Første fase av leiligheter til salgs i Houseas-prosjektet i naturskjønne Almerimar, Andalusia. Flere faktorer gjør dette prosjektet unikt.

• Den unike beliggenheten rett på stranden , på en av de siste 15 ekte "første linje"-tomtene i Sør-Spania. Til tross for dette er prisene svært attraktive, da dette er første fase, som selges betydelig billigere enn påfølgende faser. Slik har det vært med flere av denne byggherrens tidligere prosjekter.
• For investorer er dette en unik mulighet i 2024. Leiligheter leier ut svært godt i dette området, og til høye priser. Byggherren vil tilby en utleieløsning med alt inkludert for investorer som ønsker å kjøpe for å leie ut.

Dette er et område i fremtiden hvor prisene forventes å skyte i været de neste ti årene. Selv prestisjetunge selskaper som Metrovacesa har lagt merke til denne perlen av et sted og bygger i nærheten av stranden. Prisene deres er imidlertid betydelig høyere.

Den store fordelen med å kjøpe boliger på tegninger i Spania er at du sparer mye penger. Vi har sett prisøkninger på rundt 30 % ved ferdigstillelse gjennom årene. De siste årene har vi også sett hvordan byggeutviklere setter opp prisene på boligene jo nærmere ferdigstillelse de kommer. Ulempen med å kjøpe «off plan» er selvsagt at det er lengre ventetid. Du trenger imidlertid ikke betale renter på lånene, da de først aktiveres når du flytter inn.

Nær alt i et helårs kystferiested

Almerimar er et helårsferiested, og det er nær alt. Du trenger ikke bil. Det er mange aktiviteter, og turstier og restauranter og båtliv osv. Her er også et stort, moderne sykehus.

Nybygde leiligheter til salgs i Almerimar

Oppdatering 18/4. Over 15 er allerede reservert via våre kunder og de andre få aktørene som har hatt tid til å legge ut dette så langt.
Vi lanserte snikende dette prosjektet i et nyhetsbrev andre uken i april, og flere ble som sagt reservert umiddelbart. Mer informasjon følger. Perspektivbilder av interiøret osv. Du har ingenting å tape da du som sagt får tilbake bestillingsbeløpet.
Er dette prosjektet for deg, ikke vent! Prisene vil IKKE være like gunstige i fase 2. Vi forventer, basert på tidligere prosjekter, en økning på 25-30 % allerede i fase 2. Vi var først ut av alle meglere med dette prosjektet via vårt nyhetsbrev. Meld deg på Nerja/Malaga nyhetsbrev her (vi legger også ut artikler av spesiell interesse andre steder fra tid til annen).

80 leiligheter første fase, 354 totalt.

Ligger som sagt rett ved stranden. 5 minutters gange til feriestedets store og berømte marina (1100 sengeplasser som gjør den til en av de største i Spania) og femstjerners hotellet (hvor mange filmstjerner bor når du filmer i området) Almerimar Golf Hotel. Hotellet er i utgangspunktet 100 % opptatt hele året. Den nærmeste golfbanen ligger rett ved siden av komplekset.

Houseas er et komplett og eksklusivt anlegg perfekt for helårsbolig eller som en investering for eksklusiv utleie. Det vil være eksklusive tjenester, som på et feriested.

• Adkomst til boligområdets fellesarealer
• Concierge og sikkerhetstjeneste
• Kafeteria og kafé ved bassenget
• Store svømmebassenger i ulike størrelser, stort solarium
• Samarbeidsplasser
• Utstyrt treningsrom og løpebane.

• Unik strandbeliggenhet med kun en promenade mellom leilighetene og havet.
• Egen garasje, bod og kjøkken medfølger.
• Leilighetene har også eget vaskerom.

Oversiktsbilde:

Priser fra: €280 000 for 2 soverom. Fra €370 000 for 3 soverom.

Boarealstørrelser: 2 soverom med boareal rundt 70 m2. 3 soverom ca 85 m2.

Stor terrasse r. Fra 20 m2 og oppover.

Vestvendte leiligheter, østvendt. Frontleilighetene er sørvendte.

Alle leilighetene har havutsikt. Du kan velge mellom leiligheter med store terrasser, eller leiligheter med private hager på bakkeplan.

Miljø og bærekraft og meget godt utformede layouter:

Aerotermisk system betyr en energibesparelse på opptil 75 %.

Doble vinduer.

Prosjektet har utmerkede planløsninger, tegnet av en topparkitekt. Se dem nedenfor:

Du kan allerede reservere en leilighet for €2500 og få plass i køen. Mot sommeren, rundt juni, vil de som har reservert seg og står i kø få tilbud om å være de første til å velge leiligheter. Hvis du på dette stadiet ikke ønsker å kjøpe, får du hele beløpet tilbake.
Spesifikke prislister for de ulike leilighetene basert på beliggenhet og størrelse vil bli utgitt i neste trinn.

Trinn én er derfor å reservere en plass i køen ( kostnaden for det trekkes da fra det totale kjøpesummen ). Vi har jobbet med denne byggherren i flere år, en av Spanias største byggutviklere, og det har aldri vært noen problemer med refusjoner etc.

Prosessen med å kjøpe et kjøpssted:

1. Send oss ​​epost, fullt navn, bosted, mobilnummer.
2. Vi vil sende deg betalingsinformasjon og kontrakt på engelsk (gi oss beskjed hvis du vil ha den oversatt til et annet språk) slik at du kan lese.
3. Når betalingen har gått igjennom, sender byggherren ut en kontrakt med nummer på kjøpestedet ditt som skal signeres elektronisk.
4. Når dagen kommer, foreløpig slutten av juni, senest i slutten av august, sendes all informasjon om leiligheter, priser ut og på dette stadiet har du en viss periode til å bestemme deg for hvilken leilighet du skal velge.
5. Dersom du velger å gå videre med en leilighet, skrives det en formell reservasjonskontrakt på leiligheten. Hvis du på dette stadiet velger å ikke fortsette, vil du få tilbake det forrige beløpet du betalte i køavgift.

Byggekonsesjonen ventes å komme etter sommeren. Deretter starter byggingen, og det tar vanligvis rundt 18-21 måneder før ferdigstillelse.

Det er ingen informasjon om fellesavgifter og skatter etc. men disse er sjelden høye i Spania (samfunnene har ingen lån), og disse boligene vil ikke være et unntak.

Betalingsplan: Det meste av pengene betales ved innflytting og det er først da evt banklån er aktivert. Renten forventes å bli markant lavere på et tidspunkt da ECB har flagget flere rentekutt bare i år.

Videointroduksjon til Almerimar og Houseas:

Derfor anbefaler vi en investering i Almerimar:

Å kjøpe bolig i Almerimar gir flere unike fordeler som gjør det til et attraktivt valg for både investorer og de som leter etter et vakkert sted å bo permanent. På grunn av potensialet i områdene og den unike nærheten til havet, er prosjektet håndplukket av AEDA sine (en av Spanias største byggherrer) og sammenlignet med for eksempel Marbella og Costa Blanca er det flere unike fordeler ved å kjøpe her . Her er fem forskjellige fordeler:

1. Eksepsjonell beliggenhet og naturlig skjønnhet

Almerimar ligger i et av de mest pittoreske områdene i Spania, omgitt av det asurblå vannet i Middelhavet og den imponerende fjellkjeden Sierra Nevada. Området tilbyr en unik kombinasjon av strandliv og tilgang til fjellnatur (fra leilighetene ved havet kan du se de snødekte toppene i Sierra Nevada ), og skaper en sjelden og ettertraktet livsstil omgitt av palmer, store båter og store fjell.

2. Eksklusive First Line Apartments

Dette er et av de få stedene i Spania hvor du fortsatt kan kjøpe "first line"-leiligheter direkte på stranden, uten hindringer mellom hjemmet ditt og havet. Dette tilbyr enestående utsikt og direkte tilgang til stranden, som er spesielt sjelden i andre populære områder som Marbella eller Alicante. Hadde det vært leiligheter til salgs på denne typen strandtomter, ville prisene vært mange ganger høyere på de tidligere feriestedene. Dette er en av de store fordelene med å kjøpe i første fase av en satsing i et relativt «nytt område». I de fleste tilfeller vil ROI være betydelig høyere på lang sikt.

3. Bærekraftig livsstil og ren luft

Almerimar er kjent for sin rene luft, som ofte sammenlignes med «Amazonas luft», takket være de omkringliggende drivhusene og massiv grønnsaksproduksjon (de fleste av de spanske grønnsakene som eksporteres til blant annet Skandinavia kommer herfra). Området kalles "Europas grønnsakshage". Området er dermed attraktivt for de som verdsetter helse, bærekraft og en miljøvennlig livsstil.

4. Verdensberømte golfmuligheter

Med flere golfbaner av høy kvalitet i området er Almerimar en drømmedestinasjon for golfentusiaster. Området har vært en kjent golfdestinasjon i flere tiår, og golfbanene tiltrekker seg spillere fra hele verden, ikke minst Skandinavia. Flere spesialarrangører av golfturer i Skandinavia har spesialisert seg på Almerimar. Det er fire golfbaner alene i nærområdet.

5. Omfattende fasiliteter og livsstilsvalg

I tillegg til det fantastiske naturmiljøet og fritidsaktiviteter som golf og seiling, tilbyr Almerimar et rikt utvalg av fasiliteter, inkludert internasjonale skoler , kjøpesentre, en av Spanias største marinaer og rundt 70 restauranter i havnen alene, inkludert en Michelin-restaurant. Dette gjør det til et ideelt sted for familier, pensjonister og alle som søker høy livskvalitet.

Disse unike fordelene gjør Almerimar til et attraktivt valg for de som leter etter en eiendomsinvestering eller et nytt sted å bo, kombinert med en kvalitetslivsstil og tilgang til en rekke aktiviteter og fasiliteter.

Om Almerimar

Almerimar er et eksklusivt feriested i Andalucia, Spania, kjent for sine vakre strender og solskinn nesten hele året. Her er en rask guide om ting å gjøre og se i Almerimar:

Strandaktiviteter:

Slapp av og nyt solen på en av Almerimars strender. Playa de Levante er den roligste og mest skjermede, mens Playa de Poniente er populær for vannsport som jetski, vindsurfing og kitesurfing.

Ta en båttur eller padle kajakk eller padle for å utforske kysten. Du kan til og med prøve dykking eller snorkling for å utforske undervannsverdenen.

Friluftsliv:

Spill en runde golf på Almerimars populære 27-hulls golfbane.

Gå, sykle eller ri på hest i det vakre landskapet rundt. Det er mange stier å velge mellom, med ulik vanskelighetsgrad.

Besøk Parque Brisamar, en vakker park med en innsjø, hager og lekeplasser. Det er et utmerket sted å slappe av og nyte naturen.

Dagsturer:

Ta en dagstur til byen Almería, hovedstaden i provinsen. Her kan du besøke det storslåtte Alhambra , et UNESCOs verdensarvsted.

Ta en båttur til Cabo de Gata (55 minutter fra Almerimar), et beskyttet område med fantastiske klipper, strender og bukter.

Besøk byen El Ejido, kjent for sitt landbruk og sine drivhus. Du kan også besøke Aquarium Costa de Almería her.

Andre aktiviteter:

Nyt nattelivet i Almerimar. Det er mange barer og restauranter å velge mellom, med noe for enhver smak og aldre.

Gjør litt shopping ved havnen eller i sentrum. Det finnes en rekke butikker som selger delikatesser, klær, suvenirer og lokalt håndverk.

Tilbring en dag på Fast and Wet, et badeland med sklier, bassenger og en bølgemaskin.

Gjennom årene, på grunn av sin vakre beliggenhet og luksuriøse omgivelser, har omgivelsene vært et innspillingssted for store Hollywood-produksjoner. Den siste store produksjonen var Exodus av Ridley Scott med Christian Bale. Laget bodde da på det tidligere nevnte, kjente golfhotellet som ligger like ved Houseas.

Avstand med bil:

• 2 timer fra Malaga . God, splitter ny motorvei som fører til flyplassen.
• 30 minutter til hovedstaden Almeria
• 40 minutter til Almeria flyplass.
• 1 time og 26 minutter til Granada flyplass
• 1 time og 15 minutter til Nerja.
• 1 time og 50 minutter Sierra Nevada

Almerimars hovedattraksjon er strendene. Kysten er delt inn i fem områder:

• Playa de Poniente, sentralt plassert på Ensenada de San Miguel og foran den 6 kilometer lange promenaden, med sykkelfelt.
• Playa de Guardias Viejas, her kan du nyte sport som surfing, vindsurfing og kitesurfing takket være vinden.
• Playa de San Miguel, en strand som er over 2 kilometer lang.
• Playa de Levante, den roligste og mest bortgjemte av strendene.
• Playa de Punta Entinas-Sabinar, som er en del av et naturreservat med samme navn og som består av flere uberørte strender. En perle for de som ønsker å nyte Middelhavet i fred.

Området er et av de mest solrike områdene i Europa med over 320 soldager i året. Se en kort videoguide til de beste strendene i Almeria-området nedenfor: