Siden koronakrisen har vi mottatt et uvanlig stort antall forespørsler om B&B eller gjestehus for salg i Spania. Vår advokat og bankkontakter vil sende oss varer etter hvert som de kommer inn og vi vil publisere eksempler som illustrerer hvor prisbildet er akkurat nå på et B&B eller mindre hotell. Det skal imidlertid påpekes at denne typen eiendom vanligvis selges privat. Skriv til info@spanskafastigheter.se hvis du er interessert så sender vi deg en direktepost når objektene kommer.
Eldre artikkel nedenfor (som imidlertid på grunn av alt som har skjedd, er relevant som eksempel).
Det skal imidlertid presiseres at det ikke er lett å få tak i denne typen kvalitets-B&B til salgs på Solkusten. Tross alt er området på topp når det gjelder internasjonal reiselivsstatistikk. For øvrig er det få som legger ut seng og frokost i en offentlig database. Den vanligste tilnærmingen for de som ønsker å kjøpe en kommersiell virksomhet i Spania er at du kontakter oss med hva du ser etter, hva budsjettet ditt er osv. Deretter tar vår advokat kontakt med sine kolleger og diskuterer hva som eventuelt kan være til salgs, pris osv. Kjøpsprosessen er altså annerledes sammenlignet med vanlig bolig.
Det handler om en elegant B&B (boutiquehotell) mellom Marbella og Estepona (New Golden Mile) på Costa del Sol. Dette B&B har ikke vært åpent siden 2010. Eiendommen trenger litt oppdatering og oppfriskning av innredningen, men resten er i god stand og hagen og bygningen har blitt vedlikeholdt kontinuerlig.
Det er et hotell med unikt interiørdesign som ble omfattende fotografert og omtalt i internasjonale Vogue Magazine og det store spanske interiørmagasinet Casa Y Campo.
Dette B&B har 9 soverom og ligger bare noen få minutters gange fra strendene på Costa del Sol med 1800 m2 med vakkert anlagte tropiske hager.
Hotellet har en utmerket beliggenhet, i et rolig område, men likevel bare 10 minutters kjøring fra Puerto Banús, Estepona og Marbella. Hver av de 9 romslige suitene har individuelt designede bad med badekar og sittegrupper.
Alle rommene er individuelt innredet for å gjenspeile det globale mangfoldet (afrikansk dekor, orientalsk osv. Ingen rom er like) og gir hotellet en veldig stilig og moderne setting. Alle rommene har utsikt over de modne tropiske hagene og har tilgang til bassenget. Det er direkte tilgang til stranden via en liten sidegate, 2 minutters gange.
Eiendommen inkluderer et eget hus for eierne av hotellet. Huset er romslig og har ett soverom.
Om prisbildet
Prisen er for tiden 950 000 Euro.
Vår megler på vestre Solkusten har følgende å si om prisnivået på dette Bed & Breakfast mellom Marbella og Estepona: "Hvis du tar i betraktning at prisen per m2 for området var 2000-2200 EUR/m2 og du har 800 m2 X 2000 EUR = 1 600 000 euro eller 800 m2 X 2200 euro = 1 760 000 euro. Jeg vil nok gjette på en tidligere salgspris på rundt 1.850.000 euro. Nå kjøper du 40 % billigere.»
Noen bilder:
Annen informasjon:
- Overflaten på eiendommen er 800 m2, terrassene på 150 m2 og hele tomten på 1800 m2.
- Resepsjon og gjestetoalett.
- Separat studio for nattportører.
- AC og peis.
- Det finnes flere kjente golfbaner kun 5 minutters kjøring fra hotellet.
- Vil du vite mer? Skriv til info@spanskafastigheter.se
Les også: