Naujai pastatyti butai Malaga , išskirtiniame Limonaro rajone (1-3 miegamieji, didelės terasos)

Taip pat žr.: Naujai pastatyti namai Malaga, centre.

Išleistas sausio pabaigoje. „Icon Limonar“ rudenį vadinosi „Horizon“, tačiau po trumpo laiko rinkoje vystytojai nusprendė atidėti projektą ir imtis veiksmų. Dabar jis vadinamas „Icon“ ir, be kita ko, turi A energetinę klasę. 1–3 miegamieji. Didelės terasos. Sandėliavimo patalpos. Garažas įskaičiuotas į kainą. 10 minučių nuo paplūdimio, 15 minučių iki oro uosto, traukinių stoties ir miesto centro.

Dideli sodai ir didelė baseino zona. Lauko bendradarbystės erdvės ir žaidimų aikštelė vaikams. Mansardiniai apartamentai su soliariumu.

Tačiau kainos sparčiai kyla ir, remiantis Ispanijos ekonomikos institutų duomenimis, tikimasi, kad po koronaviruso Ispanijos būsto rinkos kainos sparčiausiai kils Malaga . Atsigavimas po pandemijos krizės Malagabuvo sensacingas. Ispanijoje dar prieš 2020 m. vasarą buvo rašyta, kad išties dideli tarptautiniai fondai dabar dairosi į Malaga, kuri pagal investicinį reitingą dabar nusileidžia tik Barselonai ir Madridui.

Malaga stebimas fantastiškas augimas

Tikimasi, kad kainos Malaga sparčiai kils, o Ispanijos ekonomikos institutų duomenimis, tikimasi, kad Ispanijos būsto rinkos kainos Malaga kils sparčiausiai po koronaviruso / infliacijos. Atsigavimas po pandemijos krizės Malagabuvo sensacingas. Ispanijoje dar prieš 2020 m. vasarą buvo rašyta, kad išties dideli tarptautiniai fondai dabar dairosi į Malaga, kuri pagal investicinį reitingą dabar nusileidžia tik Barselonai ir Madridui.

Prieš pat pandemiją žiniasklaida pranešė, kad George Clooney ir grupė prodiuserių norėjo nupirkti Malagafutbolo klubą, nes tai atitiko kitus jų planus paversti miestą „naujuoju Holivudu“. Iš „Expressen“:

„ Malagayra labai svarbi filmų ir televizijos prodiuserių grupė. Jie nori paversti Malaga Europos Holivudu ir šiuo metu Malagafilmuoja serialą „Amazon“. Tai didžiulis ekonominis potencialas“, – „Canal Malagasakė Aguilera. „Tikimasi, kad šis projektas netrukus bus atnaujintas. Pandemija nesustabdė beprasmio vystymosi Malaga, tik šiek tiek jį sulėtino. Nuo tada, kai 2021 m. Google perkėlė vieną iš svarbiausių savo būstinių į miestą, tarptautinių investuotojų aktyvumas dar labiau suintensyvėjo.“.

Šiame straipsnyje apžvelgsime:

Nuomos potencialas ir numatomas vertės padidėjimas namams, be kita ko, Limonare, Malaga
Svarbi informacija apie naujus nuomos įstatymus Malagaprovincijoje
Trumpas vadovas po išskirtiniausią Malagarajoną Limonar/Malagueta
Naujo projekto su nauja produkcija pristatymas Limonare
Statistika ir informacija apie tai, kodėl tiek daug investuotojų pradeda plūsti į Malaga
Informacija apie įvairių tipų pramogų parkus ir kitus turistinius objektus, kurie atsiranda Malagarajone
Nuorodos į papildomą skaitymą ir mūsų parduodamo nekilnojamojo turto duomenų bazes

Malaga mieste turime tikrai talentingų nuomininkų ir namus patraukliausiose, centrinėse vietose, tokiose kaip SOHO. Peržiūrėkite mūsų naujausius paskelbtus objektus Malaga šiame puslapyje

Nuomos potencialas ir ilgalaikis vertės padidėjimas

Prieš pat pandemiją Nacionalinė statistikos tarnyba paskelbė duomenis, kurie nušviečia Ispanijos nuomos rinką. Nuo 2013 m. nuomos kainos išaugo 50 %. Didžiausias kainų padidėjimas užfiksuotas Palmoje, Barselonoje ir Malaga. Costa del Sol trumpalaikės nuomos turistams skaičius taip pat gerokai išaugo ir, regis, vis dar nepasiekė savo piko. Per pirmuosius 7 mėnesius iki pandemijos turizmas Malaga , palyginti su ankstesniais metais, išaugo 5,9 %. Net ir šioje statistikoje, kuri yra neatsiejama, Malaga yra lyderė kartu su Barselona ir Palma. Tačiau pastarosiose dviejose vietovėse nuomos turistams apribojimai ir staigus kainų padidėjimas smarkiai sumažino norą investuoti.

Nuomos potencialas išskirtiniame Limonaro rajone yra milžiniškas. Remiantis „Spainhouses.net“ statistika, vidutinė nuomojamo nekilnojamojo turto kaina Limonare yra 1800 eurų per mėnesį (atkreipkite dėmesį, kad ši statistika apima ir mažesnius bei senesnius butus be vaizdo). Tai galima palyginti su pelningu Nerja, kuris pritraukia daug Švedijos investuotojų, nes užimtumo lygis ten yra didesnis nei, pavyzdžiui, Marbellarajone. Nepaisant to, vidutinė nuomos kaina per mėnesį Nerja , remiantis „Spainhouses.net“ duomenimis, yra „tik“ 833 eurai. PASTABA! Šie skaičiai pagrįsti ilgalaike nuoma. Atostogų nuomos skaičiai yra žymiai didesni.

Kokios Malaga sritys yra paklausiausios? Istoriniai rajonai – Centro ir Malagueta/Limonar. Limonare neturime jokių naujų nuomojamų butų, tačiau naujų namų statyba šioje išskirtinėje miesto dalyje yra tarsi nuomos bendrovių šventojo gralio atradimas. Daugelis investuotojų taip pat jaučiasi labai užtikrintai dėl didelės ilgalaikės nuomos paklausos iš naujai persikėlusių įmonių, teisininkų, gydytojų ir kt. Jie taip pat pasirengę mokėti papildomai tiek už vietą, tiek už naują statybą.

Vertės padidėjimas Remiantis statybos konsultanto analize, Limonare numatoma, kad ateinančiais metais vertė augs maždaug 7–8 % per metus. Taip pat atkreipkite dėmesį, kad neplanuotų projektų, esančių augimo zonose (pavyzdžiui, Nerja , kur projektai buvo parduoti 2016–2018 m.), vertė statybos proceso metu iki užimtumo paprastai padidėja 25–50 %. Paprašykite mūsų pateikti konkrečių pavyzdžių.

Svarbu dėl nuomos! Nauji įstatymai

Malagasparčiai auganti rinka yra nuomoti savo namus turistams savaitei ar mėnesiui. Siekdama pažaboti šią rinką, Malaga pasirinko kitokį kelią nei, pavyzdžiui, Barselona ir Palma ar Kanarų salos, kur apribojimai yra labai griežti ir taikomi praktiškai visiems namams, neatsižvelgiant į tai, ką mano skirtingų vietovių gyventojai. Malaga 2019 m. kovo mėn. įsigaliojo naujas įstatymas. Naujasis įstatymas palengvina būsto asociacijoms sprendimus dėl savininkų teisės išnuomoti savo namus apribojimų. Apribojimas taikomas tik trumpesnei nei 2 mėnesių nuomai. Tačiau problema ta, kad savininkai paprastai uždirba žymiai daugiau pinigų iš trumpesnės trukmės nuomos. Pagal naująjį įstatymą, būsto asociacijos visoje Malagaprovincijoje gali uždrausti arba apriboti nuomą turistiniais tikslais, balsuodamos asociacijos susirinkime. Kad draudimas būtų taikomas, pakanka, kad trys penktadaliai savininkų balsuotų už jį. Tačiau.. nedraudžia tiems, kurie jau gavo licenciją nuomoti savo butąTodėl sprendimas neturi atgalinio poveikio. Todėl tai nėra problema tokiose vietose kaip Nerja , kur dauguma savininkų yra užsieniečiai, kurie mielai išnuomoja savo namus, kai jų nėra ten, kad finansuotų paskolos išlaidas.

Istorija kartojasi. Malaga vėl žengia į didybės laikotarpį, ir būtent El Limonaras kartu su istorinių kvartalų dalimis ir SOHO apylinkėmis vis dar pritraukia stipriausią sostinę. Rajonas yra nuošalus, apsuptas vešlios gamtos – didelių, gerai prižiūrimų sodų, ir netoli La Caleta paplūdimys ir vos 25 minutės pėsčiomis nuo miesto centro. Todėl ši vietovė yra labai populiari tarp šeimų ir porų, norinčių būti arti miesto šurbulio ir paplūdimio, tačiau vis tiek mėgautis nuošalių ir žalių rajonų ramybe ir tyla, patogiu atstumu nuo greitkelio triukšmo.

Limonaras įsikūręs ant kalvų, todėl atsiveria įspūdingi jūros vaizdai. Šioje vietovėje esantys namai ir apartamentai yra vieni iš labiausiai aprašytų Ispanijoje. El Limonaras yra į šiaurę nuo Malaguetos, tačiau didelis skirtumas yra tas, kad tai ramesnė vietovė, kuriai labiau būdinga ramybė ir tyla žalesniame kraštovaizdyje. Malaguetos paplūdimys (kuris jungiasi su La Caleta) yra vienas populiariausių miesto paplūdimių.

Malaguetos rajone taip pat yra daug kitų dėmesio vertų lankytinų vietų, tokių kaip: Anglų kapinės, kurios laikomos vienomis kultūriškai ir istoriškai svarbiausių kapinių Europoje. Čia taip pat rasite XV a. Gibralfaro pilį (įsikūrusią ant švyturio, kurį anksčiau naudojo finikiečiai ir romėnai). Čia taip pat rasite geriausią Malaga vaizdą iš Muelle Uno prieplaukos, kuri buvo atidaryta vos 2011 m. Čia taip pat rasite visame pasaulyje garsų Pompidou centrą. Rajone taip pat yra XIX a. bulių kautynių arena, muziejus ir keletas madingų kavinių, restoranų ir kt.
Į rytus nuo Limonaro yra labai gražus Pedregalejo rajonas ir jo nuostabus paplūdimys.

Išskirtiniai namai išskirtinėje teritorijoje su minimaliu matomumu ir maksimaliu saugumu. Didelės terasos ir orientuotos į pietus.

Kainos:

1 miegamojo (63 m2) nuo 280 000 €

Prie visų kainų pridedama 13–14 % mokesčių ir kt.

Rašykite adresu info@spanskafastigheter.se

Žiūrėkite trumpą „Icon“ pristatymo vaizdo įrašą apačioje (daugiau nuotraukų ir kt.):

Piktograma yra su pageidaujama vieta puikiai tinka nuomai.

Į kainą įskaičiuota pilnai įrengta virtuvė.

Dauguma butų atsiveria į jūrą (ypač iš C bloko).

Į kainą įskaičiuota sandėliavimo patalpa ir garažas.

Arti viskoLigoninė, kavinės, restoranai, sporto salė, sveikatingumo klubas, jojimo klubas (rajone, taip pat garsėjančiame vaizdais ir tradicine gastronomija), daržovių parduotuvė, „Corte Ingles“ prekybos centras ir kt. 10 minučių kelio dviračiu iki Malaga centro mažai eismo gatvėmis. Maždaug 25 minutės pėsčiomis iki paplūdimio (apie 1 km tiesia linija). 5–10 minučių dviračiu.

Dvigubo stiklo langai sukurta maksimaliai padidinti šviesos patekimą.

Pastatas pritaikytas neįgaliesiemsPastate yra liftas (mažai energijos suvartojantis).

Aeroterminė sistema (oro kondicionavimas) kuris užtikrina energiją taupantį ir ekologišką namų šildymą.

Aukštos kokybės medžiagos ir apdaila.

Tvarus statybos metodas ir energijos vartojimo efektyvumas.

A energetinė klasė. Savarankiškai gaminama elektra saulės baterijomis!

Trumpai apie energijos klasifikaciją Ispanijoje. G energijos klasė reiškia apie 2000 eurų per metus elektros energijos sąnaudas. B energijos klasė – apie 400 eurų per metus (kainos apskaičiuotos 2021 m. rugsėjo vidurio duomenimis). Rugpjūčio 20–21 d. elektros energijos kainos Ispanijoje išaugo 34,9 %!

Aplinkosauginis mąstymas persmelkia visus šio pastato aspektus. Šiuose pastatuose yra liftai, kurie naudoja 60 % mažiau elektros energijos, LED apšvietimas visame pastate, elektros lizdai elektrinio automobilio įkroviklis, pastato augalams reikia minimaliai vandens ir pan., ir pan.

4000 m2 žaliosios erdvės.

Statybos prasidės, kai visos vietos bus daugiau ar mažiau išparduotos. Įprastas statybų laikas Ispanijoje yra apie 18–21 mėnesį.

Norėdami gauti daugiau informacijos arba užsisakyti apžiūrą, rašykite el. paštu info@spanskafastigheter.se (atkreipkite dėmesį, kad visi tarptautiniai klientai yra nukreipiami mums, todėl norėdami greičiausio atsakymo, rašykite mums tiesiogiai). Skaitykite daugiau informacijos su daugiau nuotraukų, prieinamumo duomenimis ir aukštų planais šiame puslapyje.Finansavimas. Paskolos galimybė. Iki 70%. Sklandus paraiškos pateikimas su švedų kalbos darbuotojais. Be kita ko, jums nereikia samdyti įgalioto vertėjo prašomiems dokumentams. Mes, mūsų teisininkas ir projekto auditorius padėsime jums per visą procesą, įskaitant pagalbą dėl elektros, vandens, draudimo ir kt. po pirkimo. Švediškai kalbantis banko direktorius taip pat mielai atsakys į klausimus apie garantiją ir kt., jei pageidaujate. Atkreipkite dėmesį, kad pirkėjai turi gauti banko patvirtinimą, nepriklausomai nuo to, ar jie turės paskolą, ar ne (dėl didesnio saugumo).

Bendros kepsninės zonos.

Bendradarbystės erdvės.

Banko garantija.

Didelis nuomos potencialas. Čia galite paskaityti apie numatomą ROI (ankstesnio mūsų projekto Limonare metu, bet vieta ir kt. yra lygiavertė), kurią parengė nuomos bendrovė ir būsto rinkos konsultantas, kurioje įvertinamos pajamos ir išlaidos tiek iš nuomos, tiek iš vertės padidėjimo (tačiau neįtraukti atskaitymai iki mokesčių). Dviejų miegamųjų buto nuomos pajamos yra maždaug 33 000 EUR per metus, bruto.

Mokėjimo planas (preliminarus, gali keistis). 5 000 EUR rezervacijos mokestis ir 500 EUR norint tapti asociacijos nariu (šios sumos vėliau išskaičiuojamos iš 20 % mokėjimo pasirašant pirkimo-pardavimo sutartį). Mokėjimai atliekami taip: 20 % (pasirašius pirkimo-pardavimo sutartį) ir dar 10 % statybų metu. Tai yra. pirkėjams tereikia nusileisti 30 proc. iki įsikraustymo, kai bus sumokėta likusi suma. Atkreipkite dėmesį, kad paskola aktyvuojama tik įsikraustant. Todėl jums reikia Nepraleiskite progos sulaukti susidomėjimo statybų laikotarpiu.

Apskaičiuotas ploto mokestis: 1200–1500 € per metus (galutinė suma bus nustatyta įsikrausčius)

Nekilnojamojo turto mokestis: Maždaug 400 eurų per metus.

Adresas: Profesoriaus Jesús Marín gatvė, s/n, 29016 Málaga

Norėdami gauti daugiau informacijos arba užsisakyti apžiūrą su brokeriu, rašykite el. paštu info@spanskafastigheter.se .

Pirmą kartą apie šį projektą paskelbėme savo naujienlaiškyje, skirtame Nerja ir Marbellaregionams, ir suteikėme savo prenumeratoriams galimybę užsisakyti iš anksto kelias dienas prieš mums jį viešai pradedant. Ar norėtumėte gauti mūsų būsimus naujienlaiškius apie Costa del Sol?Užsisakykite Nerjaapylinkes čia. Čia galite užsiregistruokite Marbellaapylinkėse.

Citrinmedžiai, Malaga

„Limonar“ Malaga yra ne tik investuotojų pageidaujamas, bet ir Puiki vieta Kosta del Solyje šeimoms su vaikais ar poromsTai gana didelė teritorija, kuri taip pat laikoma saugiausia Malaga, kaip miesto mieste, vieta, netoli paplūdimio ir kelių puikių restoranų bei kavinių. Limonaras yra maždaug tokio pat dydžio kaip skandinavų mėgstamas kurortas Nerja, tačiau privalumas tas, kad jis yra daug arčiau visko; 10 minučių iki oro uosto, netoli traukinių stoties (pavyzdžiui, iki Madrido greituoju traukiniu nuvažiuosite tik 2 minutes 20 minučių, iki Sevilijos – mažiau nei 2 valandas), yra pasaulinio lygio parduotuvių ir kultūros, o visi pramogų parkai, vandens parkai ir kitos lankytinos vietos yra patogioje vietoje. Netoliese yra kelios tarptautinės mokyklos.

Daugiau nuotraukų, įskaitant bendras darbo erdves ir kepsninės zoną:

Taip pat skaitykite:

Perskaitykite mūsų apžvalginį straipsnį apie naujas statybas Costa del Sol.
Archyvas su naujausiais įrašais ir straipsniais apie Malaga.
Užsiprenumeruokite mūsų naujienlaiškį Vakarų Costa del Sol (Marbella, Estepona ir kt.)
Užsiprenumeruokite mūsų naujienlaiškį Vakarų Costa del Sol (Nerja, Torrox, Costa Tropical)

Štai kodėl tiek daug žmonių nori investuoti Malaga 2023 m. ir vėliau

Malaga šiuo metu daro viską teisingai, plečia metropoliją ir siekia tapti Viduržemio jūros regiono kultūros sostine. Pavyzdžiui, Antonio Banderas neseniai atidarė naują, pripažintą teatrą madingame miesto SOHO rajone. Nuo 2020 m. Malaga kartu su Geteborgu vadinama.. išmaniojo turizmo sostinė ES. Todėl dėmesys sutelkiamas į tvarus turizmas. Malagasparčiai plėtojamos inovatyvios žaliosios technologijos. Pavyzdžiui, miestas neseniai tapo eksperimentine naujų, visiškai elektrinių autobusų „laboratorija“, kurioje įdiegta novatoriška technologija, reiškianti, kad autobusai įkraunami kelionės metu. Tikimasi, kad ši technologija per kelerius metus bus įdiegta visame pasaulyje. Be to, miestas tampa Europos technologijų įmonių centru su Andalusia technologijų parku, kuriame jau veikia daugiau nei 600 technologijų įmonių, tokių kaip „Oracle“.
Naujausia tarptautinė kampanija prieš tarptautinę rinką (Costa del Sol apskritai ir Malaga ypač skiria dideles lėšas rinkodarai po koronaviruso, siekdamos užimti papildomą rinkos dalį Europoje) yra.. „Malaga. Geriau nei bet kada.“. Manoma, kad Malagaregionas yra vienas didžiausių laimėtojų po Covid pandemijos.

Netgi pasaulinio garso investuotojas Warrenas Buffettas, vadinamas „Omahos orakulu“, atliko tą pačią analizę ir įsigijo tarpininkavimo įmonę Costa del Sol Jie siekia ilgalaikės perspektyvos ir tiki užsienio susidomėjimo, ypač Costa del Sol bumu per ateinančius 10 metų. Malaga taip pat 2020 m. liepos mėn. paskelbė, kad pradeda iniciatyvą „Malaga 2030“, kuri pavers miestą patraukliausia vieta Europoje „gyventi, dirbti ir investuoti“.

Rinka suprato, kad žemos palūkanų normos nėra anomalija. Palūkanų normos ES ir toliau išliks žemos. Tai lems tolesnį būsto kainų kilimą tiek Švedijoje, tiek Ispanijoje (kur jos dar toli gražu nepasiekė tokio paties kainų lygio, koks buvo prieš krizę). Kainų kilimas Ispanijoje gali būti ilgalaikis ir staigus, kaip buvo Švedijoje po krizės, prasidėjusios 1990-ųjų pradžioje. Praėjus 8 metams po būsto burbulo sprogimo, t. y. nuo 1990-ųjų pabaigos, kainų kilimas Švedijoje pradėjo rimčiau pasireikšti po atsigavimo. Maždaug čia greičiausiai yra Ispanijos rinka, kuri 2014 m. pasiekė dugną. Tai geras grafikas apie Švedijos nekilnojamojo turto kainų indekso raidą nuo 1986 m. Jis taip pat nuolat atnaujinamas.

Ankstesniame puslapyje, be kita ko, galite matyti, kad Švedijoje būsto kainoms atsigauti prireikė maždaug 7 metų, o po 8 metų (2006 m. trečiąjį ketvirtį) kainos nacionaliniu lygmeniu Švedijoje padvigubėjo (!). Iki 2019 m. paskutinio ketvirčio nekilnojamojo turto kainų indeksas visoje šalyje beveik dar kartą padvigubėjo. Šie skaičiai dar įspūdingesni, pavyzdžiui, Stokholme, ir tas pats bus Ispanijoje, kur tam tikros didmiesčių zonos, ypač tos, kurios pritraukia tarptautinį kapitalą, augs gerokai labiau. Daugelis analitikų mano, kad Ispanijos apskritai, o ypač Malaga , laukia bent jau tokia pat įdomi vystymosi kreivė. Kas nutiks toliau, sužinosime tik po kelerių metų, tačiau plėtra labai panaši į Švedijos kreivę po didelės nekilnojamojo turto krizės. Kainų padidėjimas Ispanijoje nuo 2014 iki 2019 m. siekia apie 36 procentus, tačiau jos atsigauna sparčiau, nors kai kuriose vietose jos vis dar labai konkurencingos. Pavyzdžiui, Malagakainos yra 2019 m. rudenį šiek tiek daugiau nei 30 % pigiau nei prieš 10 metų ( Marbella kur atsigavimas buvo spartesnis, kainos yra apie 25 % mažesnės, o Nerja, kur pastaraisiais metais daug prekiavo Švedijos investuotojai, apie 20 % mažesnės nei prieš 10 metų).

Verta paminėti, kad, dar labiau pabrėžiant Malagapotencialą, kvadratinių metrų kainos Marbella yra 50 % didesnės! Atsižvelgiant į viską, kas Malaga įvyko per pastarąjį dešimtmetį ir kas vyks ateinančiais metais, dauguma Ispanijos analitikų mano, kad šie santykiai ilgai netruks. Visos investicijos Malaga panaikins kainų skirtumą tarp dviejų miestų.

„...pasauliniame kontekste pagrindinės Ispanijos miestų rinkos siūlo gerą kainos ir kokybės santykį bei didesnį augimo potencialą nei kiti pasaulio miestai... Per pastaruosius penkerius metus tarptautinių pirkėjų skaičius beveik padvigubėjo... Ispanijos nekilnojamojo turto rinka atsigauna jau keletą metų, ir didžioji dalis pažangos yra senų pagrindų atgavimas, o ne naujas augimas. Tikimasi, kad rinka toliau augs, tačiau tikėtina, kad bus regioninių skirtumų, nes didesniuose ir antros pakopos miestuose nekilnojamojo turto augimas bus didesnis, palyginti su kaimo ir rečiau apgyvendintomis vietovėmis.“ – Propertywire.com, 2019-10-04

Jau 2020-ųjų pradžioje tikimasi, kad Ispanija fiksuos antrą pagal stiprumą ekonominę plėtrą ES, daugiausia dėl 1. vis stiprėjančio turizmo (2021 m. pandemijos vasarą Malagaregionas buvo vienas didžiausių vidaus rinkos laimėtojų Ispanijoje, nes ten grįžo ispanai iš visos šalies). 2. Tuo pačiu metu palūkanų normos ir toliau išliks žemos. 3. Patys ispanai, sustiprėję perkamąją galią, vis labiau pradeda pirkti būstus. 4. „Brexit“ paaiškinimas pagaliau išsklaidys keletą nerimo debesų potencialiems investuotojams.

Mes sakome tą patį, ką pradėjome sakyti savo klientams dar 2012 m. (tuo metu apie naudotą nekilnojamąjį turtą Nerja): jei nusprendėte investuoti, nelaukite metų ar ilgiau. Laikas pirkti yra dabar. Ypač naujos statybos objektams. Laukimas yra tiesiog laukimas aukštesnių kainų. Žymiai aukštesnių kainų.

Pabaigai atidžiau apžvelkime kai kuriuos svarbiausius vykdomus traukos objektus, kurie dar labiau sustiprino tarptautinį susidomėjimą Malagaregionu:

Malaga atsiras pramogų parkų ir kitų lankytinų vietų

Kaimyninėje savivaldybėje Torremolinos Po kelerių metų sąstingio reikalai taip pat pradeda klostytis labai teigiamai. Planuojama, kad Torremolinos bus atidarytas „Intu Costa del Sol“ pirmasis pasaulyje „globalus kurortas“, gigantiškas (235 000 m2) ir novatoriškas meno, poilsio ir aktyvaus poilsio katilas su vėjo tuneliu, laipiojimo uolomis simuliatoriumi ir kt. Taip pat statomi modernūs prekybos centrai, orientuoti į maisto patyrimus, paplūdimio klubas, kazino, taip pat didelės erdvės, skirtos tik vaikams, įskaitant pramogų parką. Taip pat bus 2 viešbučiai, koncertų arena prie jūros, daugiau nei 70 restoranų, 262 000 m2 žaliųjų erdvių, įkvėptų „Centrinio parko, bet su Viduržemio jūros vešlumu ir artumu prie vandens“, konferencijų salės, didžiausias Ispanijos miesto ūkis, vandens kraštas ir kt. Intu Costa del Sol bus atidarytas jau 2023 m. (tačiau tai buvo dar prieš pandemiją). Ši investicija kainuos 800 mln. eurų ir tikimasi, kad ji pritrauks 23 (!) mln. lankytojų per metus. Palyginimui, Liseberge kasmet apsilanko 3 mln. lankytojų. Koronaviruso krizė projekto nesustabdė, o papildomas finansavimas buvo užtikrintas gegužę, dar nepasibaigus karantinui. Tikimasi, kad ši vietovė taps vienu didžiausių turistų traukos objektų Europoje. Nors dabartis atrodo niūri, dauguma sutinka, kad Andalūzijos apskritai ir Costa del Sol ypač ateitis yra labai šviesi.

Šiek tiek toliau į rytus, Rincon (maždaug 10 minučių automobiliu nuo Malagacentro), valdžios institucijos neseniai patvirtino unikalaus pastato statybą Dinozaurų pramogų parkas. Kūrėjai siekia sukurti sėkmingiausią šeimos parką Costa del Sol , o teritorijoje, be edukacinių parodų apie dinozaurus (bus sukurtos 35 dinozaurų kopijos, iš kurių 16 bus „judančios“), bus įrengti pėsčiųjų takai, lyniniai keltuvai ir kt. Nauji butai parduodami Rincon.

Malaga yra tik viena vieta, kurioje galima statyti dangoraižius, ir būtent ten bendrovė „Metrovacesa“ nusprendė pastatyti šį įspūdingą orientyrą Picasso Towers. „Telegraph“ straipsnyje apie šį projektą rašoma: „Tai mūsų „One Hyde Park“. Málaga nieko panašaus nėra... Ypatingai prabangiems klientams Picasso Towers taps katalizatoriumi, pritrauksiančiu į Málagažinomus viešbučius – „Zumas“ ir „Nobus“, žinomus paplūdimio barus ir tarptautines mokyklas. Jie jau dairosi į šį miestą.“ Vos per porą mėnesių buvo užsakyta 75 % butų, o mansardinį butą, be kita ko, rezervavo ir Madrido „Real“ superžvaigždė Isco. Aktorius Antonio Banderasas apie Malagaplėtros projektą: „Marbella, mažas miestelis, visada pasižymėjo tokiu prabangiu gyvenimu. Jis visada buvo labiau egocentriškas. Įdomu tai, kad Málaga to neturi. Tačiau dabar šis projektas perteikia tokį gyvenimo būdą – priešais vandenyną, su nuostabiais saulėlydžiais.“ Šio konkretaus projekto kainos? Nuo 895 000 eurų..

Didžiausias iš visų traukos objektų, kuris pritrauks daugiau turistų ir tarptautinio dėmesio nei bet kuris kitas Andalūzijos objektas, bus daugiau nei 160 km (!) ilgio pėsčiųjų takas Senda Litoral kuris neabejotinai taps vienu didžiausių Ispanijos traukos objektų. Takas jungia visus Costa del Sol miestelius ir siūlo įspūdingą vaikščiodamas palei jūrą, iš Nerja rytuose, į Sotogrande vakaruose. Kelios atkarpos jau baigtos, tačiau oficialus atidarymas įvyks 2022–2023 m.

Vis aiškiau matyti tendencija, kad turistai nori naudoti Malaga kaip savo atostogų Costa del Solbazę. Iš ten jie gali lengvai apžiūrėti visus pramogų parkus, paplūdimius, apsipirkimo galimybes ir, svarbiausia, visas kultūrines, istorines ir gastronomines vietas, kurias siūlo ši Ispanijos dalis, traukiniu, automobiliu ar pėsčiomis. Greituoju traukiniu, autobusu ar išsinuomotu automobiliu galite lengvai ir patogiai aplankyti tarptautiniu mastu pripažintas vietas, tokias kaip Granada, Cordoba, Sevilija, Ronda, pakrantės miestas Nerja, Kadisas, Marbella, ir GibraltarČia taip pat yra daug ką veikti ir pamatyti, pavyzdžiui, saugomi gamtos parkai su gausia laukine gamta (įskaitant unikalią paukščių rūšį su flamingais ir įspūdinguoju „imperatoriškuoju ereliu“), įspūdingi pėsčiųjų takai kalnuose ar palei upes. Aktyviausi turistai taip pat gali apsilankyti banglenčių kurorte Tarifa, taip pat ir slidinėjimo kurorte Sierra Nevadair kt. Taip pat organizuojamos dienos išvykos su keltai į Maroiš Kosta del Solio ir neseniai buvo nuspręsta, kad Malaga uostas išplės savo pajėgumus, kad galėtų priimti didžiausius kruizinius laivus, taip tapdamas tarptautinių kruizų, kurių kilmės šalis yra Europa, centru.

Taip pat skaitykite: