Todas están agotadas, pero algunas se ponen a la venta ocasionalmente. Por ejemplo, un apartamento de 2 habitaciones en febrero de 2026. Si le interesa comprar en este edificio, escriba a info@spanskafastigheter.se .
Vivienda elevada con orientación oeste y sol la mayor parte del día. Piscina climatizada de agua salada, gimnasio, aparcamiento subterráneo, etc.
El complejo es muy apreciado por los clientes de Booking que alquilan apartamentos (se alquila muy bien durante todo el año). A continuación, algunos extractos de comentarios:
¡Qué sensación! Pero prepárate para lo alto, pero el taxi lo solucionó bien por solo 8 euros
🙂 la vista y la maravillosa vista”
Un lugar fantástico, un apartamento increíble. Súper limpio y cómodo. La vista desde el apartamento era increíble
Precioso y lujoso apartamento con impresionantes sea views desde el amplio balcón. El apartamento está equipado con todo lo necesario y cuenta con garaje privado. El edificio dispone de una piscina compartida de agua ligeramente salada y un gimnasio bien equipado. El propietario fue muy atento. Totalmente recomendable
"La propiedad tiene una decoración muy bonita, una gran vista y una hermosa piscina"
El apartamento es muy elegante, moderno y cómodo. Está ubicado en una tranquila zona residencial. Tiene todo lo necesario. La vista es increíble
Imágenes de la zona de la piscina:
Información importante. El puerto deportivo en los alrededores Está cada vez más cerca de hacerse realidad. ¡Esto aumentará significativamente el valor de las viviendas en la zona!
Siempre publicamos nuevos proyectos 1-2 semanas antes del lanzamiento oficial en el boletín. Inscribirse aquí.
Simplemente no hay mejor apartamento y ubicación por el precio. Balcón y la fase 1, Terrazas, fueron dos proyectos decepcionantes. Completamente únicos en muchos sentidos.
Vea también este proyecto en Calaceite que ya ha estrenado la fase 2 (sin embargo, está más alejado y no tiene las mismas espectaculares vistas al mar). Tenga en cuenta que el el famoso puerto deportivo que las autoridades ahora han prometido implementar Su ubicación es ideal tanto para Ladera del Mar como Calaceite. El valor de las viviendas aumentará significativamente, ya que la necesidad de un puerto deportivo en esta zona de Andalucía lleva 25 años en la agenda. Además, cuenta con un centro comercial, restaurantes, tiendas, etc. Sin embargo, gracias a la ubicación privilegiada de Balcón, no hay que preocuparse por la construcción de propiedades junto o frente a él (el terreno no lo permite).
Artículo resumen con obra nueva en Nerjay alrededores.
Artículo anterior que repasa el proyecto, ubicación, etc. a continuación:
Balcón del Mar está situado en una perfecta posición elevada en primera línea de mar en Ladera del Mar Nerja, rodeado de verdes colinas y hermosas pequeñas zonas residenciales.
Sobre los apartamentos llave en mano en Balcón del Mar en breve:
– Piscina climatizada de agua salada
– Aire acondicionado frío y calor en todas las habitaciones
– Cocina totalmente equipada – todos los electrodomésticos incluidos
– Amplias terrazas y zonas de ventanales que aprovechan al máximo la luz
Garaje privado (también puede usarse como trastero). Espacio para coche y bicicletas.
– Células solares en el techo que proporcionan agua caliente a las viviendas
– Calefacción por suelo radiante en baños
– Ascensor adaptado para personas con movilidad reducida
– Diseño escandinavo, distribución abierta, mucha luz (por ejemplo, incluso las grandes paredes del balcón son de cristal para maximizar las vistas), grandes ventanales, paredes y techos blancos, persianas opacas, etc.
– Gimnasio con equipamiento
Los electrodomésticos de los baños son de primera calidad y también la cocina totalmente equipada.
Más información sobre el proyecto a continuación.
- Lavavajillas
- Lavadora
- Estufa eléctrica vitrocerámica, etc.
- Internet y teléfono preinstalados
Véase también este artículo que enumera las mejores compras en Nerja aquí y ahora de viviendas de segunda mano.
Oportunidad de préstamo A través del importante banco La Caixa. Hasta un 70 %. Un gestor bancario sueco facilita la solicitud. Entre otras cosas, no necesita contratar a un traductor jurado para los documentos solicitados. Nosotros, nuestro abogado y el auditor del proyecto le guiaremos durante todo el proceso, incluyendo ayuda con la electricidad, el agua, etc., tras la compra. El gestor bancario sueco también estará encantado de responder a sus preguntas sobre la garantía, etc., si lo desea.
Enormes vistas al mar desde todos los apartamentosSituado al pie de una montaña, rodeado de ondulantes colinas verdes, es, según muchos, la zona más bonita de Costa del Sol. Lea más sobre Nerja en este artículo.
Este tipo de parcela , elevada junto al mar sin otros edificios ni paisajes que oscurezcan o puedan oscurecer la vista, simplemente ya no existe en Costa del Sol. Vea nuestro amplio artículo de descripción general con Diferentes tipos de obra nueva en Costa del Sol para comparar.
Tenga en cuenta que todos los apartamentos tienen vista al mar. Para aclarar: el edificio se encuentra sobre un acantilado, y el edificio en sí también se eleva aún más. Por lo tanto, los apartamentos más bajos tienen vistas tan despejadas (¡un apartamento en la planta baja del edificio más bajo tiene unos 2,5 metros de desnivel!) como los más altos. Esta es la idea central del "Balcón del Mar", un balcón sobre el mar (esto se aprecia aún más al estar junto al edificio).
Balcón del Mar consta de 2 edificios orientados al oeste y por lo tanto tiene sol de la tarde y sol de la noche.
Perfecta posición elevada junto al mar en apartamentos de nueva construcción en Nerja. 22 apartamentos, Todas con vistas despejadas al mar (y el edificio inferior no obstruye la vista desde el superior). 2 apartamentos de 1 dormitorio, 11 de 2 dormitorios, 9 de 3 dormitorios.
Tenga en cuenta que No se construirán más complejos de apartamentos de mayor tamaño en Ladera del MarNo queda terreno para construir (solo unas pocas parcelas más pequeñas destinadas a villas de lujo). La escasez de parcelas atractivas es considerable en Nerja. En el futuro, la construcción se centrará principalmente, con algunas excepciones, en dirección a Torrox, así como entre Malaga y Nerja.
Este proyecto, Balcon del Mar se vendió como un la llamada comunidad de la construcción.
Sobre la zona Ladera del Mar, Nerja:
Gracias a su hermosa ubicación elevada junto al mar, a poca distancia de la ciudad (5 minutos en coche), Ladera del Mar es muy popular, especialmente entre los escandinavos.
Aquí están lindas restaurantes y bares. Entre otras cosas, el famoso restaurante Avalon está cerca (segundo en la lista de restaurantes de la ciudad según Tripadvisor). También hay un popular bar/restaurante de inspiración caribeña en la playa.
Esto es realmente todo ubicación perfectaLos apartamentos no solo tienen la altura perfecta sobre el mar, por lo que la vista no tiene obstáculos (las casas de abajo estarán por debajo de la línea de visión y no se podrá construir nada frente a los apartamentos en el futuro), sino que el área también está ubicada en una dirección tan oeste que "el viento sopla en la dirección correcta" en un día ventoso.
Para más información sobre Balcón del mar. Fotos, planos, etc. escribir a info@spanskafastigheter.se
Cerca del mar – guía de playas
Se tarda entre 10 y 15 minutos a pie hasta la playa más cercana. El Playazo tiene 1700 metros de longitud y es ideal para familias. Hay varios restaurantes y actividades en la playa. También se puede caminar por la playa hasta Nerja en menos de media hora. También hay planes para conectar el Playazo con la playa Torrecillacon un paseo marítimo más amplio (con restaurantes, carriles bici, etc.) y, a largo plazo, un paseo marítimo desde Balcón de Europa hasta Ladera.
- La playa del Playazo tiene una longitud total de 1700 metros y se puede recorrer caminando desde Avalon, al oeste, hasta el final de la playa (Hotel Perla Marina) en unos 20 minutos. A continuación, se encuentra la Playa de la Torecilla, en el centro de Nerja.
- La playa de Playazo ha recibido una calificación del 100% (la mejor de todas las playas de Nerja) en beach-inspector-com.
- La playa, que ha recibido su alta calificación principalmente por ser ideal para familias, tiene, entre otras cosas, un campo de fútbol playa, pequeños y encantadores restaurantes de playa (chiringuitos), un parque infantil y también es conocida por su windsurf y kitesurf.
- Hay infraestructura de playa en forma de baños, duchas, restaurantes, tumbonas, plazas de aparcamiento y socorristas.
Distancia en coche a:
– Centro de Nerja : 5 minutos
– Campo de golf más cercano (Baviera): 15 minutos (20 minutos al campo de golf de Anoretay 20 a Los Moriscos)
– Aeropuerto Malaga: 40 minutos
– Torrox Costa: 10 minutos
– Conexiones de autobús desde y hacia Ladera del Mar hasta el centro Nerja
Acerca del alquiler:
Balcón tendrá una ventaja única en el dinámico mercado de alquileres de la ciudad gracias a sus vistas perfectas, la alta calidad de construcción, la piscina climatizada de agua salada y el gimnasio. Tendrá una mayor ocupación (la media de las viviendas dentro del término municipal de Nerja en nuestra urbanización secundaria es de más de 44 semanas) que la media de los apartamentos en Balcón del Mar, y podrá cobrar precios elevados por semana. Depende totalmente de los propietarios cómo quieran hacerlo, si prefieren arreglarlo todo ellos mismos o a través de un tercero (o, por supuesto, no alquilar nada). Tanto Terrazas (fase 1) como Balcón (quizás especialmente Balcón, ya que este edificio también cuenta con gimnasio) son, sin duda, los edificios más elegantes y modernos de Nerja una vez terminados. Por lo tanto, los propietarios de un apartamento en este edificio podrán cobrar alquileres acordes. Hemos gestionado cientos de viviendas en nuestra urbanización secundaria desde 2012 y conocemos bien las estadísticas. Un apartamento antiguo de dos dormitorios en San Juan de Capistrano, por ejemplo, que está más lejos de la ciudad que Ladera del Mar genera unos 25.000 € al año. Pero, como ya he dicho, se trata de apartamentos antiguos construidos en los años 70, que no tienen acceso a piscina climatizada de agua salada, gimnasio, etc. Cada vez más gente busca alojamiento nuevo y moderno en Nerja, pero no hay ninguno. Por lo tanto, el potencial es enorme para quienes quieran alquilar su apartamento en este complejo. Sólo esto con piscina climatizada de agua salada También significa que será posible cobrar alquileres semanales incluso durante los meses de invierno (muchos de otro modo ofrecen precios de invierno con descuento con precios mensuales para obtener ocupación completa).
Hay varios tipos diferentes de apartamentos.
Áreas habitables: 36-68 m², más amplias terrazas (hasta 61,70 m² de superficie de terraza). Tenga en cuenta que muchas veces se imprime superficies de construcción Al comercializar apartamentos en España, los espacios habitables son, por lo tanto, más amplios que en la mayoría de los edificios antiguos de la ciudad.
Imágenes de perspectiva antigua a continuación:
- Guía de Nerja en Costa del Sol.
- Las mejores compras en Nerja ahora mismo.
- Nuestra página Facebook (Más de 15.000 seguidores. Publicamos allí entre 4 y 7 veces al mes).
- Nuestro gran artículo sobre eso invertir en España, sobre los ingresos por alquiler en diferentes regiones, diferentes modelos de alquiler a través de terceros, leyes y regulaciones, etc.
Ver también:
La inversión más recomendada en Costa del Sol 2022. Apartamentos en primera línea en Malaga.
Villas de lujo independientes con piscina en una ubicación central.
Vea nuestro artículo de descripción general (actualizado continuamente) con Los mejores proyectos de obra nueva en toda Costa del Sol.
Escribir a info@spanskafastigheter.se Si está interesado, nos pondremos en contacto con usted inmediatamente después de que hayamos recopilado la información.
Lea nuestra página acerca de nosotros.
Dirección de visita Propiedades Españolas (Spanska Fastigheter): Calle Pintada 50, Nerja. agentes inmobiliarios responsable: Anders Larsson. Teléfono: 0034 669 738682
Publicamos por primera vez este proyecto, Balcón del Mar, en nuestro boletín de noticias Nerjay ofrecimos a nuestros suscriptores la oportunidad de reservar con antelación una semana antes de su lanzamiento. Más de la mitad de las propiedades ya se habían vendido en esta fase. ¿Desea recibir nuestros próximos boletín de noticias sobre Nerja y el resto de la Costa del SolOriental? Inscribirse aquí.
Breve guía en vídeo de Nerja: