Mezonetový byt na klíč v Nerja
Aktualizace 2/2 Prodáno.
Fantastický, nově postavený standard a výhled na Středozemní moře. Dobrá cena.
Odlehlé, ale stále blízko ulic s restauracemi atd.
Skvělý výchozí bod pro ty, kteří chtějí prozkoumat pobřeží a mají rádi aktivity, jako je turistika a dobré jídlo.
V roce 2022 byla vyražena a zahájena výstavba nové, široké cyklostezky. Povede podél hlavní silnice až k pláži Burrianana druhé straně města. Cesta na kole z této urbanizace trvá 18 minut. Centrum Nerja je vzdálené pouhých 10 minut.
- 3 ložnice, 3 koupelny (1 z nich je en-suite), 3 terasy.
- Otevřená, plně vybavená kuchyň s výhledem do obývacího pokoje a na terasu.
- 2 podzemní parkovací místa.
- Výtah přizpůsobený pro osoby se zdravotním postižením.
- Solární články na střeše pro ohřev vody.
- Klimatizace v každém pokoji, teplá i studená.
- Společný bazén se slanou vodou.
- Jihozápadní orientace, slunce po většinu dne.
- Poplatek za komunitu cca 2000 € ročně.
- Daň: přibližně 600 EUR ročně.
Nachází se v exkluzivní Ladera del Mar, Nerja.
Přečtěte si více o komplexu Terrazas (více fotek bazénu atd.)
Vzdálenost od budovy Terrazas de Ladera autem k:
- Centrum města Nerja : 5 minut
- Nejbližší golfové hřiště (Baviera): 15 minut (20 minut na golfové hřiště v Anoretaa 20 do Los Moriscos). V oblasti se také plánuje výstavba nového golfového hřiště.
- Letiště Malaga: 40 minut
- Torrox Costa: 10 minut
- Pěšky k moři trvá asi 10 minut (a do centra města Nerja se dá dojít pěšky i po pláži).
- Do centra Nerjaa zpět jezdí autobusy a ceny taxi jsou nízké.
Plocha budovy: 95,11 m2
Terasa: 3 terasy
OdkazDuplexterrazasa bezbariérovým vstupem
Cena: 399 0000 (sníženo z 475 000 EUR (přestože v něm zatím nikdo nebydlel, prodává se jako použitý, takže jsou zde nižší poplatky/DPH než při prodeji novostavby).
Čtěte nejprve v našem newsletteru.
Důvodem této ceny je, že majitel potřebuje nemovitost prodat rychle. Toto prudké snížení ceny není reprezentativní pro trh jako celek. První polovina roku byla ve skutečnosti nejlepší za posledních 15 let. Během první poloviny roku 2022 byl ve Španělsku překonán rekord v počtu zahraničních kupujících. O 53 % více než v předchozím roce. Většina analytiků nyní očekává, že růst se na chvíli zastaví, nikoli že by ceny výrazně klesly. Španělský trh s bydlením je ve zcela jiné situaci než švédský. Pravděpodobně se však na trhu objeví více těchto ponořených objektů, protože několik majitelů domů kvůli pandemii odložilo prodej a myslí si, že s prodejem čekali dostatečně dlouho.
Novinka. Viz také tento projekt s apartmány u pláže v Torrox Costa.
Stejně jako tento dvoupokojový byt ve stejné oblasti.
O pronájmu:
- Bazén se slanou vodou dává apartmánům jedinečnou výhodu na trhu s pronájmy v Nerja , protože je mnoho lidí žádá, ale v nejoblíbenějších oblastech k pronájmu nejsou žádné větší apartmány.
- Žádaná je také klidná a pěkná lokalita, asi pět minut od centra města, blízko moře.
- Především je v Nerjavelká poptávka po pronájmu nově postaveného a svěžího bydlení, ale nově postavených nemovitostí je ve městě jen velmi málo. Zejména domů, které splňují tento vysoký standard.
- Oblíbená oblast pro turisty. Je to jen 15-20 minut chůze od krásné pláže Restinga, která se nachází na nejzápadnějším bodě pláže Playazo. Poté se můžete projít podél pláže do centra Nerja. V Ladera a jejím okolí je několik restaurací a barů. Mezi nimi je i vyhlášená restaurace Avalon.
- Přehled novostaveb Nerja.
Viz také: