Apartament duplex la cheie în Nerja
Actualizare 2/2 Vândut.
Fantastic, nou construit, standard și vedere la Marea Mediterană. Preț bun.
Retras, dar totuși aproape de străzile cu restaurante etc.
Un punct de plecare excelent pentru cei care vor să exploreze coasta și cărora le plac activități precum drumețiile și mâncarea bună.
O nouă pistă lată pentru biciclete a fost construită în 2022 și a început construcția. Aceasta va merge de-a lungul drumului principal până la plaja Burriana, în cealaltă parte a orașului. O plimbare cu bicicleta de 18 minute din această urbanizare. Centrul orașului Nerja este la doar 10 minute distanță.
- 3 dormitoare, 3 băi (dintre care 1 proprie), 3 terase.
- Bucătărie deschisă, complet utilată, cu vedere la living și terasă.
- 2 locuri de parcare subterane.
- Lift adaptat pentru persoanele cu dizabilități.
- Celule solare pe acoperiș pentru încălzirea apei.
- Aer condiționat cald și rece în fiecare cameră.
- Piscină comunitară cu apă sărată.
- Orientare sud-vest, soare cea mai mare parte a zilei.
- Taxă de comunitate aproximativ 2000 € pe an.
- Impozit: aproximativ 600 € pe an.
Situat în exclusivista Ladera del Mar, Nerja.
Citește mai multe despre complex Terrazas (mai multe poze cu piscina etc.)
Distanța parcursă cu mașina de Terrazas de Ladera până la:
- Centrul orașului Nerja : 5 minute
- Cel mai apropiat teren de golf (Baviera): 15 minute (20 de minute până la terenul de golf din Anoretași 20 de Los Moriscos). De asemenea, este planificat un nou teren de golf în zonă.
- Aeroportul Malaga: 40 de minute
- Torrox Costa: 10 minute
- La distanță de mers pe jos, aproximativ 10 minute, până la mare (și puteți merge pe jos de-a lungul plajei până în centrul orașului Nerja).
- Există autobuze către și dinspre centrul Nerja, iar tarifele de taxi sunt mici.
Zona construită: 95,11 m2
Terasă: 3 terase
Referinţăduplexterrazasparter
Preţ: 399.0000 (redus de la 475.000 € (în ciuda faptului că nimeni nu a locuit încă în ea, se vinde ca fiind second-hand, deci există taxe/TVA mai mici decât la vânzarea de producție nouă).
Citește mai întâi în newsletter-ul nostru.
Motivul prețului este că proprietarul trebuie să vândă rapid. Această reducere bruscă a prețului nu este reprezentativă pentru piață în ansamblu. De fapt, prima jumătate a anului a fost cea mai bună din ultimii 15 ani. În prima jumătate a anului 2022, a fost doborât un record în ceea ce privește numărul de cumpărători străini în Spania. Cu 53% mai mult decât anul precedent. Majoritatea analiștilor se așteaptă acum ca creșterile să se oprească pentru o perioadă, nu ca prețurile să scadă semnificativ. Piața imobiliară spaniolă se află într-o situație complet diferită de cea suedeză. Cu toate acestea, probabil că vor ieși la iveală mai multe obiecte de acest tip, deoarece mai mulți proprietari de case și-au amânat vânzările din cauza pandemiei și cred că au așteptat suficient de mult pentru a vinde.
Noutate. Vezi și acest proiect cu apartamente pe plajă în Torrox Costa.
Precum și acest apartament cu 2 dormitoare în aceeași zonă.
Despre închiriere:
- Piscina cu apă sărată oferă apartamentelor un avantaj unic pe piața de închirieri din Nerja , deoarece mulți oameni le solicită, dar nu există apartamente mai mari în zonele cele mai populare pentru închiriere.
- Locația liniștită și plăcută, la aproximativ cinci minute de centrul orașului, aproape de mare, este și ea la mare căutare.
- Mai presus de toate, există o cerere mare pentru a putea închiria ceva nou construit și modern în Nerja, dar există foarte puține proprietăți nou construite în oraș. Mai ales case care îndeplinesc acest standard înalt.
- Zonă populară pentru turiști. Se află la doar 15-20 de minute de mers pe jos de frumoasa plajă Restinga, situată în punctul cel mai vestic al plajei Playazo. Apoi puteți merge pe jos de-a lungul plajei până în centrul orașului Nerja. Există mai multe restaurante și baruri în Ladera și în împrejurimi. Printre acestea se numără renumitul restaurant Avalon.
- Prezentare generală a construcțiilor noi Nerja.
Vezi și: