Nybyggede lejligheder i Malaga i det eksklusive område Limonar (1-3 soveværelser, store terrasser)

Se også: nybyggede boliger Malaga, centralt.

Udgivet i slutningen af ​​januar. Icon Limonar blev kaldt Horizon i løbet af efteråret, men efter kort tid på markedet besluttede udviklerne at sætte projektet i bero og lave det noget om. Det hedder nu Icon og har blandt andet Energiklasse A. 1-3 soveværelser. Store terrasser. Lagerplads. Garage er inkluderet i prisen. 10 minutter fra stranden, 15 minutter til lufthavnen, toget og byens centrum.

Store havearealer og stort poolområde. Udendørs coworking rum og legeplads. Taglejligheder med solarium.

Priserne stiger dog hurtigt, og ifølge spanske økonomiske institutter forventes det, at priserne på det spanske boligmarked vil stige hurtigst i Malaga efter Corona. Opsvinget efter pandemiskrisen har været opsigtsvækkende for Malaga. I Spanien begyndte man allerede før sommeren 2020 at skrive, at det er rigtig tunge, internationale fonde, der nu leder efter Malaga, som nu kun ligger bag Barcelona og Madrid rent investeringsmæssigt.

Malaga har en fantastisk vækst

Priserne forventes at stige hurtigt i Malaga, og ifølge spanske økonomiske institutter forventes det, at priserne på det spanske boligmarked vil stige hurtigst i Malaga efter Corona/inflationen. Opsvinget efter pandemiskrisen har været opsigtsvækkende for Malaga. I Spanien begyndte man allerede før sommeren 2020 at skrive, at det er rigtig tunge, internationale fonde, der nu leder efter Malaga, som nu kun ligger bag Barcelona og Madrid rent investeringsmæssigt.

Lige før pandemien rapporterede medierne, at George Clooney og en gruppe producenter ønsker at købe Malagas fodboldklub, da dette er i tråd med deres andre planer om at gøre byen til det "nye Hollywood". Fra Expressen:

"Det er en meget vigtig gruppe af film- og tv-producenter, der er her i Malaga. De vil gøre Malaga til Europas Hollywood, og de er i øjeblikket ved at filme en serie for Amazon her i Malaga. Der er et kæmpe økonomisk potentiale, siger Aguilera til Canal Malaga”. Dette projekt forventes at blive genoptaget inden længe. Pandemien stoppede ikke den meningsløse udvikling i Malaga, den bremsede den bare lidt. Siden Google flyttede et af sine vigtigste hovedkvarterer til byen i 2021, er aktiviteten blandt internationale investorer blevet yderligere intensiveret.

I denne artikel vil vi gennemgå:

  1. Lejepotentiale og forventet værdistigning for boliger i blandt andet Limonar, Malaga
  2. Vigtig information om nye lejelove i Malaga-provinsen
  3. Kort guide til Malagas mest eksklusive område Limonar/Malagueta
  4. Præsentation af nyt projekt med ny produktion i Limonar
  5. Statistik og information om, hvorfor så mange investorer begynder at strømme til Malaga
  6. Information om forskellige typer forlystelsesparker og andre turistattraktioner, der foregår i Malaga-området
  7. Links til yderligere læsning og vores databaser over ejendomme til salg

Vi har rigtig gode beboere i Malaga by og har boliger på de mest attraktive, centrale beliggenheder, såsom SOHO. Se vores senest offentliggjorte boliger i Malaga på denne side

Lejepotentiale og værdistigning på lang sigt

Lige før pandemien offentliggjorde det nationale statistikbureau tal, der kaster lys over lejemarkedet i Spanien. Huslejen er steget med 50 % siden 2013. De største prisstigninger har fundet sted i Palma, Barcelona og Malaga. På Costa del Sol er korttidsudlejningen til turister også steget markant, og ser stadig ikke ud til at have nået deres loft. I de første 7 måneder før pandemien steg turismen i Malaga med 5,9 % i forhold til året før. Selv i disse statistikker går de hånd i hånd, Malaga ligger i toppen sammen med Barcelona og Palma. På de to sidstnævnte områder har restriktioner på udlejning til turister og kraftige prisstigninger dog dæmpet investeringsviljen kraftigt.

Potentialet for udlejning i det eksklusive område, Limonar, er enormt. Ifølge statistikker fra Spainhouses.net er den gennemsnitlige pris for en lejebolig €1.800 pr. måned i Limonar (bemærk, at denne statistik også inkluderer mindre og gamle lejligheder uden udsigt). Det kan sammenlignes med lukrative Nerja, som tiltrækker mange svenske investorer, da belægningen er højere der end for eksempel i Marbella-området. På trods af dette er den gennemsnitlige månedlige lejepris i Nerja "kun" €833 ifølge Spainhouses.net. OPMÆRKSOMHED! Tallene er baseret på langtidsleje. Sommerhusudlejning har markant højere tal.

Hvilke områder er de mest efterspurgte i Malaga så? De historiske kvarterer, Centro og Malagueta/Limonar. Vi har ingen nye lejligheder til leje i Limonar, men at trække nyproducerede boliger ind i denne eksklusive del af byen er lidt som at få fat i den hellige gral for udlejningsfirmaer. Mange investorer føler også en stor tryghed i, at der er stor efterspørgsel på langtidsudlejning fra nyindflyttede virksomheder, advokater, læger osv. Disse er også parate til at betale ekstra for både beliggenheden og for nyproducerede ejendomme .

Værdistigningen i Limonar forventes ifølge byggerådgiverens analyse at blive på ca. 7-8 % om året i de næste par år. Bemærk også, at off-plan projekter, i vækstområder (som f.eks. var tilfældet i Nerja på projekter solgt i 2016-2018), normalt stiger i værdi med 25-50+% under byggeriet indtil indflytning. Spørg os om konkrete eksempler.

Vigtigt om leje! Nye love

At leje dit hjem ud til turister i en uge eller en måned ad gangen er et hastigt voksende marked i Malaga. For at undertrykke dette marked har Malaga valgt en anden vej i forhold til for eksempel Barcelona og Palma eller De Kanariske Øer, hvor restriktionerne er meget strenge og stort set gælder for alle boliger, uanset hvad beboerne i forskellige områder selv mener . I Malaga trådte en ny lov i kraft i marts 2019. Den nye lov gør det lettere for fællesforeninger at tage stilling til begrænsninger i ejernes ret til at udleje deres bolig. Begrænsningen gælder kun for leje kortere end 2 måneder. Problemet er dog, at ejerne som udgangspunkt tjener væsentligt flere penge på at udleje kortere perioder. I henhold til den nye lov kan boligforeninger i hele Malaga-provinsen forbyde eller begrænse udlejning til turistformål ved at stille den til afstemning på et foreningsmøde. Det er nok, at tre femtedele af ejerne stemmer for et forbud, for at det gælder. Forbuddet gælder dog ikke dem, der allerede har fået tilladelse til at udleje deres lejlighed . Afgørelsen har således ingen tilbagevirkende kraft. Dette er således ikke noget problem steder som Nerja, hvor størstedelen af ​​ejerne er udlændinge, der gerne udlejer deres boliger, når de ikke er der for at finansiere låneomkostningerne.

Historien gentager sig. Malaga går igen ind i en storhedsperiode, og det er stadig El Limonar, sammen med dele af de historiske kvarterer og områder omkring SOHO, der tiltrækker den stærkeste hovedstad. Området ligger ugeneret, omgivet af grøn natur i form af store velplejede haver, og tæt på La Caleta strand og kun 25 minutters gang fra centrum. Området er derfor meget eftertragtet af familier og par, der ønsker at være tæt på både storbyens og strandens puls, men stadig kunne nyde roen i afsondrede og grønne kvarterer, i behagelig afstand fra støjen fra motorvejen.

Limonar ligger på bakker og har således en spektakulær udsigt over havet. De huse og lejligheder, der findes i området, er blandt de mest beskrevne i Spanien. El Limonar ligger lige nord for Malagueta, men den store forskel er, at det er et mere roligt område, mere præget af fred og ro i et grønnere landskab. Malagueta-stranden (som slutter sig til La Caleta) er en af ​​byens mest populære strande.

I Malagueta-området er der også mange andre seværdigheder, der er værd at bemærke, såsom: Den engelske kirkegård, som regnes for en af ​​de kulturelt og historisk mest vigtige kirkegårde i Europa.
Her ligger også Gibralfaro-slottet fra det 15. århundrede (placeret på et fyrtårn, der tidligere blev brugt af fønikerne og romerne). Her er også Malagas bedste udsigt fra Muelle Uno-molen, der åbnede så sent som i 2011. Her ligger også det verdensberømte Pompidou-center. I området er der også tyrefægterarenaen fra det 19. århundrede, et museum og flere trendy caféer og restauranter osv. Øst for Limonar ligger det meget hyggelige område Pedregalejo med dens dejlige strand.

Eksklusive boliger i et eksklusivt område med minimal synlighed og maksimal sikkerhed. Store terrasser og sydvendt .

Priser: 

1 soveværelse (63 m2) fra €280.000

13-14% i afgifter mv tillægges alle priser.

Skriv til info@spanskafastigheter.se 

Se kort præsentationsvideo om Icon nedenfor (flere billeder osv.):

Med sin eftertragtede beliggenhed er Icon perfekt til udlejning .

Fuldt udstyret køkken er inkluderet i prisen.

De fleste lejligheder har udsigt over havet (især fra blok C).

Depotrum og garage er inkluderet i prisen.

Tæt på alt . Hospital, caféer, restauranter, fitnesscenter, helseklub, rideklub (i et område også kendt for sine udsigter og traditionelle gastronomi), grønthandler og Corte Ingles supermarked osv.. 10 minutters cykeltur til det centrale Malaga ad svagt trafikerede veje. Ca. 25 minutters gang til stranden (ca. 1 km. i luftlinje). 5-10 minutter på cykel.

Termoruder designet til at maksimere lysindfaldet.

Bygning tilpasset handicappede . Elevator i bygningen (med lavt energiforbrug).

Aerotermisk system (A/C) , der giver energieffektiv og miljøvenlig opvarmning af boligen.

Materialer og finish af høj kvalitet.

Bæredygtig byggemetode og energieffektivitet.

Energiklasse A. Egenproduceret el via solceller!

Kort om energiklassificeringen i Spanien. Energiklasse G betyder elomkostninger på omkring 2000 € om året. Energiklasse B cirka 400 € om året (priser beregnet medio september 2021). Mellem 20. august og 21. august steg elpriserne i Spanien med 34,9 %!

Miljøtænkningen i denne bygning gennemsyrer alle aspekter. Disse bygninger har elevatorer, der trækker 60% mindre strøm, LED-belysning overalt, stik til elbilopladere , anlæggene i bygningen kræver minimalt med vand osv. osv.

4000 m2 grønne arealer.

Byggeriet begynder, når de er mere eller mindre udsolgt. Normal byggetid i Spanien er omkring 18-21 måneder.

Skriv til info@spanskafastigheter.se for mere information eller for at booke en fremvisning (bemærk, alle internationale kunder sendes videre til os, så for hurtigst svar skriv til os direkte). Læs mere information med flere billeder, tilgængelighed og plantegninger på denne side. Finansiering. Lånemulighed. Op til 70 %. Glat påføring med svensk personale. Du behøver blandt andet ikke at hyre en autoriseret oversætter til de efterspurgte dokumenter. Vi og vores advokat og projektets revisor guider dig gennem hele forløbet, herunder hjælp til el, vand, forsikringer osv. efter køb. Den svensktalende bankchef svarer også gerne på spørgsmål vedrørende garantien mm, hvis det ønskes. Vær opmærksom på, at købere skal godkendes af banken, uanset om de skal have lån eller ej (for øget sikkerhed).

Fælles grillpladser.

Samarbejdsrum.

Bank garanti.

Stærkt lejepotentiale.  Her kan du læse om den forventede ROI (på vores tidligere projekt i Limonar, men placeringen mv. er tilsvarende), produceret af et udlejningsselskab og en boligmarkedskonsulent, som estimerer indtægter og udgifter på både leje og værdistigning (dog den omfatter ikke fradrag før skat). Lejeindtægten for en 2-værelses lejlighed skønnes at være ca. €33.000 om året, brutto.

Betalingsplan (foreløbig, med forbehold for ændringer). Reservationsbeløb på €5000 og €500 for at blive medlem af foreningen (disse beløb trækkes så fra 20%-betalingen ved underskrivelse af købskontrakten). Betalingerne sker herefter som følger: 20% (ved underskrivelse af købekontrakten), og yderligere 10% under byggeriet. Det er købere behøver kun at sætte 30% ned indtil indflytning, hvor restbeløbet er betalt. Vær opmærksom på, at lånet først aktiveres, når du flytter ind. Du har altså brug for ikke være ude af lommen med renterne i byggeperioden.

Estimeret arealgebyr: 1200-1500 € om året (det endelige beløb bestemmes efter indflytning)

Ejendomsskat: Ca. 400 € om året.

Adresse: Professor Jesús Marín Street, s/n, 29016 Málaga

Skriv til info@spanskafastigheter.se for mere information eller for at booke en fremvisning hos en mægler.

Vi annoncerede først dette projekt i vores nyhedsbrev for både Nerja og Marbella-området og gav vores abonnenter mulighed for at forudbestille et par dage før vi lancerede det offentligt. Vil du have vores kommende Costa del Sol nyhedsbreve? Tilmeld dig Nerja-området her. Her kan du tilmelde dig Marbella-området.


Limonar i Malaga er ikke kun eftertragtet af investorer, men det er også det perfekte område på Costa del Sol for familier med børn eller par . Det er et rimeligt stort område, som også anses for at være det sikreste område i Malaga, som en by i en by, med nærhed til stranden og de fleste fremragende restauranter og caféer. Limonar har omtrent samme størrelse som skandinavernes yndlingsby Nerja, men med den fordel, at den er meget tættere på alt; 10 minutter til lufthavnen, tæt på togstationen (f.eks. er det kun 2:20 minutter til Madrid med højhastighedstoget, mindre end 2 timer til Sevilla), shopping og kultur i verdensklasse og nem nærhed til alle forlystelsesparker, vandlande og andre attraktioner. Flere internationale skoler i nærheden.

Flere billeder, inklusive fælles arbejdsområder og grillpladsen:

Læs også:

Det er derfor, så mange mennesker ønsker at investere i Malaga i 2023 og fremover

Malaga gør alt rigtigt i øjeblikket med udvidelsen af ​​en metro og investeringen til at blive en kulturel hovedstad ved Middelhavet. For eksempel har Antonio Banderas for nylig åbnet et nyt højprofileret teater i byens trendy SOHO-kvarter. Siden 2020 er Malaga også sammen med Gøteborg blevet kåret som hovedstaden for smart turisme i EU. Fokus er derfor på bæredygtig turisme. Udviklingen inden for innovativ grøn teknologi er stærk i Malaga.
Byen blev blandt andet for nyligt et eksperimentelt "laboratorium" for nye, fuldt elektriske busser med en banebrydende teknologi, der gør, at busserne lades op under rejsen, og denne teknologi forventes implementeret rundt omkring i verden inden for få. flere år. Derudover er byen ved at blive et europæisk knudepunkt for tech-virksomheder med Andalusia Technology Park, som allerede huser over 600 tech-virksomheder, såsom Oracle. Den seneste internationale kampagne mod det internationale marked (Costa del Sol generelt og Malaga i særdeleshed bruger store summer på markedsføring efter Corona for at vinde yderligere markedsandele i Europa) er " Malaga. Bedre end nogensinde." Malaga-området menes at være en af ​​de store vindere Post Covid.

Selv den verdenskendte investor Warren Buffet, "Oracle from Omaha" har lavet samme analyse og opkøbt et mæglerfirma på Costa del Sol. De sigter på lang sigt og tror på et boom i udenlandsk interesse primært i Costa del Sol i de næste 10 år. Malaga annoncerede også i juli 2020, at man nu lancerer "Malaga 2030", initiativet, der vil gøre byen til det mest attraktive sted i Europa at "bo, arbejde og investere i.

Markedet har indset, at de lave renter ikke er en anomali. Renterne vil fortsat være lave i EU. Det vil føre til yderligere at presse boligpriserne op i både Sverige og Spanien (hvor de stadig er langt fra at nå samme prisniveau som før krisen.) Prisstigningen i Spanien kan blive langvarig og stejl, som den var i Sverige efter krisen, der begyndte i begyndelsen af ​​90'erne tallet. 8 år efter boligboblen brast, altså fra slutningen af ​​90'erne, begyndte prisstigningen for alvor at vise sig i Sverige efter opsvinget. Det er cirka her i kurven, at det spanske marked, som nåede bunden i 2014, med stor sandsynlighed vil være. Dette er en god graf over den svenske udvikling i forhold til ejendomsprisindekset siden 1986. Den opdateres også løbende.

På den foregående side kan man læse, at det i Sverige tog cirka 7 år for boligpriserne at komme sig, og 8 år efter det (tredje kvartal 2006) var priserne på landsplan i Sverige fordoblet (!). Til og med sidste kvartal af 2019 er der næsten sket endnu en fordobling af ejendomsprisindekset for landet som helhed. Tallene er endnu mere bemærkelsesværdige i f.eks. Stockholm og det samme vil være tilfældet i Spanien, hvor visse storbyområder vil stige markant meget mere, især de områder, der tiltrækker international kapital. Mange iagttagere mener, at Spanien generelt, og Malaga i særdeleshed, har en lige så spændende udviklingskurve foran sig. Vi ved først, hvordan tingene kommer til at gå om flere år, men udviklingen følger i høj grad en lignende kurve, som Sverige gjorde efter sin store ejendomskrise. Prisstigningen i Spanien ligger i øvrigt på omkring 36 procent fra 2014-2019, men kommer sig hurtigere og hurtigere, selvom de stadig er meget konkurrencedygtige på nogle områder. Priserne i Malaga er for eksempel i efteråret 2019 godt 30 % billigere, end de var 10 år tidligere (i Marbella, hvor opsvinget har været hurtigere, er priserne ca. 25 % lavere, og i Nerja, hvor svenske investorer har handlet meget i de seneste år, ca. 20 % lavere end for 10 år siden).

Værd at bemærke for yderligere at understrege Malagas potentiale er, at kvadratmeterpriserne i Marbella er 50 % højere! I betragtning af alt, hvad der er sket i Malaga i det sidste årti, og hvad der sker i de næste par år, mener de fleste spanske iagttagere, at dette forhold ikke vil vare meget længere. Enhver investering i Malaga vil æde prisforskellen mellem de to byer op.

"...i en global sammenhæng tilbyder Spaniens bedste bymarkeder værdi for pengene og mere vækstpotentiale end andre verdensbyer ... I løbet af de seneste fem år er antallet af internationale købere næsten fordoblet ... det spanske ejendomsmarked har været i bedring i en årrække, har meget af fremskridtene været at genvinde gammel jord snarere end frisk vækst. Markedet forventes at fortsætte med at vokse, men der vil sandsynligvis være regionale forskelle, hvor de større og anden række byer ser højere stigninger sammenlignet med landdistrikter og mindre befolkede områder." — Propertywire.com 10/4/2019

Allerede i begyndelsen af ​​2020'erne vurderes Spanien at have EU's næststærkeste økonomiske udvikling i høj grad takket være 1. den stadig stærkere turisme (under pandemisommeren 2021 var Malaga-området en af ​​de store hjemlige vindere i Spanien som spaniere fra alle over landet flokkedes dertil på deres hjemsted). 2. Samtidig med at renten fortsat vil være lav. 3. Spanierne begynder selv i stadig højere grad at opkøbe boliger i takt med deres styrkede købekraft. 4. Brexits afklaring vil endelig fjerne adskillige bekymringer for potentielle investorer.  

Vi siger det samme, som vi begyndte at sige til vores kunder tilbage i 2012 (dengang om brugte ejendomme i Nerja): Hvis du har besluttet dig for at investere, skal du ikke vente i et eller flere år. Købstilstanden er nu. Især på nyproduktion. At vente er bare at vente på højere priser. Markant højere priser.

Lad os slutte af med at se nærmere på nogle af de store attraktionsprojekter i gang, som yderligere har øget den internationale interesse i Malaga-området:

Forlystelsesparker og andre attraktioner i gang i Malaga

I nabokommunen Torremolinos begynder der også at ske meget positive ting efter nogle år med kræft. "Intu Costa del Sol" i Torremolinos er planlagt til at være verdens første "globale resort", en gigantisk (235.000 m2) og innovativ smeltedigel for kunst, afslapning og aktiv rekreation med vindtunnel, klatringsimulering osv. Moderne indkøbscentre er også ved at blive bygget, med fokus på madoplevelser, strandklub, kasino samt store områder dedikeret udelukkende til børn, herunder et tivoli. Der kommer også 2 hoteller, en koncertarena ved havet, over 70 restauranter, 262.000 m2 grønne områder inspireret af "Central Park, men med middelhavsområdets frodighed og nærhed til vand", konferencelokaler, Spaniens største bygård , vandland osv. osv . Intu Costa del Sol er klar til indvielse allerede i 2023 (dette var dog før pandemien). Denne investering vil koste €800 millioner og forventes at tiltrække 23 (!) millioner besøgende om året. Til sammenligning har Liseberg 3 millioner besøgende om året. Corona-krisen stoppede ikke projektet, og yderligere finansiering blev godkendt i maj, selv før karantænen var forbi. Området forventes at blive en af ​​de største turistmagneter i Europa. Selvom nutiden ser sort ud, er de fleste enige om, at fremtiden for Andalusien generelt og Costa del Sol i særdeleshed er meget lys.

Lidt længere mod øst i Rincon (ca. 10 minutter i bil fra det centrale Malaga) har myndighederne for nylig godkendt opførelsen af ​​en unik Dinosaur-temapark. Udviklerne sigter mod at bygge den mest succesrige familiepark på Costa del Sol og i området, foruden undervisningsudstillinger om dinosaurer (der vil bl.a. blive skabt 35 replikaer af dinosaurer, hvoraf de 16 skal "flytte" ), vil der være vandrestier og svævebaner osv. .Nye ejerlejligheder til salg i Rincon.

Der er kun ét område i Malaga, hvor man kan bygge skyskrabere og der har firmaet Metrovacesa besluttet at bygge det spektakulære vartegn Picasso Towers. En artikel til Telegraph sagde følgende om dette projekt: "Det er vores One Hyde Park. Der er intet som det i Málaga .. For de superavancerede vil Picasso Towers være katalysatoren for at få kendte navne – Zumas og Nobus, strandbarer med store mærker og internationale skoler – til at komme til Málaga. De holder allerede øje med byen." 75 % var forudbestilt på blot et par måneder, og blandt andre Real Madrids superstjerne Isco har reserveret en penthouse. Skuespiller Antonio Banderas om Malagas udvikling: "Marbella, en lille by, har altid haft denne type high life. Det har altid været mere egocentrisk. Det er interessant, at Málaga ikke har. Men nu transporterer dette projekt den type livsstil – foran havet med fantastiske solnedgange.” Priserne på netop dette projekt? Fra €895.000…

Den største attraktion af dem alle, som vil tiltrække flere turister og mere international opmærksomhed end nogen anden attraktion i Andalusien, bliver den over 16 mil (!) lange vandresti Senda Litoral, som uden tvivl bliver et af Spaniens største trækplastre. Stien forbinder alle resorts langs Costa del Sol og byder på en spektakulær gåtur langs havet, fra Nerja i øst, til Sotogrande i vest. Flere strækninger er allerede afsluttet, men den officielle åbning finder sted i 2022-2023.

Tendensen bliver mere og mere tydelig, at turister ønsker Malaga som base for deres ferie på Costa del Sol. Derfra kan de nemt udforske med tog, bil eller til fods alle forlystelsesparkerne, strandene, shoppingmulighederne og ikke mindst alle de kulturelle, historiske og gastronomiske højdepunkter denne del af Spanien har at byde på. Med hurtigt tog, bus eller lejebil kan du nemt og komfortabelt besøge internationalt anerkendte steder som Granada , Cordoba,  Sevilla , Ronda, kystbyen Nerja,  Cadíz , Marbella og Gibraltar . Der er også meget andet at lave og se her, såsom beskyttede naturparker med et rigt dyreliv (bl.a. unikt fugleliv med flamingoer og den spændende "kejserørn"), spektakulære vandrestier i bjergene eller langs floder. De mest aktive turister har også surfresortet Tarifa , samt skisportsstedet Sierra Nevada osv. Der er også dagsture med færger til Marokko fra Sunshine Coast og for nylig er det besluttet, at havnen i Malaga skal udvides sin kapacitet til at kunne rumme de største krydstogtskibe, og dermed blive et knudepunkt for internationale krydstogter, der har deres udgangspunkt i Europa.

Læs også:

Send os en e-mail på: info@spanskafasigheter.se

spanskafastigheter.se har over 15.000 følgere på Facebook . Vi udgiver 1-2 varer/nyheder om markedet om ugen.