Siden koronakrisen har vi mottatt et uvanlig høyt antall henvendelser om B&B eller gjestehus til salgs i Spania. Våre advokater og bankkontakter vil sende oss objekter etter hvert som de kommer inn, og vi vil publisere eksempler som illustrerer hvor prisbildet er akkurat nå for et B&B eller mindre hotell. Det bør imidlertid understrekes at denne typen eiendom oftest selges underhand. Skriv til info@spanskafastigheter.se hvis du er interessert, så sender vi deg en direkte e-post når objektene kommer inn.
Eldre artikkel nedenfor (som fortsatt er relevant som et eksempel, gitt alt som har skjedd).
Det bør imidlertid gjøres klart at det ikke er lett å finne denne typen kvalitets-B&B til salgs på Costa del Sol. Tross alt er området på topp når det gjelder internasjonal turismestatistikk. Dessuten er det få som lister opp Bed and Breakfast-ene sine i en offentlig database. Den vanligste tilnærmingen for dette som ønsker å kjøpe en kommersiell virksomhet i Spania er at du kontakter oss med hva du leter etter, hva budsjettet ditt er osv. Deretter kontakter vår advokat sine kolleger og diskuterer hva som kan være til salgs, pris osv. Kjøpsprosessen er dermed annerledes sammenlignet med vanlige boliger.
Dette er et elegant B&B (boutiquehotell) mellom Marbella og Estepona (New Golden Mile) på Costa del Sol. Dette B&B-et har ikke vært åpent siden 2010. Eiendommen trenger litt oppdatering og oppfriskning av interiøret, men resten er i god stand, og hagene og bygningen har blitt kontinuerlig vedlikeholdt.
Det er et hotell med unik interiørdesign som har blitt omfattende fotografert og omtalt i det internasjonale Vogue Magazine og det store spanske interiørdesignmagasinet Casa Y Campo.
Dette B&B-et med 9 soverom ligger bare noen få minutters gange fra strendene på Costa del Sol med 1800 m2 vakkert anlagte tropiske hager.
Hotellet har en flott beliggenhet i et rolig område, men likevel bare 10 minutters kjøretur fra Puerto Banús, Estepona og Marbella. Hver av de 9 romslige suitene har individuelt designede bad med badekar og sittegruppe.
Alle rommene er individuelt innredet for å gjenspeile det globale mangfoldet (afrikansk innredning, orientalsk osv. Ingen rom er like), noe som gir hotellet en svært stilig og moderne setting. Alle rommene har utsikt over de frodige tropiske hagene og tilgang til bassenget. Det er direkte tilgang til stranden via en liten sidegate, 2 minutters gange unna.
Eiendommen inkluderer et separat hus for hotelleierne. Huset er romslig og har ett soverom.
Om prisbildet
Prisen er for tiden 950 000 euro.
Vår eiendomsmegler på den vestlige Costa del Sol har følgende å si om prisnivået på dette Bed & Breakfast-et mellom Marbella og Estepona: «Hvis du tenker på at prisen per m2 for området var 2000–2200 EUR/m2, og du har 800 m2 X 2000 EUR = 1 600 000 euro eller 800 m2 X 2200 EUR = 1 760 000 euro, vil jeg nok tippe på en tidligere salgspris på rundt 1 850 000 euro. Nå kjøper du 40 % billigere.»
Noen bilder:
Annen informasjon:
- Eiendommen har et areal på 800 m2, terrassene er 150 m2 og hele tomten er på 1800 m2.
- Resepsjon og gjestetoaletter.
- Separat studio for nattportier.
- AC og peis.
- Det finnes flere kjente golfbaner bare en 5-minutters kjøretur fra hotellet.
- Vil du vite mer? Skriv til info@spanskafastigheter.se
Les også:
Kjøp av næringseiendommer som B&B, restauranter osv. i Spania
