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L'un des hivers 2019-2020 les plus intéressants est Stupa Hills, avec environ 100 appartements et penthouses bien situés. Il s'agit d'un concurrent sérieux du Higueron West, plus cher mais populaire .
Situé à côté de Benalmadena Pueblo, à côté de la célèbre statue bouddhiste.
C'est un quartier très agréable, avec de bonnes communications et proche de tout. Bonne ambiance, tout simplement (il y a une raison pour laquelle ils ont placé la statue bouddhiste ici même car ils considèrent les énergies comme « harmonieuses »). A proximité se trouvent également le centre commercial De Altos del Higuerón, divers hôpitaux, écoles internationales et activités sportives et de loisirs telles que des terrains de golf et plusieurs parcs à thème. Plus d’informations sur tout cela ci-dessous plus loin dans l’article.
La phase 3 est sortie récemment. La position la plus élevée de toutes les phases. 2 ou 3 chambres, grandes terrasses (plus de 30 m2) exposées sud. Rangement et stationnement. Centre de spa et de bien-être.
Appartements, penthouses et duplex avec :
- 2-4 chambres
- salle de bain 2-3
- Surfaces de construction 91 m2-193m2
- Terrasses : 0 m2-66m2
- et prix à partir de 299 000 €
Le courtier recommande actuellement : « Je recommanderais l'Appartement 2 L en Phase 3 E. 2 chambres, 2 salles de bains. Surface constructible : 93 m2. Superficie terrasse : 30,5 m2. Exactement ce dont vous avez besoin et l'un d'entre eux dans une meilleure gamme de prix dans le projet. Prix 359 000 €. "
Collines du Stupa Benalmádena
Stupa Hills est situé dans un endroit idyllique avec beaucoup de soleil et à proximité de la mer. Emplacement surélevé avec vue sur la mer.
Climatisation, système d'alarme, salle de sport, ascenseur, sauna, vue mer, portes de sécurité, chauffage au sol, débarras, piscine communautaire et système de maison intelligente géré depuis une application mobile.
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À distance de marche de:
- Terrain de golf de Benalmadena ( vous trouverez d'autres terrains de golf à proximité sur Tripadvisor) .
- A 10 minutes de la gare la plus proche.
- Mercadona, Lidl, Carrefour.
- Centre sportif Benalmadena (avec salle de sport, etc.) et également un spa.
- Hôpital Xanit (et plusieurs écoles etc.).
- Plusieurs restaurants dans les environs.
- Village de Benalmádena. Joli et authentique village andalou.
- Monument de Christophe Colomb Colomares (dédié à ses aventures et à sa vie).
- À 2,5 kilomètres de la plage la plus proche. La ville compte au total 10 kilomètres de plages. Pour en savoir plus, consultez le guide des plages de la ville ici. Vous pouvez marcher jusqu'à Fuengirola via la promenade, longue d'un peu moins d'un kilomètre. Bientôt, vous pourrez marcher, le long de la plage, jusqu'à Sotogrande à l'ouest, ou jusqu'aux grottes de Nerja à l'est.
- À 3 kilomètres du magnifique et verdoyant parc Paloma.
- A proximité de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables comme le très apprécié sentier Bikestardo (où les vélos sont loués) à Mijas, à proximité.
- À 2 kilomètres du célèbre téléphérique Teléferico Benalmadena.
- À 3 kilomètres du Club de Hielo (la seule patinoire de la Costa del Sol où se trouve, entre autres, la ligue locale de hockey sur glace avec de nombreux Suédois. Il y a aussi une salle de natation, etc. ici)
- À 2 kilomètres de Tivoli World.
Distance : en voiture ou en train :
- Aéroport de Malaga : 15 min en voiture, ou 20 min en train.
- À 15 minutes de l'IKEA le plus proche.
- A 14 minutes en voiture (1 heure à pied) de la célèbre marina de Benalmadena, récompensée deux fois comme "Meilleure marina du monde". Ici vous pouvez également trouver Sealife Benalmadena , etc. Nous vous recommandons surtout le safari avec les dauphins en pleine mer, qui part du port.
- Ville de Malaga à 20 minutes en voiture, 30 minutes en train.
- Fuengirola : 10 min en voiture.
- A 2 heures de route du plus grand domaine skiable d'Espagne "Sierra Nevada" .
- À 1-2 heures de route du paradis du surf de Tarifa, Gibraltar ou Séville et de nombreuses autres destinations intéressantes telles que Cordoue, Grenade, Ronda, etc.
De plus : dès l'été 2019, un très bon accès depuis l'autoroute AP7 a été aménagé. Cela constituait auparavant un problème majeur pour Benalmadena, car le manque de sorties créait des perturbations de la circulation.
Investir à Malaga et ses environs est la meilleure opportunité d'investissement d'Espagne en 2019 et pour longtemps encore
L'Andalousie est le cœur de l'Espagne et sa fenêtre naturelle sur le monde est la Costa del Sol, avec la métropole en pleine croissance de Malaga comme centre naturel. Peu d’endroits au monde peuvent offrir une culture, une histoire et une nature aussi variées à une distance aussi courte.
Housley.com a répertorié les secteurs qui ont le plus grand impact sur la valeur d'une maison (Stupa Hills à Benalmadena répond à la plupart des points suivants). 1. Bonnes écoles . 2. Espaces verts et parcs . 3. Entreprises technologiques. 4. Parcs d'attractions. Dans l'exemple, ils indiquent que la valeur médiane d'une maison à Orlando (près de Disney World) est de 342 000 $, et à seulement 45 minutes de là, à Cocoa Beach, la valeur médiane d'une maison est de 170 000 $. 5. Les épiceries qui proposent de bons fromages et vins, ainsi que des produits biologiques dans leur assortiment. 6. Un cinéma dans le quartier. 7. Bars et restaurants . 8. Université. 9. Les transports publics , comme le train léger sur rail, peuvent, selon les statistiques de Californie et de l'Oregon, augmenter la valeur de 2 à 18 %. 10. Proximité des « grands magasins » comme IKEA.
Notez également que les prix des maisons sur plan en Espagne augmentent considérablement lorsqu'elles sont clé en main (c'était le cas même avant la crise, et aussi après depuis qu'elles ont repris la construction à partir de 2016 environ - y compris dans des zones plus reculées, comme Ladera del Le 2 Mars). Parfois jusqu'à 40 %.
Outre le fait que les statistiques semblent de plus en plus bonnes chaque année, de nombreux projets sont en cours qui rendent la situation, si possible, encore plus positive pour la région de Malaga. Examinons quatre des projets en cours dans un avenir proche.
Attractions de divertissement en cours
A proximité de Stupa Hills (5 minutes en voiture) se trouve le parc d'attractions Tivoli World, qui doit être rénové pour un coût de 300 millions d'euros. L'ensemble de la zone sera développé en une zone de commerce, de détente et de divertissement. Outre les hôtels, les hypermarchés et les salles de concert, 43 nouvelles attractions, espaces verts, etc. Circuit de Formule 1. Lorsque Tivoli World sera entièrement rénové, la valeur des maisons situées dans les environs immédiats augmentera considérablement.
Dans la municipalité voisine de Torremolinos, après quelques années de stagnation, des envies d'expansion commencent également à bouillonner. "Intu Costa del Sol" à Torremolinos se veut le premier "station globale" au monde , un creuset gigantesque (235 000 m2) et innovant d'art, de détente, d'activités (soufflerie, escalade, etc.), de shopping, de restauration. expériences, club de plage, casino, ainsi que de grands espaces dédiés uniquement aux enfants. La région peut peut-être être décrite comme un Las Vegas plus détendu et d’inspiration méditerranéenne. Vous y trouverez 2 hôtels, une arène de concert en bord de mer, plus de 70 restaurants, 262 000 m2 d'espaces verts inspirés de "Central Park, mais avec la luxuriance du bassin méditerranéen et la proximité de l'eau", un parc d'attractions, 142 000 m2 de commerces. zones, salles de conférence, la plus grande ferme urbaine d'Espagne, terrains d'eau, etc. etc. [Mise à jour 9/19. Le projet a reçu le feu vert et la construction débutera en 2020.] Intu Costa del Sol est prêt à être inauguré dès 2023. Cet investissement coûtera 800 millions d'euros.
Un peu plus à l'est, à Rincon (à environ 30 minutes en voiture de Benalmadena), les autorités ont approuvé durant l'été la construction d'un parc à thème unique sur les dinosaures , à proximité des célèbres vieilles grottes Cueva del Tesoro . Les promoteurs visent à construire le parc familial le plus réussi de la Costa del Sol et de la région, en plus d'expositions pédagogiques sur les dinosaures (on créera, entre autres, 35 répliques de dinosaures, dont 16 "mouvantes". ), il y aura des sentiers de randonnée et des téléphériques, etc.
La plus grande attraction de toutes, qui attirera plus de touristes et plus d'attention internationale que toute autre attraction en Andalousie, sera le Senda Litoral, , qui deviendra l'une des plus grandes attractions touristiques d'Espagne. Il relie toutes les stations balnéaires (via des ponts, des passerelles et, à certains endroits, des tunnels) de la Costa del Sol et offre une promenade spectaculaire le long de la mer, de Nerja à l'est jusqu'à Sotogrande à l'ouest. Le sentier est déjà terminé à de nombreux endroits, mais n’est entièrement prêt pour l’ouverture officielle qu’en 2022-2023.
La tendance est de plus en plus claire : les touristes veulent Malaga comme base pour leurs vacances sur la Costa del Sol. De là, ils pourront facilement explorer en train, en voiture ou à pied tous les parcs d'attractions, les plages, les possibilités de shopping et surtout tous les points forts culturels, historiques et gastronomiques que cette partie de l'Espagne a à offrir. En train à grande vitesse, en bus ou en voiture de location, vous pouvez facilement et confortablement visiter des lieux de renommée internationale tels que Grenade , Cordoue, Séville (ne manquez pas non plus la "Nouvelle Rome", la ville en ruines d'Italica avec des sources chaudes à proximité ! Lieu de tournage de Thrones), Ronda, Cadix et Gibraltar . Il y a aussi beaucoup d'autres choses à faire et à voir ici, comme des parcs naturels protégés avec une faune riche (y compris des oiseaux uniques avec des flamants roses et l'excitant "aigle impérial"), des sentiers de randonnée spectaculaires dans les montagnes ou le long des rivières, la station de surf de Tarifa, la station de ski de la Sierra Nevada, etc. D'ailleurs, vous saviez bien qu'il existe également des excursions d'une journée organisées avec des ferries vers le Maroc depuis le Solkusten ?
La tendance à préférer séjourner dans des hôtels/maisons pendant les vacances ici pour séjourner et l'industrie hôtelière dans la province de Malaga n'est pas aussi forte que dans de nombreuses autres régions touristiques. Tout porte à croire qu'il s'agit d'un excellent investissement, tant pour les revenus locatifs que pour l'augmentation de la valeur de la maison.Nous avons des bureaux de location dans le centre de Malaga et recherchons continuellement des maisons à louer dans les environs. Vous souhaitez louer votre logement par notre intermédiaire ? Écrivez à info@spanskafastigheter.se
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