Reihenhäuser der Luxusklasse zu attraktiven Preisen. Das Zentrum und den Strand sind zu Fuß erreichbar. Privater Pool und Gemeinschaftspool. 3 Schlafzimmer. Rund 110 m2 Baufläche.

Wir haben dies vor kurzem gestartet und das Interesse war groß. Wir haben für mehrere internationale Kunden Besichtigungen im Frühling und Frühsommer gebucht und Haus Nummer 8 ist reserviert und Nummer 2 liegt in der Warteschleife.

Im Laufe des Jahres haben wir gelegentlich einige kurze Informationen über das Projekt in unsere Newsletter aufgenommen. Wir veröffentlichen Projekte mit neuen Häusern immer mindestens eine Woche vor der Veröffentlichung in unseren Newslettern. Seit einigen Jahren markieren wir auch neue Projekte bereits in der Planungsphase. Im Jahr 2024 sind mehrere Projekte in Arbeit. Melden Sie sich hier für unseren Newsletter für die östliche Costa del Sol und Malaga an.

Über die neuen Stadthäuser in Nerja

Neues Projekt, das direkt neben dem Capistrano Village in Nerja gebaut werden soll.

Dabei handelt es sich um 8 Reihenhäuser mit privatem Pool, Garten oder Terrasse – und Parkplatz in der Umgebung.

4 Richtung Westen (mehr Sonne am Abend), 4 Richtung Osten (mehr Sonne am Morgen). Alle haben Meerblick.

Diese Häuser sind etwa 110 m2 groß und verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en-suite, sowie eine Toilette auf der unteren Ebene.

Offene und voll ausgestattete Küche im Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse sowie zum privaten Pool und zur Waschküche im Erdgeschoss. Eine Treppe führt hinauf zu einer fantastischen Dachterrasse mit Blick auf die Berge und das Mittelmeer.

Weitere Informationen zu Las Villas de Capistrano:

• Auf dem Gelände gibt es Parkplätze für die Bewohner und einen Gemeinschaftspool.
• Klimaanlage warm und kalt in allen Räumen über ein energieeffizientes Aerothermalsystem. Bis zu 75 % weniger Stromverbrauch.
• Voll ausgestattete Küchen.
• Helle, frische Farben und viel Licht.
• Pergolen auf den Dachterrassen und im Erdgeschoss.
• Abgeschlossene Wohnanlage.
• 5 Gehminuten zum nächsten Supermarkt. 20 Minuten zum Strand von Burriana. 25 Minuten zu Fuß ins Zentrum.
• Die unmittelbare Umgebung selbst ist geprägt von viel Grün, Häusern im andalusischen Stil und Blumen aller Art. Capistrano ist für seine lebendige und farbenfrohe Natur bekannt.
• Dies ist eine perfekte, etwas abgelegene Lage, aber nah an allem.

M2: Haus 108 bis 111 m2

Terrassen und Garten insgesamt: Von ca. 89 bis 150 m2

Referenz: Las Villas de Capistrano

Preis : Von 550.000 € bis 645.000 € (siehe Preisliste weiter unten im Artikel).

Etwa 13 % kommen noch an Steuern und anderen Gebühren hinzu.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Gegend schreiben Sie an info@spanskafastigheter.se. Besichtigungen können wir grundsätzlich an jedem Tag der Woche organisieren.

Zahlungsplan: Reservierungsbetrag 3000 €. Dann 30 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (wenn auch mit dem Bau begonnen wird) und der Restbetrag 70 % bei Einzug. Es stehen Kredite bis zu 70 % zur Verfügung.

diese als Baugemeinschaft gebaut werden, sinken die Preise um ca. 25 %.

Da es sich um eine Baugemeinschaft handelt, gibt es bessere Preise und eine erhöhte Sicherheit für Käufer. Der Nachteil besteht allerdings darin, dass man sie erst alle verkaufen muss, bevor mit dem Bau begonnen werden kann.

Wenn jedoch alles nach Plan verläuft, wird der Bau nach dem Sommer beginnen. Die Bauzeit beträgt in der Regel 20 Monate.

Die Lage der Häuser ist laut Lageplan wie folgt. Die Häuser 1-4 sind nach Westen ausgerichtet. Die Häuser 5-8 sind nach Osten ausgerichtet, verfügen aber alle über eine Dachterrasse mit ganztägiger Sonne.

Einige Bilder:

Karte:

Grundrisse:

Preisliste:

Demnächst in Nerja erhältlich:

• Zentrale Wohnungen in der günstigeren Klasse.

Nerja ist ein aufgehender Stern am spanischen Himmel

Nerja war lange Zeit ein geheimes Juwel für schwedische Touristen. Ein charmanter spanischer Badeort ohne hoch aufragende Strandhotels mit mehreren wunderschönen Stränden und verwinkelten Kopfsteinpflasterstraßen mit vielen ausgezeichneten kleinen Restaurants. In den letzten Jahren erlangte die Stadt jedoch immer mehr weltweite Aufmerksamkeit und gewann in internationalen Umfragen mehrere hohe Auszeichnungen, beispielsweise als „Spaniens schönstes Küstendorf“.

Seit der Pandemie hat die Stadt spektakuläre Investitionen in die Infrastruktur getätigt. Es entstehen eine neue Bibliothek, ein Amphitheater, ein großes und hochmodernes Gesundheitszentrum, mehr Polizei, Radwege und nicht zuletzt ein bewusstes Profil im nachhaltigen Tourismus mit Reinigung von Stränden und Wanderwegen etc. Die Stadt ist perfekt auf die Ansprüche des ausgehenden 20. Jahrhunderts an Standards und Komfort eingestellt.

Nerja als internationaler Drehort im Fokus

Nerja hat sich im letzten Jahr zusammen mit Málaga und Marbella dank seiner wunderschönen Umgebung, dem relativ niedrigen Preisniveau und dem hervorragenden Klima zu einem beliebten Standort für Filmproduktionen entwickelt. Nach einem Abschwung während der COVID-19-Pandemie hat sich die Filmindustrie in der Region Málaga stark erholt. Nach Angaben des Málaga Film Office und seiner Partner in Andalusien standen lokale Produktionsfirmen im Mittelpunkt dieser Erholung, aber die Region hat auch über 20 britische und mehrere deutsche Filmprojekte angezogen.

Insbesondere Nerja ist die Stadt, die internationales Interesse auf sich gezogen hat. Die amerikanische Regisseurin Tosca Musk, Schwester von Elon Musk, wählte die Stadt für die Dreharbeiten zu seiner neuen romantischen Komödie „Wallbanger“ und bezeichnete Nerja als „die beste Stadt Europas zum Filmen“.

Darüber hinaus wurde vor der Pandemie berichtet, dass George Clooney und andere Produzenten daran interessiert waren, den Fußballverein Málagas zu kaufen, als Teil eines größeren Plans, die Provinz Málaga zum „neuen Hollywood“ Europas zu machen. Dies scheint nun in rasantem Tempo wahr zu werden.

Es muss kaum hinzugefügt werden, aber wenn diese Entwicklung im gleichen Tempo weitergeht, wird dies die Preise für Immobilien in Nerja in Zukunft stark beeinflussen.

Siehe auch:

Sammlerstück mit Neuproduktion Nerja.

Die besten Gebrauchtkäufe in Nerja für den Tag.

Reiseführer für die Stadt Nerja.

Drohnenvideo von Capistrano und dem Gelände von Las Villas de Capistrano: