Już od jakiegoś czasu przekonujemy naszych klientów, że tak powiem, „leżących w trzcinach” i czekających na uderzenie, że naprawdę nadszedł ten czas, jeśli chcą Państwo zainwestować w dom w Hiszpanii. Ceny są po prostu bardzo dobre po skorygowaniu ich w związku z kryzysem.
Wczoraj amerykański miliarder Donald Trump powiedział CNBC, że Europa w ogóle stanowi „wielką szansę” dla międzynarodowych inwestorów, a w szczególności Hiszpanii, którą nazywa „wspaniałym miejscem”. To naprawdę dobry kraj, który ma gorączkę i teraz jest czas, aby to wykorzystać”. Trump uważa, że pomimo wszystkich problemów i napięć występujących obecnie w Europie, nie ma wątpliwości, że do zagarnięcia jest mnóstwo ekskluzywnych ofert i tanich gruntów.
Tak naprawdę pytanie brzmi, kto pierwszy wykupi Europę. Amerykanie czy Chińczycy?
Dziś oświadczenie Donalda Trumpa odbija się echem w całej Hiszpanii. Wszystkie gazety, kanały radiowe i telewizyjne donoszą o tym wydarzeniu, które, jak się uważa, ma ogromny wpływ na hiszpański rynek mieszkaniowy i ogólnie na hiszpańską gospodarkę.
Często zadawane pytania i odpowiedzi dotyczące inwestowania w nieruchomość w Hiszpanii.
O hiszpańskim rynku mieszkaniowym w 2014 roku.
Jeśli amerykańscy inwestorzy zaczną wkraczać na rynek hiszpański, możemy spokojnie oczekiwać, że wkrótce potem pójdą w ich ślady także Brytyjczycy i Niemcy. Bardzo.
Historycznie rzecz biorąc, przy każdej bańce na rynku nieruchomości „eksperci” rozważali, że „teraz ceny będą na tym poziomie przez długi czas”, po czym mówią „bum” i ceny znów sięgają nieba. Wszystko kręci się w kółko. Jeśli w przyszłości zdecydowałeś się na zakup domu lub mieszkania w Hiszpanii, zrób to teraz, a nie czekaj, aż ceny wzrosną i zacznie narastać nowa bańka.
Mamy wszystko, począwszy od luksusowych domów (ich wartość procentowa nie spadła jednak aż tak bardzo) po przejęcia banków zarówno w kraju, jak i na wybrzeżu oraz w większych miastach na Costa del Sol i pozostałej części południowej Hiszpanii. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o możliwościach dobrej inwestycji w Hiszpanii, napisz na adres info@spanskafastigheter.se .
Nasza rada dla inwestorów:
- Kup dom w okolicy, która ma przyszłość przed sobą , a nie za nią. Przykładowo „perła słonecznego wybrzeża” Nerja , wciąż nienajechana setkami tysięcy ton kamienia w postaci hoteli położonych wzdłuż plaż, ma przed sobą znacznie lepszą przyszłość niż Murcja, czy Benidorm na Costa Blanca. Nawet stara „szwedzka kolonia” Fuengirola ma już za sobą swoje najlepsze dni... Jednak pobliska Marbella znów zaczyna być interesująca, ponieważ obszar ten od dawna przyciąga bogatych i sławnych. Majorka? NIE. Przez cztery lata nie otrzymaliśmy ani jednej prośby od nikogo, kto chciałby zainwestować na Majorce. Wyspy Kanaryjskie ? Być może, ale nie jest to specjalnie obfite w oferowane okazje na rynku. Barcelona może być ciekawym rynkiem, ale nawet tam ciężko o dobre obiekty.
- Ogólnie jednak doradzamy naszym klientom inwestowanie w Solkusten , a następnie głównie w obszarach na wschód od Malagi. Symptomatyczne jest to, że kiedy kilka tygodni temu Aftonbladet Resa opublikował duży artykuł specjalny na temat Hiszpańskiego Wybrzeża Słońca, pisali tylko o starych, zwyczajnych i znajomych obszarach na zachodzie. Ale nie słuchajcie ani Aftonbladet, ani nas. Zamiast tego lot do Malagi samodzielnie odkryj Słoneczne Wybrzeże Dojazd autobusem lub pociągiem w górę i w dół wybrzeża jest łatwy i prosty. Po wycieczce będziesz wiedzieć więcej o tym, który obszar najbardziej odpowiada Tobie i Twojej rodzinie.
- Kupuj w miarę blisko plaży, jeśli zakładasz, że jest to inwestycja, która przyniesie pieniądze. Domy położone blisko plaży (pierwsza linia) zawsze zyskują na wartości.
- Miej trochę lodu w żołądku, ale nie czekaj zbyt długo . Naprawdę dobre klipy znikają szybko.
- Ważnym aspektem jest to, aby Twoja rezydencja, niezależnie od tego, czy jest to dom, czy mieszkanie, była atrakcyjna do wynajęcia ! Tutaj istnieje możliwość uzyskania naprawdę pokaźnego, pasywnego dochodu rocznego. Pod tym względem Capistrano Village doskonałym przykładem obszaru, który stale wynajmuje domy i gdzie inwestycja jest stosunkowo bezpieczna nawet w złych czasach.
„W ciągu 18 miesięcy rozpoczyna się powrót do zdrowia”
Aktualizacja 3/7 2012
W jednej z lokalnych gazet w Marbelli ukazał się dzisiaj ciekawy artykuł na temat stanu rynku mieszkaniowego. Jóse Prado (dyrektor „Stowarzyszenia Konstruktorów i Deweloperów”) zwraca uwagę, że prawdą jest, że nadal trudno jest sprzedać, ponieważ kupujący mają trudności z uzyskaniem kredytu bankowego. Uważa jednak, że są duże powody do optymizmu. Na przykład rok 2011 był „w porządku” w porównaniu z latami 2010 i 2009, a sprzedaż domów na Sunshine Coast wzrosła o 27 procent w porównaniu z 2010 r. Kolejnym powodem do optymizmu, zdaniem Prado, jest to, że obcokrajowcy zaczęli kupować więcej domów . Brytyjczycy stanowili 40 proc. zagranicznych nabywców, a rosnącą grupą klientów są Rosjanie, którzy stanowili 19 proc.
na Costa del Sol zarejestrowano o 8,6 procent więcej zakupów domów Prado jest przekonany, że za półtora roku, pod koniec 2013 roku, branża budowlana na Słonecznym Wybrzeżu zacznie się ponownie rozwijać. Nie jest w tym poglądzie osamotniony. Kilku poważnych inwestorów wróciło do Solkusten, aby zaplanować nowe projekty . Według Prado od czasu kryzysu ceny w prowincji Malaga spadły średnio o 30 procent. „Ale nie spadną, bo ceny osiągnęły już poziom, o który proszą banki, więc teraz jest dobry moment na zakupy”.
Tutaj znajdziesz także linki do naszych serwisów Twitter, Facebook i G-plus. Jeśli chcesz otrzymywać e-maile, gdy opublikujemy nowy artykuł, możesz zapisać się na naszą listę e-mailową, którą znajdziesz na naszej stronie głównej , nieco dalej po prawej stronie.