ATUALIZAÇÃO 2021. Temos um projeto de apartamentos em andamento em um popular resort da Costa del Sol (Estepona) que oferecerá aluguel próprio. Escreva para info@spanskafastigheter.se
Através do nosso parceiro, agora também tem a oportunidade de alugar imóveis em Espanha . Quando este conceito foi apresentado numa feira imobiliária em Inglaterra durante a última crise, foi, por razões compreensíveis, um sucesso imediato! Esperamos agora que muitos suecos fiquem tão entusiasmados como os britânicos estavam naquela altura e vejam a grande oportunidade nesta oferta.
Depois da última crise, o conceito de poder alugar o imóvel e depois poder deduzir o custo do preço no caso de uma possível compra posteriormente era algo que só era oferecido por um período menor. Esse será o caso desta vez também, então se você estiver interessado, avance no conceito antes que ele desapareça (o contrato que você assinou ainda se aplica) novamente.
Artigo mais antigo abaixo. Voltaremos com informações mais atualizadas:
O conceito funciona como se o comprador assinasse um contrato de 2 anos e pagasse um depósito não reembolsável (que varia dependendo do vendedor). Este valor pode variar entre 5.000 euros e 10% do preço de compra. O comprador paga então um aluguel pela propriedade que é determinado pelo vendedor da casa. Esse aluguel é pago por dois anos ou menos se o especulador se sentir pronto para comprar antes que o período expire. Quando o imóvel passa então para quem o alugou, se o interessado ainda estiver interessado, pode deduzir o valor que pagou de renda, bem como a taxa de caução, do preço total acordado da casa.
Exemplo : O comprador concorda em comprar um apartamento por 100.000 euros
Taxa de depósito: 10.000 euros
Aluguel mensal : 600 euros
Após dois anos: O apartamento pode ser comprado por 100.000 euros – 10.000 – 24 x 600 euros=75.600
Desta forma, você pode viver mais ou menos sem juros por dois anos! E se você não estiver satisfeito com sua casa, ou com o entorno, basta desistir da compra da casa e usar seu dinheiro em outro imóvel.
Este conceito é perfeito para aqueles que têm seu dinheiro investido em ações, fundos, etc. Ou para você que ao mesmo tempo tem outro imóvel à venda que teme que demore para se desfazer, ou para jovens que precisam de um pouco mais de tempo para colocar as finanças em ordem. Primeiramente, é um bom negócio para quem quer experimentar como é viver na Espanha, mas não se atreve a dar o grande passo por completo.
Entre em contato com info@spanskafastigheter.se para obter mais informações.
Locais onde foi possível alugar para comprar durante a última crise financeira: Jardines Del Mar (perto de Duquesa), Estrella Bahia em Casares e Vista Hermosa localizada na zona de Santa Margarita, descendo em direção a La Linea e Gibraltar. Observe que depois desta crise este conceito ainda não decolou e não é possível escolher entre vários projetos e locais.
Leia também: