Il 2013 sarà un anno esplosivo per la nostra attività. Le settimane di apertura sono iniziate alla grande, con numerose manifestazioni di interesse sia per le visite che per le prenotazioni effettuate sul nostro sito affiliato scandicfeelrentals.com. Inoltre, ci stiamo espandendo rapidamente anche a livello internazionale. Scopri di più sul mercato immobiliare spagnolo nel 2014.
Quindi il nostro duro lavoro ha iniziato a dare i suoi frutti. Siamo davvero contenti di non aver rinunciato quando i titoli dei giornali erano al loro massimo, cupi e speculativi, e nessuno osava rischiare. Gli scettici apocalittici si sbagliavano. La Spagna non è sprofondata nel Mediterraneo. La situazione nell'economia mondiale si è stabilizzata e ora la gente ha di nuovo voglia di comprare.
La scorsa settimana, Blocket.se ha presentato dati che mostrano come l'interesse per l'acquisto di una casa all'estero sia in rapida crescita e gli svedesi siano particolarmente interessati al mercato immobiliare spagnolo. Il numero di ricerche di case spagnole su Blocket è aumentato lo scorso anno da 79.000 a 91.000 (la nostra percentuale di crescita è stata simile). Le zone più popolari sono: Gran Canaria, Torrevieja, Maiorca, Barcellona E Nerja Nerja è la ricerca che registra il maggior incremento nell'intera top ten delle ricerche nella categoria "estero".
Inoltre, secondo i nostri resoconti, la fiera di Stoccolma della scorsa settimana è stata un grande successo. Probabilmente gli svedesi faranno più acquisti quest'anno che negli ultimi cinque o sei anni.
Ma a livello internazionale l'appetito è ancora maggiore.
Alla fine dell'anno abbiamo ricevuto diverse richieste dall'estero, poiché il nostro broker principale, Anders Larsson, apprezza la sua buona reputazione e la qualità del suo portfolio immobiliare. Presto saremo rappresentati in sette paesi, dieci entro la fine dell'anno. Stiamo attualmente stabilendo un contatto in Russia e una persona sta traducendo il nostro sito in inglese. Ma già ora abbiamo broker, tra gli altri, nei paesi del Benelux Germania e Francia che commercializza le nostre case.
L'interesse internazionale è concentrato principalmente sul segmento alto di gamma. Ad esempio, molti francesi facoltosi cercano casa nel sud della Spagna a causa della pressione fiscale nel loro paese d'origine, ecc. (naturalmente, questo è anche dovuto al fatto che al momento si possono fare dei tagli significativi nel segmento del lusso). Anche in Belgio, l'interesse per la Spagna è enorme al momento. I belgi desiderano principalmente immobili, in cui siamo specializzati, case che forniscono un buon reddito direttamente tramite l'affitto.
Questo concetto di alloggio in affitto è uno dei servizi aggiuntivi che offriamo dal 2013, anche per coloro che non desiderano che un'agenzia di locazione si occupi di tutti gli aspetti. I servizi includono imprese di pulizia e servizi di portineria, ecc. Inoltre, puoi affittare rapidamente il tuo appartamento acquistando un pacchetto di arredamento tramite noi. Possiamo anche offrirti un servizio di interior designer se desideri abbellire la tua nuova casa con l'aiuto di un professionista. Inoltre, abbiamo anche iniziato a collaborare con un'associazione di architetti di Marbella.
Notizie spanskafastigheter.se 2013
Ora che siamo esposti a mercati che complessivamente contano oltre 100 milioni di persone, siamo ulteriormente pressati ad ampliare il database immobiliare. La nostra base clienti è semplicemente diventata troppo ampia per il mercato svedese, relativamente piccolo. Pertanto, abbiamo nominato un nuovo dipendente che si occuperà esclusivamente di contattare i proprietari di immobili a Nerja e dintorni (un'area che la maggior parte degli investitori considera con il miglior valore futuro). Scrivete a spanienkontoret@spanskafastigheter.se e segnalate il vostro interesse. Vi invieremo costantemente aggiornamenti.
Abbiamo anche ottenuto l'accesso praticamente a TUTTI proprietà bancaria sulla Costa del Sol (e il resto della Spagna) ma commercializzerà solo i veri gioielli.
Nel 2013 continueremo anche a ampliare il nostro portafoglio di appartamenti e case in affitto quando il nostro investimento in Nerjaè stato un tale successo!
È stata avviata una collaborazione sia per gli affitti che per le vendite con un nuovo partner a Marbella, Mijas Costa e nelle altre zone più gettonate lungo la costa. Costa del Sol occidentale.
Abbiamo finalmente trovato un partner davvero valido a Costa Blanca! Presto presenteremo altre informazioni sulla loro vasta selezione di case in vendita e in affitto. Inoltre, stiamo attualmente negoziando con un mediatore svedese che entrerà in vigore questo autunno e guiderà il nostro investimento sulla Costa Blanca. Questo investimento non si concentrerà solo sulla classica Torrevieja, ecc. Investiremo anche nella zona orientale, leggermente meno conosciuta.
Stiamo anche trattando con ottimi operatori in altre regioni spagnole. Quest'autunno offriremo case in affitto a Maiorca e nei Paesi Baschi, tra le altre. Non perché i Paesi Baschi diventino subito una miniera d'oro, ma perché ci piace la zona! I ristoranti, di livello mondiale, nei dintorni di San Sebastián valgono da soli il biglietto!
Il settore degli affitti a Nerja è stato un'ancora di salvezza per diverse agenzie immobiliari durante gli anni della crisi. I numeri sono diminuiti drasticamente in alcune zone, ma nella crescita Nerja sono rimasti stabili. Gennaio 2013 è iniziato in modo esplosivo ed è diventato un mese "al massimo storico". Tutti i numeri e tutti i segnali, che si tratti di affitti o vendite in Spagna, puntano in un'unica direzione: verso l'alto.
