Villa Jerez Nº 9 og Villa Jerez Nº 11 er to fritliggende nybyggede villaer på en attraktiv beliggenhed i Nerja, tæt på den relativt nye Royal Palm og cirka 7 minutters gang fra Burrianastranden. Den nye gangsti ned til Burriana starter lige foran husene.

Villaerne vil have moderne arkitektur, 3 soveværelser og 3 badeværelser, privat have, store terrasser, privat garage og havudsigt fra flere dele af huset. Øverst er der en stor privat tagterrasse med egen swimmingpool og solbadningsområder. Kombinationen af ​​design, beliggenhed ved stranden og privat tagterrasse med pool gør projektet særligt interessant.

Poolene er også større, end visualiseringerne umiddelbart giver indtryk af. Villa nr. 9 får en privat tagterrassepool på cirka 14,97 m², og Villa nr. 11 på cirka 14,47 m². Tagterrasserne er henholdsvis cirka 55,83 og 52,99 m².

Plantegning – privat elevator til tagterrasse

Husene er fordelt på flere etager, og en privat elevator går fra garageplan helt op til tagterrassen og poolen.

I underetagen er der et soveværelse, et badeværelse, et andet separat værelse og en privat garage. Villa nr. 9 har et bebygget areal på cirka 120,93 m² på denne etage, mens Villa nr. 11 har et bebygget areal på cirka 117,13 m² plus en terrasse på 9,35 m².

Næste etage indeholder yderligere to soveværelser, begge med eget badeværelse, samt direkte adgang til terrasser og den private have. Det betyder i alt 3 soveværelser og 3 badeværelser i hver villa.

Opholdsstuen er placeret højere oppe i huset, hvor lysindfald og udsigt udnyttes bedre. Der er et stort åbent køkken, spisestue og stue samt et separat gæstetoilet. Store glaspartier åbner op til terrasserne og skaber kontakt mellem inde- og udemiljøet.

Øverste etage er udelukkende dedikeret til udendørsliv med privat solarium, havudsigt og privat pool.

Store private udendørsområder

Udendørsarealerne er en vigtig del af projektet.

Villa Jerez Nº 9 får en privat have på cirka 60,13 m², en terrasse på cirka 18,48 m² i soveværelsesetagen og yderligere cirka 66,99 m² terrasser i opholdsstuen. Tagterrassen er cirka 55,83 m², og poolen er cirka 14,97 m². 

Villa Jerez Nº 11 får en privat have på cirka 50,58 m², cirka 37,34 m² terrasser i stueetagen og en tagterrasse på cirka 52,99 m² med en swimmingpool på cirka 14,47 m². 

Høj teknisk standard

Villaerne er bygget efter en ensartet høj teknisk standard. Specifikationerne inkluderer gulvvarme med individuel zonestyring, kanaliseret aircondition, et aerotermisk system til varmt vand, mekanisk ventilation med varmegenvinding og energieffektive aluminiumsvinduer med kuldebroer.

Der er også forberedelse til opladning af elbiler i garagen.

En stor fordel er, at byggetilladelsen allerede er på plads, hvilket betyder, at byggeriet kan begynde relativt hurtigt sammenlignet med projekter, der stadig venter på kommunal godkendelse.

Beliggenhed ved stranden nær Burriana

Beliggenheden er en af ​​projektets største styrker. Villaerne bygges tæt på Royal Palm , og den nye gangsti til Burriana starter lige foran ejendommene. Stranden ligger cirka 7 minutters gang derfra.

Dette gør projektet usædvanligt for Nerja: nybyggede fritliggende villaer med privat garage, elevator, privat have, store terrasser, havudsigt og tagterrasse med pool – mens Burriana kan nås til fods.

Fakta om Villa Jerez

• Ny produktion – off-plan
• To fritliggende villaer
• 3 soveværelser
• 3 badeværelser
• Separat gæstetoilet
• Cirka 7 minutters gang til Burriana
• Ny gangsti mod Burriana lige foran husene
• Nær Royal Palm
• Havudsigt fra flere dele af huset
• Privat swimmingpool på tagterrassen
• Stor privat tagterrasse
• Privat have
• Store terrasser
• Privat garage
• Privat elevator fra garageplan til tagterrasse
• Åben planløsning mellem køkken, spisestue og stue
• Gulvvarme med zonestyring
• Kanaliseret klimaanlæg
• Aerotermisk system
• Ventilation med varmegenvinding
• Forberedt til opladning af elbiler
• Byggetilladelse givet

Villa Jerez nr. 9

Bygningsområde: cirka 258,35 m²
Privat have: cirka 60,13 m²
Terrasse på soveværelsesetagen: cirka 18,48 m²
Terrasser på det sociale plan: cirka 66,99 m²
Tagterrasse: cirka 55,83 m²
Tagterrassepool: cirka 14,97 m²
Pris: 1.425.000 € + moms 

Villa Jerez nr. 11

Bygningsområde: cirka 245,35 m²
Terrasse: cirka 9,35 m²
Privat have: cirka 50,58 m²
Terrasser på det sociale plan: cirka 37,34 m²
Tagterrasse: cirka 52,99 m²
Tagterrassepool: cirka 14,47 m²
Pris: 1.350.000 € + moms