Od doby koronavirové krize jsme obdrželi neobvykle vysoký počet dotazů ohledně prodeje penzionů a ubytování typu B&B ve Španělsku. Naši právníci a bankovní kontakty nám budou zasílat objekty, jakmile budou doručovány, a my budeme zveřejňovat příklady, které ilustrují, jaký je aktuální cenový obraz pro penziony a menší hotely. Je však třeba zdůraznit, že tento typ nemovitosti se nejčastěji prodává underhand. Pokud máte zájem, napište nám na info@spanskafastigheter.se a my vám po doručení objektů zašleme e-mail.
Starší článek níže (který je stále relevantní jako příklad, vzhledem ke všemu, co se stalo).
Je však třeba upřesnit, že není snadné najít tento typ kvalitního ubytování typu Bed & Breakfast na prodej na Costa del Sol. Koneckonců, tato oblast je na špici, co se týče statistik mezinárodního cestovního ruchu. Navíc jen málo lidí uvádí své ubytování typu Bed & Breakfast ve veřejné databázi. Nejběžnějším přístupem k tomuto.. kteří chtějí koupit komerční firmu ve Španělsku je to, že nás kontaktujete s tím, co hledáte, jaký máte rozpočet atd. Poté náš právník kontaktuje své kolegy a probere s nimi, co by mohlo být na prodej, cenu atd. Proces koupě se tedy liší od běžných domů.
Jedná se o elegantní B&B (butikový hotel) mezi Marbella a Estepona (New Golden Mile) na Costa del Sol. Tento B&B není otevřen od roku 2010. Objekt potřebuje trochu modernizace a osvěžení interiéru, ale zbytek je v dobrém stavu a zahrady i budova jsou průběžně udržovány.
Je to hotel s unikátním interiérovým designem, který byl rozsáhle fotografován a prezentován v mezinárodním časopise Vogue a ve významném španělském časopise o interiérovém designu Casa Y Campo.
Tento penzion s 9 ložnicemi se nachází jen pár minut chůze od pláží na pobřeží Costa del Sol s 1 800 m² krásně upravených tropických zahrad.
Hotel má skvělou polohu ve velmi klidné oblasti, přesto jen 10 minut jízdy od Puerto Banús, Estepona a Marbella. Každý z 9 prostorných apartmánů má individuálně navržené koupelny s vanou a posezením.
Všechny pokoje jsou individuálně zařízené tak, aby odrážely globální rozmanitost (africký dekor, orientální atd. Žádné dva pokoje nejsou stejné), což hotelu dodává velmi stylové a moderní prostředí. Všechny pokoje mají výhled do vzrostlých tropických zahrad a mají přístup k bazénu. Na pláž je přímý přístup malou boční uličkou, 2 minuty chůze.
K nemovitosti patří samostatný dům pro majitele hotelu. Dům je prostorný a má jednu ložnici.
O obrázku s cenou
Cena se v současnosti pohybuje na 950 000 eurech.
Náš realitní makléř na západním pobřeží Costa del Sol k cenové hladině tohoto penzionu mezi Marbella a Esteponaříká: „Pokud vezmete v úvahu, že cena za m2 v oblasti byla 2000–2200 EUR/m2 a máte 800 m2 x 2000 EUR = 1 600 000 eur nebo 800 m2 x 2200 EUR = 1 760 000 eur, pravděpodobně bych tipoval na předchozí prodejní cenu kolem 1 850 000 eur. Nyní kupujete o 40 % levněji.“
Některé obrázky:
Další informace:
- Nemovitost má rozlohu 800 m2, terasy jsou 150 m2 a celý pozemek je 1800 m2.
- Recepce a toalety pro hosty.
- Samostatný ateliér pro nočního vrátného.
- Klimatizace a krb.
- Jen 5 minut jízdy od hotelu se nachází několik slavných golfových hřišť.
- Chcete se dozvědět více? Napište na info@spanskafastigheter.se
Čtěte také:
Nákup komerčních nemovitostí, jako jsou penziony, restaurace atd. ve Španělsku
