Første og andre fase av leiligheter til salgs i Houseas -prosjektet i naturskjønne Almerimar, Andalusia. Flere faktorer gjør dette prosjektet unikt. Mer om det lenger nede i artikkelen.

Tupp: Nybygg av leiligheter Torrox Costa. God pris.

Bilde fra byggingen av Houseas i slutten av desember:

Siste perspektivbilder:

2–3 soverom. 2–3 bad. Arealer fra omtrent 77 m2.

Oppdatering Januar 2026: Byggingen startet våren 2025 og ferdigstillelsen vil være rundt årsskiftet 2026 – første kvartal 2027.

Pris fra €238 000 for 2 soverom for øyeblikket.

2–4 soverom. Rundt 30 til salgs i skrivende stund. Til slutt vil 140 leiligheter bli bygget i fase 1 og 2.

Hvis salget fortsetter å være like sterkt, vil fase 3 også bli lansert tidligere enn forventetVær oppmerksom på at prisene mest sannsynlig vil øke (minst 10 %) per ny fase etter fase 2

-Priser fra €238 000 til €593 000 (pluss mva. og andre avgifter omtrent 13 %).
Toppleilighet nummer 27 står igjen. Den har frontvendt bolig med 3 soverom. Pris = €528 000
Toppleilighet nummer 83 i sjette etasje (øverst) med 3 soverom. Pris = €583 000

Eksempel på leilighet til salgs: €258 500. Ligger i første etasje og vender mot øst. 2 soverom, 2 bad. 82,56 m2 bygget areal. Terrasse på 20,67 m2. Ligger i første etasje, ikke første etasje.

Eksempel på en leilighet i første etasje. 4 soverom. 3 bad. Bygget areal 124,74 m2, terrasse på 49,88 m2, privat hage 137,96 m2. Pris 436 000 €

Dyreste toppleilighet med 3 soverom og 2 bad. Bygget areal 119, 51 m2, terrasse på 134,39 m2. €593 000 Vender mot vest. Det finnes også en som vender mot øst, som er €10 000 billigere. Fantastisk overnatting for denne prisen. På Costa del Sol ville denne typen toppleilighet ved stranden ha kostet betydelig mer.

• De unik beliggenhet rett ved stranden, på en av de siste 15 eller så ekte førstelinjetomtene i Sør-Spania. Prisene er likevel svært attraktive, ettersom dette er første fase, som selges betydelig billigere enn påfølgende faser. Dette har vært tilfelle med flere av denne byggmesterens tidligere prosjekter.
• For investorer er dette en unik mulighet i 2025. Leilighetene er utleid veldig bra i dette området, og til høye priser. Byggmesteren vil tilby en komplett utleieløsning for investorer som ønsker å kjøpe for å leie. Mange av kjøperne som stilte seg i kø tidlig og reserverte leiligheter i løpet av sommeren/høsten var også rene investorer, som ser muligheten til å gode leieinntekter, men også en betydelig verdiøkning på lang sikt.

Dette er et lovende område hvor prisene forventes å skyte i været de neste ti årene. Selv prestisjefylte selskaper som Metrovacesa har fått oppmerksomheten til denne perlen av et sted og bygger nær stranden. Prisene deres er imidlertid betydelig høyere.

Den store fordelen med å kjøpe boliger uten plan i Spania er at du sparer mye penger. Vi har sett prisøkninger på rundt 30 % ved ferdigstillelse gjennom årene. I de senere årene har vi også sett hvordan utbyggere øker prisene på boliger jo nærmere ferdigstillelsen de kommer. Ulempen med å kjøpe «uten plan» er selvfølgelig at det er lengre ventetid. Du trenger imidlertid ikke å betale renter på lånene, da de først aktiveres ved innflytting.

Nær alt i kystferiested året rundt

Almerimar er et feriested som er åpent året rundt, og det er nært alt. Du trenger ikke bil. Det er mange aktiviteter, turstier, restauranter, båtliv osv. Det er også et stort, moderne sykehus.

Nybygde leiligheter til salgs i Almerimar

Vi lanserte i all hemmelighet dette prosjektet i et nyhetsbrev den andre uken i april, og flere ble reservert umiddelbart.

Vi var først ute av alle meglerne med dette prosjektet via nyhetsbrevet vårt. Registrer deg for Nerja/Malaga -nyhetsbrevet her (vi legger også ut saker av spesiell interesse andre steder fra tid til annen).

83 leiligheter første fase, totalt 354.

Ligger rett ved stranden. 5 minutters gange til feriestedets store og berømte marina (1100 båtplasser, noe som gjør den til en av de største i Spania) og femstjernershotellet (der mange filmstjerner bor når de filmer i området) Almerimar Golf Hotel. Hotellet har i utgangspunktet 100 % belegg hele året. Den nærmeste golfbanen ligger rett ved siden av komplekset.

Houseas er et komplett og eksklusivt kompleks som er perfekt for helårsbolig eller som investering for eksklusiv utleie. Det vil være eksklusive tjenester, som på et feriested.

• Tilgang til fellesområdene i boligområdet
• Concierge- og sikkerhetstjeneste
• Kafeteria og kafé ved bassengkanten
• Store svømmebassenger i forskjellige størrelser, stort solarium
• Coworking-områder
• Utstyrt treningsstudio og løpebane.

• Unik beliggenhet ved stranden med bare en promenade mellom leilighetene og havet.
• Privat garasje, bod og kjøkken inkludert.
• Leilighetene har også et separat vaskerom.

Oversiktsbilde:

Leilighetene vender mot vest og øst. Leilighetene på forsiden vender mot sør.

Alle leilighetene har havutsikt. Du kan velge mellom leiligheter med store terrasser eller leiligheter med private hager i første etasje.

Miljø og bærekraft og svært godt utformede planløsninger:

Aerotermisk system betyr energibesparelser på opptil 75 %.

Doble vinduer.

Prosjektet har utmerkede plantegninger, designet av en topparkitekt. Se dem nedenfor:

UtstyrBarnebasseng og vanlig basseng, treningsstudio, hager, felles parkering, privat parkering, vaktmester, sikkerhetsdør, fellesområder, bod, utendørs kiosk med bar og pergola.

Det finnes ingen informasjon om fellesavgifter og skatter etc... men disse er sjelden høye i Spania (lokalsamfunn har ingen lån), og disse boligene vil ikke være noe unntak.

Betalingsplan: Mesteparten av pengene betales ved innflytting, og det er først da et eventuelt banklån aktiveres. Reservasjonsgebyr på €11 000. 10 % i februar (minus reservasjonen). Ytterligere 10 % betales under byggingen. Så 20 % før byggingen er ferdig, resten, 80 %, ved innflytting. 

Videointroduksjon til Almerimar og Houseas:

Derfor anbefaler vi en investering i Almerimar:

Å kjøpe bolig i Almerimar tilbyr flere unike fordeler som gjør det til et attraktivt valg for både investorer og de som leter etter et vakkert sted å bo permanent. Prosjektet er håndplukket av AEDAs (en av Spanias største utbyggere) på grunn av potensialet i områdene og den unike nærheten til havet, og sammenlignet med for eksempel Marbella og Costa Blanca er det.. flere unike fordeler med å kjøpe herHer er fem tydelige fordeler:

1. Eksepsjonell beliggenhet og naturlig skjønnhet

Almerimar ligger i et av de mest pittoreske områdene i Spania, omgitt av Middelhavets asurblå vann og den imponerende Sierra Nevada-fjellkjeden. Området tilbyr en unik kombinasjon av strandliv og tilgang til fjellnatur (fra leilighetene ved sjøen kan du se de snødekte toppene av ...) Sierra Nevada), noe som skaper en sjelden og ettertraktet livsstil omgitt av palmer, store båter og høye fjell.

2. Eksklusive leiligheter i første rekke

Dette er et av de få stedene i Spania hvor du fortsatt kan kjøpe leiligheter i «første rekke» rett på stranden, uten hindringer mellom hjemmet ditt og havet. Dette tilbyr uovertruffen utsikt og direkte tilgang til stranden, noe som er spesielt sjeldent i andre populære områder som Marbella eller Alicante. Hvis det fantes leiligheter til salgs på denne typen strandtomt, ville prisene vært mange ganger høyere i tidligere feriesteder. Dette er en av de store fordelene med å kjøpe i de første fasene av et prosjekt i et relativt «nytt område». I de fleste tilfeller vil ROI være betydelig høyere på lang sikt.

3. Bærekraftig livsstil og ren luft

Almerimar er kjent for sin rene luft, som ofte sammenlignes med «Amazonasluften», takket være de omkringliggende drivhusene og den massive grønnsaksproduksjonen (de fleste spanske grønnsakene som eksporteres til blant annet Skandinavia kommer herfra). Området kalles «Europas hage for grønnsaker». Området er dermed attraktivt for de som verdsetter helse, bærekraft og en miljøvennlig livsstil.

4. Verdensberømte golfmuligheter

Med flere golfbaner av høy kvalitet i området er Almerimar en drømmedestinasjon for golfentusiaster. Området har vært et kjent golfmål i flere tiår, og golfbanene tiltrekker seg spillere fra hele verden, ikke minst Skandinavia. Flere spesialiserte golfturoperatører i Skandinavia har spesialisert seg i Almerimar. Det er fire golfbaner bare i nærområdet.

5. Omfattende fasiliteter og livsstilsvalg

I tillegg til det fantastiske naturmiljøet og fritidsaktiviteter som golf og seiling, tilbyr Almerimar et rikt utvalg av fasiliteter, inkludert internasjonale skoler, kjøpesenter, en av Spanias største marinaer og rundt 70 restauranter bare i havnen, inkludert én Michelin-restaurant. Dette gjør det til et ideelt sted for familier, pensjonister og alle som ønsker høy livskvalitet.

Disse unike fordelene gjør Almerimar til et attraktivt valg for de som ønsker en eiendomsinvestering eller et nytt sted å bo, kombinert med en kvalitetslivsstil og tilgang til en rekke aktiviteter og fasiliteter.

Om Almerimar

Almerimar er en eksklusiv ferieby i Andalusia i Spania, kjent for sine vakre strender og solskinn praktisk talt året rundt. Her er en rask guide til ting å gjøre og se i Almerimar:

Strandaktiviteter:

Slapp av og nyt solen på en av Almerimarmange strender. Playa de Levante er den roligste og mest skjermede, mens Playa de Poniente er populær for vannsport som vannscooter, windsurfing og kitesurfing.

Ta en båttur, padle kajakk eller padlebrett for å utforske kystlinjen. Du kan til og med prøve dykking eller snorkling for å utforske undervannsverdenen.

Utendørsaktiviteter:

Spill en runde golf på Almerimarpopulære 27-hulls golfbane.

Gå tur, sykle eller ri på hest i det vakre landskapet rundt. Det er mange stier å velge mellom, med varierende vanskelighetsgrad.

Besøk Parque Brisamar, en vakker park med en innsjø, hager og lekeplasser. Det er et flott sted å slappe av og nyte naturen.

Dagsturer:

Ta en dagstur til byen Almería, provinshovedstaden. Her kan du besøke den fantastiske Alhambra, et UNESCOs verdensarvsted.

Ta en båttur til Cabo de Gata (55 minutter fra Almerimar) naturpark, et beskyttet område med fantastiske klipper, strender og bukter.

Besøk byen El Ejido, kjent for sitt jordbruk og sine drivhus. Du kan også besøke akvariet Costa de Almería her.

Andre aktiviteter:

Nyt nattelivet i Almerimar. Det finnes mange barer og restauranter å velge mellom, med noe for enhver smak og alder.

Ta litt shopping i havnen eller i sentrum. Det finnes en rekke butikker som selger delikatesser, klær, suvenirer og lokalt håndverk.

Tilbring en dag på Raskt og vått, et badeland med sklier, bassenger og bølgemaskin.

Omgivelsene har vært innspillingssted for store Hollywood-produksjoner gjennom årene på grunn av den vakre beliggenheten og luksuriøse omgivelsene. Den nyeste store produksjonen var Ridley Scotts Exodus med Christian Bale. Teamet bodde på det nevnte berømte golfhotellet som ligger rett ved siden av Houseas.

Avstand med bil:

• 2 timer fra flyplassen i MalagaEn god, splitter ny motorvei fører til flyplassen.
• 30 minutter til hovedbyen Almería
• 40 minutter til Almeria flyplass.
• 1 time og 26 minutter igjen Granada flyplass
• 1 time og 15 minutter igjen Nerja.
• 1 time og 50 minutter Sierra Nevada

Almerimarhovedattraksjon er strendene. Kysten er delt inn i fem områder:

• Playa de Poniente, sentralt beliggende i Ensenada de San Miguel og foran den 6 kilometer lange promenaden, med sykkelsti.
• Playa de Guardias Viejas, her kan du nyte sporter som surfing, windsurfing og kitesurfing takket være vinden.
• Playa de San Miguel, en strand som er over 2 kilometer lang.
• Playa de Levante, den roligste og mest avsidesliggende av strendene.
• Playa de Punta Entinas-Sabinar, som er en del av et naturreservat med samme navn og består av flere uberørte strender. En perle for de som vil nyte Middelhavet i fred og ro.

Området er et av de mest solrike områdene i Europa med over 320 soldager i året. Se en kort videoguide til de beste strendene i Almeria-området nedenfor: