Hai sempre sognato di acquistare un appartamento in Spagna? Molte persone trovano troppo impegnativo mantenere una casa e trovare un appartamento è una soluzione comoda. Acquistare un appartamento nel sud della Spagna può anche essere un ottimo investimento. Molte persone acquistano un appartamento e lo affittano per diversi anni, e quando sono pronte a trasferirsi, l'immobile si è più o meno ripagato da solo.
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Grazie ai solidi diritti di proprietà spagnoli, difficilmente si presentano problemi nel subaffittare o ristrutturare il proprio appartamento.
Gli appartamenti su carta più convenienti sulla Costa del Sol quest'anno. Appartamenti fronte mare a Torrox.
È chiaro che il mercato immobiliare nel sud della Spagna continuerà a essere molto attraente per gli europei e che il valore di un appartamento sulla costa non cambierà in modo significativo nel lungo termine. La Spagna mantiene la sua posizione unica come il paese più attraente in cui trasferirsi.
I prezzi hanno iniziato ad aumentare in modo significativo dal 2016 e le autorità spagnole prevedono che aumenteranno sempre più rapidamente nel corso del decennio 2020-2021. Per presentare progetti vendibili, ora si stanno prendendo in considerazione soluzioni come le comunità edilizie.
È anche possibile, soprattutto con l'espansione dei treni ad alta velocità, raggiungere la Spagna in tempi ragionevoli senza dover prendere l'aereo, che risentirà enormemente dei futuri prezzi del carburante. Questo rende la Spagna una scelta a prova di futuro per gli europei che desiderano investire in un appartamento in Europa.
Qual è il miglior investimento?
Secondo le statistiche, il miglior investimento a lungo termine è un appartamento in posizione decentrata con vista sul mare, a pochi passi dalla spiaggia stessa (in alcune delle località più gettonate, come Nerja, tuttavia, funziona bene anche con una casa a pochi km dalla spiaggia). Probabilmente la zona più popolare per gli stranieri è Costa del Sol In Andalusia E continuerà ad esserlo. Costa del Solorientale, e soprattutto Nerja è la zona più ambita dagli investitori. Infatti, 9 investitori su 10 che ci contattano cercano casa a Nerja, a causa dell'elevata occupazione (in media oltre 40 settimane all'anno, secondo le statistiche della nostra filiale).
Anche Cformaggio Blanca è molto popolare (soprattutto Torrevieja), dove i prezzi delle case sono leggermente più bassi rispetto alla Costa del Sol. Tuttavia, un appartamento sulla Costa Blanca raramente offre un reddito da locazione così elevato e molto probabilmente non aumenta di valore altrettanto nel tempo. L'occupazione di un appartamento sul mare a Torrevieja è in media di 22 settimane all'anno. Nell'entroterra, e in altre località lungo la Costa Blanca (questo vale anche per gran parte Costa del Sol), è difficile trovare un appartamento occupato al di fuori dell'alta stagione.
Buone infrastrutture, turismo ecologico ed elettricità a basso costo
Sono molti i fattori che depongono a favore della Spagna come Paese in cui investire.
Pioggia, vento e una grande quota di energia rinnovabile hanno portato i prezzi dell'elettricità in Spagna a livelli record nel 2024. Domenica 10 marzo è stato registrato il sesto prezzo medio più basso di sempre, con ben 19 ore al giorno senza alcun costo variabile.
In media, il 10 marzo l'elettricità costava 0,54 euro per megawattora in Spagna. A confronto, i 53,7 euro in Germania, i 62 euro nel Regno Unito e la cifra esorbitante di 77 euro per megawattora in Italia. In Spagna, si tratta del sesto prezzo più basso mai registrato e del più basso da marzo 2013, secondo il quotidiano finanziario Cinco Días.
Due fattori sono alla base dei prezzi record dell'elettricità. 1. La tempesta di marzo, con piogge intense e forti venti che hanno aumentato la produzione di energia idroelettrica ed eolica. 2. L'investimento della Spagna nelle fonti di energia rinnovabile ha dato i suoi frutti. L'energia eolica, idroelettrica e solare hanno coperto per la prima volta più della metà del fabbisogno energetico spagnolo lo scorso anno, e la quota è stata ancora maggiore all'inizio del 2024.
Questa è una buona notizia per le famiglie e le imprese spagnole, alle prese con l'aumento dell'inflazione e il costo della vita. I bassi prezzi dell'elettricità potrebbero anche contribuire a rafforzare l'economia spagnola e a rendere il Paese più attraente per gli investimenti.
Il nostro ufficio
Dal 2015 la nostra sede centrale si trova nel centro Nerja (anche la più grande banca spagnola, Holabank, ha scelto di ubicare il coordinamento del suo dipartimento internazionale a Nerja), in Calle Pintada 50.
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Articolo con case e appartamenti di lusso dalla Costa del Sol alla Costa Blanca.
Si prega di notare che Offriamo appartamenti in vendita e in affitto (Tuttavia, tieni presente che nella maggior parte dei casi è molto più economico acquistare anziché affittare, ad esempio se hai intenzione di vivere in Spagna per diversi mesi all'anno). clicca qui per alcuni esempi di tutti gli appartamenti che abbiamo a disposizione in Spagna.
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