¿Siempre has soñado con comprar un apartamento en España? Mucha gente piensa que es demasiado trabajo cuidar una casa y que, en su lugar, es una solución conveniente conseguir un apartamento. Comprar un apartamento en el sur de España también puede ser una muy buena inversión. Muchas personas compran un apartamento y lo alquilan durante varios años, y cuando están listos para mudarse, más o menos se ha amortizado por sí solo.
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Lea sobre la situación del mercado inmobiliario español
Gracias al fuerte derecho de posesión español, rara vez surgen problemas a la hora de subarrendar o reconstruir el apartamento.
Los apartamentos sobre plano más asequibles de Solkusten este año. Apartamentos en primera línea de playa en Torrox.
Está claro que el mercado inmobiliario del sur de España seguirá siendo muy atractivo para los europeos y que el valor de un apartamento en la costa no cambiará significativamente a largo plazo. España mantiene su especial posición como el país más atractivo para mudarse.
Los precios comenzaron a aumentar significativamente a partir de 2016 y las autoridades españolas predicen que los precios aumentarán cada vez más rápidamente durante los años 20. Para poder presentar proyectos comercializables, ahora buscan soluciones como equipos de construcción.
También es posible, especialmente dada la expansión de los trenes de alta velocidad, llegar a España en plazos razonables sin necesidad de volar, lo que se verá enormemente afectado por los futuros precios del combustible. Esto convierte a España en una opción preparada para el futuro para los europeos que quieran invertir en un apartamento dentro de Europa.
¿Cuál es la mejor inversión?
Según las estadísticas, la mejor inversión a largo plazo es un apartamento menos céntrico con vistas al mar, a pocos pasos de la playa (en algunos de los centros turísticos más populares, como Nerja, sin embargo, una residencia a pocos kilómetros de la playa funciona bien). Probablemente la zona más popular para los extranjeros sea la Costa del Sol en Andalucía y seguirá siéndolo. La Costa del Sol Oriental y, sobre todo, Nerja es la más popular para los inversores. De hecho, 9 de cada 10 inversores que contactan con nosotros buscan en Nerja en concreto, debido a la alta ocupación (de media más de 40 semanas al año, según estadísticas de nuestra filial).
La Costa Blanca también muy popular (especialmente Torrevieja ), donde los precios de la vivienda son ligeramente más baratos en comparación con la Costa del Sol. Pero un apartamento en la Costa Blanca rara vez genera tantos ingresos por alquiler y lo más probable es que su valor no aumente tanto con el tiempo. La ocupación de un apartamento en primera línea de playa en Torrevieja es de media 22 semanas al año. En el interior, y en otros centros turísticos de la Costa Blanca (esto también se aplica a gran parte de la Costa del Sol), es difícil conseguir ocupación fuera de la temporada alta.
Buenas infraestructuras, turismo respetuoso con el medio ambiente y electricidad barata.
Muchos factores hablan de España como país para invertir.
La lluvia, el viento y una gran parte de las energías renovables han provocado que los precios de la electricidad en España alcancen mínimos históricos en 2024. El domingo 10 de marzo se registró el sexto precio medio más bajo de la historia, con 19 horas completas del día sin coste variable en todo.
De media, la electricidad costaba 0,54 euros el megavatio hora en España el 10 de marzo. Compárese eso con 53,7 euros en Alemania, 62 euros en el Reino Unido y la friolera de 77 euros por megavatio hora en Italia. En España se trata del sexto precio más barato jamás registrado y el más bajo desde marzo de 2013, según el diario financiero Cinco Días.
Dos factores están detrás de los precios récord de la electricidad. 1. La tormenta de marzo, con intensas lluvias y fuertes vientos que incrementaron la producción de energía hidráulica y eólica. 2. La inversión española en energías renovables ha dado resultados. El año pasado, por primera vez, la energía eólica, hidráulica y solar cubrieron más de la mitad de las necesidades energéticas de España, y la proporción ha sido aún mayor a principios de 2024.
Esta es una buena noticia para los hogares y las empresas españolas, que luchan contra el aumento de la inflación y el coste de la vida. Los bajos precios de la electricidad también pueden ayudar a fortalecer la economía española y hacer que el país sea más atractivo para la inversión.
Nuestra oficina
Desde 2015, nuestra oficina central está ubicada en el centro de Nerja (incluso el banco más grande de España, Holabank, ha optado por ubicar la coordinación de su departamento internacional en Nerja), en la Calle Pintada 9.
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Artículo con casas de lujo y apartamentos de lujo desde la Costa del Sol hasta la Costa Blanca.
Ten en cuenta que intermediamos pisos tanto en venta como en alquiler (sin embargo, ten en cuenta que en la gran mayoría de los casos es mucho más económico comprar que alquilar si, por ejemplo, tienes previsto vivir en España durante varios meses al año). año). Haga clic aquí para ver una selección de todos los apartamentos que tenemos disponibles en España.
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