Tilmeld dig vores nyhedsbrev for Nerja her. Vi har modtaget og vil fortsat modtage flere emner af særlig interesse i 2024, som vi vil lægge i nyhedsbrevet 1-2 uger før vi offentliggør det.
Både mindre brugte genstande og større, nyproducerede genstande (lejlighedsejendomme og luksusvillaer mv.). ⤷ Her finder du alle vores objekter til salg i Nerja i et enkelt feed.

Leder du primært efter nybyggede boliger i Nerja ? For de bedste køb af nyproducerede lejligheder eller huse , inkl. luksusvillaer, i Nerja læs i stedet denne artikel om nyproduktion. Vi har flere projekter i gang i efteråret 2024 og begyndelsen af ​​2025. Nedenstående projekt er det, vi primært anbefaler til dem, der leder efter et hus på en plan:

Nyt projekt i Capistrano Village (projektet med nyproduktion anbefaler vi primært i år. Byggetilladelse modtaget i oktober! )

2024: Nyt projekt i Nerja med 8 store off-plan rækkehuse med private pools og tagterrasser med havudsigt. Også fælles pool og privat parkering inden for det lukkede område. Høj standard hele vejen igennem. Læs mere her.

Kan du ikke finde det, du leder efter i Nerja? Gå ikke glip af denne mulighed: Unikt strandprojekt Almerimar (ca. en time fra Nerja). Hurtigt sælgende lejligheder beliggende lige ved stranden. God pris i første fase! (begynder at blive bygget omkring årsskiftet).

Kommer:

Bedste køb i Nerja - forskellige prisklasser

Bedste køb €350 til €549.000:

2 værelses lejlighed 50 meter fra Burriana strand. 499 000 € Ny i oktober!

Lejlighed med 3 soveværelser, sydvendt med havudsigt, nær Burriana. €375.000 Ny i oktober!

2 lejligheder til salg som én enhed i det centrale Nerja. 525 000 €. Ny i oktober!

Rækkehus i Verano Azul nær centrum og Burriana. €395.000 Ny i september!

Lejlighed med 2 soveværelser og stor terrasse San Juan de Capistrano. €299.000 Ny i september!

Luftigt 3 værelses rækkehus med 4 terrasser i Burrinana nær Capistrano Playa. €499.000 Ny i september!

Lejlighed med 3 soveværelser 200 meter fra Torrecilla strand. 365 000 €. Ny i september!

Lejlighed nær Burriana strand med 2 soveværelser og 2 badeværelser. 299 000 €

Bungalow/hus i Ladera del Mar 2 (5 minutter fra Nerja, grænsen til Torrox). 2 soveværelser, 2 badeværelser, 2 terrasser på ca. 60 m2. Virkelig attraktiv, høj beliggenhed foran urbaniseringen. €480.000

Fritliggende hus i Capistrano Village med stor privat have. €450.000.

Fritliggende villa Puerto Blanquillo. 3 soveværelser, 3 badeværelser. Havudsigt. €535.000. Mæglerens anbefaling!

Stor villa med privat pool og tagterrasse i La Exotica. 595 000 €

Grøn energi villa til salg i Frigiliana uden for Nerja - stor grund og solpaneler. 375 000 €

---

Bedste køb €275 til €350.000:

Hus i Naricha med 2 soveværelser. Sydvendt terrasse. Privat have på 150 m2 grund. €299.000. Ny i oktober!

Prisbilligt rækkehus med tagterrasse i Casablanca i Nerja. Pris nedsat til €319.000 4/4. Mæglerens anbefaling!

Renoveret rækkehus, Los Olivos. €319.000 (pris nedsat 15/11 fra €335.000)

2 selvstændige boliger i én ejendom, Maro. Havudsigt. €340.000

2 værelses bungalow med solrig terrasse i Oasis de Capistrano. €280.000.

4 værelses rækkehus med 4 private terrasser i Gated Community. 339 000 €

Hus med privat pool mellem Nerja og Frigiliana. 299 000 €

Rækkehus med privat pool og 3 soveværelser i Frigiliana. 297 000 €

Nøglefærdig lejlighed Nerja. 2 soveværelser, stor terrasse . Fantastisk havudsigt. €339.000. Mæglerens anbefaling!

Splinterny 1 værelses lejlighed i Ladera del Mar. 279.000 . 255.000 € Pris nedsat.

---

Bedste køb €180 til €275.000:

2 værelses lejlighed med havudsigt, San Juan de Capistrano. €198.000.

2 værelses lejlighed i Oasis de Capistrano. Solterrasse. €280.000

Dejlig lejlighed med 2 soveværelser nær Torrecilla strand, 5 minutter fra centrum. €225.000.

Rækkehus nær Burriana. 275 000 €

Rækkehus Frigiliana. 3 soveværelser. 190 000 €.

---

Bedste køb €100 til €179.000:

Unikt hulestudie i den historiske del af landsbyen Frigiliana. 159 950 € Ny i oktober!

Vi har intet andet i denne prisklasse at anbefale i dag. Skriv til info@spanskafastigheter.se for muligheder i andre områder som Almunecar/Herradura , Torre del Mar, Torrox.
På grund af det faktum, at der nu er så få boliger i Nerja med 1 soveværelse under 190.000 €, 2 soveværelser under 280.000 € og 3 soveværelser til under 400.000 € vil vi poste flere muligheder i Almuñécar og Torrox blandt andre (selvom det også bliver sværere at finde varer i "lavere" prisklasser). Det er klart, at priserne i Nerja vil fortsætte med at stige, og købere med lavere budgetter bør derfor overveje alternativer i nærliggende områder.

---

Bedste køb luksus indkvartering/større hus Nerja:

Bemærk venligst, at de fleste af de luksusvillaer, vi sælger, sælges diskret "privat" og bliver aldrig annonceret offentligt. info@spanskafastigheter.se

Hus med fritliggende studielejlighed i Capistrano Village. Flere terrasser med havudsigt. €625.000 Ny i oktober!

Fritliggende hus med 5 soveværelser og privat pool i Alhambra i Nerja. €649.000

Villa med privat pool, tagterrasse, vinkælder osv. i Punta Lara. 675 000 €

Stor villa Chimenea. 875.000 % 835.000 € (reduceret pris)

Stort hus med 4 soveværelser og 7 terrasser i Casa blanca, Punta Lara. €645.000.

Villa i Cortijo San Rafael Frigiliana. Meget hus for pengene! €550.000

Fuldstændig renoveret villa med 4 soveværelser og privat pool og spa. La Noria. €630.000

Stort hus med privat pool i landlige omgivelser i Nerja.

Rækkehus i Burriana - 4 soveværelser. 525 000 €

Meget stor lejlighed med 3 soveværelser på Torrecilla strand. €549.000

Luksusvilla Frigiliana, Cortijo San Rafael. 1450 000 €

For nyproducerede luksusvillaer i Nerja, læs specialartiklen om nyproduktion.❊

---

Har du spørgsmål til nogen af ​​boligerne? Skriv til info@spanskafastigheter.se Er du der og vil hurtigt booke en fremvisning hos vores mægler Anders Larsson? Så ring på 0034 669 738682. Eller besøg vores hovedkontor på Calle Pintada 9.

▷Læs også vores gode artikel om investering i Spanien.

Skriv til info@spanskafastigheter.se ved interesse.

Vi opdaterer denne artikel løbende (se nederst i artiklen for nyheder, der kan påvirke boligmarkedet i byen på den ene eller anden måde). Normalt er perioden før og efter højsæsonen de bedste måneder på året at besøge Nerja for at se, da de fleste sætter deres boliger til salg i løbet af efteråret og efter årsskiftet. Selvom der er rekord få personer, der ønsker at sælge lige nu, vil der stadig være flere interessante objekter i løbet af året, da flere boligejere har udskudt salget i flere år nu. Mange af disse vil dog i løbet af året ønske at sælge deres boliger diskret, privat, og ønsker således ikke, at mæglere lægger dem op i databaser. Det er derfor vigtigt, at du skriver direkte til os først og specificerer, hvad og hvor du søger, så vi kan matche dig med det bedste køb her og nu.

Finansiering

Mange sælgere er ikke længere enige om at trække en bolig ud af salg, mens de venter på, at købere venter på besked fra banken om et lån (da der er flere andre købere rundt om hjørnet, som kan betale med det samme). Det er derfor vigtigt, at du har din økonomi klar, inden du skal ned til fremvisning.

Vores partner kontakter flere forskellige banker på dine vegne (gratis), og du får hurtigt svar med forskellige muligheder

Har du brug for et lån i en spansk bank, så tag dette op med os i god tid, inden du kommer ned. Læs mere om lån i Spanien.

Se også:

• Guide til Nerja.
• Sælg din ejendom i Nerja via os.

• Oversigtsartikel med alle attraktive projekter med nybyggeri, huse og lejligheder, på hele Costa del Sol.

• Se vores kategori af huse og lejligheder til salg på Costa Tropical her.
• Vores side med luksusejendomme i Spanien.

Skriv til info@spanskafastigheter.se for flere billeder/information eller for at bestille tid til fremvisning.

Besøgsadresse: Calle Pintada 9, Nerja. ☎: 0034 669 738 682. Gør som tusindvis af andre svenskere og klik her for at abonnere på kommende nyhedsbreve.

Besøg venligst vores Facebook- side. Over 15000 følgere.

Der sker positive ting i Nerja i 2024 og fremover!

Nerja på toppen – igen

Nerja er blevet kåret som en topdestination af feriegæster ifølge en nylig (maj) undersøgelse fra Which Magazine. Over 1.000 rejsende deltog og fremhævede Nerja for sine smukke strande, indbydende promenade og forskelligartede kulinariske scener. Byen blev værdsat for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne bekvemmeligheder.

Faciliteter til genopfyldning af pools Costa del Sol

Den 23. maj 2023 annoncerede Junta de Andalucía ophævelsen af ​​forbuddet mod at fylde private pools. Beslutningen blev truffet efter væsentlige forbedringer i vandressourcerne i regionen takket være den seneste regn. Denne beslutning er en del af en række lempelser, der blev indført efter, at vandmanglen aftog, og som også omfatter ophævelse af andre restriktioner, der er pålagt for at håndtere vandmanglen.

Ingen stærk turismefobi i Andalusien

Svenska Magasinet beskriver, hvordan turismefobi, som der er blevet talt meget om på det seneste, er mindre stærk i Andalusien sammenlignet med andre regioner i Spanien. Undersøgelser viser, at indbyggerne i Andalusien generelt har en mere positiv holdning til turister og turismens indflydelse på økonomien. På trods af den øgede turiststrøm de seneste år, har lokalbefolkningen formået at balancere fordelene og udfordringerne ved turismen.

Nerjas store beboerfest blev afholdt den 28. april på Plaza de España. Festen fejrede de udenlandske statsborgere, der valgte at bo i Nerja. Med næsten 8.000 udenlandske indbyggere fra 84 lande er Nerja en kulturel smeltedigel, som understreget af Ana María Muñoz, ansvarlig for udenlandske indbyggere.

Nerja og Frigiliana i fokus på internationalt forum . Resorterne fik opmærksomhed på et internationalt forum i Fuengirola. Flere og flere turister fra hele verden får øjnene op for deres ægte spanske charme. Sydkoreas turistminister fremhævede landsbyernes autentiske spanske fornemmelse og understregede, at det nu bliver nemmere end nogensinde at komme til Nerja fra Sydkorea. Under forummet diskuterede Nerjas borgmester også bæredygtig turisme for at bevare landsbyernes charme og natur. Det er investeringen i bæredygtig turisme i kombination med opgradering af vandrestier og strande og det fantastiske madudbud, som vi i flere år har lagt vægt på i vores nyhedsbrev, der vil føre til et stadig bredere og mere kvalitativt turisme/investeringsgrundlag. Nerja har gjort det meste rigtigt siden 2020. Nu begynder det at bære rigtig frugt.

Nerja i madtoppen:

Nerja og Vélez-Málaga er ved at blive nye kulinariske "hotspots" på østsiden med restauranter repræsenteret blandt de 23 udvalgte i den prestigefyldte Michelin-guide. Disse priser slutter sig til de i alt 783 restauranter rundt om i Spanien, der fejres for deres kulinariske dygtighed og deres bidrag til det gastronomiske landskab. Blandt de hæderkronede etablissementer er velkendte perler som Oliva og Sollun (ved siden af ​​vores kontor) i Nerja, som viser regionens mangfoldige smag og gastronomiske kreativitet.

Ifølge en ny international undersøgelse, marts 2024, har Nerja Spaniens næstgladeste indbyggere. 

Ved en ceremoni afholdt i Las Rozas, Madrid, modtog borgmesteren i Nerja, José Alberto Armijo, stolt flag, der markerer to blå stier i byen. Tildelt af Association for Environmental and Consumer Education (Adeac), symboliserer disse flag forpligtelsen til bæredygtig turisme og værdien af ​​disse ruter til at fremme udendørs aktiviteter og miljøuddannelse.

Nerja bliver et nyt optagelsessted for Hollywood?

Lige før pandemien rapporterede medierne, at George Clooney, i spidsen for en gruppe af producenter, ønsker at købe Malagas fodboldklub, da dette er i tråd med deres andre planer om at gøre byen til det "nye Hollywood".

"Det er en meget vigtig gruppe af film- og tv-producenter, der er her i Malaga. De vil gøre Malaga til Europas Hollywood, og de er i øjeblikket ved at filme en serie for Amazon her i Malaga. Der er et kæmpe økonomisk potentiale, siger Aguilera til Canal Malaga”.

Avisen Expressen

Málaga, Marbella og Nerja: Levende destinationer for filmproduktion

Den spanske by Málaga er sammen med sine kystnaboer Marbella og Nerja dukket op som et knudepunkt for filmproduktion i løbet af de sidste 12 måneder, drevet af dets exceptionelle vejrforhold og maleriske landskaber. Efter en midlertidig afmatning på grund af COVID-19-pandemien har Málaga med succes genoptaget sit tempo i filmproduktionen.

Data fra filmkontoret i Málaga og samarbejdskontorer i hele Andalusien bekræfter genoplivningen af ​​byens filmindustri. Mens lokale produktionsselskaber fortsat er kernen, har Málaga også været vært for over 20 britiske og flere tyske filmprojekter.

Især Nerja har tiltrukket sig international opmærksomhed, og den amerikanske instruktør Tosca Musk, søster til tech-tycoonen Elon Musk, der valgte byen som kulisse for sin kommende romantiske komedie 'Wallbanger', har rost byen. "Nerja er den bedste by i Europa til filmoptagelser".

Axarquía Film Commission, et initiativ fra Costa del Sol Axarquía Council, har spillet en afgørende rolle i at facilitere disse projekter ved at fremvise regionens filmiske potentiale for internationale produktionsgiganter.

Denne genopblussen af ​​filmproduktion i Málaga, Marbella og Nerja er et vidnesbyrd om regionens mangefacetterede landskab, behagelige vejrforhold og kollaborative filmproduktionsøkosystem. Efterhånden som den globale filmindustri fortsætter med at udvide sig, er disse spanske destinationer klar til at styrke deres position som førende lokationer for farverige historier.

- Nerja har modtaget exceptionel national anerkendelse inden for social velstand og investeringer, og byen skiller sig ud som den eneste kommune i regionen, der har modtaget en "fremragende" vurdering for begge kategorier i det likvide budget offentliggjort af Finansministeriet og det offentlige. Blandt 404 kommuner i Spanien med over 20.000 indbyggere er Nerja nummer to i landet for sine enestående resultater inden for sociale ydelser. Nerjas bemærkelsesværdige præstation ligger i dens hidtil usete stigning i sociale investeringer med 211 procent sammenlignet med tidligere mandater, en bedrift kun opnået af seks kommuner i hele landet. Denne pris afspejler et dedikeret arbejde for at forbedre den sociale velfærd og sætte en ny standard for en effektiv politik med hensyn til sociale udgifter i Spanien. Andre regioner bidrog også betydeligt, hvilket markerede en milepæl i Spaniens sociale velfærdsområde.

Tidligere har vi fortalt om alle Nerjas investeringer i økoturisme ved at opgradere vandrestier, strande og infrastrukturen i byen. De har også øremærket penge til og/eller påbegyndt byggeri af biblioteker, cykelstier, badehuse, sportscentre og meget mere (såsom ansættelse af mere politi og anlæggelse af et kunstigt rev).

- Hvad angår det nævnte sundhedscenter (til €9,2 mio.) vil det stå klar i 2026. Sundhedscentret, der strækker sig over 4.520 kvadratmeter og tre etager over jorden og en kælder, får 26 standard konsultationsrum, specialiseret pædiatri og tandlæge- og fysioterapifaciliteter osv. I øjeblikket arbejder over 75 fagpersoner på centret og tilbyder en bred vifte af ydelser, herunder akutbehandling, radiologi, genoptræning og tandpleje. Når det er færdigt, vil centret være vært for et team på 17 familielæger, børnelæger, sygeplejersker, plejeassistenter, teknikere, socialrådgivere, administrativt personale og støttepersonale, hvilket udvider plejeadgangen for lokalsamfundet.

Hotelbelægningsdata delt i slutningen af ​​2023 af byens turismerådgiver Ana Maria Munoz viser ekstraordinær styrke. I fire måneder i træk, fra juni til september, har Nerja haft en hotelbelægning på over 90 procent. Hun siger: ”Nerja er blevet et pejlemærke i området. Med hensyn til nationaliteter har byen oplevet en stærk tilstrømning af britiske, spanske, tyske og irske turister.

Ældre nyheder nedenfor

• (23. september) Nerjas kommunale ledelse har påbegyndt endnu en større investering. De er nu ved at anlægge (vil stå klar inden 2024) et betydeligt grønt område i den østlige del af byen, mellem den gamle kystvej N-340 mod Maro og bebyggelsen ved Burriana-stranden. Området, der bliver en "grøn lunge" er 25.000 kvadratmeter stort og kommer til at ligge mellem Capistrano Village og den nordlige del af Burriana. Dette projekt har været på bagkant i årevis, i "dalen", der løber fra Royal Palm og ned. Projektet omfatter blandt andet en 800 meter lang gangbro, der strækker sig fra nord til syd, samt legepladser og haver. Yderligere arbejde vil omfatte rengøring, rydning og vedligeholdelse af vegetationen samt plantning af nye hjemmehørende planter for at forbedre miljøet. De har som bekendt allerede bygget, eller begyndt at bygge, nye vandrestier, cykelstier, sundhedshuse osv. mm.
• 7/6 23, Nerja strand er ifølge Instagram den 11 mest Instagrammede strand i Europa. Den anden spanske strand, der er på top 20-listen, er stranden i Sitges. Først på listen er Positano på Amalfikysten.
• Nerjas kommunale ledelse samarbejder med en miljøorganisation og den andalusiske regionale myndighed om at skabe et kunstigt rev ud for kysten for at fremme havfauna og tiltrække dykkerturister (en dykkerpark vil bestå af figurer inspireret af den rige middelhavskultur, vi antager Poseidon osv. .). Projektet er på udredningsstadiet og dækker 3.000 kvadratmeter i en dybde på mellem 15 og 20 meter. Den underjordiske dykkerpark består af seks forskellige sektioner med figurer inspireret af middelhavskulturen. Dette er den seneste i rækken af ​​investeringer på flere millioner dollar fra Nerja for at styrke sin position som en bæredygtig og miljøvenlig destination med et rigt udvalg af aktiviteter, der tiltrækker noget ældre, kapitalfattige turister i modsætning til vestsidens karruseller og vandlande.
• Nye spor af grottens historie i Nerja går længere tilbage end tidligere antaget . Tilsammen viser forskerne, at mennesker har boet i Nerja i omkring 41.000 år, 10.000 år længere end hidtil antaget – og at den europæiske hule med palæolitisk kunst har oplevet de mest bekræftede og hyppige besøg i oldtidens historie. Dette seneste værk præsenterer også 68 datoer, 48 helt nye, fra de laveste dele af hulen, hvor palæolitisk kunst og vidnesbyrd om kronokulturer, der aldrig tidligere er dokumenteret, er blevet opdaget. "De forhistoriske malerier blev set i flammernes flimrende lys, hvilket kunne give figurerne en vis følelse af bevægelse og varme," forklarer Medina, der fremhæver Nerja-hulens begravelsesbrug i den sidste del af antikken gennem tusinder af år. "Der er stadig meget, det kan afsløre om, hvordan vi var," siger hun. Dette gør Nerja-grotterne til en endnu mere internationalt anerkendt destination. Ikke mindst for akademikere. Sjovt for byen!
• Byen (da den vokser hurtigt, alle sektorer får et højere budget) får et reelt løft med hensyn til den generelle sundhed, da de regionale myndigheder i januar 2023 gav grønt lys til et nyt Sundhedscenter/plejecenter, som vil koste 9,4 mio. Sundhedscentret skal stå klar inden for 2 år. Det kommer til at ligge på en grund på 4.520 m2. Centret vil tilbyde et omfattende sundhedsvæsen med 26 specialbyggede konsultationsrum, fem multifunktionsrum, fem pædiatriske konsultationsrum, en lille operationsstue og tandlægekontorer. Bygningen skal også rumme skadestue, røntgenafdeling, fysioterapi og sundhedsundervisning.
• Bogelskere i Nerja kan glæde sig efter meddelelsen om, at der skal bygges et nyt bibliotek i hjertet af byen. Biblioteket får et topmoderne design med bøger i fem etager og en terrasse med storslået havudsigt for at give læserne en inspirerende og afslappende læseoplevelse.
• Ifølge de seneste statistikker har Nerja den højeste hotelbelægning af alle resorts på Costa del Sol den 22. juli. Takket være dette stiger gennemsnittet for Costa del Sol og lander over 2019 sammenligningsperioden.
• Byen blev sidste år nomineret til den prestigefyldte pris "Spaniens bedste turistlandsby".
• I byen blev der i senvinteren åbnet 22 co-working-lokaler for udenlandske iværksættere, der nu strømmer til byen. Lokalerne er 400 kvadratmeter store og der er desuden en 121 kvadratmeter stor konference-/foredragssal i tilknytning til arbejdsområderne. Komplekset er beliggende i Almijara-området. Navnet på komplekset bliver "Co-working Hygge House".
• Nerjas 2022-budget er det største nogensinde, 21 % højere end sidste år (som var et år, hvor mange forbedringer og renoveringer af parker og strande osv. blev indført). Pengene skal blandt andet gå til investeringer i erhverv, boliger til unge og fortsat gratis transport for seniorer og unge.
• Nerja investerer i Bæredygtig kvalitetsturisme og arbejder i øjeblikket på at opfylde kravene til "Plan de Calidad Turística" certifikatet og Bæredygtighed og Kvalitet er nøgleordene for Nerjas fremtid, og det omfatter blandt andet en investering i naturparkerne kl. Sierra Almijara og Maro.
• Byen har nu budt 4 nye politibetjente velkommen til tjeneste.
• Den 22. marts står det klart, at Nerja investerer i endnu en ny cykelsti. Det nye projekt, der koster €660.000, vil løbe fra den forbindende rundkørsel, der fører til Burriana-stranden i de østlige dele af byen, og hele vejen til Punta Lara i vest. Den brede cykelsti vil gå via Avenida de Pescia og N-340. Det tager kun 18 minutter at cykle fra Punta Lara til Burriana-stranden.
• I løbet af 1. kvartal 22 modtog Nerja også yderligere 5 millioner euro fra den spanske stat, som er øremærket til yderligere investeringer i en ny, bæredygtig turismemodel. Vi kender ikke til nogen kommune i Spanien, der siden pandemien er kommet længere i sit arbejde for bæredygtig turisme med investeringer i vandrestier, cykelstier, strande og naturparker osv. Godt gået, Nerja!

• Nerja leder opsvinget efter krisen og var allerede i oktober den 21. førende på provinsniveau i Spanien med næsten 90 % belægning på hotellerne. Samtidig lancerer Nerja en international annoncekampagne "Nerja, føl friheden". Det anslås at nå ud til blandt andet 40 millioner briter, der nu gør klar til at begynde at vende tilbage til Spanien. Forvent accelererende boligpriser i 2022 som følge heraf.
• Byen har også fået æren af ​​at være vært for det spanske mesterskab i udendørs atletik i 2022. Konkurrencen vil blive afholdt mellem den 24. og 26. juni.
• Byen fortsætter sin store satsning på at blive endnu mere attraktiv i 2021 og fremover. En af rækken af ​​større investeringer er en (herunder 80 nye medarbejdere) forskønnelse og løbende rengøring af gader, pladser og andre offentlige miljøer. Et par måneder forinden gav de yderligere ca. SEK 5 millioner til yderligere at forbedre byens kystlinje og strande. Nu opgraderer de sikkerhed og tilgængelighed på Torrecilla-stranden, installerer nye toiletter osv. Fire økologiske øer, og forbedret dræning på El Playazo-stranden er blandt andet også inkluderet i pakken.
• Et par uger tidligere gav de et løft til områdets naturturisme og dermed er det besluttet at inddrage de historiske naturstier Maro-Barranco Sanguino, Cueva de Nerja-Almijara og Barranco de la Coladilla.
• I april hamrede Nerjas kommunale ledelse et nyt større projekt igennem på Maros gamle sukkerfabrik. Det betyder blandt andet, at der inden for Nerjas kommunegrænser bliver bygget en 18-hullers golfbane.
• I slutningen af ​​året pressede de også igennem bygningen af ​​en ny cykelsti til Maro (hvor grotterne ligger) langs den gamle N-340. Prisen for dette lander på omkring €900.000.
• Nerja Kommune vil også renovere gaderne Zuloaga og Calle Cordoba til en pris på omkring €300.000.
• Nerjas ledelse vil bygge et nyt bibliotek i de historiske dele af byen, ved Iglesia 1.
• Den længe ventede nye lystbådehavn , som Torrox og Nerja kommuner ønsker at se færdig i de næste par år, vil forhåbentlig, hvis det ikke allerede er sket i skrivende stund, finde private medinvestorer i kølvandet på store investeringer i bl.a. område efter Corona-krisen. Mange tror og håber, at en økonomisk løsning kan nås allerede i 2021.
• Nerjas Reningsverk står endelig færdigt og indviet i 2021. Dette var i lang tid byens akilleshæl.
• En ny promenade ved Playazo er under planlægning.
• De opgraderer yderligere faciliteter omkring Burriana og forbedrer rengøringsarbejdet ved den populære strand.
• Nerja fortsætter det forberedende arbejde med byens nye Sundhedscenter (som kommer til at ligge over for Nerja Club Hotel, nær Supersol).
• Nyt center for handicappede.
• Nye politibiler.
• Byens opvarmede swimmingpool, der siden 2018 har været lukket på grund af utæt tag, skal udbedres hurtigst muligt.
• Kommunen har tænkt sig at bygge et nyt amfi, forskellige projekter for unge og forskellige tilgængelighedsprojekter i regionen.

---

Mere information om, hvad der sker i Nerja og om markedet

Nerja har haft en spektakulær udvikling efter krisen. For kun få år siden stod det længe ventede renseanlæg endeligt færdigt, hvilket kun yderligere vil styrke byens position som den mest eftertragtede by på Costa del Sol for både investorer og feriegæster på udkig efter en oplevelse, som almindelige turistresorts ikke kan tilbyde. Leder du efter en investering? Hold da også øje med Malaga by, som kommer stærkt.

---

Nerja får i stigende grad international opmærksomhed

Sidste år modtog Nerja en tung international pris, der udnævnte byen til "Spaniens smukkeste kystlandsby". De af os, der sidder på tal fra udlejninger i området, ved også, at interessen for denne vidunderlige by ved Middelhavet bare voksede og voksede og i juni 2018 var der flere beviser på dette i et par nye, tunge internationale meningsmålinger. Euroweeklynews udtrykker det bedst i sin artikel om Nerja som:

"Axarquias stigende stjerne": "Smuk geologi, mangel på menneskemængder, sprødt vand og grønne områder gør det til en vinder med de fleste, der er villige til at prøve det. Og festglade har også tid til en hurtig dukkert i flodens vandfald"

Lige i tide til åbningen af ​​de spanske grænser i sommeren 2020 udgav Europa-Kommissionen en rapport i samarbejde med 300 turistkontorer rundt om i Europa. Rapporten udpeger Nerja, i en konkurrence mod 102 andre destinationer, som den næstbedste kystby på listen over "Bedste europæiske destinationer". Først var Pascaja i Kroatien.

Nærliggende områder Torrox Costa og Costa Tropical

Alternativ til Nerja

Vi har længe tænkt på, hvor vi kan udvide vores forretning øst for Malaga, når det bliver for svært at få det, du leder efter i Nerja (vi ser ud til at nå dette punkt hurtigere end nogen kunne have forudset). Vi har overvejet og testet og analyseret områder som Torre del Mar, Malagas østlige forstæder samt Costa Tropical. Nu står det mere og mere klart, at skandinaver søger efter områderne mellem Malaga og Nerja, dengang primært Rincon. Skandinaver kan også lide Costa Tropical med Almunecar og La Herradura og de mest populære feriesteder rundt omkring (men Salobrena er også interessant). Udvalget af gode boliger på Costa Tropical er dog knapt, men priserne er omtrent hvor Nerja var for 2 år siden. Hvad angår Torrox Costa, er det mest interessant for dem, der leder efter ny produktion, da der bygges en masse interessante projekter i området. Du kan dog nogle gange også finde en del gode brugte genstande i Torrox-området. Se vores ejendomme i Torrox Costa og Torrox Pueblo her.

Bemærk! Hvis du vil have en liste over de bedste køb i nærliggende områder som Almunecar/La Herradura, Torrox eller Malaga, så skriv til info@spanskafastigheter.se

Hvordan ser boliger ud efter Corona/inflationskrisen?

Kriserne afløser hinanden i disse dage, men markedet i Nerja er stærkt. Vores mæglere støvsuger markedet for at opdatere sig på situationen omkring både brugte genstande og nyproduktion. Vi vil løbende opdatere vores kunder via nyhedsbrevet og selvfølgelig her på siden. Regn dog ikke med bankgenstande. I princippet kom nogle af disse ikke på markedet selv under den sidste krise, og den krise var værre for det spanske boligmarked, da den havde sine grundlæggende årsager i generøse boliglån (de har siden reguleret banklånene og er nu meget bedre udstyret).

Underhåndssalg, nemlig boliger, der er sat ned i pris, men ikke er offentligt annonceret er blevet mere og mere almindeligt, og dette fænomen er nu accelereret. Vi må derfor ikke offentliggøre prisnedsættelserne på disse boliger offentligt, men vi sender dem via direct mail til kunder, der har meldt interesse, og som hurtigt kan lave en handel.

Udlejning af din bolig i Nerja bliver stadig mere lukrativ

Der har været en eksplosiv prisudvikling i lejepriserne efter pandemien/inflationen. Vi har interviewet udlejere og opdateret denne artikel med eksempler på, hvor meget du kan tjene på dit hjem i Nerja.