Terrazas de Ladera – magnífica ubicación frente al mar en apartamentos de nueva construcción en Nerja

Todos los involucrados, y en particular los compradores , están entusiasmados con cómo este proyecto incluso supera las expectativas. ¡Es un proyecto excepcional en una ubicación privilegiada!

Terrazas de Ladera

Esta es una de las zonas más demandadas para alquiler en toda Nerja, por su magnífica ubicación frente al mar, alto nivel y piscina climatizada de agua salada.

Si estás interesado, escribe directamente a info@spanskafastigheter.se .

Más información sobre los apartamentos llave en mano en venta:

• 1, 2 dormitorios, 1-2 baños (1 de ellos en suite). 
• Cocina abierta y totalmente equipada frente al salón y terraza.
• 1 a 2 plazas de parking subterraneo.
• Ascensor adaptado para personas con movilidad reducida.
• Células solares en el tejado para calentar agua.
• Aire acondicionado frío-calor en todas las habitaciones. 
• Piscina comunitaria.
• Orientación suroeste, sol la mayor parte del día.
• Gastos de comunidad aproximadamente 2000€ al año
• Impuesto: aproximadamente 600€ al año.

Áreas de construcción: 44,28 m2 a 95,11 m2 (uno de los apartamentos es dúplex)
Terraza: 1 a 3 terrazas
Referencia: SFterrazasladera
Precio:  Desde 279.000 €
info@spanskafastigheter.se

Información importante. El puerto deportivo en los alrededores Está cada vez más cerca de hacerse realidad. ¡Esto aumentará significativamente el valor de las viviendas en la zona!

En la primavera de 2022, Nerja también anunció una nueva inversión en carril bici. El proyecto, con un coste de 660.000 €, conectará la rotonda que lleva a la playa Burriana, en la zona este de la ciudad, con Punta Lara/Ladera, en la zona oeste. El amplio carril bici discurrirá por la Avenida de Pescia y N-340. Ir en bici desde Punta Lara hasta la playa Burrianalleva tan solo 18 minutos.

Fotos de los apartamentos en Terrazas a continuación:

También recomendado: Estos apartamentos en Rincon.

Sobre Terrazas de Ladera en breve:

• Piscina climatizada de agua salada
• Aire acondicionado frío y calor en todas las habitaciones
• Cocina totalmente equipada – todos los electrodomésticos incluidos
• Amplias terrazas (semi acristaladas) que aprovechan al máximo la luz
• Los sanitarios del baño son de primera calidad (grifo de Hansgrohe, sanitarios de Duravit, inodoro empotrado en la pared, etc.)
• Aparcamiento subterráneo
• Células solares en el techo para agua caliente
• Ascensor adaptado para personas con movilidad reducida
  – Internet y teléfono están preinstalados
• Préstamo bancario hasta el 70%. Lea más sobre los préstamos en España.

Está a sólo 15-20 minutos a pie de la hermosa playa de Restinga (la más occidental de la playa de Playazo, consulte la guía a continuación).

Distancia en coche a:

• Centro de Nerja : 5 minutos
• Campo de golf más cercano (Baviera): 15 minutos (20 minutos al campo de golf de Anoretay 20 a Los Moriscos)
• Aeropuerto Malaga: 40 minutos
• Torrox Costa: 10 minutos
• A poca distancia, unos 10 minutos, del mar

Hay autobuses desde y hacia el centro Nerja, y las tarifas de taxi son bajas.

Acerca del alquiler:

• La piscina de agua salada climatizada proporciona a los apartamentos una ventaja única en el mercado de alquiler en Nerja , ya que mucha gente demanda piscinas climatizadas, pero no hay piscinas grandes en las zonas más populares para alquileres.
• También es muy solicitada la ubicación tranquila y agradable, a unos cinco minutos del centro de la ciudad, cerca del mar.
• Sobre todo, hay una gran demanda de poder alquilar algo de nueva construcción y fresco en Nerja, pero como probablemente sepas, hay muy pocas propiedades de nueva construcción en la ciudad.
• Cabe destacar que no todos están interesados ​​en alquilar su apartamento, y esto es completamente opcional. También puede optar por alquilarlo usted mismo o a través de un tercero si lo desea.

Guía de playas Ladera del Mar 

• Se tarda entre 10 y 15 minutos andando hasta la parte más cercana, al oeste de Playazo, a la zona más bonita de la playa: la playa de Restinga (donde también encontrará el acogedor restaurante Restaurante La Restinga Beach).

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[Artículo antiguo a continuación]

Este proyecto Se vendió como una supuesta comunidad de construcción.

Distribución de apartamentos del edificio:

-Ático dúplex:10 unidades, 3 recámaras, 3 baños, 3 terrazas (2 estacionamientos), aproximadamente 95 m2.
-Apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños: 12 piezas, aproximadamente 70 m2.
-Apartamento de 1 dormitorio: 4 piezas, 43 m2 aproximadamente.

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El proyecto se agotó en menos de 3 meses.

¿Cómo pudo un proyecto tan grande agotarse tan rápido? Uno de los compradores lo resumió a la perfección en nuestra página Facebook:

Dos meses después de su lanzamiento, solo quedan dos. Siempre hay propiedad vacías y, en general, en la zona de Nerja hay mucho donde elegir. Pero en el municipio Nerja y cerca del casco antiguo, la oferta es limitada, el precio es elevado y muchos apartamentos necesitan una reforma. Por lo tanto, muchos no encuentran lo que buscan. En este edificio se ofrece tecnología de vanguardia y piscina climatizada en invierno, algo casi inexistente en Nerja, a un precio inferior o equivalente al de los apartamentos construidos en los años 70. Además, se encuentra junto a una urbanización consolidada y consolidada

Varios factores hacen que este proyecto destaque entre otros proyectos de nueva construcción en Costa del Sol (como estar ubicado en Nerja popularEl precio incluye piscina climatizada de agua salada, electrodomésticos, aire acondicionado, etc. Sin embargo, lo que más destaca del nuevo edificio es su ubicación privilegiada cerca del mar, justo debajo de los acantilados, en una posición tipo terraza. En otras zonas de la Costa del Sol se están construyendo nuevos apartamentos, y se construirán en el futuro. Sin embargo, prácticamente no quedan zonas cercanas al mar, por lo que, lamentablemente, las viviendas terminan en el interior.

Lea nuestro excelente artículo sobre invertir en España, incluyendo información sobre por qué Nerja es el lugar más interesante para los inversores.

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Cabe destacar que el interés por la obra nueva en Nerja en general (la localidad está considerada como el pueblo costero más bonito de toda la Costa del Sol y lleva varios años atrayendo a inversores que ven un gran valor en el fuerte mercado de alquiler), y en la zona costera elevada de Ladera del Mar en particular, es muy alto.

Para opciones fuera de Nerja vea estos apartamentos en Isea Calaceite. Cabe destacar que el codiciado puerto deportivo que las autoridades han prometido construir está perfectamente ubicado en relación con Ladera del Mar y Calaceite. Si se construye el puerto deportivo, el valor de las viviendas aumentará drásticamente. Lea más sobre el puerto deportivo aquí.

Artículo resumen obra nueva en Nerja.

Más información:

La cuota de urbanización exacta (cuota de comunidad) no se conocerá hasta que se constituya la asociación una vez finalizado el proyecto. Sin embargo, se cobrarán las cuotas habituales.

– Para más información y fotografías (planos, plan de pagos, etc.) escribir a info@spanskafastigheter.se
– Si desea reservar visita a la zona directamente con nuestro agentes inmobiliarios en Nerja, Anders Larsson, escríbanos a spanienkontoret@spanskafastigheter.se

Breve vídeo de presentación Terrazas de Ladera (tenga en cuenta que las imágenes en perspectiva de esta página y en el vídeo pueden diferir ligeramente una vez finalizada la construcción):

Sobre las próximas obras nuevas en venta en Ladera y Nerja

No existe terreno mejor ni más grande para construir en Nerja que aquí en Ladera del Mar.

En general, no quedan muchas parcelas para construir en Nerja , pero se lanzarán viviendas en algunas parcelas más pequeñas en 2021.

A largo plazo, la mayoría coincide en que el tramo entre Nerja y Torrox será el de nueva construcción. Sin embargo, actualmente hay muy pocos proyectos en marcha y el interés es dudoso, ya que la mayoría se centra en el término municipal de Nerja. Además, se espera un aumento considerable de los precios con cada nuevo proyecto que se ponga en marcha. Volveremos en nuestro boletín de noticias Tan pronto como sepamos más sobre la nueva producción en Nerja.

Nota: spanskafastigheter.se tiene derechos de venta exclusivos Para Terrazas de Ladera (hemos participado en todo el proceso, incluido el diseño de los apartamentos). Si le interesa comprar, póngase en contacto con el agente inmobiliario en Nerja Anders Larsson en spanskafastigheter.se. Su correo electrónico es spanienkontoret@spanskafastigheter.se Teléfono: 0034 669 738682
Oficina de visitantes: Calle Pintada 50.

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