Stále více Švédů začíná vydělávat velké peníze na investicích do bydlení ve Španělsku. To se týká jak nákupu menších bytů, tak i větších komerčních nemovitostí. Pomohli jsme s identifikací a realizací všeho od nákupu jednotlivých menších bytů k pronájmu, přes nákup hotelů až po nákup pozemků a následnou výrobu několika bytů (naším největším projektem bylo 48 bytů na pobřeží v Nerja, které se vyprodaly v rekordním čase) se vším, co s tím souvisí, od pilotního projednávání projektu úřady pro udělení licence, architektonických výkresů domů, výběru developera, prodeje atd.
Ceny bydlení od krizových let vzrostly, ale dosud nedosáhly úrovně z roku 2007 (v průměru klesly o více než 40 %). Většina analytiků se také domnívá, že ceny, stejně jako ve Švédsku po bytové krizi v 90. letech, budou růst ještě mnoho let.
Mnoho oblastí ve Španělsku se však nedoporučuje pro investice do bydlení kvůli omezením, prudkému nárůstu cen atd. Přečtěte si náš komplexní článek, který se zabývá většinou toho, co je potřeba k investování do domu ve Španělsku.
9 z 10 investorů se zaměřuje na Nerja na Costa del Sol, kde prudce vzrostly jak prodeje, tak i pronájmy (pronájmy byly silné i během nejhorších let krize v této oblasti). Naše pronájmy v Nerja mají obsazenost přes 42 týdnů v roce. Přečtěte si více o NerjaTrh s bydlením v Nerja se však zmenšuje a my se domníváme, že poblíž Costa Tropical je logickou alternativou pro budoucí investici. Nájemné v této oblasti roste, zatímco ceny rostly pomalejším tempem. Je však třeba zdůraznit, že Nerja je i nadále místem, které je primárně doporučováno. V tomto městě existuje několik dobrých příležitostí k investici na další roky.
Kromě toho, Malaga město, oblast, která se stává stále zajímavější pro investory. Napište nám pro více informací o příležitostech, které se v této rychle rostoucí metropoli nabízejí. Ceny za metr čtvereční jsou stále o 1000 eur levnější než v nedaleké Marbellas potenciálem rychlejšího růstu. Trh s pronájmy je také flexibilnější ve vhodných oblastech Malaga, kde si lidé bez ohledu na ekonomickou situaci vždy hledají ubytování k pronájmu od personálních agentur až po lékaře a manažery firem.
Proč si pro investici do bydlení ve Španělsku vybrat spanskafastigheter.se?
Postaráme se o vše v průběhu celého procesu, a to jak před, tak i po nákupech, ať už velkých nebo malých.
To mimo jiné znamená, že:
- najít investici na základě skutečných čísel
- právní pomoc od místních, zkušených právníků, kteří znají trh a zajišťují, aby veškeré dokumenty a licence byly v pořádku, a kteří znají proces získání stavebního povolení v místě, což je při nesprávném postupu velkou překážkou
- být krok za krokem proveden celým procesem koupě až po podpis listu vlastnictví
- Spolupracujeme také na nejvyšší úrovni managementu s významnými španělskými bankami ohledně úvěrů pro individuální kupce a bankovních záruk pro větší projekty (od menších bytů přes resorty až po velké pozemky)
- a také další nezbytné služby/infrastrukturu, jako je nezávislý certifikovaný účetní se zkušenostmi s většími projekty, půjčovna se zavedenými klienty (od roku 2012), vlastní úklidová firma (pro snížení nákladů), profesionální fotograf/dron atd., atd.
- info@spanskafastigheter.se
Čtěte také:
Komerční nemovitosti, jako jsou penziony a hotely na prodej ve Španělsku
Přehled novostaveb na Costa del Sol
info@spanskafastigheter.se