Appartement quasi neuf (2021) à vendre dans la belle résidence Balcon del Mar Nerja sur la Costa del Solorientale.

Cet appartement moderne est situé dans le quartier réputé de Ladera del MarIl bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer grande terrasse exposée à l'ouest et l'accès à un complexe bien entretenu avec de magnifiques plantations, fleurs et espaces verts.

L'appartement a 2 chambres et 1 salle de bain et un espace ouvert où une cuisine entièrement équipée et un salon se rejoignent dans un espace de vie convivial et lumineux climatisation réversible dans tout l'appartement, qui assure un climat intérieur agréable toute l'année.

La généreuse terrasse dispose d'une vue imprenable sur la mer et grâce à son orientation ouest, vous bénéficiez du soleil de midi jusqu'au coucher du soleil. Le prix comprend également un garage fermé, ce qui est un atout majeur dans la région.

L'urbanisation offre également une Piscine commune chauffée à l'eau saléece qui est inhabituel et très attrayant à Nerja, surtout pendant les périodes plus fraîches de l'année. Il y a aussi salle de sport privée ouet des espaces communs au design très attrayant.

L'appartement possède une licence de location.

La location est autorisée dans le lotissement et le bien présente un excellent potentiel locatif tout au long de l'année. Le complexe bénéficie également d'une note de 8,8 sur Booking, ce qui confirme sa popularité.

Idéal pour ceux qui recherchent un endroit isolé et paisible, peu fréquenté, où l'on peut même entendre le chant des oiseaux, et où il ne faut qu'environ 15 minutes à vélo par la nouvelle piste cyclable longeant la plage ou 10 minutes en voiture.

Plus d'informations sur cet appartement moderne avec grande terrasse et vue panoramique sur la mer à Balcon del Mar, Nerja

Pourquoi investir dans ce bien immobilier ?

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne à Nerja : récent, confortable et offrant un fort potentiel locatif. Située dans le quartier prisé Ladera del Mar elle allie calme, proximité de la mer et des commodités de Nerja. La piscine chauffée est un atout rare et précieux qui renforce son attrait, tant pour un usage personnel que pour la location. L'autorisation de location au sein du lotissement et l'excellente réputation du complexe sur Booking font de cet achat un investissement particulièrement intéressant.

Cet appartement a été présenté pour la première fois dans notre newsletter, avant sa publication.

C'est l'un des quartiers les plus prisés pour les locations à Nerja, notamment grâce à sa vue imprenable sur la mer, son standing élevé et sa piscine d'eau de mer chauffée. La magnifique plage de Restinga, située à l'extrémité ouest de la plage de Playazo, est accessible en seulement 15 à 20 minutes à pied. Vous pourrez ensuite rejoindre le centre de Nerjaen longeant la plage. Le quartier de Ladera et ses environs regorgent de restaurants et de bars, parmi lesquels le célèbre restaurant Avalon.

Distance en voiture jusqu'à :

• Le centre Nerja est à environ 5 minutes.
• Le terrain de golf le plus proche (Baviera) est à 15 minutes (20 minutes pour le terrain de golf d' Anoretaet 20 pour celui Los Moriscos).
• L'aéroport Malaga est à 40 minutes.
• À 10 minutes en voiture de Torrox Costa.
• 10 minutes à pied de la mer,
• Il y a des bus qui desservent le centre Nerjaet qui y reviennent, et les tarifs des taxis sont bas.

À propos de la location :

• La piscine d'eau salée chauffée confère aux appartements un avantage unique sur le marché locatif de Nerja , car de nombreuses personnes recherchent des piscines chauffées, mais il n'y en a pas de grandes dans les zones les plus prisées pour les locations.
• Son emplacement calme et agréable, à environ cinq minutes du centre-ville et à proximité de la mer, est également très recherché.
• Il existe surtout une forte demande pour pouvoir louer un logement neuf et moderne à Nerja, mais comme vous le savez probablement, il y a très peu de propriétés neuves et attrayantes dans la ville.
• Voir aussi notre article sur constructions neuves à Nerja, actuels et à venir.

Le complexe est très apprécié des clients de Booking qui y louent des appartements (il affiche complet toute l'année). Voici quelques extraits de commentaires :

« Endroit charmant - appartement fantastique. Très propre et confortable. La vue depuis l'appartement était incroyable. »

« Magnifique appartement de luxe offrant une vue imprenable sur la mer depuis le grand balcon. Entièrement équipé, il dispose également d'un garage privé. La résidence comprend une piscine commune d'eau salée et une salle de sport bien équipée. Le propriétaire s'est montré très serviable. Je recommande vivement cet appartement. »

« La propriété possède un très bel intérieur, une vue magnifique et une superbe piscine. »

« L’appartement est très élégant, moderne et confortablement meublé. Il est situé dans un quartier résidentiel calme. On y trouve tout le nécessaire. La vue est magnifique. »

Lien vers Balcon sur Booking.com où la zone a une note de 8,8 au moment de la rédaction, en mars 2026.