Žemiau pateikiamas straipsnis apie bendrus mokesčių įstatymų pakeitimus Ispanijoje, o straipsnio apačioje rasite mokesčių įstatymus ir mokesčių tarifus, susijusius konkrečiai su Andalūzija, nes ši sritis labiausiai domina tarptautinius ir Švedijos investuotojus.
Taigi, kokie nauji privalumai dabar gyvenant Andalūzijoje?
- Didžiausias pajamų mokestis nuo investicijų pajamų yra 26 %. Mokesčių tarifai svyruoja nuo 19 % iki 23 %, nebent investicijų pelnas viršija 200 000 EUR.
- Išplėsti atskaitymai už pajamas nuomosPajamos apskaičiuojamos atėmus visas susijusias išlaidas, įskaitant paskolų palūkanas.
- Artimiems šeimos nariams beveik netaikomas paveldėjimo ir dovanojimo mokestis.
- Žmonės, kurie visam laikui persikelia į Ispaniją iš kitų šalių, gali visiškai panaikinti paveldėjimo ir dovanojimo mokesčius.
- Privačios pensijos dabar laikomos investicinėmis pajamomis, o apmokestinamoji vertė apskaičiuojama pagal skirtumą tarp investuotos sumos ir išimtų pajamų. Čia mokesčiai gali siekti vos 2,5 %.
- Visas tarptautinių mokesčių sutarčių spektras, užtikrinantis, kad beveik niekada nebūtų dvigubo apmokestinimo.
- Jokių turto mokesčių!
Bendrieji mokesčių įstatymų pakeitimai Ispanijoje 2023 m
- Bendrasis pelno mokesčio tarifas yra 25 %, tačiau tam tikrais atvejais gali būti taikomi specialūs tarifai (pvz., bankams taikomas 30 % mokesčio tarifas, startuoliams kai kuriais atvejais gali būti taikomas 15 % mokesčio tarifas ir kt.).
- Naujas alternatyvus minimalus mokestis taikomas mokesčių mokėtojams, kurių grynoji apyvarta praėjusiais metais buvo ne mažesnė kaip 20 mln. EUR arba kurie priklauso konsoliduotai mokesčių grupei.
- Naujas mokestis už dideles grynąsias pajamas bus taikomas 2023 ir 2024 m. ir bus suskirstytas į tris grupes: nuo 3 iki 5 mln. EUR grynosios vertės – 1,7 %; nuo 5 iki 10 mln. EUR – 2,1 %; ir virš 10 mln. EUR – 3,5 %.
- Kapitalo pajamos ir kapitalo prieaugis bus apmokestinami pajamų mokesčiu nuo 200 000 EUR vienu procentiniu punktu iki 27 %, o kapitalo prieaugiui, viršijančiam 300 000 EUR, jis bus padidintas iki 28 %, dviem procentiniais punktais daugiau.
- Pajamų mokesčio neapmokestinamoji riba buvo išplėsta ir mokesčių lengvatos mažoms ir vidutinėms įmonėms buvo patvirtintas.
- Regioninė atskaita už investicijas į pirmąjį būstą padidinta iki penkių procentų tiek jauniems žmonėms, tiek oficialiai saugomų būstų savininkams.
- Nuomos mokesčio atskaitymai buvo patobulinti įvairioms grupėms, įskaitant neįgaliuosius, vyresnius nei 65 metų asmenis ir smurto artimoje aplinkoje ar terorizmo aukas.
- Gimimo ir įvaikinimo atveju gali būti taikomos iki 200 eurų atskaitymai.
- Sukurtos dvi naujos išimtys – viena skirta kompensuoti švietimo išlaidas, neviršijant 150 eurų vienam mokiniui, ir kita – aukoms, kuriomis siekiama prisidėti prie aplinkosaugos.
Nauji mokesčių įstatymai ir tarifai, skirti tik Andalūzijai
Žemiau pateikti mokesčių pakeitimai galėtų gerokai sutaupyti užsienio pirkėjams, ypač perkant didesnės vertės nekilnojamąjį turtą.
- Be šių mokesčių lengvatų, Andalūzija taip pat siūlo mažesnius pajamų mokesčius, turto mokesčius, paveldėjimo ir dovanų mokesčius nei dauguma kitų Ispanijos regionų.
Pajamų mokesčio tarifas bus sumažintas iki žemiausio 9,5 procento lygio – minimumo, kurio reikalauja Ispanijos įstatymai. - Kaip minėta anksčiau, turto mokestis (Impuesto Sobre el Patrimonio (IP)) yra visiškai panaikintas.
- Paveldėjimo ir dovanų mokesčių tarifai sumažinti iki 7–26 procentųRemiantis Andalūzijos vyriausybės skaičiavimais, tai reiškia, kad ribinis mokesčio tarifas neviršys 45 procentų. Iki šiol jis galėjo siekti 70 procentų.
- Turto perleidimo arba perleidimo mokestis išliks dabartinis mažas – 7 %, o notariniai aktai ir toliau bus apmokestinami dabartiniu 1,2 % lygiu.
- Nekilnojamojo turto sandorių mokestis (PTT) buvo sumažintas nuo 8 % iki 10 % iki fiksuoto 7 % tarifo visoms pardavimo kainoms. Tai taikoma tik perparduodamam turtui.
- Žyminis mokestis (AJD) visoms pardavimo kainoms sumažintas nuo 1,5 % iki 1,2 %. Tai taikoma tik naujai pastatytiems objektams. Šie mokesčių sumažinimai iš pradžių galiojo iki 2022 m. gruodžio 31 d., bet buvo pratęsti neribotam laikui.
PastabaAtminkite, kad šie įstatymai ir kiti teisės aktai nuolat keičiasi. Svarbu pasikonsultuoti su įgaliotu mokesčių konsultantu arba ekspertu, kuris yra susipažinęs su Ispanijos ir Švedijos mokesčių įstatymais, kad užtikrintumėte visapusišką atitiktį reikalavimams ir optimizuotumėte savo mokesčių situaciją.
Taip pat skaitykite:
Viskas, ką reikia žinoti apie investavimą Ispanijoje
Viskas apie Ispanijos bankų paskolas
Apie Ispanijos būsto rinką (nuolat atnaujinama naujais duomenimis)
Dažnai užduodami klausimai ir atsakymai, susiję su būsto pirkimu Ispanijoje
Šaltiniai:
Ispanija: Mokesčių priemonės 2023 m. biudžeto įstatyme – KPMG Jungtinės Valstijos
Ispanijos mokesčių pakeitimai 2022–2023 m.: mažesnis pajamų mokestis mažas pajamas gaunantiems ir nauji mokesčiai turtingiesiems — idealista
Naujųjų mokesčių įstatymų Andalusia supratimas 2022 m. | „Right Casa Estates“
Nauji mokesčių įstatymai Ispanijos Andalusia 2022 m.: ką reikia žinoti – „The Local“
Nauji mokesčių įstatymai Ispanijos Andalusia 2022 m.: ką reikia žinoti | „The Local“
Ispanijos svarbiausi įvykiai 2022 m. – „Deloitte“
Andalūzijoje panaikintas turto mokestis – Mpdunne
