Ne taip seniai populiariose pietų Ispanijos vietose sklypai buvo labai brangūs. Kainos, kaip ir būsto kainos, krizės metais gerokai sumažėjo. Iki 2012 m. žemės kainos geriausiose Ispanijos miestų vietose nuo 2007 m. jau sumažėjo 50 %. Žemės kainų kritimas buvo daug aštresnis nei būsto, nes žemės paklausa tam tikrą laikotarpį beveik nebuvo. Ypač kaimo gyventojams. Tačiau pastaraisiais metais žemės kainos smarkiai išaugo. 2020 m. ir vėliau tai yra sprendimai, kuriuos taiko statybų komandos (kurios iš lygties pašalina aukščiausias reklamuotojo ribas), kad galėtų apskritai pristatyti parduodamą nekilnojamąjį turtą. Daugiau skaitykite čia.
Pirmasis ženklas, kurį Ispanija, pasak vieno iš didžiojo banko „La Caixa“ vadovų, su kuriuo prieš keletą metų kalbėjo mūsų pagrindinis brokeris, buvo tai, kad jos „lokomotyvas“ Kosta del Sol lėtai, bet užtikrintai pradėjo judėti, kai investuotojai pradėjo pirkti žemę. vėl rajone.
Jis negalėjo būti pranašiškesnis.
Dabar būsto rinka Ispanijoje apskritai (teritorijose, kurios patrauklios tarptautiniams būsto pirkėjams), ir Kosta del Sol , įsibėgėja. Problema ta, kad daugumoje miestų nėra tiek daug patrauklių sklypų, kuriuose būtų galima statyti. Tačiau šiek tiek miestų pakraščiuose, palei pakrantę, dar liko įsigyti daug įdomių sklypų. Tai apima ir dalis labiausiai, investuotojams patrauklaus Nerjos miesto (pastaruoju metu sulaukėme tikrai gerų sklypų, kuriuos netrukus pradėsime pristatyti su architektų projektuotų namų kainų pavyzdžiais. Sklypai Nerjoje kainuoja apie 60 000 €). Netgi netoliese esančiose vietose, tokiose kaip gražioji La Herradura / Almunecar, yra gražių parduodamų sklypų. Taip pat žiūrėkite šiuos prabangius namus, parduodamus La Herraduroje . (Jacaranda). Kolekcinio straipsnio prabangūs namai Ispanijoje.
Mūsų advokatas ilgą laiką skenavo visą pakrantės ruožą tarp Nerjos ir Marbeljos (pradėjo prieš keletą metų, kai pamatė pirmuosius ženklus, kad viskas pasisuks). Be to, jis puikiai sureguliavo La Herradura ir jos apylinkes (kuri gali tapti būsima vietove, kai Nerja taps per brangi daugumai žmonių) Costa Tropical. . Dar yra daug geros žemės, kurią žmonės planavo išpirkti ir pradėti statyti prieš pat atėjus krizei. Iš tikrųjų tik dabar, 2015 m., vėl pradėta planuoti naujos statybos Kosta del Sol. [ Atnaujinimas 2017 m. birželio mėn .]. Pardavimai sparčiai auga, o patrauklūs sklypai yra kieta valiuta rinkoje. Pavyzdžiui, Nerjoje išvis nebeliko didelių sklypų, o vakarinėje pusėje reikia dairytis toliau į viršų, kad būtų galima rasti sklypų statyti. Tačiau dar yra likę mažesnių sklypų. Nuo 60 000 €.
Turime architektų, statybos įmonių, teisininkų ir banko kontaktų tinklą, reikalingą tiek smulkiems, tiek dideliems projektams. Norėdami gauti daugiau informacijos, rašykite adresu info@spanskafastigheter.se.
Bankas atėmė žemę
Vienas iš didžiausių bankų, su kuriuo dirbame, tuo metu, kai rašėme, vien Malagos provincijoje (nuo 48 000 EUR) atsiėmė daugiau nei 300 bankų parduodamų sklypų, apie 20 Granados provincijoje (nuo 15 500 EUR), šimtus Alikantėje ( nuo 6000 eurų). Pigiai parduodama žemė visose Ispanijos provincijose (net centrinėse miestų vietose, tokiose kaip Madridas, Barselona ir Sevilija), įskaitant Kanarų salas ir Maljorką. Tai sklypai ir žemė pakrantėse, kaimo vietovėse, miestuose, komercinėse zonose, „skeleto projektai“ ir pramoninė žemė ir kt. Geros investicijos galimybės Ispanijoje niekada nebuvo didesnės.
Keletas atsargumo žodžių: Turėtumėte žinoti, kad daugelis, tai ypač pasakytina apie sklypus šalyje, teritorijos yra griežtai reguliuojamos, o rasti gerą žemės sklypą, turintį licencijas ir pan., yra gana minų laukas. NIEKO nepirkite be advokato (ypač jei perkate privačiai) ir remkitės amžina tiesa „jei per gerai, kad būtų tiesa, tai ne“. Daugelis žmonių mano, kad galite lengvai nusipirkti griuvėsius su didelėmis savybėmis ir tada pastatyti naują / šiek tiek atnaujinti, kaip jums patinka. Tai ne taip.
Parduodamų sklypų pietų Ispanijoje pavyzdžiai (priklauso bankui)
Žemė Alikantės , Biaro mieste, šiuo metu skirta alyvuogių ir migdolų auginimui. 6840 m2, kaina: 13400 €.
Investicinė žemė Lloret de Mar Selvos rajonas. Geras susisiekimas per greitkelį, kuris eina palei Viduržemio jūrą (AP-7). 1151,6 m2, kaina: nuo 15300 €.
Sklypas su vaizdu į jūrą Tenerifėje (ICOD miestas). Labai tinka tiems, kurie nori pasistatyti nuosavą namą prie jūros. 260,42 m2, kaina: 128 400 €.
Sklypas La Antigvoje, Las Palmas . Kaimiška aplinka išlaisvinta nuo pastatų. 95865 m2, kaina: 116400 €.
Sklypas Malagos mieste su gera fasado teritorija, kurioje yra daug atvirų erdvių, ir geras susisiekimas su MA-20 greitkeliu. Idealus sklypas investuotojams. 1545,12 m2, kaina: 818 593 €.
Žemės gabalas nuostabioje Astūrijoje (netoli Casamorijos). Įsikūręs kaime, bet vis tiek arti miesto. 950 m2, kaina: 36 700 €.
Susisiekite, jei norite gauti daugiau informacijos apie šiuos sklypus arba išreikšti susidomėjimą kitais gerais sklypais pietų Ispanijoje. info@spanskafastigheter.se