Viviendas de obra nueva Torrox Costa - sobre plano - Albatros
Este proyecto está agotado. Vea el proyecto Sea Blue como una alternativa.
Recomendamos encarecidamente este proyecto asequible Albatros cerca de la playa en Torrox Costa. Un total de 12 apartamentos. 1-3 dormitorios. Los precios son notablemente mejores que los de otros proyectos en la misma ubicación (la mayoría de los cuales se han agotado recientemente), del mismo nivel que se están vendiendo actualmente, y que solo suben de precio con cada nueva fase.
Consejo: Recomendado para quienes buscan una casa en la zona de Nerja estas casas en este proyecto (uno acaba de regresar en un proyecto agotado),
Albatros se encuentra cerca de la playa junto a las recién construidas Dunas, Panorama y Marinsa . La playa está al otro lado de la carretera N340 (paso de peatones), a 200 metros en línea recta. Alrededor del edificio hay un supermercado y está cerca de un grupo de restaurantes, tiendas, farmacias, etc.
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Actualización 14/03. Ahora sólo quedan dos apartamentos. 1 y 7. Desde 149.5000€ También recomendamos el apartamento de 3 dormitorios, que se encuentra en la parte superior. 320.000 €.
Debido a los bajos precios, la ubicación en la playa (y los excelentes planos de planta de uno de nuestros arquitectos favoritos), consideramos que todos los apartamentos son de interés, pero a continuación se muestran algunos ejemplos:
Ejemplo de apartamento de 2 dormitorios (2C) en posición frontal con vista al mar. 174.900 € por 2 dormitorios, 1 baño, terraza (7,9 m2). Cocina abierta y salón.Superficie total: 81 m2.
Ejemplo de apartamento de 1 dormitorio (2B) y 1 baño y terraza de 3 m2. Cocina abierta y salón. Superficie total: 62 m2. Precio: 110.000€
Ejemplo de apartamento de 3 dormitorios (BajoB). Plano de calles. 2 baños. Cocina abierta, salón. Superficie total: 122 m2. Precio: 184.900 €.
También hay un apartamento dúplex con azotea y piscina privada. 3 dormitorios. 3 baños. Cocina abierta. Sala de estar. Superficie total: 142 m2. Está ubicado en el bloque trasero en la parte superior con vista al mar desde la azotea . 330.000€.
Distribución Bajo B:
Escriba a info@spanskafastigheter.se para conocer todos los planos de planta.
- El aparcamiento subterráneo está incluido en el precio.
- Cocina (también incluye lavadora y lavavajillas ) incluida. Horno, campana extractora, congelador, etc.
- Todas las ventanas tienen doble acristalamiento y se pueden abrir completamente.
- El garaje dispone de portón automático con mando a distancia.
- Cada apartamento tiene una puerta de seguridad.
- La piscina comunitaria situada en la azotea de uno de los dos edificios (el principal) tiene césped artificial, fantásticas vistas al mar y mucho espacio para tumbonas.
- Suelo porcelánico imitación madera.
- Preinstalación TV, Internet etc.
- Inodoros suspendidos y ducha.
- Adaptado para discapacitados con ascensor etc.
- Todo el agua caliente mediante sistema de Aerotermia (hasta un 75% menos de consumo eléctrico) . A/A centralizado) frío/calor (misma temperatura en cada habitación).
- Los impuestos y tarifas de área serán bajos. Sin embargo, la tarifa sólo se determina al mudarse cuando se forma la asociación. El impuesto sobre la propiedad ronda los 4.000 euros al año por un apartamento de 2 dormitorios.
- Como puede ver en las imágenes a continuación, hay ventanas inusualmente grandes para obtener la máxima luz en los apartamentos.
Para aquellos que buscan algo realmente extra, ya está a la venta un proyecto de primera línea en el centro de Málaga. Hermoso diseño enfocado en la Luz y el Calor.
Lea más sobre Octavia aquí. La recomendación del corredor principal en 2023.
Buena posición de compra
Nos gustaría comparar este proyecto con Colina Alta en Nerja que se puso en marcha en medio de una nueva e intensa ola de Covid. Los precios eran lo suficientemente atractivos para vender a pesar de la situación incierta, y ahora, algunos años después, la construcción avanza más rápido de lo esperado y no hay proyectos similares a esos precios en el horizonte en Nerja. A menudo vale la pena comprar cuando está más oscuro, al igual que con las acciones.
También es importante señalar que el mercado inmobiliario español se encuentra en una fase completamente diferente al sueco. España batió récords de ventas en el primer semestre del año y los precios han subido. Ahora se considera que se están desacelerando en lugar de caer. En términos de nueva construcción, habrá menos proyectos en el futuro, lo que mantendrá los precios altos ya que la demanda sigue siendo fuerte (hay un fuerte deseo de viviendas de nueva construcción a medida que el stock comienza a agotarse). Espere fuertes aumentos de precios de la nueva producción ya en 2024, cuando se espera que tanto la inflación como las tasas de interés vuelvan a bajar.
precios 2019
El proyecto Albatros se lanzó justo cuando estalló la pandemia en 2022, y los constructores dieron a todos los compradores la oportunidad de recuperar la reserva. Los precios prácticamente no han cambiado desde entonces. Esto significa que son los precios del proyecto de 2019 (el aumento en el precio es mínimo desde entonces)l! La razón de los bajos precios en comparación con, por ejemplo, Nerja y los apartamentos existentes en Torrox es, entre otras cosas, que los precios de los terrenos son mucho más altos en Nerja y también están subiendo en Torrox. Sin embargo, los constructores llevan mucho tiempo sentados en este terreno y lo compraron barato. Otro factor importante es que el constructor y el promotor son el mismo, lo que permite un precio más económico.
Con el paso de los años, no hemos sido precisamente efusivos en nuestras recomendaciones respecto a Torrox, pero sí con todo lo positivo que ha pasado allí en los últimos años (con todos los nuevos proyectos, las infraestructuras y embellecimiento general de la zona han mejorado notablemente) y su gran intención. ser "el Benahavis del este", como dijo el alcalde el verano pasado, somos cada vez más positivos acerca de Torrox como un municipio que recomendar a cualquiera que quiera vivir o invertir en una casa española. También hemos observado cómo los proyectos que han aparecido junto a Albatros, cerca de la playa, reciben constantemente buenas valoraciones de los huéspedes en sitios como Booking, etc.
Nuevo puerto deportivo y campo de golf
Como hemos comentado anteriormente, quienes gobiernan Torrox, junto con el empresariado y la Junta de Andalucía, tienen grandes planes para esta parte de la Costa del Sol. En los próximos años planean construir un nuevo campo de golf (que será el tercero en total en la zona) paralelamente a un nuevo y moderno puerto deportivo.
Distancia:
- A 2 minutos a pie de la playa. Puedes caminar por la playa por todo Torrox dirección Nerja. En la otra dirección, por la playa o por la carretera, se encuentra El Morche con sus bonitos restaurantes.
- A 10 minutos en coche de Nerja.
- A 45 minutos en coche del aeropuerto de Málaga.
Plan de pagos : 5.000€ más IVA en reserva. 20% más IVA (menos la reserva) en caso de contrato de compraventa. 10% más IVA repartido durante la construcción. Cualquier préstamo bancario sólo se activa al mudarse.
El proyecto cuenta con licencia de construcción y se espera que la construcción comience ya en febrero. Tiempo de construcción aproximadamente 18 meses.
Número de referencia : SFalbatross
Precios : 110.000 € – 330.000 € más aproximadamente el 14% de impuestos y otros cargos.
Mapa:
Hay un terreno con zonas verdes justo enfrente de Albatros. Es posible que en el futuro se construya algo aquí (junto a la playa Panorama) pero cabe señalar que debe haber 100 metros entre los edificios.
Hay otros apartamentos nuevos en venta en Torrox como Calaceite , pero cuestan alrededor de 290.000 € por 2 dormitorios. Sin embargo, varias de las viviendas vendidas en varios proyectos se encuentran en producción, por lo que el tiempo de espera para mudarse es menor. La pregunta es, sin embargo, ¿consideras que vale la pena el precio más alto? Escriba a info@spanskafastigheter.se y analizaremos sus posibilidades.
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Vídeo : Un paseo por la playa de Torrox: