol"). Não poderemos oferecer um preço e localização melhores no futuro.

Moradias geminadas de luxo a preços atrativos

A uma curta distância do centro e da praia. Piscina privada e piscina comunitária. 3 quartos. Cerca de 110 m2 de área de construção.

Este projeto de casa geminada é um dos projetos que recomendamos principalmente na Costa del Sol neste momento. Muito mais casa numa zona central, boa localização nesta faixa de preço é muito difícil de encontrar em 2024.

Atualização de outubro: Estamos perto de poder assinar um contrato de reserva e enviá-lo aos interessados. Escreva para info@spanskafastigheter.se para marcar uma visita.

Veja também a nossa seleção de apartamentos e casas usadas em Nerja para passar o dia (vários dos quais localizados nas zonas de Capistrano).

Durante o ano, incluímos ocasionalmente algumas breves informações sobre o projeto nas nossas newsletters. Sempre publicamos projetos com novas casas pelo menos uma semana antes do lançamento público em nossos boletins informativos. Há alguns anos também começamos a sinalizar novos projetos já em fase de planejamento. Existem vários projetos em andamento em 2024. Inscreva-se aqui na nossa newsletter para o leste da Costa del Sol e Málaga.

Sobre as novas moradias em Nerja

Novo projeto a ser construído próximo ao Capistrano Village em Nerja.

São 8 moradias geminadas com piscina privada, jardim ou terraço - e estacionamento na zona.

4 voltados a poente (mais sol à tarde), 4 virados a nascente (mais sol pela manhã). Todos têm vista para o mar.

Estas casas têm cerca de 110 m2 e dispõem de 3 quartos e 2 casas de banho, uma das quais privativa e um WC no piso inferior.

Cozinha aberta e totalmente equipada na sala com saída para um amplo terraço, bem como para a piscina privada e lavandaria no piso inferior. As escadas levam a um fantástico terraço com vista para as montanhas e para o Mar Mediterrâneo.

Muito boa localização em Las Villas de Capistrano:

• Na zona existe estacionamento para os residentes e uma piscina comunitária.
• Ar condicionado quente e frio em todos os quartos através de sistema aerotérmico que economiza energia. Até 75% menos consumo de eletricidade.
• Cozinhas totalmente equipadas.
• Cores vivas e frescas e muita luz.
• Pérgolas nos terraços e ao nível do solo.
• Condomínio fechado.
• 5 minutos a pé do supermercado mais próximo. 20 minutos da praia de Burriana. 25 minutos a pé do centro.
• A área imediata é caracterizada por vegetação, casas em estilo andaluz, flores de todos os tipos. Capistrano é conhecido por sua natureza vibrante e colorida.
• Este é um local perfeito, um tanto isolado, mas perto de tudo.

M2: Moradia 108 a 111 m2

Terraços e Jardim no total: De aproximadamente 89 a 150 m2

Referência: Las Villas de Capistrano

Preço : De 550.000€ a 645.000€ (ver tabela de preços mais abaixo no artigo).

Cerca de 13% são adicionados em impostos e outras taxas.

Escreva para info@spanskafastigheter.se para obter mais informações ou uma visita à área. Podemos organizar exibições basicamente todos os dias da semana.

Plano de pagamento: Valor da reserva 3.000€. Depois, 30% na assinatura do contrato de compra (quando também se inicia a construção) e o restante, 70% na mudança. Estão disponíveis empréstimos de até 70%.

Estes são construídos como uma comunidade de construção, de modo que os preços são reduzidos em aproximadamente 25%.

Por ser construído como uma comunidade de construção, há melhores preços e maior segurança para os compradores. A desvantagem, porém, é que primeiro você precisa vender todos eles antes de iniciar a construção.

Se tudo correr conforme o planejado, porém, a construção começará depois do verão. O tempo de construção é normalmente de 20 meses.

As casas estão localizadas da seguinte forma de acordo com o plano de situação. As casas 1 a 4 estão voltadas para oeste. As casas 5 a 8 estão voltadas para o leste, mas todas têm terraço na cobertura com sol o dia todo.

Algumas figuras:

Mapa:

Planos de chão:

Lista de preços:

Em curso durante o ano em Nerja:

• Apartamentos centrais na classe mais barata e casas geminadas.

Nerja é uma estrela em ascensão no céu espanhol

Nerja foi durante muito tempo uma jóia secreta para os turistas suecos. Uma encantadora estância balnear espanhola, livre de imponentes hotéis à beira-mar, com várias belas praias e ruas sinuosas de paralelepípedos com muitos pequenos restaurantes excelentes. Nos últimos anos, no entanto, a cidade tem recebido cada vez mais atenção global e ganhou vários prémios importantes, como "Aldeia Costeira Mais Bonita de Espanha" em pesquisas internacionais.

Desde a pandemia, a cidade lançou um investimento espetacular em infraestrutura. Estão sendo construídos uma nova biblioteca, um anfiteatro, um grande e moderno centro de saúde, mais polícia, ciclovias e, não menos importante, um perfil consciente no turismo sustentável com limpeza de praias e trilhas para caminhadas, etc. está perfeitamente posicionado para as demandas de padrões e conforto do final do século XX.

Nerja em foco como locação internacional de filmagem

Nerja, juntamente com Málaga e Marbella, tornou-se no último ano um local popular para a produção cinematográfica, graças à sua bela paisagem, ao nível de preços relativamente baixo e ao excelente clima. Após uma recessão durante a pandemia de COVID-19, a região de Málaga recuperou fortemente na indústria cinematográfica. De acordo com o Málaga Film Office e os seus parceiros na Andaluzia, as produtoras locais têm estado no centro desta recuperação, mas a área também atraiu mais de 20 projetos cinematográficos britânicos e vários alemães.

Nerja, em particular, é a cidade que tem atraído o interesse internacional. A realizadora norte-americana Tosca Musk, irmã de Elon Musk, escolheu a cidade para as filmagens da sua nova comédia romântica ‘Wallbanger’ e chama Nerja de “A melhor cidade da Europa para filmar”.

Além disso, antes da pandemia, foi noticiado que George Clooney e outros produtores estavam interessados ​​em comprar o clube de futebol de Málaga, como parte de um plano mais amplo para tornar a província de Málaga a “nova Hollywood” da Europa. Isto agora parece estar se tornando realidade em um ritmo rápido.

Quase não precisa de ser acrescentado, mas se este desenvolvimento continuar ao mesmo ritmo, isso afetará muito os preços dos imóveis em Nerja no futuro.

Veja também:

Item de colecionador com nova produção Nerja.

Guia da cidade de Nerja.

Vídeo drone de Capistrano e dos terrenos de Las Villas de Capistrano: