Erste Phase der Wohnungen zum Verkauf im Houseas-Projekt im malerischen Almerimar, Andalusien. Mehrere Faktoren machen dieses Projekt einzigartig.

• Die einzigartige Lage direkt am Strand , auf einem der letzten 15 echten Grundstücke in erster Meereslinie in Südspanien. Trotzdem sind die Preise sehr attraktiv, da es sich um die erste Phase handelt, die deutlich günstiger verkauft wird als die nachfolgenden Phasen. Dies war bei mehreren früheren Projekten dieses Bauunternehmens der Fall.
• Für Investoren ist dies eine einmalige Chance im Jahr 2024. Wohnungen vermieten sich in dieser Gegend sehr gut, und das zu hohen Preisen. Für Investoren, die kaufen und vermieten möchten, wird der Bauträger eine Mietlösung mit allem inklusive anbieten.

Dies ist ein Bereich der Zukunft, in dem die Preise in den nächsten zehn Jahren voraussichtlich sprunghaft ansteigen werden. Sogar renommierte Unternehmen wie Metrovacesa haben dieses Schmuckstück erkannt und bauen in Strandnähe. Allerdings sind ihre Preise deutlich höher.

Der große Vorteil des Kaufs von Häusern nach Bauplänen in Spanien besteht darin, dass Sie viel Geld sparen. Wir haben im Laufe der Jahre Preissteigerungen von rund 30 % nach Fertigstellung erlebt. In den letzten Jahren haben wir auch gesehen, dass Bauträger die Preise der Häuser erhöhen, je näher die Fertigstellung rückt. Der Nachteil beim Kauf „off plan“ ist natürlich, dass es zu einer längeren Wartezeit kommt. Allerdings müssen Sie für die Kredite keine Zinsen zahlen, da diese erst mit dem Einzug aktiviert werden.

In der Nähe von allem in einem ganzjährig geöffneten Resort an der Küste

Almerimar ist ein ganzjähriger Ferienort und liegt in der Nähe von allem. Du brauchst kein Auto. Es gibt viele Aktivitäten, Wanderwege, Restaurants, Bootsfahrten usw. Außerdem gibt es hier ein großes, modernes Krankenhaus.

Neu gebaute Wohnungen zum Verkauf in Almerimar

Update 18.04. Über 15 sind bereits über unsere Kunden und die anderen wenigen Schauspieler reserviert, die bisher Zeit hatten, dies zu posten.
Wir haben dieses Projekt in der zweiten Aprilwoche heimlich in einem Newsletter gestartet und wie gesagt, einige wurden sofort reserviert. Weitere Informationen folgen. Perspektivische Bilder des Innenraums usw. Sie haben nichts zu verlieren, da Sie wie gesagt den Buchungsbetrag zurückerhalten.
Ist das das richtige Projekt für Sie? Warten Sie nicht! Die Preise werden in Phase 2 NICHT so günstig sein. Wir erwarten, basierend auf früheren Projekten, bereits in Phase 2 eine Steigerung von 25-30 %. Über unseren Newsletter waren wir der erste aller Makler mit diesem Projekt. Melden Sie sich hier für den Nerja/Malaga-Newsletter an (von Zeit zu Zeit veröffentlichen wir auch Artikel von besonderem Interesse an anderer Stelle).

80 Wohnungen im ersten Bauabschnitt, insgesamt 354.

Liegt, wie gesagt, direkt am Strand. 5 Gehminuten vom großen und berühmten Yachthafen des Resorts (1100 Liegeplätze machen ihn zu einem der größten in Spanien) und dem Fünf-Sterne-Hotel (wo viele Filmstars wohnen, wenn sie in der Gegend drehen) Almerimar Golf Hotel. Das Hotel ist grundsätzlich ganzjährig zu 100 % belegt. Der nächste Golfplatz liegt direkt neben der Anlage.

Houseas ist eine komplette und exklusive Anlage, die sich perfekt zum ganzjährigen Wohnen oder als Investition zur exklusiven Vermietung eignet. Es wird exklusive Dienstleistungen geben, wie in einem Resort.

• Zugang zu den öffentlichen Bereichen des Wohngebiets
• Concierge- und Sicherheitsdienst
• Cafeteria und Café am Pool
• Große Schwimmbäder in verschiedenen Größen, großes Solarium
• Co-Working-Spaces
• Ausgestattetes Fitnessstudio und Laufstrecke.

• Einzigartige Strandlage mit nur einer Promenade zwischen den Apartments und dem Meer.
• Private Garage, Abstellraum und Küche inklusive.
• Die Wohnungen verfügen außerdem über einen separaten Waschraum.

Übersichtsbild:

Preise ab: 280.000 € für 2 Schlafzimmer. Ab 370.000 € für 3 Schlafzimmer.

Wohnflächengrößen: 2 Schlafzimmer mit Wohnfläche ca. 70 m2. 3 Schlafzimmer ca. 85 m2.

Große Terrasse r. Ab 20 m2.

Westorientierte Wohnungen, östliche Ausrichtung. Die vorderen Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet.

Alle Wohnungen haben Meerblick. Sie können zwischen Wohnungen mit großer Terrasse oder Wohnungen mit privatem Garten im Erdgeschoss wählen.

Umwelt und Nachhaltigkeit und sehr gut gestaltete Layouts:

Aerothermisches System bedeutet eine Energieeinsparung von bis zu 75 %.

Doppelte Fenster.

Das Projekt verfügt über hervorragende Grundrisse, entworfen von einem Top-Architekten. Sehen Sie sie unten:

Sie können bereits für 2.500 € eine Wohnung reservieren und sich einen Platz in der Warteschlange sichern. Im Sommer, etwa im Juni, wird denjenigen, die reserviert haben und in der Schlange stehen, angeboten, als Erste eine Wohnung auszuwählen. Wenn Sie zu diesem Zeitpunkt nicht kaufen möchten, erhalten Sie den vollen Betrag zurück.
Konkrete Preislisten für die verschiedenen Wohnungen nach Lage und Größe werden im nächsten Schritt veröffentlicht.

Der erste Schritt besteht daher darin, einen Platz in der Warteschlange zu reservieren ( die Kosten dafür werden dann vom Gesamtkaufbetrag abgezogen ). Wir arbeiten seit mehreren Jahren mit diesem Bauträger zusammen, einem der größten Bauträger Spaniens, und es gab nie Probleme mit Rückerstattungen usw.

Der Prozess des Kaufs eines Kaufortes:

1. Senden Sie uns E-Mail, vollständigen Namen, Wohnort und Handynummer.
2. Wir senden Ihnen Zahlungsinformationen und den Vertrag in englischer Sprache (teilen Sie uns mit, wenn Sie eine Übersetzung in eine andere Sprache wünschen), damit Sie sie lesen können.
3. Nach erfolgter Zahlung sendet Ihnen der Bauträger einen Vertrag mit einer Nummer Ihres Kaufortes zu, der elektronisch zu unterzeichnen ist.
4. Wenn der Tag gekommen ist, voraussichtlich Ende Juni, spätestens Ende August, werden alle Informationen zu Wohnungen und Preisen verschickt und Sie haben zu diesem Zeitpunkt eine gewisse Zeit, um zu entscheiden, welche Wohnung Sie wählen möchten.
5. Wenn Sie sich für ein Apartment entscheiden, wird ein formeller Reservierungsvertrag auf das Apartment geschrieben. Wenn Sie sich zu diesem Zeitpunkt dafür entscheiden, nicht fortzufahren, erhalten Sie den zuvor als Warteschlangengebühr gezahlten Betrag zurück.

Die Baugenehmigung wird voraussichtlich nach dem Sommer vorliegen. Dann beginnt der Bau und es dauert in der Regel etwa 18 bis 21 Monate bis zur Fertigstellung.

Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftsgebühren und Steuern usw. aber diese sind in Spanien selten hoch (die Gemeinden haben keine Kredite), und diese Häuser werden keine Ausnahme sein.

Zahlungsplan: Der Großteil des Geldes wird bei Einzug bezahlt und erst dann anfallen Bankdarlehen ist aktiviert. Es wird erwartet, dass der Zinssatz deutlich niedriger ausfallen wird, obwohl die EZB allein in diesem Jahr mehrere Zinssenkungen angekündigt hat.

Videoeinführung zu Almerimar und Houseas:

Daher empfehlen wir eine Investition in Almerimar:

Der Kauf eines Hauses in Almerimar bietet mehrere einzigartige Vorteile, die es zu einer attraktiven Wahl sowohl für Investoren als auch für diejenigen machen, die einen schönen Ort zum dauerhaften Wohnen suchen. Aufgrund des Potenzials der Gebiete und der einzigartigen Nähe zum Meer wird das Projekt von AEDA (einem der größten Bauunternehmen Spaniens) sorgfältig ausgewählt und im Vergleich beispielsweise zu Marbella und der Costa Blanca bietet der Kauf hier mehrere einzigartige Vorteile . Hier sind fünf eindeutige Vorteile:

1. Außergewöhnliche Lage und natürliche Schönheit

Almerimar liegt in einer der malerischsten Gegenden Spaniens, umgeben vom azurblauen Wasser des Mittelmeers und der beeindruckenden Bergkette der Sierra Nevada. Die Gegend bietet eine einzigartige Kombination aus Strandleben und Zugang zur Bergnatur (von den Apartments am Meer aus können Sie die schneebedeckten Gipfel der Sierra Nevada ) und schafft so einen seltenen und begehrten Lebensstil umgeben von Palmen, großen Booten und großen Booten Berge.

2. Exklusive First-Line-Apartments

Dies ist einer der wenigen Orte in Spanien, wo Sie noch Wohnungen in erster Meereslinie direkt am Strand kaufen können, ohne Hindernisse zwischen Ihrem Haus und dem Meer. Dies bietet unvergleichliche Ausblicke und direkten Zugang zum Strand, was in anderen beliebten Gegenden wie Marbella oder Alicante besonders selten ist. Hätten auf solchen Strandgrundstücken Wohnungen zum Verkauf gestanden, wären die Preise in den bisherigen Resorts um ein Vielfaches höher gewesen. Dies ist einer der großen Vorteile des Kaufs in der ersten Phase eines Vorhabens in einem relativ „neuen Gebiet“. In den meisten Fällen wird der ROI langfristig deutlich höher ausfallen.

3. Nachhaltiger Lebensstil und saubere Luft

Almerimar ist bekannt für seine saubere Luft, die oft mit der „Luft des Amazonas“ verglichen wird, dank der umliegenden Gewächshäuser und des massiven Gemüseanbaus (von hier stammt unter anderem das meiste spanische Gemüse, das unter anderem nach Skandinavien exportiert wird). Das Gebiet wird „Europas Gemüsegarten“ genannt. Das Gebiet ist daher attraktiv für diejenigen, die Wert auf Gesundheit, Nachhaltigkeit und einen umweltfreundlichen Lebensstil legen.

4. Weltberühmte Golfmöglichkeiten

Mit mehreren hochwertigen Golfplätzen in der Umgebung ist Almerimar ein Traumziel für Golfbegeisterte. Die Gegend ist seit mehreren Jahrzehnten ein beliebtes Golfziel und ihre Golfplätze ziehen Spieler aus der ganzen Welt an, nicht zuletzt aus Skandinavien. Mehrere spezialisierte Veranstalter von Golfreisen in Skandinavien haben sich auf Almerimar spezialisiert. Allein in der unmittelbaren Umgebung gibt es vier Golfplätze.

5. Umfangreiche Annehmlichkeiten und Lifestyle-Optionen

Neben der wunderbaren natürlichen Umgebung und Freizeitaktivitäten wie Golf und Segeln bietet Almerimar ein reichhaltiges Angebot an Einrichtungen, darunter internationale Schulen , Einkaufszentren, einen der größten Yachthäfen Spaniens und rund 70 Restaurants allein im Hafen, darunter ein Michelin-Restaurant. Dies macht es zu einem idealen Standort für Familien, Rentner und alle, die eine hohe Lebensqualität suchen.

Diese einzigartigen Vorteile machen Almerimar zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die eine Immobilieninvestition oder einen neuen Wohnort suchen, kombiniert mit einem hochwertigen Lebensstil und Zugang zu einer Reihe von Aktivitäten und Annehmlichkeiten.

Über Almerimar

Almerimar ist ein exklusiver Ferienort in Andalusien, Spanien, der für seine wunderschönen Strände und praktisch das ganze Jahr über Sonnenschein bekannt ist. Hier finden Sie eine Kurzanleitung zu Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in Almerimar:

Strandaktivitäten:

Entspannen Sie sich und genießen Sie die Sonne an einem der Strände von Almerimar. Playa de Levante ist der ruhigste und geschützteste, während Playa de Poniente bei Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen und Kitesurfen beliebt ist.

Machen Sie eine Bootsfahrt oder gehen Sie Kajak oder Paddleboard, um die Küste zu erkunden. Sie können sogar tauchen oder schnorcheln, um die Unterwasserwelt zu erkunden.

Outdoor-Aktivitäten:

Spielen Sie eine Runde Golf auf dem beliebten 27-Loch-Golfplatz von Almerimar.

Wandern, radeln oder reiten Sie in der umliegenden wunderschönen Landschaft. Es stehen viele Wanderwege mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden zur Auswahl.

Besuchen Sie den Parque Brisamar, einen wunderschönen Park mit einem See, Gärten und Spielplätzen. Es ist ein ausgezeichneter Ort zum Entspannen und Genießen der Natur.

Tagesausflüge:

Machen Sie einen Tagesausflug in die Stadt Almería, die Hauptstadt der Provinz. Hier können Sie die prächtige Alhambra , die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.

Machen Sie eine Bootsfahrt zum Cabo de Gata (55 Minuten von Almerimar entfernt), einem Schutzgebiet mit atemberaubenden Klippen, Stränden und Buchten.

Besuchen Sie die Stadt El Ejido, die für ihre Landwirtschaft und ihre Gewächshäuser bekannt ist. Hier können Sie auch das Aquarium Costa de Almería besuchen.

Andere Aktivitäten:

Genießen Sie das Nachtleben in Almerimar. Es gibt viele Bars und Restaurants zur Auswahl, die für jeden Geschmack und jedes Alter etwas bieten.

Machen Sie einen Einkaufsbummel am Hafen oder in der Innenstadt. Es gibt eine Vielzahl von Geschäften, die Delikatessen, Kleidung, Souvenirs und lokales Kunsthandwerk verkaufen.

Verbringen Sie einen Tag im Fast and Wet, einem Wasserpark mit Rutschen, Pools und einer Wellenmaschine.

Aufgrund seiner wunderschönen Lage und luxuriösen Umgebung war die Umgebung im Laufe der Jahre Drehort für große Hollywood-Produktionen. Die letzte große Produktion war Exodus von Ridley Scott mit Christian Bale. Anschließend übernachtete das Team im bereits erwähnten, berühmten Golfhotel direkt neben Houseas.

Entfernung mit dem Auto:

• 2 Stunden vom Malaga . Gute, brandneue Autobahn, die zum Flughafen führt.
• 30 Minuten bis zur Hauptstadt Almeria
• 40 Minuten zum Flughafen Almeria.
• 1 Stunde und 26 Minuten zum Flughafen Granada
• 1 Stunde und 15 Minuten nach Nerja.
• 1 Stunde und 50 Minuten Sierra Nevada

Die Hauptattraktion von Almerimar sind seine Strände. Die Küste ist in fünf Bereiche unterteilt:

• Playa de Poniente, zentral gelegen an der Ensenada de San Miguel und vor der 6 Kilometer langen Promenade, mit Radweg.
• Playa de Guardias Viejas, hier können Sie dank des Windes Sportarten wie Surfen, Windsurfen und Kitesurfen nachgehen.
• Playa de San Miguel, ein über 2 Kilometer langer Strand.
• Playa de Levante, der ruhigste und abgelegenste Strand.
• Playa de Punta Entinas-Sabinar, der zum gleichnamigen Naturschutzgebiet gehört und aus mehreren unberührten Stränden besteht. Ein Juwel für alle, die das Mittelmeer in Ruhe genießen möchten.

320 Sonnentagen im Jahr zählt das Gebiet zu den sonnenreichsten Gebieten Europas Sehen Sie sich unten einen kurzen Videoführer zu den besten Stränden in der Region Almeria an: