De ceva vreme îi încurajăm pe clienții noștri care sunt „indeciși” și așteaptă momentul potrivit pentru a investi într-o proprietate în Spania. Prețurile sunt pur și simplu foarte bune după ajustarea la criză.
Ieri, miliardarul american Donald Trump a ieșit și a declarat pentru CNBC că Europa, în general, reprezintă „o oportunitate extraordinară” pentru investitorii internaționali, și pentru Spania, în special, pe care o numește „un loc minunat. O țară cu adevărat grozavă, care are febră și acum este momentul să profite de ea”. Trump consideră că, în ciuda tuturor problemelor și tensiunilor existente în prezent în Europa, nu există nicio îndoială că există o mulțime de oferte exclusive și terenuri ieftine de achiziționat.
Întrebarea este, de fapt, cine va cumpăra Europa primul. Americanii sau chinezii?
Astăzi, declarația lui Donald Trump răsună în toată Spania. Toate ziarele, canalele de radio și televiziune relatează despre eveniment, despre care se crede că are o mare semnificație pentru piața imobiliară spaniolă și pentru economia Spaniei în general.
Întrebări frecvente și răspunsuri despre investițiile imobiliare în Spania.
Despre piața imobiliară din Spania în 2014.
Dacă investitorii americani încep să intre pe piața spaniolă, putem presupune cu siguranță că britanicii și germanii le vor urma exemplul în curând. În masă.
Din punct de vedere istoric, „experții” au crezut că, la fiecare bulă imobiliară, „prețurile vor rămâne la acest nivel mult timp de acum încolo”, apoi, bum, prețurile cresc din nou la maximum. Totul se învârte în cerc. Dacă te-ai hotărât să cumperi o casă sau un apartament în Spania în viitor, fă-o acum și nu aștepta până când prețurile cresc și începe să se umfle o nouă bulă.
Avem de toate, de la case de lux (totuși, acestea nu au scăzut la fel de mult ca procent) până la retrageri bancare atât în mediul rural, cât și pe coastă și în orașele mai mari de pe Costa del Sol și din restul sudului Spaniei. Dacă doriți să aflați mai multe despre oportunitățile dumneavoastră pentru o investiție bună în Spania, scrieți la info@spanskafastigheter.se.
Sfatul nostru pentru investitori:
- Cumpărați o casă într-o zonă care are viitorul este înainte, și nu în spatele ei. De exemplu, „perla coastei soarelui” are Nerja care nu a fost încă invadată, de sute de mii de tone de piatră sub formă de hoteluri, de-a lungul plajelor, un viitor mult mai luminos decât Murcia, sau Benidorm pe Costa Blanca. Chiar și vechea „colonie suedeză” Fuengirola și-a văzut cele mai bune zile trecând… În apropiere Marbella Totuși, începe să devină din nou interesant, deoarece zona a atras de mult timp persoane bogați și faimoase. Mallorca? Nu. În patru ani nu am primit nicio solicitare de la cineva care dorește să investească în Mallorca. Insulele CanarePoate, dar piața nu este tocmai plină de chilipiruri. Barcelona poate fi o piață interesantă, dar chiar și acolo este dificil să faci rost de proprietăți bune.
- Totuși, în general, le recomandăm clienților noștri: pariază pe Sunshine Coast și apoi în principal zonele la est de Malaga. Este simptomatic faptul că atunci când Aftonbladet Resa a avut un mare reportaj special despre Costa del Sol spaniolă acum câteva săptămâni, au scris doar despre zonele vechi, familiare din vest. Dar nu ascultați nici de Aftonbladet, nici de noi. Rezervați o zboruri către Malaga și descoperă Coasta Soarelui pe cont propriu, atât la est, cât și la vest. Este ușor și simplu să te deplasezi de-a lungul coastei cu autobuzul sau trenul. După călătorie, vei afla mai multe despre care zonă ți se potrivește cel mai bine ție și familiei tale.
- Cumpără decent lângă plajă dacă ideea este că este o investiție care va aduce bani. Casele care sunt aproape de plajă (prima linie) cresc întotdeauna mai mult în valoare.
- Ai niște gheață în stomac, dar nu aștepta prea multClipurile cu adevărat bune dispar repede.
- Un aspect important este ca locuința dumneavoastră, fie că este o casă sau un apartament, să fie atractiv pentru închiriereAici există posibilitatea unui venit anual pasiv cu adevărat substanțial. În acest sens, Satul Capistrano un exemplu excelent de zonă care închiriază constant locuințe și unde investiția este relativ sigură chiar și în vremuri dificile.
„În 18 luni, va începe redresarea”
Actualizare 3/7 2012
Unul dintre ziarele locale din Marbella a publicat astăzi un articol interesant despre starea pieței imobiliare. Jóse Prado (șeful „Asociației Constructorilor și Dezvoltatorilor”) subliniază că, deși este încă dificil să se vândă, deoarece cumpărătorii au dificultăți în a obține credite bancare. Cu toate acestea, el consideră că există motive întemeiate de optimism. De exemplu, 2011 a fost un „an ok” în comparație cu 2010 și 2009, iar vânzările de locuințe pe Costa del Sol au crescut cu 27% față de 2010. Un alt motiv de optimism, potrivit lui Prado, este că străinii au început să cumpere mai multe locuințe. Britanicii au reprezentat 40% dintre cumpărătorii străini, iar un grup de clienți în creștere este cel al rușilor, care au reprezentat 19%.
În primul trimestru al anului 2012 s-a înregistrat cu 8,6% mai multe achiziții de locuințe pe Costa del Sol comparativ cu anul trecut. Prado este convins că în decurs de un an și jumătate, la sfârșitul anului 2013, industria construcțiilor de pe Costa del Sol va începe să crească din nou. Nu este singurul care are această opinie. Mai mulți investitori majori s-au întors pe Costa del Sol pentru a planifica noi proiectePotrivit lui Prado, prețurile din provincia Malagaau scăzut în medie cu 30% de la începutul crizei. „Dar ele nu se va scufunda mai mult pentru că prețurile au atins acum nivelul cerut de bănci, așa că acum este un moment bun pentru a cumpăra”.
Aici veți găsi De asemenea, puteți adăuga linkuri către paginile noastre de Twitter, Facebook și G-plus. Dacă doriți să primiți un e-mail când publicăm un articol nou, vă puteți înscrie pe lista noastră de corespondență, pe care o puteți găsi pe faţă, puțin mai în jos pe marginea dreaptă.
