Flere og flere svensker har begynt å tjene store penger på boliginvesteringer i Spania. Dette gjelder både kjøp av mindre leiligheter og større næringseiendommer. Vi har bidratt til å identifisere og gjennomføre alt fra kjøp av individuelle mindre leiligheter for utleie til kjøp av hoteller og kjøp av tomt og påfølgende produksjon av flere leiligheter (vårt største prosjekt var 48 leiligheter på kysten ved Nerja, som ble utsolgt på rekordtid) med alt det innebærer av pilotering av prosjektet gjennom myndighetene for tildeling av konsesjon, arkitekttegninger av boligene, valg av utbygger, salg osv.
Boligprisene har økt siden kriseårene, men har ennå ikke nådd nivåene fra 2007 (i gjennomsnitt falt prisene med over 40 %). De fleste analytikere tror også at prisene, slik de gjorde i Sverige etter boligkrisen på 1990-tallet, vil øke i mange år fremover.
Mange områder i Spania anbefales imidlertid ikke for boliginvestering på grunn av restriksjoner, skyhøye prisøkninger osv. Les vår omfattende artikkel som går gjennom det meste av hva som kreves for å investere i en bolig i Spania.
9 av 10 investorer ser til Nerja på Costa del Sol, som har skutt i været både når det gjelder salg og utleie (utleieprisene var sterke selv under de verste kriseårene i dette området). Utleievirksomheten vår i Nerja har en beleggsgrad på over 42 uker i året. Les mer om NerjaBoligmarkedet i Nerja tynnes imidlertid ut, og vi tror at i nærheten av Costa Tropical er det logiske alternativet for en fremtidig investering. Leieprisene øker i dette området, mens prisene har økt i et lavere tempo. Det må imidlertid understrekes at Nerja fortsatt er stedet som primært anbefales her og nå. Det finnes flere gode muligheter i denne byen for en investering i noen år til.
I tillegg, Malaga by et område som blir stadig mer interessant for investorer. Skriv til oss for mer informasjon om mulighetene som er tilgjengelige i denne raskt voksende metropolen. Prisene per kvadratmeter er fortsatt rundt €1000 billigere enn i nærliggende Marbella, med potensial til å stige raskere. Leiemarkedet er også mer fleksibelt i de riktige områdene i Malaga, med alt fra bemanningsbyråer til leger og bedriftsledere osv. som alltid ser etter boliger å leie, uavhengig av den økonomiske situasjonen.
Hvorfor velge spanskafastigheter.se for en boliginvestering i Spania?
Vi håndterer alt gjennom hele prosessen, både før og etter kjøp, store som små.
Dette betyr blant annet at:
- finn en investering med faktiske tall som grunnlag
- Juridisk bistand fra lokale, erfarne advokater som kjenner markedet og sørger for at alt papirarbeid og alle lisenser er i orden, og som kjenner prosessen med å få byggetillatelsen gjennom lokalt, noe som er en stor hindring hvis det ikke gjøres riktig
- å bli veiledet trinn for trinn gjennom hele kjøpsprosessen frem til signering av skjøtet
- Vi samarbeider også på øverste ledelsesnivå i store spanske banker angående lån til individuelle kjøpere og bankgarantier for større prosjekter (alt fra mindre leiligheter til feriesteder og store tomter)
- samt andre tjenester/infrastruktur som er nødvendig, som for eksempel en uavhengig autorisert regnskapsfører med erfaring fra større prosjekter, et utleiefirma med etablerte kunder (siden 2012), eget rengjøringsfirma (for å holde kostnadene nede), en profesjonell fotograf/drone, osv., osv.
- info@spanskafastigheter.se
Les også:
Næringseiendommer som B&B og hoteller til salgs i Spania
Oversikt over nybygg på Costa del Sol
info@spanskafastigheter.se