Maisons nouvellement construites Torrox Costa - sur plan - Albatros

Ce projet est épuisé. Voir le projet Sea Blue comme alternative.

Nous recommandons fortement ce projet abordable Albatros près de la plage de Torrox Costa. Un total de 12 appartements. 1-3 chambres. Les prix sont nettement meilleurs que ceux des autres projets situés au même endroit (dont la plupart ont été récemment épuisés), du même niveau de qualité et qui sont actuellement vendus, et dont le prix ne fait qu'augmenter à chaque nouvelle phase.

Conseil: Recommandé pour ceux qui recherchent une maison dans la région de Nerja ces maisons dans ce projet (un vient de revenir dans un projet épuisé),

Albatros est situé à proximité de la plage, à côté des nouveaux Dunas, Panorama et Marinsa . La plage se trouve de l'autre côté de la N340 (passage piéton), à 200 mètres à vol d'oiseau. Autour du bâtiment se trouve un supermarché et il se trouve à proximité d'un groupe de restaurants, magasins, pharmacies, etc.

Abonnez-vous à notre newsletter pour Nerja/Torrox/Malaga ici. Nous publions toujours des informations sur les nouveaux projets, dès le début, à nos abonnés. Nous avons publié des informations sur ce projet quelques mois avant sa sortie et ceux qui ont exprimé leur intérêt ont ensuite reçu l'information, lorsqu'elle était prête, une semaine à l'avance.

Mise à jour 14/03. Il ne reste plus que deux appartements. 1 et 7. À partir de 149 5000 € Nous vous recommandons également l'appartement 3 chambres situé au sommet. 320 000 €.

En raison des prix bas, de l'emplacement sur la plage (et des excellents plans d'étage réalisés par l'un de nos architectes préférés), nous considérons que tous les appartements sont intéressants, mais voici quelques exemples :

Exemple-appartement 2 chambres (2C) en position frontale avec vue mer. 174 900 € pour 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse (7,9 m2). Cuisine ouverte et séjour.Superficie totale : 81 m2.

Exemple d'appartement avec 1 chambre (2B) et 1 salle de bain et terrasse de 3 m2. Cuisine et salon ouverts. Superficie totale : 62 m2. Prix ​​: 110 000 €

Exemple d'appartement avec 3 chambres (BajoB). Plan des rues. 2 salles de bains. Cuisine ouverte, séjour. Superficie totale : 122 m2. Prix ​​: 184 900 €.

Il y a aussi un appartement en duplex avec un toit-terrasse et une piscine privée. 3 chambres. 3 salles de bains. Cuisine ouverte. Salon. Superficie totale : 142 m2. Il est situé dans le bloc arrière en haut avec une vue mer depuis le toit terrasse . 330 000 €.

Disposition Bajo B :

Écrivez à info@spanskafastigheter.se pour tous les plans d'étage.

• Le parking souterrain est inclus dans le prix.
• Cuisine (comprenant également lave-linge et lave-vaisselle ) incluse. Four, hotte, congélateur, etc.
• Toutes les fenêtres sont à double vitrage et peuvent être complètement ouvertes.
• Le garage dispose d'ouvre-portes automatiques avec télécommande.
• Chaque appartement dispose d'une porte blindée.
• La piscine communautaire située sur le toit de l'un des deux bâtiments (le principal) dispose de gazon artificiel, d'une vue fantastique sur la mer et de beaucoup d'espace pour les chaises longues.
• Sol en porcelaine imitation bois.
• Pré-installation TV, Internet, etc.
• WC et douche suspendus.
• Adapté aux personnes handicapées avec ascenseur, etc.
• Toute l'eau chaude via un système aérothermique (jusqu'à 75% de consommation électrique en moins) . A/C centralisé) chaud/froid (même température dans chaque pièce).
• Les taxes et frais de superficie seront faibles. Toutefois, la cotisation n'est déterminée qu'à l'emménagement lors de la constitution de l'association. La taxe foncière est d'environ 4 000 € par an pour un appartement 2 chambres.
• Comme vous pouvez le voir sur les photos ci-dessous, les appartements disposent de fenêtres inhabituellement grandes pour un maximum de lumière.

Bonne situation d'achat

Nous aimerions comparer ce projet avec Colina Alta à Nerja qui a été lancé au milieu d’une intense nouvelle vague de Covid. Les prix étaient suffisamment attractifs pour vendre malgré la situation incertaine, et maintenant quelques années plus tard, la construction progresse plus vite que prévu et il n'y a pas de projets similaires à ces prix à l'horizon à Nerja. Il est souvent payant d’acheter quand la nuit est la plus sombre, tout comme pour les actions.

Il est également important de souligner que le marché immobilier espagnol se trouve dans une phase complètement différente de celle suédoise. L'Espagne a battu des records de ventes au premier semestre et les prix ont augmenté. On estime désormais qu’ils ralentissent plutôt que de baisser. En termes de nouvelles constructions, il y aura moins de projets pour une période à venir, ce qui maintiendra les prix à un niveau élevé car la demande est toujours forte (il existe une forte demande de logements neufs alors que le stock commence à s'épuiser). Attendez-vous à de fortes hausses de prix sur la nouvelle production dès 2024, date à laquelle l’inflation et les taux d’intérêt devraient à nouveau baisser.

Tarifs 2019

Le projet Albatros a été lancé au moment même où la pandémie éclatait en 2022, et les constructeurs ont alors donné à tous les acheteurs la possibilité de récupérer leur réservation. Les prix n’ont pratiquement pas changé depuis. Cela signifie qu'il s'agit des prix 2019 du projet (l'augmentation du prix est minime depuis)l ! La raison des prix bas par rapport, par exemple, à Nerja et aux appartements existants à Torrox est, entre autres, que les prix des terrains sont beaucoup plus élevés à Nerja et augmentent également à Torrox. Cependant, les constructeurs sont assis sur ce terrain depuis longtemps et l'ont acheté à bas prix. Un autre facteur important est que le constructeur et le promoteur ne font qu'un, ce qui permet de réduire le prix.

Au fil des années, nous n'avons pas été très enthousiastes dans nos recommandations concernant Torrox, mais avec tout ce qui s'est passé de positif là-bas ces dernières années (avec tous les nouveaux projets, l'infrastructure et l'embellissement général de la zone se sont nettement améliorés) et leur grande intention être « le Benahavis de l'Est », comme l'a dit le maire l'été dernier, nous sommes de plus en plus optimistes quant à Torrox en tant que municipalité à recommander à tous ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une maison espagnole. Nous avons également remarqué que les projets qui ont surgi à côté d'Albatros, près de la plage, reçoivent régulièrement de bonnes notes de la part des clients sur des sites tels que Booking, etc.

Nouvelle marina et terrain de golf

Comme mentionné précédemment, ceux qui gouvernent Torrox, ainsi que le monde des affaires et la Junta Andalucia, ont de grands projets pour cette partie de la Costa del Sol. Dans les prochaines années, ils prévoient de construire un nouveau terrain de golf (qui sera le troisième au total de la région) parallèlement à une nouvelle marina moderne.

Distance:

Plan de paiement : 5 000 € HT en réserve. 20% plus TVA (moins la réserve) en cas de contrat d'achat. 10% plus TVA répartis pendant la construction. Tout prêt bancaire n'est activé qu'à l'emménagement.

Le projet dispose d'un permis de construire et la construction devrait déjà commencer en février. Temps de construction environ 18 mois.

Numéro de référence : SFalbatross

Prix ​​: 110 000 € – 330 000 € plus environ 14 % de taxes et autres charges.

Carte:

Il y a un terrain avec des espaces verts juste en face d'Albatros. Quelque chose pourrait être construit ici à l'avenir (à côté de la plage Panorama), mais il convient de souligner qu'il doit y avoir 100 mètres entre les bâtiments.

Il y a quelques autres appartements neufs à vendre à Torrox comme Calaceite mais ceux-ci coûtent environ 290 000 € pour 2 chambres. Cependant, plusieurs des maisons vendues dans plusieurs projets sont en cours de production, le temps d'attente pour emménager est donc plus court. La question est cependant : considérez-vous que cela vaut le prix plus élevé ? Écrivez à info@spanskafastigheter.se et nous examinerons vos possibilités.

Lire aussi :

Guide de Torrox Costa

Aperçu de la nouvelle production Costa del Sol

Aperçu de la nouvelle production Nerja

Meilleurs achats à Nerja ici et maintenant

Le marché immobilier espagnol après le Covid et l’inflation

Vidéo : Une promenade le long de la plage de Torrox :