Immer mehr Schweden erzielen hohe Gewinne mit Immobilieninvestitionen in Spanien. Dies betrifft sowohl den Kauf kleinerer Wohnungen als auch größerer Gewerbeimmobilien. Wir haben Projekte vom Kauf einzelner Mietwohnungen über Hotelkäufe bis hin zum Grundstückserwerb und der anschließenden Errichtung mehrerer Wohnungen begleitet (unser größtes Projekt umfasste 48 Wohnungen an der Küste von Nerja, die in Rekordzeit ausverkauft waren). Dabei haben wir alle damit verbundenen Schritte unterstützt, von der Genehmigungsphase über die Architekturentwürfe und die Auswahl des Bauträgers bis hin zum Vertrieb.
Die Immobilienpreise sind seit den Krisenjahren zwar gestiegen, haben aber das Niveau von 2007 noch nicht erreicht (im Durchschnitt fielen die Preise um über 40 %). Die meisten Analysten gehen davon aus, dass die Preise, ähnlich wie in Schweden nach der Immobilienkrise der 1990er-Jahre, noch viele Jahre weiter steigen werden.
Allerdings sind viele Gebiete in Spanien aufgrund von Beschränkungen, rasant steigenden Preisen usw. nicht für Wohnimmobilieninvestitionen zu empfehlen. Lesen Sie unseren ausführlichen Artikel, der die meisten Aspekte der Immobilieninvestition in Spanien behandelt.
Neun von zehn Investoren richten ihren Blick auf Nerja an Costa del Sol, wo sowohl Verkäufe als auch Vermietungen einen rasanten Aufschwung erlebt haben (die Vermietungszahlen waren selbst in den schlimmsten Krisenjahren in dieser Region hoch). Unsere Mietobjekte in Nerja verzeichnen eine Auslastung von über 42 Wochen im Jahr. Lesen Sie mehr über NerjaDer Wohnungsmarkt in Nerja schrumpft jedoch und wir glauben, dass nahegelegene Costa Tropical ist die logische Alternative für eine zukünftige Investition. Die Mietpreise steigen in dieser Gegend, während die Preise langsamer gestiegen sind. Dennoch muss betont werden, dass Nerja aktuell nach wie vor der empfehlenswerteste Standort ist. In dieser Stadt bieten sich für die nächsten Jahre mehrere gute Investitionsmöglichkeiten.
Zusätzlich, Malaga Málaga, eine Stadt, die für Investoren immer interessanter wird, ist ein Gebiet, das zunehmend an Bedeutung gewinnt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Möglichkeiten in dieser schnell wachsenden Metropole. Die Quadratmeterpreise liegen noch immer rund 1000 € unter denen des nahegelegenen Marbellaund haben das Potenzial, schneller zu steigen. Auch der Mietmarkt ist in den richtigen Gegenden Malagaflexibler. Von Zeitarbeitsfirmen über Ärzte bis hin zu Führungskräften – hier suchen alle Berufsgruppen unabhängig von der Wirtschaftslage nach Mietwohnungen.
Warum sollten Sie sich bei einer Wohnimmobilieninvestition in Spanien für spanskafastigheter.se entscheiden?
Wir kümmern uns um alles während des gesamten Prozesses, sowohl vor als auch nach dem Kauf, egal ob groß oder klein.
Dies bedeutet unter anderem Folgendes:
- Finden Sie eine Investition mit tatsächlichen Zahlen als Grundlage
- Rechtliche Unterstützung durch ortsansässige, erfahrene Anwälte, die den Markt kennen und sicherstellen, dass alle Unterlagen und Genehmigungen in Ordnung sind, und die den lokalen Prozess zur Erlangung der Baugenehmigung kennen, der ein großes Hindernis darstellt, wenn er nicht korrekt durchgeführt wird
- Schrittweise durch den gesamten Kaufprozess bis zur Unterzeichnung der Eigentumsurkunde begleitet zu werden
- Wir arbeiten auch auf höchster Managementebene mit großen spanischen Banken zusammen, wenn es um Kredite an Einzelkäufer und Bankgarantien für größere Projekte geht (von kleineren Wohnungen bis hin zu Ferienanlagen und großen Grundstücken)
- sowie weitere notwendige Dienstleistungen/Infrastrukturen, wie zum Beispiel ein unabhängiger Wirtschaftsprüfer mit Erfahrung in größeren Projekten, eine Vermietungsfirma mit etabliertem Kundenstamm (seit 2012), ein eigenes Reinigungsunternehmen (um die Kosten niedrig zu halten), ein professioneller Fotograf/Drohnenpilot usw.
- info@spanskafastigheter.se
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