Capistrano 21 está ubicada en el centro Nerja, a las afueras del centro de la ciudad, en una zona tranquila detrás del estadio de fútbol. Se encuentra a la altura de Pueblo Capistrano Pero más cerca del pueblo. Es fácil llegar al centro, ya que no hay cuestas directas. A aproximadamente 1 km de la calle Calle Pintada (donde también encontrará algunos de los mejores restaurantes de la ciudad y nuestra oficina en el número 9) y a poco más de 1 km de la playa más cercana, Burriana.
Ahora mismo no tenemos apartamentos en venta en este edificio, pero escríbanos. A veces los tenemos. info@spanskafastighter.se
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Los apartamentos en Capistrano 21 estarán listos para entrar a vivir en la primavera de 2021, pero aún quedarán algunos a principios de 2022.
Luminosos y modernos, de diseño escandinavo. Apartamentos espaciosos con distribución abierta. Los apartamentos también cuentan con amplias terrazas con sol de tarde (aunque no toda la tarde), y algunos tienen acceso a un jardín privado.
Zona cercana:
- En las inmediaciones hay dos gimnasios (el polideportivo mayor y el Time Sport), pistas de tenis, baños públicos, supermercados, panadería, mercado de agricultores, pescadería, restaurantes, etc. Además, está relativamente cerca del punto de partida de la famosa ruta de senderismo del Río Chillar.
- También hay paradas de autobús en las inmediaciones. No es imprescindible tener coche en esta céntrica ubicación. Además, es una zona tranquila, con poco tráfico, ya que es un callejón sin salida. El nivel de ruido es generalmente bajo y hay zonas verdes por todas partes.
- Piscina en la zona.
- Se vende con cocinas y baños equipados (incluye lavadora, lavavajillas, horno eléctrico, frigorífico, etc.), así como aire acondicionado multisplit con termostatos independientes, lo que permite ajustar la temperatura según la estancia. Preinstalación de internet por fibra óptica.
- Garaje (sótano) se vende por separado.
- Ascensor en el edificio.
- Acceso para discapacitados.
Posibilidad de financiación 70%. Solicitamos con el banco. Lea más sobre préstamos bancarios aquí (máximo 60%).
Tiempo de construcción: Capistrano 21 se completará en la primavera de 2021 después de dos años de construcción,
Capistrano 21 – apartamentos modernos y luminosos en el centro Nerja
21 apartamentos. Vista al mar desde 1 apartamento con terraza en la azoteaSin embargo, todos los apartamentos están ubicados en Orientación sur/oeste con sol de tarde. Algunos apartamentos de la planta baja tienen jardín. Todos los apartamentos tienen grandes ventanas para maximizar la penetración de la luz.
1 o 2 dormitorios y 1 o 2 baños. Algunos con azotea, otros con balcones, terrazas cubiertas o jardines. La superficie construida, el tamaño de las terrazas y jardines, así como la ubicación de la propiedad, determinan el precio.
Planos generales de planta (se enviarán más detalles por correo electrónico):
Superficie Construida 2 dormitorios con azotea: 134 m2. Terraza: 17,84 m2.
Superficie Construida 2 dormitorios con terraza: 87,68 m². Terraza cubierta: 14,79
Superficie Construida 2 dormitorios con jardín: 88,21 m². Terraza: 14,69
Los electrodomésticos para cocinas, baños, etc. son de alta calidad.
- 5 áticos con azotea privada. 2 dormitorios y 2 baños. 325.000 € – 365.000 € (el más caro: superficie construida : 70,45 m², terraza: 78,75 m²)
- 1 ático con azotea, 1 dormitorio y 1 baño. 221.000 €
- 6 apartamentos en primera planta con terraza, 2 dormitorios y 2 baños. 220.000 – 259.000 €
- 7 apartamentos en planta baja con terraza y jardín, 2 dormitorios y 2 baños. 223.000 – 263.000 €
- 1 apartamento en planta baja con terraza y jardín, 1 dormitorio y 1 baño. 215.000 €
- Apartamento en planta baja con terraza, 2 dormitorios y 1 baño. Precio 215.000 € ( superficie construida : 69,59 m², jardín: 18,3 m², terraza: 14,69 m²)
- 1 apartamento en planta baja con terraza y jardín, 1 dormitorio y 1 baño ( superficie construida : 58 m2, jardín: 5,51 m2, terraza: 17,20 m2) 175.000 €
* Superficie de las terrazas:11,54-78,75 (la mayoría tienen más de 15 m2). Superficies de construcción:44,81 m2 – 82,98 m2 (la mayoría rondan los 70 m2). Jardines de superficie: 4 m2 – 104,28 m2 (8 apartamentos con jardines).
Precio de la plaza de aparcamiento en el garaje: 10.500-15.000 €. Solo hay 3 plazas de aparcamiento (12,50 m²) por 15.000 €, que incluyen trastero.
¡Nota! Lo más probable es que este sea el último gran proyecto en el centro Nerja con estos precios (un proyecto más pequeño, Colina Alta, Sin embargo, se lanzaron en 2021. Todas con vistas al mar. Resulta sorprendente para todos en la zona que la constructora española haya conseguido una parcela en el centro Nerja con espacio para un proyecto de apartamentos relativamente grande. Esta es simplemente la excepción que confirma la regla de que no quedan parcelas más grandes con permiso de obra en Nerja y que las que existen están destinadas a proyectos de lujo. Si busca un proyecto céntrico y nuevo por menos de 300.000 € en Nerja , este es el proyecto ideal para usted (si prefiere algo más cerca de la playa o con vistas al mar, sin embargo, es.. mercado usado que aplica). Afuera de Nerja Se recomienda en cambio este proyecto más cercano a Torrox. Tiene vista al mar]
Vea también estos apartamentos en una fantástica ubicación en el vecino Rincon, ¡Lanzado en marzo de 2021!
¡O estos apartamentos a 400 metros de la playa en el vecino Rincon!
Para conocer alternativas, lea nuestra Artículo resumen sobre obra nueva en Nerjay alrededores.
Potencial de alquiler
Estamos más que felices de tomar apartamentos en este proyecto en nuestro cartera de alquilerLa demanda de obra nueva es fuerte en el centro Nerja, pero la oferta es muy limitada. La mayor parte se construyó en los años 70 y 90 y está empezando a deteriorarse. Por lo tanto, los apartamentos nuevos tienen una gran ventaja en este dinámico mercado de alquiler.
Referencia: San Francisco Capistrano 21.
Precio: 365.000 €. Como es habitual, se aplican costes adicionales de aproximadamente un 13,5-14,5 % para obra nueva (impuestos, honorarios legales, inscripción en el registro de la propiedad, etc.).
Escriba a info@spanskafastigheter.se para obtener más información (como planos de planta) o para reservar visita .
Plan de pago detallado:
La cuota de reserva (se reserva durante 24 horas para que compradores tengan tiempo de transferir el importe) es de 6.000 €. Este importe se deduce del primer pago del 20 %, que se realiza al firmar el contrato de compraventa. El otro 20 % se abona durante la construcción. El 60 % restante se abona al recibir la propiedad.
El promotor tiene garantía bancaria Para todos los pagos que realice el comprador. Puede encontrar más imágenes al final del artículo.
Sobre la inversión en viviendas de obra nueva en Nerja
A mediados de diciembre de 2017, lanzamos Terrazas de Ladera En la hermosa zona de Ladera del MarEstos 26 apartamentos se agotaron en menos de 3 meses, lo que dice mucho de la fortaleza del mercado en Nerja y del gran interés por la obra nueva. Hace tiempo que nos quedamos sin parcelas interesantes para construir, y la mayoría de las propiedades de la zona necesitan una modernización. Como resultado, mucha gente no encuentra lo que busca. En mayo del año pasado lanzamos.. fase 2 Balcón del Mar, otros 22 apartamentos, que se agotaron poco después de fin de año. Desde entonces, se ha lanzado.. Royal Palm (a precios significativamente más altos) y algunas casa adosada y villas de lujo. Estas casas también están agotadas.
Tenemos un concepto holístico con un canal de alquiler instalado Hacia el mercado europeo (incluido Suecia) desde 2012. De esta manera, podemos ayudarle a iniciar rápidamente un negocio de alquiler en su apartamento en Capistrano 21, incluido todo el trabajo que supone cumplir con los requisitos de licencias, marketing, gestión de llaves, etc.
Mucha gente compra una casa en Nerja únicamente como inversión (la ciudad fue nombrada recientemente "la estrella emergente de España"). Lea más sobre invertir en España (cifras, etc. de diferentes regiones. En cuanto a los apartamentos de nueva construcción, aumentan significativamente de precio a medida que se acercan a su finalización.
Lea también:
- Nuevos apartamentos con vistas al mar en Calaceite a las afueras Nerja (para aquellos que buscan precios más bajos y no quieren vivir cerca de tiendas, restaurantes, etc.)
- Guía de Nerja en Costa del Sol.
- Las mejores compras en Nerja ahora mismo.
- Guía Sierra Nevada .
- Villa de lujo de nueva construcción en Ladera del Mar 2 Afuera Nerja.
- Nuestra página Facebook (Más de 15.000 seguidores. Publicamos allí entre 4 y 7 veces al mes).
- Nuestro gran artículo sobre eso invertir en España, sobre los ingresos por alquiler en diferentes regiones, diferentes modelos de alquiler, leyes y regulaciones, etc.
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Vídeo de lanzamiento de Capistrano 21:
