Novità nella primavera del 2025! Considera questo progetto con case a schiera a prezzi accessibili come un'alternativa conveniente!

Nel nuovo complesso verranno costruiti complessivamente 131 appartamenti Isea Calaceite a circa 10 minuti di macchina da Nerja, In Torrox comune. La fase 1 consisteva in circa 50 appartamenti, completati nel 2021.

Consigliamo vivamente Sea Views a Torroxper la stagione 2025/2026. Ottimi prezzi!

La fase 2 è stata avviata nell'autunno del 2021. Circa 50 appartamenti. Ci sono ancora appartamenti nella fase 2 in costruzione. Prezzo per 2 camere da letto a partire da 290.000 €:

Quando si tratta di nuove costruzioni sulla Costa del Solorientale, Nerja/Torrox, è Isea che viene consigliato oltre ai più esclusivi Idilia a Rincon, che ora ha rilasciato anche la fase 2. Vedi anche questi appartamenti chiavi in ​​mano (una coppia è rimasta in vendita, incluso un attico) a Ladera del Mar, Nerja. Stai cercando qualcosa nella stessa fascia di prezzo ma più vicino a ristoranti, negozi ecc. rispetto a Isea? Allora date un'occhiata a questi appartamenti centrali a Nerja.

Dossier con foto, planimetrie ecc.

Informazioni sulla fase 2 di Isea Calaceite

• Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini con accesso diretto alla piscina condominiale.
• Cucina inclusa, con congelatore e lavastoviglie, ecc.
• Piscine condominiali (una per adulti e una per bambini) e aree verdi con palestra all'aperto.
• Se siete interessati, vi consigliamo di venire semplicemente a dare un'occhiata al posto. La zona è percepita da alcuni come "deserta", mentre altri la trovano un po' isolata. Solo sul posto potrete valutare voi stessi come vi sentite. Consultate anche il nostro articolo di presentazione nuove costruzioni lungo tutta la Costa del Sol. Oltre a una panoramica nuova costruzione Nerja e Torrox/Costa Tropical.

Iscriviti alla nostra newsletter per ricevere informazioni costanti su questo progetto e sui progetti futuri (incluse occasionalmente case di seconda mano di particolare interesse) tramite questo link. La newsletter copre Nerja, Costa Tropical e Torrox.

Esempio di appartamento (numero 1213, planimetria qui sotto):

Appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno.

M2: 77 (terrazza 20 m2)
Riferimento: SF Isea Calaceite2
Prezzo: 245 000 €

---

Video generale ISEA Calaceite:

Informazioni sugli appartamenti a Isea Calaceite

La maggior parte degli appartamenti ha vista mare. Rispettivamente esposti a ovest e a est.

Immagine del vecchio complesso di Calaceite qui sotto:

Domande frequenti:

Tempi di costruzione? La prima fase è stata completata nel 2021. Non è ancora chiaro quando verrà completata la fase 2, ma la fase 1 ha richiesto circa 2 anni.

Come si presenta il piano di pagamento? 3.000 € alla prenotazione, poi il 20% (meno i 3.000 €) alla firma del contratto di acquisto. Poi il 10% dopo 6 mesi e un altro 10% dopo altri 6 mesi. Il restante 60% verrà pagato al momento del rogito.

La cucina è inclusa? Sì, cucina inclusa. Forno, fornelli, ventilatore, lavatrice, frigorifero, ecc.

I bagni sono completamente piastrellati e dotati di sanitari abbinati al bianco.

Possibilità di finanziamento? I costruttori sono in trattativa con la banca, ma potrebbe volerci del tempo. Tuttavia, abbiamo parlato con un direttore di banca di lingua svedese della zona con cui stiamo collaborando. Sono d'accordo Prestito del 60% per Isea CalaceiteÈ anche possibile ottenere una "promessa di prestito" prima di arrivare se non si è sicuri che il prestito verrà concesso o meno (si inviano i documenti richiesti dalla banca e questa comunica in anticipo se la richiesta verrà approvata o meno). Tuttavia, in ogni caso sarà necessario versare un capitale proprio del 40%. Il prestito verrà attivato solo al momento del trasloco. Pertanto, non sarà necessario pagare interessi durante il periodo di costruzione.

garanzia bancaria esiste.

È possibile influenzare l'aspetto/la scelta dei materiali per pavimenti, piastrelle, cucine, ecc.? Sì, c'è spazio per questa opzione per chi prenota un appartamento in anticipo (mentre i lavori sono in corso). È possibile scegliere tra 2 diversi tipi di piastrelle per il bagno e mobili per la cucina.

Piscine della zona? Sì, nella zona è presente una piscina per adulti e bambini (1 piscina separata per bambini).

Deposito e parcheggio incluso in ogni appartamento.

Ci sono ristoranti nelle vicinanze? Sì, lungo la spiaggia. Se volete fare shopping, dovete andare a Torrox o Nerja . Calaceite è più adatta a chi cerca pace e tranquillità. Non c'è molto trambusto nei dintorni.

Tassa di comunità non sai esattamente cosa sarà finché non sarà finito, ma le spese condominiali e il imposta annuale è generalmente basso in queste zone. Circa 1500-2000 € all'anno.

Quanto può fruttare all'anno un appartamento con due camere da letto in termini di reddito da locazione? Il tasso di occupazione a Torrox non è alto come nel comune di Nerja, ma in base ai dati per gli appartamenti con due camere da letto nel complesso di Calaceite , risalente a circa 12 anni fa, si possono prevedere circa 10.000 euro all'anno, al netto della commissione dell'agenzia immobiliare. Tuttavia, non ci sono garanzie. È possibile che ci sia una certa "inflazione" e che il tasso di occupazione sia complessivamente inferiore per la zona. Solo il tempo lo dirà. Tuttavia, siamo lieti di includere appartamenti in affitto nel nostro portfolio. Questa zona è popolare tra i britannici e pubblichiamo annunci su portali inglesi.

NOTA! Se il progetto di marina dovesse concretizzarsi, il potenziale di locazione e il valore futuro di questi appartamenti aumenterebbero significativamente! Ciò causerebbe anche, molto probabilmente, un forte aumento dei prezzi delle future fasi di ISEA. Per saperne di più sul porto turistico di Torrox clicca qui (Tuttavia, da quando è stata annunciata l'intenzione di costruire un porto turistico, e poi è arrivata la crisi del Coronavirus, non è successo nulla.)

Riferimento: SFiseaCalaceite2

Prezzo: Da € 245.000

Il 14% viene aggiunto alle tasse e ad altre commissioni.

Sconsigliamo di prenotare senza visionare l'immobile, ma piuttosto di venire a visionarlo e valutare se la zona vi piace. I nostri agenti vi mostreranno anche alternative per quanto riguarda case di seconda mano a Nerja e dintorni (e possibilmente nelle vicinanze) Costa Tropical) in modo da ottenere un contrasto e poter prendere una decisione più facilmente.

Hai altre domande? Scrivi a info@spanskafastigheter.se

Distanza:

• A piedi da Nerjaci vogliono 45-60 minuti. Si cammina lungo la strada principale.
• Circa 11 minuti in auto da Nerja
• A 5 minuti di auto da Torrox Costa.
• A 30 minuti di auto dal Baviera golf (anche il campo da golfAnoreta è nelle vicinanze).
• 51 minuti in auto dall'aeroporto di Malaga.
• Altri 90 minuti Sierra Nevada.
• Nelle vicinanze si trovano una spiaggia e sentieri escursionistici, nonché la possibilità di noleggiare biciclette, kayak, ecc.

La spiaggia è raggiungibile in 5-10 minuti a piedi dalla zona. È molto vicina, ma bisogna attraversare la strada costiera e scendere lungo la collina fino alla spiaggia (Penoncillo).

Spiaggia di Peñoncillo

La spiaggia di Peñoncillo a Torrox è collegata alla spiaggia di Mazagarrobo, lunga circa 1400 metri e larga 30 metri. La spiaggia è relativamente riparata da abitazioni e altri edifici ed è considerata molto tranquilla. È anche vicina N-340 quindi è facile da raggiungere e lasciare per i visitatori.

Immagini prospettiche di Isea Calaceite:

Di seguito è riportato un breve video della zona ripreso da un drone (girato nella primavera del 2019, da allora sono successe molte cose).

info@spanskafastigheter.se

Leggi anche:

I migliori investimenti a Nerja qui e ora (aggiornato settimanalmente).

Panoramica delle nuove costruzioni Costa del Sol.

Una selezione della nostra selezione sulla Costa Tropical (10 minuti da Nerja, direzione Granada).