Oppdatering 2024. Disse husene er solgt. Skriv til info@spanskafastigheter.se for alternativer. Se også prosjekter med hus i Capistrano 2026.
Se også Serena Hill som vil være ferdigstilt i 2026 (under bygging)
Hele øverste etasje er stue og kjøkken med peis i midten, glassert rundt. Automatisk lys i trappeoppgangen. 4 soverom i underetasjen, ekstra soverom eller bad i første etasje om ønskelig. Mye lys fra alle kanter. Alle materialer er av absolutt høyeste kvalitet gjennomgående.
Det som gjør at dette luksushjemmet skiller seg ut fra konkurrentene på Costa del Sol er:
1. Den høye beliggenheten i et blomstrende miljø med utsikt over havet. Folk har lenge ønsket å bygge på denne ettertraktede perlen av en tomt, men har ikke klart det før nå.
2. At det er et stort hus med 6 soverom og 7 bad. Vinkjeller osv.
3. At den er utformet i en moderne, men tidløs og andalusisk-inspirert arkitektur (mange luksusvillaer langs kysten er etter manges mening for rigid moderne utformet).
4. At den ligger nær både sentrum og stranden (900 meter). Det er ellers vanlig at villaer i denne klassen ligger noe tilbaketrukket, relativt langt fra det meste.
Bilder.
Bilder av det nylig ferdigstilte tredje huset:
Nerja er også det mest ettertraktede kystferiestedet i Sør-Spania, og har vunnet flere velfortjente internasjonale priser de siste årene. Etterspørselen etter større, nybygde luksusboliger har lenge vært sterk, men tilbudet har vært begrenset i de sentrale delene av byen. Les mer om Nerja i vår store guide til byen.
Mer om disse luksusboligene i Nerja – Villas Romana
Det er store muligheter for kjøper til å være med og bestemme hvordan de vil ha det, antall soverom, avslapningsområde/spa osv.
Arkitektens fokus er på å slippe inn mye lys, og han har innarbeidet mange geniale detaljer i planløsningen. For eksempel kan man se ned til første etasje fra overetasjen, det er lysinnslipp i trappeoppgangene osv. De små detaljene i dette huset er fantastisk gjennomtenkte. I tillegg har den første kjøperen av det første huset, en svensk byggmester, ytterligere foredlet arkitekturen med geniale løsninger for for eksempel sømløs integrering av bassengområdet og terrassen, noe som skaper et svært originalt, estetisk uttrykk.
Tomt: 500 m2
Hus i 3 etasjer med utsikt over Middelhavet. Beliggende i et av de mest ettertraktede områdene, høytliggende i et miljø preget av grøntområder, blomster og farger. 15 minutters gange til Burrianastranden.
- Sol hele dagen, sørvendt.
- Privat saltvannsbasseng, oppvarmet.
- Flere store terrasser.
- Privat parkering.
Nede:
Størrelsen på denne etasjen er omtrent 127 m2. Dør som fører ut til en herlig frokostterrasse fra kjøkkenet. 4 soverom og 4 bad i denne etasjen.
Oppe:
Størrelse ca. 85 m2. Stor stue med kjøkken. Utgang til en fantastisk terrasse mot sør med enorm utsikt over havet.
Kjeller:
Størrelse ca. 95 m2. Det er 2 soverom og 2 bad, vaskerom, vinkjeller og et annet rom med badstue og bad (kan for eksempel gjøres om til treningsrom).
Hage, stort glassareal med maksimalt lys. Moderne stil, men fortsatt med en andalusisk følelse. 70 kvm terrasse med utekjøkken og grillområde.
Detaljer:
- Soverom: 6
- Baderom: 7
- Boareal: 308 m2.
- Tomt rom: 500 m2.
- Svømmebasseng med saltvann med belysning og utendørs dusj.
- Utendørs kjøkken ved bassenget er også inkludert.
- ParkeringCarport og garasje med automatiske dører.
- StedSør.
- Klimaanlegg: varmt og kaldt via aerotermisystem.
- Hage- og bassengbelysning.
- Gress, trær og busker i henhold til medfølgende tegning.
- Fullt utstyrt, toppmoderne kjøkken.
- Klesvask med vaskemaskin, tørketrommel osv.
- Veggmontert nye moderne toaletter.
- Vannbåren gulvvarme i hele huset inkl. kjeller.
- Elegant innredning i høyeste klasse er inkludert i prisen.
– Nær supermarkeder, restauranter og sentrum, stranden, sportsklubber og tennisbaner, osv. 40 minutter fra Malagaflyplass.
ReferanseSFvillasRomana
Mva. og andre avgifter på 14 % kommer i tillegg.
Stort utleiepotensial
Det er vanskelig å fastslå utleiepotensialet for et slikt luksushus, ettersom dette produktet ikke er tilgjengelig i Nerja. Like i nærheten ligger imidlertid et hus med en litt dårligere beliggenhet, som er litt mindre og mye eldre (men i grei stand). Dette leies ut rundt 40 uker per år for en gjennomsnittlig ukentlig inntekt på €2 300. Dette huset bringer derfor inn ca. €92 000 per år. Et annet eksempel er (et enda større hus, men et godt stykke utenfor Nerja og ikke nytt) et større luksushus mot Frigiliana som allerede i oktober hadde (dette var i begynnelsen av året, før pandemien slo til) en belegggrad på 50 % for 2020 og som hadde en gjennomsnittlig ukentlig kostnad på €4 600. For de som kjøper Villas Romana som en ren investering, finnes det flere forskjellige ideer å utforske. Potensialet er enormt, ettersom presset for denne typen luksushus er veldig stort på det internasjonale markedet. Costa del Sol tiltrekker seg mer og mer eksklusiv turisme, men problemet er mangelen på luksuseiendommer i sentrale områder. Det har lenge vært stor forretning å leie ut denne typen eiendom i deler av Marbellaområdet. Se for eksempel dette.).
Skriv til info@spanskafastigheter.se for mer informasjon og bilder. Visning kan også avtales i helgene.
Vil du holde deg oppdatert på kommende prosjekter i og rundt Nerja? Meld deg på nyhetsbrevet vårt her.
Se også: