[Aggiornamento  2023. Negli ultimi anni ci sono state molte vendite a Nerja . Al momento c'è pochissima scelta nella zona Capistrano, ma abbiamo costantemente avvocati/colleghi agenti immobiliari spagnoli e altri con cui collaboriamo che monitorano la zona perché sanno che abbiamo un gran numero di clienti in cerca di un alloggio proprio qui. Scrivete a info@spanskafastigheter.se e diteci cosa state cercando: vi risponderemo non appena avremo novità. Puoi anche iscriverti alla nostra newsletter Nerja qui.]

Abbiamo un contratto di lunga data con un altro dei più grandi proprietari immobiliari nella famosa zona di El Capistrano Village a Nerja. Ora copriamo l'intera area (oltre alle vicine Oasis, San Juan, ecc.).

Si prega di notare che affittare il vostro appartamento a Capistrano tramite una delle agenzie immobiliari della zona non è sempre la soluzione più vantaggiosa. Valuteremo con voi diverse opzioni, così potrete essere certi di ottenere il miglior rendimento.

Utilizziamo lo stesso modello se desideri ristrutturare il tuo appartamento per renderlo ancora più appetibile sul mercato degli affitti. Accettiamo preventivi da più di un costruttore con cui abbiamo collaborato in precedenza e per i quali possiamo garantire.

Capistrano è un investimento solido in Spagna

Questa è un'opportunità per investire a Nerja che è una vera area futuraQuest'ultimo è un aspetto importante poiché molte persone che acquistano un appartamento o una casa all'estero lo fanno puramente come investimento. Le possibilità per affittare il tuo appartamento in questa zona sono molto buone anche per l'ottimo livello degli appartamenti e per il fatto che Capistrano è vicino al mare.

El Capistrano Village è un villaggio turistico ben curato, che naturalmente si presta benissimo anche come residenza per tutto l'anno. La zona offre, tra le altre cose, un'ottima sicurezza, la vicinanza alla spiaggia di Burriana (quasi ovunque a Capistrano Village si ha vista sul mare, e la spiaggia è a soli 10 minuti a piedi), appartamenti e case di buona qualità, ristoranti, bar, supermercati, un grande magazzino di recente costruzione, campi da tennis e piscine ben tenuti e ottimi collegamenti. Nerja è anche un ottimo punto di partenza per chi desidera esplorare e ammirare le fantastiche Paesaggio andaluso. Nelle vicinanze si trovano anche diversi bei campi da golf.

Il prezzo degli appartamenti o delle case a El Capistrano Village si aggira tra i 150.000 e i 600.000 euro. Vale a dire, c'è di tutto, dal buon livello quotidiano al lusso. Va sottolineato che anche le opzioni più economiche sono chiavi in ​​mano e non richiede alcuna forma di ristrutturazione. In alcuni casi, tuttavia, può essere molto redditizio effettuare una ristrutturazione, poiché aumenta i prezzi degli affitti. Inoltre, ristrutturare in Spagna non costa molto e in molti casi è possibile usufruire di una detrazione fiscale. Il nostro agente immobiliare ha familiarizzato con il funzionamento delle detrazioni fiscali svedesi per una casa spagnola, nonché con altri aspetti importanti che possono farvi risparmiare denaro.

Finanziamento fino al 70 percento

C'è anche la possibilità di finanziamento, fino al 70 per cento, (collaboriamo con una banca che fa parte di una collaborazione internazionale e quindi dispone di personale svedese e servizi adattati specificamente per gli svedesi) per gli appartamenti o le case sul mare sopra indicati.

Ma, naturalmente, le banche spagnole richiedono anche che l'individuo o la coppia abbiano una buona situazione finanziaria per ottenere l'approvazione per un prestito bancario più consistente.

Contatto info@spanskafastigheter.se per maggiori informazioni su singoli appartamenti o case, o per prenotare una visita con il mediatore Anders Larsson a Nerja.

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