Cette villa à Fuente del Baden construite il y a seulement quelques années, illustre parfaitement pourquoi Nerja attire tant d'investisseurs. Bénéficiant d'une licence touristique valide, elle génère un revenu locatif annuel d'environ 45 000 à 50 000 €, ce qui en fait un investissement très attractif.

Villa moderne de 2023 située dans un quartier résidentiel calme aux abords Nerja, bénéficiant d'une situation en hauteur et d'une belle vue sur la mer et les montagnes.

La villa s'étend sur trois étages et comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour ouvert avec coin repas et cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées donnent accès à de vastes terrasses et à la piscine privée.

Au sommet se trouve une grande terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes.

Au niveau inférieur se trouve un grand espace modulable, actuellement aménagé en salle de cinéma et salle de jeux, avec sa propre salle de bains. Cet espace est prêt à être transformé en appartement indépendant comprenant deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Les raccordements à l'électricité et à la plomberie sont déjà en place. De plus, un espace d'environ 20 m² est prévu pour l'aménagement d'une salle de sport.

La villa est vendue entièrement meublée et dispose de deux places de parking privées.

Villa moderne avec vue sur mer, piscine privée et licence touristique à Nerja

• Année de construction 2023
• 3 chambres
• 3 salles de bain
• Surface bâtie : 197 m²
• Terrasse : 20 m²
• Piscine privée
• vues sur la mer et la montagne
• Grande terrasse sur le toit
• Aménagé pour un appartement d'invités séparé
• Espace gym aménagé
• 2 places de parking privées
• Vendu entièrement meublé
• Licence touristique
• Classe énergétique B

Impôt 463 € par an
Référence SFinvestfuente
Prix 789 000 €