[Nota: l'articolo è del 2014. Il mercato dei pignoramenti bancari appare completamente diverso nel 2017] La ​​principale banca spagnola Banco Sabadell ha lanciato una campagna molto interessante durante l'estate, che ha riscosso un grande successo. Ha coinvolto immobili in tutta la Spagna, dove i prezzi sono stati ridotti fino a un ulteriore 25% su prezzi già molto bassi. Ora stanno lanciando un'altra campagna con sconti sugli immobili in tutta la Spagna. Se si richiede un prestito tramite la banca, si ottiene anche uno sconto extra (si noti che i prezzi sono sostanzialmente ridotti anche se non si richiede alcun prestito o si richiede un prestito tramite un'altra banca). Vedere l'immagine del calcolatore a destra.

Tuttavia, le case il cui prezzo è ulteriormente scontato non sono più contrassegnate, come in precedenza, con la dicitura "offerta speciale" o simili, ma è possibile scoprirlo visitando il sito web della casa in questione, dove compare un calcolatore che mostra il prezzo per l'acquisto in contanti o per diverse percentuali di finanziamento. Inoltre, non è specificata una data di scadenza per l'ulteriore sconto.

Vuoi sapere quali immobili fallimentari sono attualmente sul mercato in Spagna?

Per prima cosa ti registriamo, poi ti inviamo un link dove potrai vedere le offerte in un database completo a livello nazionale.  Compila il modulo sottostante e ti contatteremo al più presto con il link al database. Si prega di notare che per registrarsi è necessario specificare un'area. Tuttavia, si avrà accesso a tutte le proprietà in tutte le province spagnole.

La registrazione è completamente gratuita e non comporta alcun costo.

Desideri maggiori informazioni su come acquistare una casa o ottenere un prestito tramite questa banca? Abbiamo PDFcon informazioni sulla procedura d'asta e sulle condizioni del prestito (e sui documenti da allegare per richiedere un prestito) Invia un'e-mail a info@spanskafastigheter.se Possiamo anche fornire consigli generali su quali aree concentrarsi, su come affittare al meglio il tuo appartamento, ecc. Siamo anche in contatto con il direttore del Banco Sabadell in Svezia, che può aiutarti con domande più specifiche.

 Sconto su case selezionate pignorate dalla banca con finanziamento tramite Banco Sabadell

• Ad esempio, che dire delle case a schiera a Torrevieja, sulla Costa Blanca, il cui prezzo è stato ridotto da 60.000 a 45.000 euro?
• Oppure le case a schiera a Calahonda, Costa del Sol, che sono scese da 155.300 a 132.100 euro?
• Appartamenti con 3 camere da letto in Torremolinos ridotto da 135.000 a 150.000 euro.
• Appartamenti e altre soluzioni nel centro di Torrevieja costano circa 40.000 euro in su. La banca offre anche bungalow con 3 camere da letto a partire da 54.300 euro.
• Case e appartamenti a Elviria, vicino a Marbella. Tra cui un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, a 7 minuti dalla spiaggia, a 110.000 euro.
• La campagna comprende anche case e appartamenti nelle Isole Canarie e a Maiorca e Barcellona, ecc.

In Spagna c'è un'elevata rotazione di immobili in fallimento. La maggior parte degli immobili migliori si esaurisce rapidamente, quindi quando si trova qualcosa su cui si desidera fare un'offerta, bisogna agire in fretta.

Pertanto, è procedura più semplice Basta semplicemente registrare il tuo interesse nel modulo qui sopra. Inserisci il tuo nome completo, indirizzo email e numero di telefono e la località in Spagna in cui stai cercando (se non sai dove, scrivi a info@spanskafastigheter.se per consigli e suggerimenti). Ti registreremo presso la banca, il cui personale ti contatterà.

Cose importanti da sapere sulla campagna di prelievo bancario

• La maggior parte di questi immobili bancari si esaurirà rapidamente. Durante la campagna estiva, iniziata a giugno e conclusasi a metà agosto, la maggior parte è stata venduta nel giro di un mese.
• La registrazione è gratuita e non comporta alcun obbligo. Si prega di notare che potrebbero essere effettuate offerte su determinati articoli per un periodo di tempo limitato.
• Questa campagna è semplicemente per coloro che sono specificamente interessato all'acquistoPer coloro che sono all'inizio del processo e non hanno ancora deciso esattamente cosa o dove acquistare, consigliamo invece di scrivi a info@spanskafastigheter.se e ti chiede un'analisi del mercato, per capire dove è più adatto il tuo immobile da acquistare e se le nuove costruzioni, gli immobili bancari o gli immobili di seconda mano sono la scelta migliore per te.
• Per gli immobili bancari usati, spesso è necessaria una semplice ristrutturazione, come tinteggiatura, nuovi elettrodomestici, ecc. Per quanto riguarda la Costa Blanca e Costa del Sol spanskafastigheter.se può consigliare imprese edili a prezzi accessibili che parlano svedese/inglese e hanno familiarità con le detrazioni fiscali (sì, è possibile usufruire delle detrazioni fiscali per l'acquisto di una casa in Spagna). Ristrutturare in Spagna è economico.
• Ad esempio, se si acquista un appartamento per 50.000 euro e l'immobile adiacente costa circa 80.000 euro, non saranno necessari più di 3.000-5.000 euro per la ristrutturazione. Acquistando un immobile di una banca, si possono quindi risparmiare 15.000-25.000 euro! Si noti, tuttavia, che non tutti gli immobili di una banca necessitano di ristrutturazione: molti sono addirittura di nuova costruzione.
• Possiamo anche fornirti consigli sulle società di noleggio e sul modo più efficace per commercializzare la tua casa.

Ulteriori informazioni sulla banca:

Banco Sabadell non è un marchio molto conosciuto in Svezia, ma è una banca stabile che oggi è la quarta banca privata in Spagna ed è molto conosciuta tra gli svedesi di origine spagnola. Prima della crisi, la banca era la decima banca più grande, ma ha fatto tutto il possibile e si posiziona ben al di sopra dei suoi concorrenti bancari in termini di servizio e presentazione. Inoltre, offre prestiti vantaggiosi, con tempi di elaborazione rapidi.

Nuovo boom immobiliare in Spagna: il New York Times racconta la frenesia degli acquisti

In Spagna c'è attualmente una frenesia di acquisti. DI ha scritto qualche mese fa di come la finestra di acquisto si stia chiudendo (con spanskafastigheter.se come uno dei due riferimenti) e il New York Times ha scritto un articolo all'inizio di giugno su come la frenesia di acquisti in Spagna sia attualmente "totalmente irreale". Secondo il NYT, sono soprattutto gli inglesi ad aver compreso l'opportunità di investimento, ma noi di spanskafastigheter.se possiamo anche confermare che gli investitori svedesi hanno iniziato a comprendere esattamente quale incredibile opportunità ci sia in Spagna, qui e ora. Il numero di clienti prenotati cresce ogni settimana, nonostante l'estate sia solitamente relativamente tranquilla.

Noi ha scritto un comunicato stampa durante l'estate, il che ha evidenziato come i prezzi in Florida siano aumentati del 21% lo scorso anno, grazie agli investitori che hanno iniziato ad acquistare immobili vuoti, che affittano e realizzano un buon reddito anche prima che il valore aumenti. Questo è lo sviluppo che sta avvenendo ora in Spagna e il boom che il mercato immobiliare spagnolo sta attualmente vivendo è attribuito dal New York Times all'acquisto di quasi 2.000 immobili da parte di Blackstone capitale Madrid l'anno scorso per 1,2 miliardi di corone svedesi.

Il New York Times lo descrive come investitori da tutto il mondo che arrivano in Spagna per "lottare per le briciole di pane" rimaste su cui investire. In realtà, non è poi così male. L'offerta sta certamente diminuendo rapidamente nelle località più popolari come Nerja Palma e Marbella. Tuttavia, ci sono così tanti terreni liberi in tutto il paese che, per coloro che tra qualche anno vorranno acquistare una normale casa per le vacanze, i prezzi saranno ancora buoni.

Ma se vuoi investire e concludere l'affare della vita, non aspettare oltre. Il momento giusto per investire in una casa che sia appetibile sul mercato degli affitti è adesso, non nei prossimi anni.