Nieuwbouw appartementen in Malaga in de exclusieve wijk Limonar (1-3 slaapkamers, grote terrassen) - Spaans onroerend goed

Zie ook: nieuwbouwwoningen Malaga, centraal.

Verschijnt eind januari. Icoon Limonar heette in de herfst Horizon, maar na een korte tijd op de markt besloten de ontwikkelaars het project in de wacht te zetten en het enigszins opnieuw uit te voeren. Het heet nu Icon en heeft onder andere Energieklasse A. 1-3 slaapkamers. Grote terrassen. Opslagruimte. Garage is bij de prijs inbegrepen. 10 minuten van het strand, 15 minuten naar de luchthaven, trein en stadscentrum.

Grote tuinen en een groot zwembad. Coworking-ruimtes buiten en een kinderspeelplaats. Penthouses met solarium.

De prijzen stijgen echter snel en volgens Spaanse economische instituten is de verwachting dat de prijzen op de Spaanse huizenmarkt na Corona het snelst zullen stijgen in Malaga. Het herstel na de pandemische crisis was sensationeel voor Malaga. In Spanje begon men al vóór de zomer van 2020 te schrijven dat het echt zware internationale fondsen zijn die nu op zoek zijn naar Malaga, dat qua investeringen nu alleen achter Barcelona en Madrid staat.

Malaga kent een fantastische groei

De verwachting is dat de prijzen in Malaga snel zullen stijgen en volgens Spaanse economische instituten wordt verwacht dat de prijzen op de Spaanse huizenmarkt in Malaga na Corona/inflatie het snelst zullen stijgen. Het herstel na de pandemische crisis was sensationeel voor Malaga. In Spanje begon men al vóór de zomer van 2020 te schrijven dat het echt zware internationale fondsen zijn die nu op zoek zijn naar Malaga, dat qua investeringen nu alleen achter Barcelona en Madrid staat.

Vlak voor de pandemie berichtten de media dat George Clooney en een groep producenten de voetbalclub van Malaga willen kopen, omdat dit in lijn is met hun andere plannen om van de stad het ‘nieuwe Hollywood’ te maken. Van de Express:

"Het is een zeer belangrijke groep film- en televisieproducenten die hier in Malaga is. Ze willen van Malaga het Hollywood van Europa maken en momenteel filmen ze hier in Malaga een serie voor Amazon. Er is een enorm economisch potentieel, zegt Aguilera tegen Canal Malaga". Dit project zal naar verwachting binnenkort worden hervat. De pandemie heeft de zinloze ontwikkeling in Malaga niet gestopt, maar alleen een beetje vertraagd. Sinds Google in 2021 een van zijn belangrijkste hoofdkantoren naar de stad verplaatste, is de activiteit onder internationale investeerders verder geïntensiveerd.

In dit artikel zullen we het volgende doornemen:

Verhuurpotentieel en verwachte waardestijging voor woningen in onder andere Limonar, Malaga
Belangrijke informatie over nieuwe huurwetten in de provincie Malaga
Korte gids over Malaga's meest exclusieve gebied Limonar/Malagueta
Presentatie van een nieuw project met nieuwe productie in Limonar
Statistieken en informatie over waarom zoveel investeerders naar Malaga komen
Informatie over verschillende soorten pretparken en andere toeristische attracties die er in de omgeving van Malaga plaatsvinden
Links naar meer informatie en onze databases met te koop staande eigendommen

We hebben hele goede bewoners in de stad Malaga en hebben huizen op de meest aantrekkelijke, centrale locaties, zoals SOHO. Bekijk op deze pagina onze meest recent gepubliceerde woningen in Malaga

Verhuurpotentieel en waardestijging op lange termijn

Vlak voor de pandemie publiceerde het nationale statistiekbureau cijfers die licht werpen op de huurmarkt in Spanje. De huurprijzen zijn sinds 2013 met 50% gestegen. De grootste prijsstijgingen hebben plaatsgevonden in Palma, Barcelona en Malaga. Aan de Costa del Sol zijn de kortetermijnverhuur voor toeristen ook aanzienlijk gestegen, en lijken nog steeds niet hun plafond te hebben bereikt. In de eerste zeven maanden vóór de pandemie is het toerisme in Malaga met 5,9% gestegen ten opzichte van het jaar ervoor. Zelfs in deze statistieken gaan ze hand in hand, Malaga staat samen met Barcelona en Palma bovenaan. In de laatste twee gebieden hebben beperkingen op de verhuur aan toeristen en scherpe prijsstijgingen de wil om te investeren echter sterk getemperd.

Het potentieel voor verhuur in het exclusieve gebied Limonar is enorm. Volgens statistieken van Spainhouses.net bedragen de gemiddelde kosten van een huurwoning € 1.800 per maand in Limonar (merk op dat deze statistiek ook kleinere en oude appartementen omvat, zonder uitzicht). Dit is te vergelijken met het lucratieve Nerja, dat veel Zweedse investeerders aantrekt omdat de bezettingsgraad daar hoger is dan bijvoorbeeld in de omgeving van Marbella. Desondanks bedragen de gemiddelde maandelijkse huurkosten in Nerja volgens Spainhouses.net “slechts” € 833. AANDACHT! De cijfers zijn gebaseerd op langetermijnverhuur. Vakantieverhuur scoort aanzienlijk hogere cijfers.

Welke gebieden zijn dan het meest in trek in Malaga? De historische wijken Centro en Malagueta/Limonar. We hebben geen nieuwe appartementen te huur in Limonar, maar het binnenhalen van nieuwbouwwoningen in dit exclusieve deel van de stad lijkt een beetje op het bemachtigen van de heilige graal voor verhuurbedrijven. Veel investeerders voelen bovendien veel zekerheid in het feit dat er een sterke vraag is naar lange termijn verhuur van nieuw verhuisden bedrijven, advocaten, artsen etc. Deze zijn bovendien bereid extra te betalen voor zowel de locatie als voor nieuw geproduceerde panden. .

De waardestijging van Limonar zal volgens de analyse van de bouwadviseur naar verwachting ca. 7-8% per jaar in de komende jaren. Merk ook op dat off-plan projecten, in groeigebieden (wat bijvoorbeeld het geval was in Nerja bij projecten die in 2016-2018 werden verkocht), tijdens de bouw tot aan de ingebruikname doorgaans in waarde stijgen met 25-50+%. Vraag ons naar specifieke voorbeelden.

Belangrijk bij huren! Nieuwe wetten

Uw huis voor een week of een maand aan toeristen verhuren is een snelgroeiende markt in Malaga. Om deze markt te onderdrukken heeft Malaga een ander pad gekozen dan bijvoorbeeld Barcelona en Palma of de Canarische Eilanden, waar de beperkingen heel streng zijn en in principe gelden voor alle woningen, ongeacht wat de bewoners van verschillende gebieden zelf daarvan vinden. . In Malaga is in maart 2019 een nieuwe wet van kracht geworden. De nieuwe wet maakt het gemakkelijker voor gemeenschapsverenigingen om te beslissen over beperkingen op het recht van eigenaren om hun huizen te verhuren. De beperking geldt alleen voor huur korter dan 2 maanden. Het probleem is echter dat eigenaren in de regel aanzienlijk meer geld verdienen door kortere periodes te verhuren. Onder de nieuwe wet kunnen woningbouwverenigingen in de hele provincie Malaga verhuur voor toeristische doeleinden verbieden of beperken door deze ter stemming voor te leggen op een verenigingsvergadering. Het volstaat dat drie vijfde van de eigenaren vóór een verbod stemt voordat dit van toepassing wordt. Het verbod geldt echter niet voor degenen die al een vergunning hebben gekregen om hun appartement te verhuren . Het besluit heeft dus geen terugwerkende kracht. Dit is dus geen probleem in plaatsen als Nerja, waar de meerderheid van de eigenaren buitenlanders zijn die graag hun huis verhuren als ze er niet zijn om de leningkosten te financieren.

De geschiedenis herhaalt zich. Malaga gaat opnieuw een periode van grootsheid in en het is nog steeds El Limonar, samen met delen van de historische buurten en gebieden rond SOHO, die de sterkste hoofdstad aantrekken. Het gebied ligt afgelegen, omgeven door groene natuur in de vorm van grote, goed onderhouden tuinen, en dichtbij het strand van La Caleta en op slechts 25 minuten lopen van het centrum. Het gebied is daarom zeer gewild bij gezinnen en stelletjes die dicht bij de hartslag van de grote stad en het strand willen zijn, maar toch willen kunnen genieten van de rust van afgelegen en groene buurten, op een comfortabele afstand van het lawaai van de stad. de snelweg.

Limonar ligt op heuvels en geniet daardoor van een spectaculair uitzicht op de zee. De huizen en appartementen in de omgeving behoren tot de meest beschreven in Spanje. El Limonar ligt net ten noorden van Malagueta, maar het grote verschil is dat het een rustiger gebied is, meer gekenmerkt door rust en stilte in een groener landschap. Het strand van Malagueta (dat aansluit bij La Caleta) is een van de populairste stranden van de stad.

In de omgeving van Malagueta zijn er ook vele andere bezienswaardigheden die de moeite waard zijn, zoals: de Engelse begraafplaats, die wordt beschouwd als een van de cultureel en historisch belangrijkste begraafplaatsen van Europa.
Hier bevindt zich ook het kasteel Gibralfaro uit de 15e eeuw (gelegen op een vuurtoren die voorheen werd gebruikt door de Feniciërs en Romeinen). Hier heb je ook het beste uitzicht op Malaga vanaf de Muelle Uno-pier, die pas in 2011 werd geopend. Hier bevindt zich ook het wereldberoemde Centre Pompidou. In de omgeving vindt u ook de arena uit de 19e eeuw, een museum en diverse trendy cafés en restaurants, enz. Ten oosten van Limonar ligt de zeer aangename omgeving van Pedregalejo, en zijn prachtige strand.

Exclusieve woningen in een exclusief gebied met minimale zichtbaarheid en maximale veiligheid. Grote terrassen en op het zuiden gelegen .

Prijzen:

1 slaapkamer (63 m2) vanaf € 280.000,-

13-14% aan belastingen etc. wordt aan alle prijzen toegevoegd.

Schrijf naar info@spanskafastigheter.se

Bekijk hieronder de korte presentatievideo over Icon (meer foto's etc.):

Met zijn gewilde ligging is Icon perfect om te huren .

Volledig uitgeruste keuken is bij de prijs inbegrepen.

De meeste appartementen hebben uitzicht op zee (vooral vanaf blok C).

Berging en garage zijn bij de prijs inbegrepen.

Dicht bij alles . Ziekenhuis, cafés, restaurants, sportschool, gezondheidsclub, manege (in een gebied dat ook bekend staat om zijn uitzichten en traditionele gastronomie), groenteboer en Corte Ingles-supermarkt etc.. 10 minuten fietsen naar het centrum van Malaga langs wegen met weinig verkeer. Ongeveer 25 minuten lopen naar het strand (ongeveer 1 km in vogelvlucht). 5-10 minuten fietsen.

Ramen met dubbele beglazing ontworpen om de lichtinval te maximaliseren.

Gebouw aangepast voor gehandicapten . Lift in het gebouw (met laag energieverbruik).

Aerothermisch systeem (A/C) dat zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke verwarming van de woning.

Hoogwaardige materialen en afwerkingen.

Duurzame bouwwijze en energie-efficiëntie.

Energieklasse A. Zelf opgewekte elektriciteit via zonnecellen!

Kort over de energieclassificatie in Spanje. Energieklasse G betekent elektriciteitskosten van ongeveer € 2000,- per jaar. Energieklasse B circa € 400,- per jaar (prijzen berekend medio september 2021). Tussen 20 en 21 augustus stegen de elektriciteitsprijzen in Spanje met 34,9%!

Het milieudenken in dit gebouw dringt door in alle aspecten. Deze gebouwen hebben liften die 60% minder elektriciteit verbruiken, overal LED-verlichting, stopcontacten voor opladers voor elektrische auto's , de planten in het gebouw hebben minimaal water nodig, enz., enz.

4000 m2 groene zones.

De bouw begint wanneer ze min of meer uitverkocht zijn. De normale bouwtijd in Spanje bedraagt ongeveer 18-21 maanden.

Schrijf naar info@spanskafastigheter.se voor meer informatie of om een bezichtiging te boeken (let op: alle internationale klanten worden naar ons doorgestuurd, dus voor de snelste reactie kunt u ons rechtstreeks schrijven). Lees meer informatie, met meer foto's, beschikbaarheid en plattegronden op deze pagina. Financiering. Lening optie. Tot 70%. Vlotte aanvraag door Zweeds personeel. U hoeft voor de gevraagde documenten onder meer geen bevoegde vertaler in te schakelen. Samen met onze advocaat en de projectaccountant begeleiden wij u bij het gehele traject, inclusief hulp bij elektra, water, verzekeringen etc. na aankoop. De Zweedstalige bankdirecteur beantwoordt indien gewenst ook graag vragen over de garantie etc.. Houd er rekening mee dat kopers door de bank moeten worden goedgekeurd, ongeacht of ze een lening krijgen of niet (voor meer zekerheid).

Gedeelde barbecueplekken.

Co-working ruimtes.

Bankgarantie.

Sterk verhuurpotentieel. Hier leest u over de verwachte ROI (op ons vorige project in Limonar, maar de locatie etc. is gelijkwaardig), geproduceerd door een verhuurbedrijf en een woningmarktconsulent, die inkomsten en uitgaven schat op zowel huur- als waardestijging (echter het omvat geen aftrek vóór belastingen). De huuropbrengsten voor een appartement met 2 slaapkamers worden geschat op ca. € 33.000,- bruto per jaar.

Betalingsplan (voorlopig, onder voorbehoud). Reserveringsbedrag van € 5000,- en € 500,- om lid te worden van de vereniging (deze bedragen worden vervolgens afgetrokken van de 20% betaling bij ondertekening van het koopcontract). De betalingen geschieden dan als volgt: 20% (bij ondertekening van het koopcontract) en nog eens 10% tijdens de bouw. Dat is kopers hoeven slechts 30% neer te leggen tot de verhuizing, wanneer het saldo wordt betaald. Houd er rekening mee dat de lening pas wordt geactiveerd als u er intrekt. Je hebt dus nodig tijdens de bouwperiode niet met de rente te maken krijgen.

Geschatte oppervlaktevergoeding: 1200-1500 € per jaar (het definitieve bedrag wordt bepaald na de verhuizing)

Onroerendezaakbelasting: Ca. € 400 per jaar.

Adres: Professor Jesús Marín Street, s/n, 29016 Málaga

Schrijf naar info@spanskafastigheter.se voor meer informatie of om een bezichtiging bij een makelaar te boeken.

We hebben dit project voor het eerst aangekondigd in onze nieuwsbrief voor zowel Nerja als de regio Marbella, en hebben onze abonnees een paar dagen voordat we het publiekelijk lanceerden de mogelijkheid gegeven om vooraf te reserveren. Wilt u onze komende Costa del Sol-nieuwsbrieven ontvangen? Meld u hier aan voor het gebied Nerja. Hier kunt u zich aanmelden voor de regio Marbella.

Limonar, Malaga

Limonar in Malaga is niet alleen gewild onder investeerders, maar het is ook het perfecte gebied aan de Costa del Sol voor gezinnen met kinderen of koppels . Het is een redelijk groot gebied dat ook wordt beschouwd als het veiligste gebied van Malaga, als een stad in een stad, met de nabijheid van het strand en de meeste uitstekende restaurants en cafés. Limonar is ongeveer even groot als Nerja, de favoriete stad van de Scandinaviërs, maar met het voordeel dat het veel dichter bij alles ligt; 10 minuten naar de luchthaven, dicht bij het treinstation (het is bijvoorbeeld slechts 2:20 minuten naar Madrid met de hogesnelheidstrein, minder dan 2 uur naar Sevilla), winkels en cultuur van wereldklasse en gemakkelijke nabijheid van alle themaparken, waterparken en andere attracties. Diverse internationale scholen in de buurt.

Meer foto's, inclusief gedeelde co-workingruimtes en de barbecueplek:

Lees ook:

Lees ons overzichtsartikel met nieuwe productie aan de Costa del Sol.
Archief van de nieuwste items uit en artikelen over Malaga.
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief Westelijke Costa del Sol (Marbella, Estepona etc.)
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief Westelijke Costa del Sol (Nerja, Torrox, Costa Tropical)

Daarom willen zoveel mensen in 2023 en daarna in Malaga investeren

Malaga doet momenteel alles goed met de uitbreiding van een metro en de investering om een culturele hoofdstad aan de Middellandse Zee te worden. Zo heeft Antonio Banderas onlangs een nieuw spraakmakend theater geopend in de trendy SOHO-wijk van de stad. Sinds 2020 wordt Malaga, samen met Göteborg, ook uitgeroepen tot hoofdstad van Smart Tourism in de EU. De focus ligt dan ook op duurzaam toerisme. De ontwikkeling van innovatieve groene technologie is sterk in Malaga.
De stad is onlangs onder meer een experimenteel ‘lab’ geworden voor nieuwe, volledig elektrische bussen met een baanbrekende technologie die ervoor zorgt dat de bussen tijdens de reis worden opgeladen. De verwachting is dat deze technologie binnen enkele jaren over de hele wereld zal worden geïmplementeerd. jaar. Daarnaast wordt de stad een Europese hub voor techbedrijven met het Andalusia Technology Park, waar al ruim 600 techbedrijven zijn gehuisvest, zoals Oracle. De nieuwste internationale campagne richting de internationale markt (de Costa del Sol in het algemeen en Malaga in het bijzonder besteden grote bedragen aan marketing na Corona om extra marktaandeel in Europa te winnen) is “ Malaga. Beter dan ooit." De regio Malaga wordt beschouwd als een van de grote winnaars na Covid.

Zelfs de wereldberoemde investeerder Warren Buffet, het ‘Orakel van Omaha’, heeft dezelfde analyse gemaakt en een beursvennootschap aan de Costa del Sol opgekocht. Ze mikken op de lange termijn en geloven in een hausse aan buitenlandse belangstelling, vooral in de Costa del Sol in de komende 10 jaar. Malaga maakte in juli 2020 ook bekend dat het nu ‘Malaga 2030’ lanceert, het initiatief dat de stad tot de meest aantrekkelijke plek van Europa zal maken om ‘te wonen, werken en investeren.

De markt heeft zich gerealiseerd dat de lage rentetarieven geen anomalie zijn. Binnen de EU zullen de rentetarieven laag blijven. Dit zal leiden tot een verdere stijging van de huizenprijzen in zowel Zweden als Spanje (waar ze nog lang niet hetzelfde prijsniveau bereiken als vóór de crisis). De prijsstijging in Spanje kan langdurig en steil zijn, net als in Zweden na de crisis. de crisis die begin jaren negentig begon, is het aantal toegenomen. Acht jaar nadat de huizenzeepbel barstte, d.w.z. vanaf het einde van de jaren negentig, begon de prijsstijging in Zweden na het herstel serieus zichtbaar te worden. Het is zeer waarschijnlijk dat de Spaanse markt, die in 2014 zijn dieptepunt bereikte, zich ongeveer in deze curve zal bevinden. Dit is een goede grafiek van de Zweedse ontwikkeling in termen van de vastgoedprijsindex sinds 1986. Deze wordt ook voortdurend bijgewerkt.

Op de vorige pagina kun je lezen dat het in Zweden ongeveer zeven jaar duurde voordat de huizenprijzen zich herstelden, en acht jaar daarna (derde kwartaal 2006) waren de prijzen op nationaal niveau in Zweden verdubbeld (!). Tot en met het laatste kwartaal van 2019 is er voor het hele land bijna opnieuw sprake van een verdubbeling van de vastgoedprijsindex. De cijfers zijn zelfs nog opmerkelijker in b.v. Stockholm en hetzelfde zal het geval zijn in Spanje, waar bepaalde grootstedelijke gebieden aanzienlijk meer zullen toenemen, vooral de gebieden die internationaal kapitaal aantrekken. Veel waarnemers zijn van mening dat Spanje in het algemeen, en Malaga in het bijzonder, een even opwindende ontwikkelingscurve voor de boeg heeft. We zullen pas over enkele jaren weten hoe de zaken zullen aflopen, maar de ontwikkeling volgt in grote lijnen een soortgelijke curve als Zweden na de grote vastgoedcrisis. Overigens bedraagt de prijsstijging in Spanje tussen 2014 en 2019 ongeveer 36 procent, maar herstelt zich steeds sneller, ook al zijn ze op sommige gebieden nog steeds zeer concurrerend. De prijzen in Malaga bijvoorbeeld zijn in de herfst van 2019 iets meer dan 30% goedkoper dan tien jaar eerder (in Marbella, waar het herstel sneller is gegaan, zijn de prijzen ongeveer 25% lager, en in Nerja, waar Zweedse investeerders Er is de afgelopen jaren veel gehandeld, ongeveer 20% lager dan 10 jaar geleden.).

Het vermelden waard om het potentieel van Malaga verder te onderstrepen is dat de vierkantemeterprijzen in Marbella 50% hoger zijn! Gezien alles wat er de afgelopen tien jaar in Malaga is gebeurd en wat er de komende jaren gaat gebeuren, zijn de meeste Spaanse waarnemers van mening dat deze relatie niet veel langer zal duren. Elke investering in Malaga zal het prijsverschil tussen de twee steden opvreten.

"...in een mondiale context bieden de belangrijkste stadsmarkten van Spanje waar voor hun geld en meer groeipotentieel dan andere wereldsteden... Gedurende de afgelopen vijf jaar is het aantal internationale kopers bijna verdubbeld... de Spaanse vastgoedmarkt is Hoewel de economie al een aantal jaren in herstel is, is een groot deel van de vooruitgang gelegen in het terugwinnen van oud terrein, in plaats van in nieuwe groei. Er wordt verwacht dat de markt zal blijven groeien, maar er zullen waarschijnlijk regionale verschillen zijn, waarbij de grotere en tweedelijnssteden een grotere stijging zullen zien vergeleken met landelijke en minder bevolkte gebieden.” — Propertywire.com 4-10-2019

Al in het begin van de jaren twintig kende Spanje naar schatting de op een na sterkste economische ontwikkeling van de EU, grotendeels dankzij 1. het steeds sterker wordende toerisme (tijdens de pandemische zomer van 2021 was de regio Malaga een van de grote binnenlandse winnaars in Spanje, aangezien Spanjaarden uit alle over het hele land stroomden daarheen op hun gastgezin). 2. Tegelijkertijd zal de rente laag blijven. 3. De Spanjaarden zelf beginnen in steeds grotere mate woningen op te kopen, in overeenstemming met hun versterkte koopkracht. 4. De opheldering van de Brexit zal eindelijk een aantal zorgen van potentiële investeerders wegnemen.

We zeggen hetzelfde als wat we in 2012 tegen onze klanten begonnen te zeggen (destijds over tweedehands eigendommen in Nerja): als je hebt besloten te investeren, wacht dan niet één of meerdere jaren. De koopmodus is nu. Vooral bij nieuwe productie. Wachten is wachten op hogere prijzen. Aanzienlijk hogere prijzen.

Laten we afsluiten met een nadere blik op enkele van de grote attractieprojecten die momenteel worden uitgevoerd en die de internationale belangstelling voor de regio Malaga verder hebben vergroot:

Themaparken en andere attracties aan de gang in Malaga

In de buurgemeente Torremolinos beginnen ook zeer positieve dingen te gebeuren na een paar jaar kanker. 's werelds eerste "mondiale resort" te worden , een gigantische (235.000 m2) en innovatieve smeltkroes voor kunst, ontspanning en actieve recreatie met windtunnel, rotsklimsimulatie, enz. Moderne winkelcentra Er worden ook gebouwd, gericht op eetervaringen, een strandclub, een casino en grote ruimtes die uitsluitend voor kinderen zijn bedoeld, waaronder een kermis. Er komen ook 2 hotels, een concertarena aan zee, meer dan 70 restaurants, 262.000 m2 aan groene ruimtes geïnspireerd op "Central Park, maar met de weelderigheid van het Middellandse Zeegebied en de nabijheid van water", conferentiezalen, de grootste stadsboerderij van Spanje , waterland, etc. etc. Intu Costa del Sol is al in 2023 klaar voor inauguratie (dit was echter vóór de pandemie). Deze investering kost € 800 miljoen en zal naar verwachting 23 (!) miljoen bezoekers per jaar trekken. Ter vergelijking: Liseberg heeft 3 miljoen bezoekers per jaar. De Corona-crisis hield het project niet tegen en in mei werd aanvullende financiering goedgekeurd, nog voordat de quarantaine voorbij was. De verwachting is dat het gebied een van de grootste toeristische trekpleisters van Europa zal worden. Hoewel het heden er somber uitziet, zijn de meesten het erover eens dat de toekomst voor Andalusië in het algemeen en de Costa del Sol in het bijzonder zeer rooskleurig is.

Iets verder naar het oosten, in Rincon (ongeveer 10 minuten rijden van het centrum van Malaga), hebben de autoriteiten onlangs de bouw van een uniek dinosaurusthemapark goedgekeurd. De ontwikkelaars streven ernaar om het meest succesvolle familiepark aan de Costa del Sol en in de omgeving te bouwen, naast educatieve tentoonstellingen over dinosaurussen (er zullen onder meer 35 replica's van dinosaurussen worden gemaakt, waarvan er 16 "bewegend" zullen zijn ), zullen er wandelpaden en kabelbanen zijn, enz. . Nieuwe appartementen te koop in Rincon.

Er is maar één gebied in Malaga waar je wolkenkrabbers kunt bouwen en daar heeft het bedrijf Metrovacesa besloten om de spectaculaire monumentale Picasso-torens te bouwen. In een artikel voor de Telegraph stond het volgende over dit project: “Het is ons One Hyde Park. Er is niets vergelijkbaars in Málaga. Voor de superhigh-end zal Picasso Towers de katalysator zijn om bekende namen – de Zumas en Nobus, strandbars van grote merken en internationale scholen – naar Málaga te laten komen. Ze houden de stad al in de gaten.” Binnen een paar maanden was 75% vooraf geboekt en onder meer Real Madrid's superster Isco heeft een penthouse gereserveerd. Acteur Antonio Banderas over de ontwikkeling van Malaga: "Marbella, een kleine stad, heeft altijd dit soort luxe leven gehad. Het is altijd egocentrischer geweest. Het is interessant dat Málaga dat niet heeft gedaan. Maar nu transporteert dit project dat soort levensstijl – aan de oceaan, met prachtige zonsondergangen.” De prijzen van dit specifieke project? Vanaf € 895.000…

De grootste attractie van allemaal, die meer toeristen en meer internationale aandacht zal trekken dan welke andere attractie in Andalusië dan ook, zal de ruim 26 mijl (!) lange wandelroute Senda Litoral zijn, die ongetwijfeld een van de grootste trekpleisters van Spanje zal worden. Het pad verbindt alle resorts langs de Costa del Sol en biedt een spectaculaire wandeling langs de zee, van Nerja in het oosten tot Sotogrande in het westen. Een aantal onderdelen zijn al opgeleverd, maar de officiële opening zal plaatsvinden in 2022-2023.

De trend wordt steeds duidelijker dat toeristen Malaga als uitvalsbasis willen voor hun vakantie aan de Costa del Sol. Van daaruit kunnen ze gemakkelijk per trein, auto of te voet alle pretparken, de stranden, de winkelmogelijkheden en niet in de laatste plaats alle culturele, historische en gastronomische hoogtepunten verkennen die dit deel van Spanje te bieden heeft. Met de snelle trein, bus of huurauto kunt u gemakkelijk en comfortabel internationaal bekende plaatsen bezoeken, zoals Granada , Cordoba, Sevilla , Ronda, de kustplaats Nerja, Cadíz , Marbella en Gibraltar . Er is hier ook nog veel meer te doen en te zien, zoals beschermde natuurparken met een rijke fauna (waaronder unieke vogels met flamingo's en de spannende "keizerarend"), spectaculaire wandelpaden in de bergen of langs rivieren. De meest actieve toeristen hebben ook het surfresort Tarifa , evenals het skigebied van de Sierra Nevada , enz. Er zijn ook dagtochten met veerboten naar Marokko vanaf de Sunshine Coast en onlangs is besloten dat de haven van Malaga zal uitbreiden zijn capaciteit om de grootste cruiseschepen te kunnen huisvesten en zo een knooppunt te worden voor internationale cruises die hun vertrekpunt in Europa hebben.

Lees ook:

E-mail ons op: info@spanskafasigheter.se

spanskafastigheter.se heeft meer dan 15.000 volgers op Facebook . We publiceren 1-2 items/nieuws over de markt per week.