For ikke så lenge siden var tomter i populære områder i Sør-Spania svært dyre. Prisene, i likhet med boligprisene, falt imidlertid betydelig i kriseårene. I 2012 hadde prisene på tomter i gode urbane områder i Spania allerede falt med 50 % siden 2007. Fallet i tomtepriser var mye mer akutt enn for boliger, ettersom etterspørselen etter tomter var mer eller mindre ikke-eksisterende i en periode. Spesielt for landlige. De siste årene har imidlertid tomteprisene skutt i været. I 2020 og utover er dette løsninger som byggeselskaper (som fjerner promotørens skyhøye marginer fra ligningen) bruker for i det hele tatt å kunne presentere salgbare eiendommer. Les mer her.

Det første tegnet på at Spania, ifølge en av lederne i storbanken La Caixa vår hovedmegler snakket med for et år siden, var at «lokomotivet» Costa del Sol sakte, men sikkert begynte å bevege seg etter hvert som investorer begynte å kjøpe opp land i området igjen.

Han kunne ikke ha vært mer profetisk.

Det er nå et fullskala rush på boligmarkedet i Spania generelt (i områdene som er attraktive for internasjonale boligkjøpere), og videre Costa del Sol spesielt. Problemet er at det ikke er mange attraktive tomter igjen å bygge på i de fleste byer. Men litt i utkanten av byene, langs kysten, er det fortsatt mange interessante tomter igjen å kjøpe. Dette inkluderer også deler av de fleste, for investorer, den attraktive byen Nerja (Vi har mottatt noen virkelig gode tomter i det siste, som vi snart vil begynne å presentere med priseksempler på arkitekttegnede hus. Tomter i Nerja koster fra rundt €60 000). Også i nærliggende områder som vakre La Herradura/Almunecar Det er fine tomter til salgs. Se også disse luksusboligene til salgs i La Herradura. (Jakaranda). Samleobjekt luksusboliger i Spania.

Advokaten vår har skannet hele kystlinjen mellom Nerja og Marbellai lang tid (han startet for flere år siden da han så de første tegnene på at ting skulle snu). Han har også finkjemmet La Herradura og området rundt (som godt kan bli et fremtidsområde når Nerja blir for dyrt for folk flest) på Costa Tropical.Det er fortsatt mange gode tomter tilgjengelig, som var planlagt kjøpt opp og bebygd rett før krisen slo til. Det er først nå, i 2015, at planleggingen av nye utbygginger på Costa del Sol virkelig har startet igjenOppdatering juni 2017Salget skyter i været, og attraktive tomter er hard valuta på markedet. For eksempel er det ingen større tomter igjen i Nerja, og på vestsiden må man lete lenger opp i landet for å finne tomter å bygge på. Det er imidlertid fortsatt mindre tomter igjen. Fra €60 000.

Vi har nettverket av arkitekter, byggefirmaer, advokater og bankkontakter som trengs for både små og store prosjekter. Skriv til info@spanskafastigheter.se for mer informasjon.

Bank-repossed land

En av de store bankene vi samarbeider med har for tiden over 300 bankovertatte tomter til salgs bare i Malagaprovinsen (fra €48 000), rundt 20 i Granadaprovinsen (fra €15 500), hundrevis i Alicante (fra €6 000). Det finnes billig tomt til salgs i alle spanske provinser (selv i sentrale områder i byer som Madrid, Barcelona og Sevilla) inkludert Kanariøyene og Mallorca. Disse inkluderer tomter og land langs kysten, på landsbygda, i byer, kommersielle soner, «skjelettprosjekter» og industriarealer, osv. Mulighetene for en god investering i Spania har aldri vært større.

Noen advarende ord: Du bør være klar over at mange områder, spesielt landlige tomter, er sterkt regulert, og det er et minefelt å finne et godt tomtestykke som har lisenser osv. i orden. IKKE KJØP NOE uten advokat (spesielt ikke hvis du kjøper privat), og len deg mot den evige sannheten «hvis det er for godt til å være sant, så er det ikke sant». Mange tror at man enkelt kan kjøpe opp en ruin med store eiendommer og deretter bygge nytt/renovere litt slik man vil. Det fungerer ikke slik.

Eksempler på tomter til salgs i Sør-Spania (bankeid)

Lande i Alicanteprovinsen, i byen Biar, for tiden fokusert på dyrking av oliven- og mandeltrær. 6840 m2, pris: €13400.

Tomt for investering i Lloret de MarSelva-distriktet. Gode kommunikasjoner via motorveien som går langs Middelhavet (AP-7). 1151,6 m2, pris: fra €15 300.

Tomt med havutsikt på Tenerife (ICOD by). Veldig bra for de som ønsker å bygge sitt eget hjem ved sjøen. 260,42 m2, pris: €128 400.

Tomt i La Antigua, Las PalmasRustikke omgivelser fri for bebyggelse. 95865 m2, pris: €116400.

Tøm inn Malaga by med god fasade beliggende i et område med mange åpne områder, og god forbindelse til motorveien MA-20. Perfekt tomt for investorer. 1545,12 m2, pris: €818.593.

Et stykke land i det vakre landskapet i Asturias (nær Casamoria). Ligger på landet, men likevel nær byen. 950 m2, pris: €36 700.

Ta kontakt med oss ​​for mer informasjon om disse tomtene eller for å registrere din interesse for andre gode tomter i Sør-Spania. info@spanskafastigheter.se