Na sprzedaż pierwszy etap mieszkań w projekcie Houseas w malowniczym Almerimar w Andaluzji. Kilka czynników czyni ten projekt wyjątkowym.

• lokalizacja tuż przy plaży , na jednej z ostatnich 15 prawdziwych działek „pierwszej linii” w południowej Hiszpanii. Mimo to ceny są bardzo atrakcyjne, gdyż jest to pierwszy etap, który sprzedawany jest znacznie taniej niż kolejne etapy. Tak było w przypadku kilku poprzednich projektów tego budowniczego.
• Dla inwestorów to niepowtarzalna okazja w 2024 roku. Mieszkania w tej okolicy wynajmują się bardzo dobrze, a do tego po wysokich cenach. Inwestorom, którzy chcą kupić i wynająć, deweloper zaoferuje rozwiązanie na wynajem ze wszystkim wliczonym w cenę.

Jest to obszar przyszłości, w którym ceny mają gwałtownie wzrosnąć w ciągu najbliższych dziesięciu lat. Nawet prestiżowe firmy takie jak Metrovacesa zauważyły ​​tę perełkę miejsca i budują blisko plaży. Ich ceny są jednak znacznie wyższe.

Dużą zaletą zakupu domów na podstawie projektów w Hiszpanii jest to, że oszczędzasz dużo pieniędzy. Na przestrzeni lat zaobserwowaliśmy wzrost cen po ukończeniu o około 30%. W ostatnich latach widzieliśmy także, jak deweloperzy podnoszą ceny domów w miarę zbliżania się ich do ukończenia. Wadą zakupów „poza planem” jest oczywiście dłuższy czas oczekiwania. Nie musisz jednak płacić odsetek od pożyczek, ponieważ są one aktywowane dopiero w momencie wprowadzenia się.

Wszędzie blisko w ośrodku całorocznym na wybrzeżu

Almerimar jest kurortem całorocznym i wszędzie jest blisko. Nie potrzebujesz samochodu. Jest tu wiele atrakcji, szlaki turystyczne, restauracje, pływanie łódką itp. Jest tu także duży, nowoczesny szpital.

Nowo wybudowane apartamenty na sprzedaż w Almerimar

Aktualizacja 4/18. Ponad 15 jest już zarezerwowanych przez naszych klientów i kilku innych aktorów, którzy zdążyli to dotychczas opublikować.
Potajemnie ogłosiliśmy ten projekt w biuletynie w drugim tygodniu kwietnia i, jak powiedziałem, kilka z nich zostało natychmiast zarezerwowanych. Więcej informacji wkrótce. Zdjęcia perspektywiczne wnętrza itp. Nie masz nic do stracenia, bo tak jak mówiłem otrzymasz zwrot kwoty rezerwacji.
Czy to projekt dla Ciebie, nie czekaj! Ceny NIE będą już tak korzystne w fazie 2. Opierając się na poprzednich projektach, spodziewamy się wzrostu o 25-30% już w fazie 2. Byliśmy pierwszymi spośród wszystkich brokerów, którzy rozpoczęli ten projekt za pośrednictwem naszego newslettera. Zapisz się tutaj, aby otrzymywać biuletyn Nerja/Malaga (od czasu do czasu publikujemy również interesujące informacje w innych miejscach).

80 mieszkań w pierwszym etapie, łącznie 354.

Znajduje się, jak powiedziałem, tuż przy plaży. 5 minut spacerem do dużej i słynnej przystani kurortu (1100 miejsc do cumowania, co czyni ją jedną z największych w Hiszpanii) i pięciogwiazdkowego hotelu (w którym mieszka wiele gwiazd filmowych podczas kręcenia w okolicy) Almerimar Golf Hotel. Hotel jest w zasadzie obłożony w 100% przez cały rok. Najbliższe pole golfowe znajduje się tuż obok kompleksu.

Houseas to kompletny i ekskluzywny obiekt idealny do zamieszkania przez cały rok lub jako inwestycja pod wynajem na wyłączność. Będą ekskluzywne usługi, jak w kurorcie.

• Dostęp do części wspólnych osiedla
• Usługi concierge i ochrony
• Kawiarnia i kawiarnia przy basenie
• Duże baseny różnej wielkości, duże solarium
• Przestrzenie coworkingowe
• Wyposażona sala gimnastyczna i bieżnia.

• Wyjątkowa lokalizacja przy plaży z promenadą pomiędzy apartamentami a morzem.
• W cenie prywatny garaż, pomieszczenie gospodarcze i kuchnia.
• Apartamenty posiadają także oddzielną pralnię.

Obraz poglądowy:

Ceny od: 280 000 € za 2 sypialnie. Od 370 000 euro za 3 sypialnie.

Wymiary powierzchni mieszkalnej: 2 sypialnie o powierzchni mieszkalnej około 70 m2. 3 sypialnie około 85 m2.

Duży taras r. Od 20 m2 wzwyż.

Apartamenty od zachodu, od wschodu. Apartamenty frontowe skierowane są na południe.

Wszystkie apartamenty mają widok na morze. Do wyboru są apartamenty z dużymi tarasami lub apartamenty z prywatnymi ogródkami na parterze.

Środowisko i zrównoważony rozwój oraz bardzo dobrze zaprojektowane układy:

System aerotermalny oznacza oszczędność energii aż do 75%.

Podwójne okna.

Projekt ma doskonałe plany pięter, zaprojektowane przez czołowego architekta. Zobacz je poniżej:

Już teraz możesz zarezerwować apartament za 2500 € i zyskać miejsce w kolejce. Pod koniec lata, w okolicach czerwca, pierwsi do wyboru apartamentów będą mogli wybierać osoby, które dokonały rezerwacji i czekają w kolejce. Jeśli na tym etapie nie będziesz chciał kupować, otrzymasz zwrot pełnej kwoty.
Konkretne cenniki poszczególnych mieszkań w zależności od lokalizacji i wielkości zostaną opublikowane w kolejnym kroku.

Krok pierwszy polega zatem na zarezerwowaniu miejsca w kolejce ( jego koszt jest następnie odliczany od całkowitej kwoty zakupu ). Współpracujemy z tym deweloperem od kilku lat, jednym z największych deweloperów budowlanych w Hiszpanii, i nigdy nie było żadnych problemów ze zwrotami itp.

Proces zakupu miejsca zakupu:

1. Wyślij nam e-mail, imię i nazwisko, miejsce zamieszkania, numer telefonu komórkowego.
2. Wyślemy Ci informacje dotyczące płatności i umowę w języku angielskim (daj nam znać, jeśli chcesz, aby została przetłumaczona na inny język), abyś mógł ją przeczytać.
3. Po dokonaniu płatności deweloper budowlany wysyła umowę z numerem w miejscu zakupu, którą należy podpisać elektronicznie.
4. Kiedy nadejdzie ten dzień, wstępnie koniec czerwca, najpóźniej do końca sierpnia, rozsyłane są wszelkie informacje o mieszkaniach, cenach i na tym etapie masz określony czas na podjęcie decyzji, które mieszkanie wybrać.
5. Jeśli zdecydujesz się na zakup apartamentu, na apartamencie zostanie spisana formalna umowa rezerwacyjna. Jeśli na tym etapie zdecydujesz się nie kontynuować, otrzymasz zwrot kwoty, którą zapłaciłeś w ramach opłaty kolejkowej.

Pozwolenie na budowę ma zostać wydane po wakacjach. Następnie rozpoczyna się budowa, która zwykle trwa około 18–21 miesięcy.

Brak informacji o opłatach komunalnych, podatkach itp. jednak w Hiszpanii rzadko są one wysokie (społeczności nie mają kredytów) i te domy nie będą wyjątkiem.

Plan płatności: Większość pieniędzy jest wypłacana po przeprowadzce i tylko wtedy Kredyt bankowy zostaje uruchomiony. Oczekuje się, że stopa procentowa będzie znacznie niższa w czasie, gdy EBC zasygnalizował kilka obniżek stóp procentowych tylko w tym roku.

