Første fase af lejligheder til salg i Houseas-projektet i naturskønne Almerimar, Andalusien. Flere faktorer gør dette projekt unikt.

• Den unikke beliggenhed lige ved stranden , på en af ​​de sidste 15 ægte "first line" grunde i det sydlige Spanien. På trods af dette er priserne meget attraktive, da dette er første fase, som sælges væsentligt billigere end efterfølgende faser. Sådan har det været med flere af denne bygherres tidligere projekter.
• For investorer er dette en unik mulighed i 2024. Lejligheder udlejes rigtig godt i dette område, og til høje priser. Bygherren vil tilbyde en udlejningsløsning med alt inkluderet til investorer, der ønsker at købe for at leje ud.

Dette er et område i fremtiden, hvor priserne forventes at stige i vejret i løbet af de næste ti år. Selv prestigefyldte virksomheder som Metrovacesa har bemærket denne perle af et sted og bygger tæt på stranden. Deres priser er dog væsentligt højere.

Den store fordel ved at købe boliger på tegninger i Spanien er, at du sparer mange penge. Vi har set prisstigninger på omkring 30 % ved færdiggørelse gennem årene. De seneste år har vi også set, hvordan byggeudviklere hæver priserne på boligerne, jo tættere de kommer på færdiggørelse. Ulempen ved at købe "off plan" er selvfølgelig, at der er længere ventetid. Du skal dog ikke betale renter af lånene, da de først bliver aktiveret, når du flytter ind.

Tæt på alt i et helårsferiested ved kysten

Almerimar er et feriested året rundt, og det er tæt på alt. Du behøver ikke en bil. Der er masser af aktiviteter, og vandrestier og restauranter og sejlsport osv. Her er også et stort, moderne hospital.

Nybyggede lejligheder til salg i Almerimar

Opdatering 18/4. Over 15 er allerede reserveret via vores kunder og de andre få aktører, der har haft tid til at poste dette indtil videre.
Vi lancerede snigende dette projekt i et nyhedsbrev i den anden uge af april, og flere blev som sagt reserveret med det samme. Mere information følger. Perspektivbilleder af interiøret osv. Du har intet at tabe, da du som sagt får bookingbeløbet tilbage.
Er dette projektet for dig, så vent ikke! Priserne vil IKKE være så favorable i fase 2. Vi forventer, baseret på tidligere projekter, en stigning på 25-30% allerede i fase 2. Vi var de første ud af alle mæglere med dette projekt via vores nyhedsbrev. Tilmeld dig Nerja/Malaga nyhedsbrevet her (vi poster også emner af særlig interesse andre steder fra tid til anden).

80 lejligheder første etape, 354 i alt.

Ligger som sagt lige ved stranden. 5 minutters gang til resortets store og berømte lystbådehavn (1100 sovepladser gør den til en af ​​de største i Spanien) og det femstjernede hotel (hvor der bor mange filmstjerner, når der filmes i området) Almerimar Golf Hotel. Hotellet er som udgangspunkt 100 % besat hele året rundt. Den nærmeste golfbane ligger lige ved siden af ​​komplekset.

Houseas er et komplet og eksklusivt anlæg perfekt til helårsbolig eller som investering til eksklusiv udlejning. Der vil være eksklusive tjenester, som på et resort.

• Adgang til boligområdets fællesarealer
• Concierge og sikkerhedstjeneste
• Cafeteria og café ved poolen
• Store svømmebassiner i forskellige størrelser, stort solarium
• Samarbejdsrum
• Udstyret fitnessrum og løbebane.

• Unik strandbeliggenhed med kun en promenade mellem lejlighederne og havet.
• Privat garage, depotrum og køkken medfølger.
• Lejlighederne har desuden et separat vaskerum.

Oversigtsbillede:

Priser fra: €280.000 for 2 soveværelser. Fra 370.000 € for 3 soveværelser.

Boligstørrelser: 2 soveværelser med boligareal omkring 70 m2. 3 soveværelser ca 85 m2.

Stor terrasse r. Fra 20 m2 og opefter.

Vestvendte lejligheder, østvendte. De frontale lejligheder er sydvendte.

Alle lejligheder har havudsigt. Du kan vælge mellem lejligheder med store terrasser, eller lejligheder med privat have i stueplan.

Miljø og bæredygtighed og meget veldesignede layouts:

Aerotermisk system betyder en energibesparelse på op til 75%.

Dobbelt vinduer.

Projektet har fremragende plantegninger, tegnet af en toparkitekt. Se dem nedenfor:

Du kan allerede nu reservere en lejlighed til €2.500 og få en plads i køen. Hen mod sommeren, omkring juni, vil de, der har reserveret og står i kø, blive tilbudt at være de første til at vælge lejligheder. Hvis du på dette tidspunkt ikke ønsker at købe, får du det fulde beløb tilbage.
Specifikke prislister for de forskellige lejligheder baseret på beliggenhed og størrelse vil blive frigivet i næste trin.

Trin et er derfor at reservere en plads i køen ( udgiften til det trækkes så fra det samlede købsbeløb ). Vi har arbejdet med denne bygherre i flere år, en af ​​Spaniens største byggeudviklere, og der har aldrig været problemer med tilbagebetalinger mv.

Processen med at købe et købssted:

1. Send os e-mail, fulde navn, bopæl, mobilnummer.
2. Vi sender dig betalingsoplysninger og kontrakt på engelsk (giv os besked, hvis du ønsker det oversat til et andet sprog), så du kan læse det.
3. Når betalingen er gået igennem, udsender byggemodtageren en kontrakt med et nummer på dit købssted, der skal underskrives elektronisk.
4. Når dagen kommer, foreløbig slutningen af ​​juni, senest ultimo august, sendes alle informationer om lejligheder, priser ud og på dette tidspunkt har du en vis periode til at beslutte dig for, hvilken lejlighed du skal vælge.
5. Vælger du at gå videre med en lejlighed, skrives en formel reservationskontrakt på lejligheden. Hvis du på dette tidspunkt vælger ikke at fortsætte, får du det tidligere beløb, du har betalt i køgebyr, tilbage.

Byggetilladelsen forventes at komme efter sommer. Så går byggeriet i gang, og det tager generelt omkring 18-21 måneder før færdiggørelsen.

Der er ingen oplysninger om fællesskabsgebyrer og skatter mv. men disse er sjældent høje i Spanien (samfundene har ingen lån), og disse boliger vil ikke være en undtagelse.

Betalingsplan: De fleste af pengene betales ved indflytning og det er først da, at evt banklån aktiveres. Renten forventes at være markant lavere på et tidspunkt, hvor ECB har markeret flere rentenedsættelser alene i år.

Videointroduktion til Almerimar og Houseas:

Derfor anbefaler vi en investering i Almerimar:

At købe bolig i Almerimar byder på flere unikke fordele, der gør det til et attraktivt valg for både investorer og dem, der leder efter et smukt sted at bo permanent. Grundet områdernes potentiale og den unikke nærhed til havet, er projektet håndplukket af AEDA's (en af ​​Spaniens største bygherrer) og sammenlignet med for eksempel Marbella og Costa Blanca er der flere unikke fordele ved at købe her . Her er fem forskellige fordele:

1. Enestående beliggenhed og naturlig skønhed

Almerimar ligger i et af de mest maleriske områder i Spanien, omgivet af det azurblå vand i Middelhavet og den imponerende bjergkæde Sierra Nevada. Området byder på en unik kombination af strandliv og adgang til bjergnatur (fra lejlighederne ved havet kan du se de snedækkede tinder i Sierra Nevada ), hvilket skaber en sjælden og eftertragtet livsstil omgivet af palmer, store både og store bjerge.

2. Eksklusive First Line Lejligheder

Dette er et af de få steder i Spanien, hvor du stadig kan købe "first line" lejligheder direkte på stranden, uden forhindringer mellem dit hjem og havet. Dette giver en enestående udsigt og direkte adgang til stranden, som er særlig sjælden i andre populære områder såsom Marbella eller Alicante. Havde der været lejligheder til salg på denne type strandgrund, havde priserne været mange gange højere i de tidligere resorts. Det er en af ​​de helt store fordele ved at købe i første fase af en satsning i et relativt "nyt område". I de fleste tilfælde vil ROI være markant højere på lang sigt.

3. Bæredygtig livsstil og ren luft

Almerimar er kendt for sin rene luft, som ofte sammenlignes med "Amazonas luft", takket være de omkringliggende drivhuse og massiv grøntsagsproduktion (de fleste af de spanske grøntsager, der eksporteres til bl.a. Skandinavien, kommer herfra). Området kaldes "Europas køkkenhave". Området er således attraktivt for dem, der værdsætter sundhed, bæredygtighed og en miljøvenlig livsstil.

4. Verdensberømte golfmuligheder

Med flere højkvalitets golfbaner i området er Almerimar en drømmedestination for golfentusiaster. Området har været en berømt golfdestination i flere årtier, og dets golfbaner tiltrækker spillere fra hele verden, ikke mindst Skandinavien. Flere specialiserede arrangører af golfrejser i Skandinavien har specialiseret sig i Almerimar. Alene i nærområdet er der fire golfbaner.

5. Omfattende faciliteter og livsstilsvalg

Ud over det vidunderlige naturlige miljø og fritidsaktiviteter såsom golf og sejlads tilbyder Almerimar et rigt udvalg af faciliteter, herunder internationale skoler , indkøbscentre, en af ​​Spaniens største lystbådehavne og omkring 70 restauranter alene i havnen, herunder en Michelin-restaurant. Dette gør det til et ideelt sted for familier, pensionister og alle, der søger en høj livskvalitet.

Disse unikke fordele gør Almerimar til et attraktivt valg for dem, der leder efter en ejendomsinvestering eller et nyt sted at bo, kombineret med en kvalitetslivsstil og adgang til en række aktiviteter og faciliteter.

Om Almerimar

Almerimar er et eksklusivt feriested i Andalusien, Spanien, kendt for sine smukke strande og solskin stort set hele året rundt. Her er en hurtig guide til ting at gøre og se i Almerimar:

Strandaktiviteter:

Slap af og nyd solen på en af ​​Almerimars strande. Playa de Levante er den roligste og mest beskyttede, mens Playa de Poniente er populær til vandsport som jetski, windsurfing og kitesurfing.

Tag en bådtur eller sejl i kajak eller paddleboard for at udforske kysten. Du kan endda prøve at dykke eller snorkle for at udforske undervandsverdenen.

Udendørs aktiviteter:

Spil en runde golf på Almerimars populære 27-hullers golfbane.

Vandre, cykle eller ride en hest i det omkringliggende smukke landskab. Der er mange stier at vælge imellem, med varierende sværhedsgrader.

Besøg Parque Brisamar, en smuk park med en sø, haver og legepladser. Det er et fremragende sted at slappe af og nyde naturen.

Dagsture:

Tag på en dagstur til byen Almería, hovedstaden i provinsen. Her kan du besøge det storslåede Alhambra , som er på UNESCOs verdensarvsliste.

Tag en bådtur til Cabo de Gata (55 minutter fra Almerimar) Naturpark, et beskyttet område med fantastiske klipper, strande og bugter.

Besøg byen El Ejido, der er berømt for sit landbrug og sine drivhuse. Du kan også besøge Aquarium Costa de Almería her.

Andre aktiviteter:

Nyd nattelivet i Almerimar. Der er mange barer og restauranter at vælge imellem, med noget for enhver smag og aldre.

Gør nogle indkøb på havnen eller i byens centrum. Der er en række butikker, der sælger delikatesser, tøj, souvenirs og lokalt kunsthåndværk.

Tilbring en dag på Fast and Wet, et vandland med rutsjebaner, pools og en bølgemaskine.

I årenes løb har omgivelserne på grund af sin smukke beliggenhed og luksuriøse omgivelser været et optagelsessted for store Hollywood-produktioner. Den sidste store produktion var Exodus af Ridley Scott med Christian Bale. Holdet boede derefter på det tidligere omtalte, berømte golfhotel beliggende lige ved siden af ​​Houseas.

Afstand med bil:

• 2 timer fra Malaga . God, helt ny motorvej, der fører til lufthavnen.
• 30 minutter til hovedstaden Almeria
• 40 minutter til Almeria lufthavn.
• 1 time og 26 minutter til Granada Lufthavn
• 1 time og 15 minutter til Nerja.
• 1 time og 50 minutter Sierra Nevada

Almerimars hovedattraktion er strandene. Kysten er opdelt i fem områder:

• Playa de Poniente, centralt beliggende på Ensenada de San Miguel og foran den 6 kilometer lange promenade, med cykelsti.
• Playa de Guardias Viejas, her kan du nyde sport som surfing, windsurfing og kitesurfing takket være vinden.
• Playa de San Miguel, en strand, der er over 2 kilometer lang.
• Playa de Levante, den roligste og mest afsidesliggende af strandene.
• Playa de Punta Entinas-Sabinar, som er en del af et naturreservat af samme navn, og som består af flere uberørte strande. En perle for dem, der ønsker at nyde Middelhavet i fred.

Området er et af de mest solrige områder i Europa med over 320 solskinsdage om året. Se en kort videoguide til de bedste strande i Almeria-området nedenfor: