Daugelis butų ir namų yra tušti Solkustene. Siekdama paskatinti būsto pirkimą, Ispanijos vyriausybė nusprendė, kad būsto (naujos statybos būsto) pirkimo PVM bus sumažintas nuo aštuonių iki keturių procentų. Šis sumažinimas galioja iki metų pabaigos.

Tai dar vienas geras ženklas, kad atėjo laikas investuoti į namus Saulėtekio pakrantėje. Tai nereiškia, kad nauja produkcija būtinai turi geriausią investicinę vertę, nepaisant sumažinto PVM. Vertinant reikia atsižvelgti į daugybę veiksnių.

Kai kurie teigia, kad tai gali paskatinti tolesnius kainų mažinimus (nors ir nežymiai), o kiti teigia, kad pardavimai visgi išaugo ir kad „kečupo efektas“ gali atsirasti. Bet kokiu atveju kai kurie nekantrūs namų savininkai yra derybų būsenoje.

Kitas požymis, kad kai kuriais atvejais derybų situacija yra gera, yra tai, kad esate kartų kaitos viduryje. Daugelis senyvo amžiaus žmonių, ilgą laiką gyvenusių pajūryje, nori kraustytis į mažesnę būstą arba grįžti į savo gimtąją šalį ir neturi kantrybės laukti, kol kainos vėl kils. Tačiau nesitikėkite, kad jau nuleistas kainas bus galima nuleisti kur kas labiau.

Pagrindinė priežastis, kodėl tiek daug namų Kosta del Sol yra tušti, yra ta, kad sunku gauti paskolas iš Ispanijos bankų, kurie dėl krizės tapo atsargūs. Tačiau turime gerus bankinius kontaktus, kurie gali pasiūlyti iki 60 procentų finansavimą. Tačiau tam, žinoma, reikalinga stabili skolininko ekonomika.

Tiesą sakant, tai yra idealus laikas streikuoti perkant nekilnojamąjį turtą, naudotą arba naują, apskritai ir ypač Kosta del Sol. Deja, tik (kaip įprasta) apsukrūs investuotojai mato savo šansą ir puola, kol kainos vis dar žemos. Panašiai kaip tai veikia akcijų rinkoje. Paprasti žmonės laikosi savo piniginės, kai būna blogai, ir investuoja, kai kainos vėl kyla. Tačiau rykliai sumedžioja mažą grobį, kol dar neužauga per dideli, kad galėtų praryti visą…

Tuščiausiai tai aidi namuose tarp Marbeljos ir Esteponos , kur kainos taip pat nukrito labiausiai. Tačiau ši sritis turi šiek tiek neapibrėžtesnę ateities vertę, palyginti su, pavyzdžiui, Nerja.

Neabejotina, kad su užsitęsusia krize Ispanijoje ar be jos, Kosta del Sol ir toliau bus centras europiečiams, norintiems persikelti į šiltesnes platumas. Beje, Ispanijos krizė Ispanijos žiniasklaidoje ir Ispanijos žmonių sąmonėje nėra tokia ryški, kaip Švedijoje. Mūsų žiniasklaida kasdien užpildoma karo antraštėmis apie artėjančias depresijas. Ispanijoje žmonės nėra tokie susirūpinę ir turi didesnį istorijos pojūtį ir tai, kaip tai visada, be išimties, baigiasi. Arba, kaip pasakė Dickensas: „Tai taip pat praeis“. Iki tol jie mėgaujasi saule, geru maistu ir Viduržemio jūra.

Rašykite adresu info@spanskafastigheter.se, jei norite daugiau sužinoti apie situaciją būsto rinkoje Kosta del Sol ir kaip galite investuoti pagal savo poreikius ir sąlygas.