Film wprowadzający do Almerimar i Houseas:

Dlatego polecamy inwestycję w Almerimar:

Kupno domu w Almerimar ma kilka unikalnych zalet, które czynią go atrakcyjnym wyborem zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących pięknego miejsca do zamieszkania na stałe. Ze względu na potencjał terenów i wyjątkową bliskość morza, projekt jest starannie wybierany przez AEDA (jednego z największych hiszpańskich deweloperów) i w porównaniu na przykład z Marbellą i Costa Blancą zakup tutaj ma kilka wyjątkowych zalet . Oto pięć różnych korzyści:

1. Wyjątkowa lokalizacja i naturalne piękno

Almerimar położony jest w jednym z najbardziej malowniczych rejonów Hiszpanii, w otoczeniu lazurowych wód Morza Śródziemnego i imponującego pasma górskiego Sierra Nevada. Okolica oferuje unikalne połączenie życia na plaży i dostępu do górskiej przyrody (z apartamentów nad oceanem można zobaczyć ośnieżone szczyty Sierra Nevada ), tworząc rzadki i poszukiwany styl życia w otoczeniu palm, dużych łodzi i dużych góry.

2. Ekskluzywne Apartamenty Pierwszej Linii

To jedno z niewielu miejsc w Hiszpanii, gdzie nadal można kupić apartamenty „pierwszej linii” bezpośrednio przy plaży, bez przeszkód pomiędzy domem a morzem. Zapewnia to niezrównane widoki i bezpośredni dostęp do plaży, co jest szczególnie rzadkie w innych popularnych rejonach, takich jak Marbella czy Alicante. Gdyby na tego typu działce przy plaży były na sprzedaż apartamenty, ceny byłyby wielokrotnie wyższe w poprzednich ośrodkach. To jedna z wielkich zalet zakupu w pierwszej fazie przedsięwzięcia na stosunkowo „nowym terenie”. W większości przypadków zwrot z inwestycji będzie znacznie wyższy w dłuższej perspektywie.

3. Zrównoważony styl życia i czyste powietrze

Almerimar słynie z czystego powietrza, które często porównywane jest do „powietrza Amazonii”, za sprawą otaczających go szklarni i masowej produkcji warzyw (pochodzi stąd większość hiszpańskich warzyw eksportowanych m.in. do Skandynawii). Obszar ten nazywany jest „europejskim ogrodem warzywnym”. Obszar ten jest zatem atrakcyjny dla osób ceniących zdrowie, zrównoważony rozwój i ekologiczny styl życia.

4. Światowej sławy możliwości gry w golfa

Dzięki kilku wysokiej jakości polom golfowym w okolicy Almerimar jest wymarzonym miejscem dla miłośników golfa. Okolica ta od kilkudziesięciu lat jest znanym kierunkiem golfowym, a pola golfowe przyciągają graczy z całego świata, zwłaszcza ze Skandynawii. Kilku wyspecjalizowanych organizatorów wyjazdów golfowych w Skandynawii wyspecjalizowało się w Almerimar. W samej okolicy znajdują się cztery pola golfowe.

5. Rozbudowane udogodnienia i możliwości wyboru stylu życia

Oprócz wspaniałego środowiska naturalnego i możliwości spędzania wolnego czasu, takich jak golf i żeglarstwo, Almerimar oferuje bogatą gamę obiektów, w tym międzynarodowe szkoły , centra handlowe, jedną z największych marin w Hiszpanii i około 70 restauracji w samym porcie, w tym restaurację Michelin. Dzięki temu jest to idealna lokalizacja dla rodzin, emerytów i osób poszukujących wysokiej jakości życia.

Te wyjątkowe zalety sprawiają, że Almerimar jest atrakcyjnym wyborem dla osób poszukujących inwestycji w nieruchomość lub nowego miejsca do życia, w połączeniu z wysokiej jakości stylem życia oraz dostępem do szeregu atrakcji i udogodnień.

O Almerimarze

Almerimar to ekskluzywny kurort w Andaluzji w Hiszpanii, znany z pięknych plaż i słońca praktycznie przez cały rok. Oto krótki przewodnik po atrakcjach i atrakcjach Almerimar:

Zajęcia na plaży:

Zrelaksuj się i ciesz się słońcem na jednej z plaż Almerimar. Playa de Levante jest najcichszą i najbardziej osłoniętą plażą, natomiast Playa de Poniente jest popularna wśród miłośników sportów wodnych, takich jak narty wodne, windsurfing i kitesurfing.

Wybierz się na przejażdżkę łodzią lub popłyń kajakiem lub paddleboardem, aby zwiedzić wybrzeże. Możesz nawet spróbować nurkowania lub snorkelingu, aby poznać podwodny świat.

Zajęcia na dworzu:

Zagraj w golfa na popularnym 27-dołkowym polu golfowym w Almerimar.

Wędruj, jeździj na rowerze lub konno po pięknej okolicy. Do wyboru jest wiele tras o różnym stopniu trudności.

Odwiedź Parque Brisamar, piękny park z jeziorem, ogrodami i placami zabaw. Jest to doskonałe miejsce na relaks i cieszenie się przyrodą.

Jednodniowe wycieczki:

Wybierz się na jednodniową wycieczkę do miasta Almería, stolicy prowincji. Tutaj możesz odwiedzić wspaniałą Alhambrę , wpisaną na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO.

Wybierz się na wycieczkę łodzią do Cabo de Gata (55 minut od Almerimar), obszaru chronionego ze wspaniałymi klifami, plażami i zatokami.

Odwiedź miasto El Ejido, słynące z rolnictwa i szklarni. Można tu także odwiedzić Akwarium Costa de Almería.

Inne czynności:

Ciesz się życiem nocnym w Almerimar. Do wyboru jest wiele barów i restauracji, w których każdy znajdzie coś dla siebie i w każdym wieku.

Zrób zakupy w porcie lub w centrum miasta. Istnieje wiele sklepów sprzedających przysmaki, ubrania, pamiątki i lokalne rękodzieło.

Spędź dzień w Fast and Wet – parku wodnym ze zjeżdżalniami, basenami i sztucznymi falami.

Przez lata, ze względu na piękne położenie i luksusowe otoczenie, okolica była miejscem kręcenia najważniejszych hollywoodzkich produkcji. Ostatnią dużą produkcją był Exodus Ridleya Scotta z Christianem Bale'em. Następnie zespół zatrzymał się we wspomnianym wcześniej, słynnym hotelu golfowym położonym tuż obok Houseas.

Odległość samochodem:

• 2 godziny od w Maladze . Dobra, nowiutka autostrada prowadząca na lotnisko.
• 30 minut do stolicy Almerii
• 40 minut do lotniska w Almerii.
• 1 godzina i 26 minut do lotniska w Granadzie
• 1 godzina i 15 minut do Nerji.
• 1 godzina i 50 minut Sierra Nevada

Główną atrakcją Almerimar są plaże. Wybrzeże podzielone jest na pięć obszarów:

• Playa de Poniente, centralnie położona przy Ensenada de San Miguel, naprzeciwko 6-kilometrowej promenady ze ścieżką rowerową.
• Playa de Guardias Viejas, tutaj dzięki wiatrowi możesz uprawiać sporty takie jak surfing, windsurfing i kitesurfing.
• Playa de San Miguel, plaża o długości ponad 2 kilometrów.
• Playa de Levante, najcichsza i najbardziej zaciszna z plaż.
• Playa de Punta Entinas-Sabinar, która jest częścią rezerwatu przyrody o tej samej nazwie i składa się z kilku dziewiczych plaż. Klejnot dla tych, którzy chcą w spokoju cieszyć się Morzem Śródziemnym.

Obszar ten jest jednym z najbardziej słonecznych obszarów w Europie z ponad 320 słonecznymi dniami w roku. Obejrzyj poniżej krótki przewodnik wideo po najlepszych plażach w okolicy Almerii: