Terrazas de Ladera – Nerja yeni inşa edilmiş dairelerde muhteşem deniz kenarı konumu

Projeye dahil olan herkes, özellikle de alıcılar, projenin beklentileri bile aştığından övgüyle bahsediyor! Bu, birinci sınıf bir konumda birinci sınıf bir proje!

Ladera Terrazas

Burası, muhteşem deniz kenarı konumu, yüksek standartları ve ısıtmalı tuzlu su havuzu nedeniyle Nerjaen çok rağbet gören kiralık bölgelerinden biridir.

İlgileniyorsanız doğrudan info@spanskafastigheter.se adresine yazın.

Anahtar teslim dairelerin satışı hakkında daha fazla bilgi:

• 1, 2 yatak odası, 1-2 banyo (1'i ebeveyn banyosu). 
• Salon ve terasa bakan, açık planlı, tam donanımlı mutfak.
• 1 ila 2 adet yer altı otopark alanı.
• Engelliler için uyarlanmış asansör.
• Çatıda su ısıtma için güneş panelleri.
• Her odada sıcak ve soğuk klima mevcuttur. 
• Ortak havuz.
• Güneybatıya bakan, günün büyük bölümünde güneş alan bir konumda.
• Yıllık aidat yaklaşık 2000 €
• Vergi: yılda yaklaşık 600 €.

Yapı alanları: 44,28 m2 ile 95,11 m2 arasında (dairelerden biri dubleks)
Teras: 1 ila 3 teras
Referans: SFterrazasladera
Fiyat:  279.000 €'dan itibaren
info@spanskafastigheter.se

Önemli bilgiler. Yakındaki marina Gerçekleşmeye giderek yaklaşıyor. Bu, bölgedeki evlerin değerini önemli ölçüde artıracak!

2022 baharında, Nerja yeni bir bisiklet yoluna daha yatırım yapacağı da duyuruldu. 660.000 € maliyetli yeni proje, şehrin doğu kesimlerindeki Burrianaplajına giden bağlantı kavşağından başlayıp batıdaki Punta Lara/Ladera'ya kadar uzanacak. Geniş bisiklet yolu, Avenida de Pescia ve N-340üzerinden geçecek. Punta Lara Burrianaplajına bisikletle gitmek sadece 18 dakika sürecek.

Aşağıda Terrazas dairelerin fotoğrafları yer almaktadır:

Ayrıca tavsiye edilir: Rinconbu daireler.

Terrazas de Ladera apartmanları hakkında kısa bilgiler:

• Isıtmalı tuzlu su havuzu
• Her odada sıcak ve soğuk klima mevcuttur
• Tam donanımlı mutfak – tüm ev aletleri dahildir
• Işıktan en iyi şekilde yararlanan geniş (yarı camlı) teraslar
• Banyo armatürleri en yüksek kalitededir (Hansgrohe marka musluk, Duravit marka sıhhi tesisat, duvara gömülü klozet vb.)
• Yeraltı otoparkı
• Çatıdaki güneş panelleri sıcak su için
• Engelliler için uyarlanmış asansör
  – İnternet ve telefon önceden yüklenmiştir
• Banka kredisi %70'e kadar. İspanya'da borçlanma hakkında daha fazla bilgi edinin.

Güzel Restinga plajına (Playazo plajının en batısındaki plaj, aşağıdaki rehbere bakın) yürüyerek sadece 15-20 dakika uzaklıktadır.

Araçla ulaşılabilen mesafe:

• Nerja şehir merkezi: 5 dakika
• En yakın golf sahası (Baviera): 15 dakika ( Anoretagolf sahasına 20 dakika ve Los Moriscos20 dakika)
• Malagahavaalanı: 40 dakika
• Torrox Costa: 10 dakika
• Denize yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesinde

Nerjamerkezine gidiş ve dönüş için otobüs seferleri mevcuttur ve taksi ücretleri düşüktür.

Kiralama hakkında:

• Isıtmalı tuzlu su havuzu, Nerja kiralama pazarında dairelere benzersiz bir avantaj sağlıyor; çünkü birçok kişi ısıtmalı havuz talep ediyor, ancak en popüler kiralama bölgelerinde büyük havuzlar bulunmuyor.
• Şehir merkezine yaklaşık beş dakika uzaklıkta, denize yakın, sakin ve güzel konumu da oldukça rağbet görüyor.
• Her şeyden önce, Nerjayeni inşa edilmiş ve yepyeni bir yer kiralamaya büyük bir talep var, ancak muhtemelen bildiğiniz gibi, şehirde yeni inşa edilmiş mülk sayısı çok az.
• Şunu da belirtmek gerekir ki, herkes dairesini kiraya vermekle ilgilenmez ve bu tamamen isteğe bağlıdır. Dilerseniz dairenizi kendiniz veya üçüncü bir şahıs aracılığıyla da kiraya verebilirsiniz.

Ladera del Mar plaj rehberi 

• Playazo'nun en yakın, batı kesimindeki en güzel plaj bölümüne, Restinga plajına (burada ayrıca şirin Restaurante La Restinga beach restoranını da bulacaksınız) yürüyerek 10-15 dakika sürüyor.

---

[Eski makale aşağıda]

Bu proje sözde bir inşaat topluluğu olarak satıldı.

Binanın dairelerin dağılımı:

-Çatı katı dubleks: 10 ünite, 3 yatak odası, 3 banyo, 3 teras (2 otopark yeri), yaklaşık 95 m2.
-2 yatak odalı, 2 banyolu daireler: 12 parça, yaklaşık 70 m2.
-1 yatak odalı daire: 4 parça, yaklaşık 43 m2.

info@spanskafastigheter.se

Proje 3 aydan kısa sürede tükendi.

Böylesine büyük bir proje nasıl bu kadar çabuk satıldı? Alıcılardan biri Facebooksayfamızda durumu en iyi şekilde özetledi:

"Lansmandan iki ay sonra sadece iki daire kaldı. Her zaman boş daireler oluyor ve Nerja bölgesinde genel olarak çok fazla seçenek var. Ancak Nerja belediyesinde ve eski şehir merkezine yakın bölgelerde arz sınırlı, fiyat etiketi yüksek ve birçok dairenin modernizasyona ihtiyacı var. Bu nedenle birçok kişi istediğini bulamıyor. Bu binada, Nerjaneredeyse hiç bulunmayan, kışın ısıtmalı bir havuz da dahil olmak üzere son teknolojiye sahip olanaklar, 70'lerde inşa edilmiş dairelere göre daha düşük veya eşdeğer bir fiyata sunuluyor. Ayrıca, yerleşik ve olgun bir yerleşim alanının hemen yanında yer alıyor."

Bu projeyi Costa del Sol diğer yeni inşaat projeleri arasında öne çıkaran çeşitli faktörler bulunmaktadır (örneğin, şu konumda yer alması gibi): popüler Nerja(Fiyat, ısıtmalı tuzlu su havuzu, beyaz eşyalar ve klima vb. dahil). Ancak her şeyden önemlisi, yeni binayı öne çıkaran şey, denize yakın, kayalıkların hemen altında, teras benzeri bir konumdaki eşsiz yeridir. Costa del Sol boyunca başka yerlerde de yeni apartmanlar inşa ediliyor ve gelecekte de inşa edilecek. Ancak denize yakın bu tür alanlar neredeyse hiç kalmadı, bu nedenle evler maalesef iç kesimlerde kalıyor.

İspanya'ya yatırım yapma hakkında harika makalemizi okuyun Nerja yatırımcılar için neden en ilgi çekici yer olduğuna dair bilgiler de dahil olmak üzere.

Nerjayakında başlayacak tüm yeni inşaat projelerini ve her ay piyasaya çıkan en ilgi çekici yatırım amaçlı gayrimenkulleri takip etmek ister misiniz?  Nerja haber bültenine buradan kaydolun.

Genel olarak Nerja (kasaba, tüm Costa del Sol en güzel sahil köyü olarak kabul ediliyor ve güçlü kiralama piyasasında büyük değer gören yatırımcıları yıllardır kendine çekiyor) ve özellikle de yüksekte yer alan sahil bölgesi Ladera del Mar yeni inşaatlara olan ilginin çok yüksek olduğunu belirtmekte fayda var.

Nerja dışındaki seçenekler için Isea Calaceitebu dairelere göz atabilirsiniz. Yetkililerin inşa etmeyi vaat ettiği, çok rağbet gören marina, Ladera del Mar ve Calaceitegöre mükemmel bir konumda yer alıyor. Marina inşa edilirse, evlerin değerleri önemli ölçüde artacaktır. Marina hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.

Nerjayeni inşaatlarla ilgili genel bakış makalesi.

Daha fazla bilgi:

Proje tamamlandığında dernek kurulana kadar kesin kentleşme ücreti (topluluk ücreti) bilinemeyecektir. Ancak, normal ücretler olacaktır.

– Daha fazla bilgi ve resim (kat planları, ödeme planı vb.) için lütfen şu adrese yazın: info@spanskafastigheter.se
– Nerjaemlak danışmanımız Anders Larssonile doğrudan bölgeyi görmek için randevu almak isterseniz, lütfen şu adrese yazın: spanienkontoret@spanskafastigheter.se

Terrazas de Ladera'nın kısa tanıtım videosu (yapım tamamlandığında bu sayfadaki ve videodaki perspektif görüntülerin biraz farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın):

Ladera ve Nerja yakında satışa çıkacak yeni inşaat projeleri hakkında

Nerja inşaat için Ladera del Mardaha iyi, daha büyük bir arazi kesinlikle yok.

Nerja genel olarak inşaata uygun çok fazla arsa kalmadı, ancak 2021'de daha küçük bazı arsalarda konut satışları başlayacak.

Uzun vadede, çoğu kişi Nerja ve Torrox arasındaki bölgenin yeni yapıların inşa edileceği yer olacağı konusunda hemfikir. Ancak şu anda çok az proje devam ediyor ve çoğu kişi Nerja belediye sınırları içindeki bölgelere yöneldiği için ilgi de şüpheli. Ayrıca, hayata geçirilen her yeni proje için fiyatların hızla artmasını bekleyin. Daha sonra tekrar görüşeceğiz bültenimiz Nerjayeni üretim hakkında daha fazla bilgi edinir edinmez.

Dikkat, spanskafastigheter.se münhasır satış hakları Terrazas de Ladera için (dairelerin tasarımı da dahil olmak üzere tüm süreçte yer aldık). Satın almakla ilgileniyorsanız, Nerja emlakçı Anders Larsson ile spanskafastigheter.se adresinden iletişime geçmelisiniz. Onun e-postası is spanienkontoret@spanskafastigheter.se Telefon: 0034 669 738682
Ziyaretçi bürosu: Calle Pintada 50.

Ayrıca okuyun:

Bölgede daha fazla yeni inşaat projesi.
Nerja Rehberi.
Ladera del Mar 2'de, proje aşamasında satılık muhteşem, müstakil villa
Facebooksayfamızı beğenin. Yakında 15.000'den fazla takipçiye ulaşacak.

Kısa tanıtım videosu, Nerjaseyahat rehberi: