Nøkkelferdig dupleksleilighet i Nerja
Oppdatering 2/2 Solgt.
Fantastisk, nybygd standard og utsikt over Middelhavet. God pris.
Avsidesliggende, men likevel nær restaurantgater osv.
Et flott utgangspunkt for de som ønsker å utforske kysten og som liker aktiviteter som fotturer og god mat.
En ny, bred sykkelsti ble hamret gjennom i 2022 og har påbegynt. Den vil gå langs hovedveien helt til Burrianastranden på den andre siden av byen. En 18-minutters sykkeltur fra denne urbanisasjonen. Sentrum av Nerja ligger bare 10 minutter unna.
- 3 soverom, 3 bad (hvorav ett er ensuite), 3 terrasser.
- Åpent, fullt utstyrt kjøkken med utsikt mot stuen og terrassen.
- 2 parkeringsplasser i underjordisk parkeringskjeller.
- Heis tilpasset for funksjonshemmede.
- Solceller på taket for oppvarming av vann.
- Varmt og kaldt klimaanlegg i alle rom.
- Fellesskapsbasseng med saltvann.
- Sørvestvendt, sol mesteparten av dagen.
- Fellesavgift omtrent €2000 per år.
- Skatt: omtrent €600 per år.
Ligger i eksklusive Ladera del Mar, Nerja.
Les mer om komplekset Terrazas (flere bilder av basseng osv.)
Kjøreavstand fra Terrazas de Ladera-bygningen til:
- Nerja sentrum: 5 minutter
- Nærmeste golfbane (Baviera): 15 minutter (20 minutter til golfbanen i Anoretaog 20 til Los Moriscos). Det er også planlagt en ny golfbane i området.
- Malagaflyplass: 40 minutter
- Torrox Costa: 10 minutter
- Gangavstand, ca. 10 minutter, til sjøen (og du kan gå langs stranden til Nerja sentrum).
- Det går busser til og fra sentrale Nerja, og taxiprisene er lave.
Byggeområde: 95,11 m²
Terrasse: 3 terrasser
ReferanseSFterrazasdupleks
Pris: 399 0000 (redusert fra €475 000 (til tross for at ingen har bodd i den ennå, selges den som brukt, så det er lavere avgifter/mva. enn ved salg av nyproduksjon).
Les først i nyhetsbrevet vårt.
Årsaken til prisen er at eieren må selge raskt. Denne kraftige prisreduksjonen er ikke representativ for markedet som helhet. Faktisk var første halvår det beste på de siste 15 årene. I løpet av første halvdel av 2022 ble det slått rekord i antall utenlandske kjøpere i Spania. 53 % mer enn året før. De fleste analytikere forventer nå at økningene vil stoppe opp en stund, ikke at prisene vil falle nevneverdig. Det spanske boligmarkedet er i en helt annen situasjon enn det svenske. Imidlertid vil det sannsynligvis komme flere av denne typen nedsenkede objekter ettersom flere huseiere har utsatt salgene sine på grunn av pandemien, og mener de har ventet lenge nok med å selge.
Nyhet. Se også dette prosjektet med strandleiligheter i Torrox Costa.
Samt denne 2-roms leiligheten i samme område.
Om utleie:
- Saltvannsbassenget gir leilighetene en unik fordel i leiemarkedet i Nerja , ettersom mange etterspør disse, men det finnes ingen større i de mest populære områdene for utleie.
- Den rolige og fine beliggenheten, omtrent fem minutter utenfor sentrum, nær sjøen er også etterspurt.
- Fremfor alt er det stor etterspørsel etter å kunne leie noe nybygd og friskt i Nerja, men det er svært få nybygde eiendommer i byen. Spesielt boliger som oppfyller denne høye standarden.
- Populært område for ferierende. Det er bare en 15-20 minutters spasertur til den vakre Restinga-stranden, som ligger på det vestligste punktet på Playazo-stranden. Du kan deretter gå langs stranden til sentrum av Nerja. Det finnes flere restauranter og barer i og rundt Ladera. Blant dem er den kjente restauranten Avalon.
- Oversikt over nybygg Nerja.
Se også: